邢臺(tái)市個(gè)人租房合同

邢臺(tái)市個(gè)人租房合同

甲方（出租方）：【甲方全稱】

地址：【甲方地址】

身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：【甲方身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼】

乙方（承租方）：【乙方全稱】

地址：【乙方地址】

身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：【乙方身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼】

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋信息

1.甲方同意將位于邢臺(tái)市【具體地址】的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

2.租賃房屋建筑面積為【具體面積】平方米，房屋結(jié)構(gòu)為【具體結(jié)構(gòu)】，房屋用途為【具體用途】。

3.租賃房屋附屬設(shè)施包括：【列出附屬設(shè)施】。

第二條租賃期限

1.租賃期限自【開(kāi)始日期】起至【結(jié)束日期】止。

2.租賃期滿，乙方需繼續(xù)租用租賃房屋的，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】日書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽租賃合同。

第三條租金及支付方式

1.租金為人民幣【具體金額】元/月，租金支付方式為【支付方式】。

2.乙方應(yīng)于每月【支付日期】前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按未付租金的【逾期利率】%向甲方支付違約金。

第四條押金

1.乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣【具體金額】元。

2.押金用于保障甲方房屋及附屬設(shè)施的完好，以及乙方履行合同義務(wù)。

3.租賃期滿，乙方如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在【退還押金時(shí)間】?jī)?nèi)全額退還押金。

第五條房屋維護(hù)及修繕

1.甲方應(yīng)保證租賃房屋及附屬設(shè)施在交付乙方時(shí)處于良好狀態(tài)。

2.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。

3.租賃期間，非乙方原因造成的房屋及設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)修繕；乙方原因造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)修繕。

第六條房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

1.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給他人。

2.如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣【具體金額】元。

第七條合同解除

1.甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：

-逾期支付租金超過(guò)【逾期天數(shù)】日的；

-擅自改變房屋用途的；

-擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借房屋的；

-利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

-甲方未按約定提供租賃房屋的；

-甲方提供的房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響乙方使用的。

第八條違約責(zé)任

1.甲方違約，應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

2.乙方違約，除支付違約金外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

第九條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十一條生效條件

本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_________________

日期：____年__月__日

乙方（簽字）：_________________

日期：____年__月__日

以上合同內(nèi)容為甲乙雙方基于平等、自愿的原則，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商后達(dá)成的共識(shí)。雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守合同