2025年不動(dòng)產(chǎn)附負(fù)擔(dān)贈(zèng)與合同參考樣本（2篇）

2025年不動(dòng)產(chǎn)附負(fù)擔(dān)贈(zèng)與合同參考樣本不動(dòng)產(chǎn)附負(fù)擔(dān)贈(zèng)與合同甲方：（出讓方姓名）（以下簡稱“甲方”）地址：（出讓方住所地詳細(xì)地址）乙方：（受讓方姓名）（以下簡稱“乙方”）地址：（受讓方住所地詳細(xì)地址）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就甲方向乙方贈(zèng)與附有一定負(fù)擔(dān)的不動(dòng)產(chǎn)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)信息1.甲方自愿向乙方贈(zèng)與位于（不動(dòng)產(chǎn)地址）、登記面積為（不動(dòng)產(chǎn)面積）的不動(dòng)產(chǎn)（以下簡稱“被贈(zèng)與物”）。2.被贈(zèng)與物的權(quán)屬證明為（權(quán)屬證明文件），簽發(fā)單位為（簽發(fā)單位），登記編號(hào)為（登記編號(hào)），登記時(shí)間為（登記時(shí)間）。3.被贈(zèng)與物上存在以下負(fù)擔(dān)：（詳細(xì)列明負(fù)擔(dān)情況，如抵押、查封、租賃等）。4.自贈(zèng)與之日起，被贈(zèng)與物的所有權(quán)轉(zhuǎn)交給乙方，乙方享有法定及約定的一切權(quán)益。5.甲方保證被贈(zèng)與物不存在其他權(quán)利人所主張的優(yōu)先購買權(quán)、抵押權(quán)、查封權(quán)等權(quán)益。二、贈(zèng)與條件1.乙方應(yīng)自愿接受贈(zèng)與物，并接受贈(zèng)與物上的一切現(xiàn)狀以及可能存在的負(fù)擔(dān)。2.被贈(zèng)與物的所有權(quán)自合同簽訂之日起轉(zhuǎn)交給乙方，乙方有權(quán)隨時(shí)行使被贈(zèng)與物的相關(guān)權(quán)益。3.乙方承諾不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、出租、出借被贈(zèng)與物。4.若乙方以被贈(zèng)與物作為抵押物、保證物，或以其他方式影響被贈(zèng)與物的安全性、完整性或價(jià)值，甲方有權(quán)解除本合同。三、贈(zèng)與手續(xù)1.甲方應(yīng)提供以下文件及材料：（詳細(xì)列明甲方需提供或攜帶的文件及材料）。2.乙方應(yīng)提供以下文件及材料：（詳細(xì)列明乙方需提供或攜帶的文件及材料）。3.甲乙雙方應(yīng)共同辦理過戶手續(xù)，并按照相關(guān)法規(guī)繳納相關(guān)稅費(fèi)。四、保證與承諾1.甲方承諾其為被贈(zèng)與物的合法權(quán)利人，擁有無可爭議的所有權(quán)。2.甲方保證被贈(zèng)與物不存在其他應(yīng)負(fù)擔(dān)的債務(wù)，不會(huì)對(duì)乙方的合法權(quán)益造成影響。3.甲方保證其提供給乙方的所有文件及材料真實(shí)、合法、有效，不存在任何虛假陳述或隱瞞事實(shí)的情況。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同的約定支付應(yīng)付款項(xiàng)、辦理過戶手續(xù)等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若甲方未按照本合同的約定履行其義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。六、法律適用與爭議解決1.本合同適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至爭議解決機(jī)構(gòu)解決。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽名）：____日期：____乙方（簽名）：____日期：____附錄一：甲方提供的文件及材料清單（詳細(xì)列明甲方提供的文件及材料清單）附錄二：乙方提供的文件及材料清單（詳細(xì)列明乙方提供的文件及材料清單）2025年不動(dòng)產(chǎn)附負(fù)擔(dān)贈(zèng)與合同參考樣本（二）甲方（贈(zèng)與人）：身份證號(hào)碼：地址：（住所地）乙方（受贈(zèng)人）：身份證號(hào)碼：地址：（住所地）鑒于甲方為位于（不動(dòng)產(chǎn)地址）之不動(dòng)產(chǎn)的合法所有人，并自愿將該不動(dòng)產(chǎn)無償贈(zèng)與乙方，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)甲方將其所擁有的位于（不動(dòng)產(chǎn)地址）的不動(dòng)產(chǎn)，包括但不限于房屋、土地、建筑物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，贈(zèng)與乙方。第二條負(fù)擔(dān)1.甲方在贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)時(shí)，一并將不動(dòng)產(chǎn)上的負(fù)擔(dān)，包括但不限于已抵押的房屋貸款（貸款編號(hào)：2.乙方接受上述負(fù)擔(dān)，并承諾及時(shí)履行相關(guān)義務(wù)。第三條不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬爭議1.甲方保證擁有贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的完整所有權(quán)，并確保無第三方對(duì)其所有權(quán)提出異議。2.若因不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)產(chǎn)生爭議，甲方應(yīng)保障乙方權(quán)益，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償由此產(chǎn)生的全部損失。第四條稅費(fèi)1.贈(zèng)與所產(chǎn)生的契稅、印花稅等相關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。2.若因乙方原因?qū)е露愘M(fèi)增加，乙方應(yīng)自行承擔(dān)增加部分的稅費(fèi)。第五條附條件1.甲方在不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后，若行使留置權(quán)，應(yīng)自行承擔(dān)全部費(fèi)用，并確保不影響乙方的正常使用、出售等權(quán)利。2.乙方承諾，未經(jīng)甲方同意，不得將不動(dòng)產(chǎn)再次轉(zhuǎn)讓給第三方，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第六條合同變更1.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，如需修改、補(bǔ)充或終止，應(yīng)簽署書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章后生效。2.本合同自雙方簽署之日起生效，具有法律效力。第七條不可抗力若因不可抗力事件（包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取合理措施減少損失。第八條爭議解決1.因本