2025部分停車場地的買賣合同

?合同編號(hào)：賣方：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：買方：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于賣方擁有位于的部分停車場地的所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將其出售給買方；買方愿意購買該部分停車場地的所有權(quán)或使用權(quán)，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條停車場地的描述1.1地點(diǎn)：1.2面積：平方米1.3現(xiàn)狀：第二條購買價(jià)格2.1買方同意以人民幣（大寫）：元整（小寫）：元購買賣方所擁有的部分停車場地的所有權(quán)或使用權(quán)。2.2付款方式：（1）買方在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣元作為定金；（2）買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)月內(nèi)，向賣方支付剩余款項(xiàng)。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)月內(nèi)，將停車場地的所有權(quán)或使用權(quán)過戶給買方。3.2過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1賣方保證所出售的停車場地的所有權(quán)或使用權(quán)不存在任何爭議，且具備合法的權(quán)屬證明。4.2買方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和時(shí)間支付款項(xiàng)。4.3買方在購買停車場地的所有權(quán)或使用權(quán)后，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法使用該場地，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)和其他費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買價(jià)格的__%。5.2因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明，根據(jù)情況部分或全部免除其責(zé)任。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同雙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)準(zhǔn)確，如有虛假信息，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。解決辦法：合同中應(yīng)明確約定信息的真實(shí)性要求，并規(guī)定違反該約定的后果。2.合同金額、付款方式、交付時(shí)間等關(guān)鍵條款需仔細(xì)核對，確保無誤。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明關(guān)鍵條款，并由雙方仔細(xì)審查確認(rèn)。3.確保合同中的權(quán)利和義務(wù)明確，避免出現(xiàn)模糊不清的表述。解決辦法：合同中應(yīng)詳細(xì)描述雙方的權(quán)利和義務(wù)，并使用明確的法律術(shù)語。4.注意合同中的違約責(zé)任條款，確保違約行為的界定和違約責(zé)任的承擔(dān)明確。解決辦法：在合同中明確規(guī)定違約行為和違約責(zé)任，包括違約金的具體計(jì)算方式。5.確保合同中的爭議解決方式合法有效，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。解決辦法：在合同中明確約定爭議解決方式，并確保符合相關(guān)法律法規(guī)。法律名詞及名詞解釋：1.賣方：指擁有停車場地的所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將其出售給他人的一方。2.買方：指愿意購買停車場地的所有權(quán)或使用權(quán)的一方。3.所有權(quán)：指對不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。4.使用權(quán)：指在一定期限內(nèi)對不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)的占有、使用和收益的權(quán)利。5.定金：指買方在簽訂合同后一定期限內(nèi)，向賣方支付的一定金額的錢款，作為履行合同的保證。6.過戶：指將不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利從一方轉(zhuǎn)移到另一方的行為。7.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。8.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。9.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛。應(yīng)用場合：1.個(gè)人或企業(yè)出售停車場地的所有權(quán)或使用權(quán)給其他個(gè)人或企業(yè)。2.房地產(chǎn)開發(fā)商與購買方就停車場地的買賣達(dá)成協(xié)議。3.停車場經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓或租賃合同。補(bǔ)充條款：1.停車場地的歷史使用情況及是否存在任何歷史遺留問題。2.停車場地的規(guī)劃用途及未來可能面臨的變更風(fēng)險(xiǎn)。3.停車場地的權(quán)利瑕疵及可能影響所有權(quán)或使用權(quán)的風(fēng)險(xiǎn)。4.停車場地的維護(hù)與管理責(zé)任分配。5.停車場地的保險(xiǎn)事宜，包括保險(xiǎn)的購買、受益人等。6.停車場地的維修和保養(yǎng)責(zé)任，以及相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)。7.停車場地的使用限制，如是否允許商業(yè)活動(dòng)、車輛類型等。8.停車場地的轉(zhuǎn)讓或繼承條款。9.停車場地的退出機(jī)制，包括提前終止合同的條件和后果。附件列表：1.停車場地的所有權(quán)或使用權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。