鄭州市房屋租賃合同范本

鄭州市房屋租賃合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋信息

1.甲方同意將位于鄭州市_______區(qū)（縣）_______路_______號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

2.租賃房屋的建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋用途為_______。

3.租賃房屋的權(quán)屬證明文件編號為：_______。

第二條租賃期限

1.租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.租賃期滿，乙方需繼續(xù)租用租賃房屋的，應提前_______日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方應重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

1.租金為每月_______元（大寫：_______元整）。

2.租金支付方式為：_______（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他）。

3.乙方應于每月的第_______日前支付當月租金。

第四條押金

1.乙方應于簽訂本合同時向甲方支付押金_______元（大寫：_______元整）。

2.押金用于保障甲方的權(quán)益，不得用于抵充租金。

3.租賃期滿，經(jīng)甲方驗收租賃房屋無損壞且乙方已結(jié)清所有費用后，甲方應在_______個工作日內(nèi)退還押金。

第五條房屋使用及維護

1.乙方應合理使用租賃房屋，并負責日常維護和保養(yǎng)。

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需進行裝修或改造，應征得甲方書面同意，并遵守相關法律法規(guī)。

3.乙方應愛護房屋內(nèi)的設施設備，如有損壞，應及時維修或賠償。

第六條房屋修繕

1.甲方負責租賃房屋主體結(jié)構(gòu)的修繕。

2.乙方負責租賃房屋的日常維護和非主體結(jié)構(gòu)的修繕。

3.因乙方使用不當造成的房屋損壞，由乙方負責修繕。

第七條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應提前_______日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。

第八條合同解除

1.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：

（1）未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后_______日內(nèi)仍未支付的；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；

（3）擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋的；

（4）利用房屋進行違法活動的；

（5）其他嚴重違反合同約定的情形。

2.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）未按約定交付租賃房屋的；

（2）房屋主體結(jié)構(gòu)存在安全隱患，影響乙方居住安全的；

（3）其他嚴重違反合同約定的情形。

第九條違約責任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按逾期租金的_______%向甲方支付違約金。

2.因乙方違約導致合同解除的，乙方應向甲方支付相當于_______個月租金的違約金。

3.因甲方違約導致合同解除的，甲方應向乙方支付相當于_______個月租金的違約金。

第十條其他約定

1.租賃期間，乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

2.租賃期間，乙方應按時交納水、電、燃氣、物業(yè)等費用。

3.租賃期間，甲方應保證租賃房屋的正常使用，不得無故干擾乙方的正常居住。

第十一條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十二條附則

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：_______年_______月_______日