2025租房合同 寫(xiě)字樓租房協(xié)議

?合同編號(hào)：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方出租給乙方的物業(yè)包括：。1.2租賃期限自年__月__日起至年__月__日止，共計(jì)年。第二條租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第三條費(fèi)用承擔(dān)3.1甲方負(fù)責(zé)支付物業(yè)租賃期間物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等費(fèi)用。3.2乙方負(fù)責(zé)支付水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)、通訊等費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)完好無(wú)損地返還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥元。5.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥元。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供物業(yè)或物業(yè)不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方改正或減少租金。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.雙方應(yīng)確保所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假陳述，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。解決方案：簽訂合同前，雙方對(duì)對(duì)方提供的信息進(jìn)行核實(shí)，如有疑問(wèn)，可要求對(duì)方提供相關(guān)證明材料。2.租賃期限、租金及支付方式等核心條款應(yīng)明確、具體，避免含糊不清。解決方案：在合同中詳細(xì)約定租賃期限、租金及支付方式，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有變更或解除合同的需求，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。解決方案：簽訂合同后，雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有變更或解除合同的需求，提前書(shū)面通知對(duì)方，并共同協(xié)商解決。4.合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，再向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。解決方案：在合同中明確爭(zhēng)議解決方式，合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，按照約定先行協(xié)商，協(xié)商不成再提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有物業(yè)并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：租賃物業(yè)并支付租金的一方。3.租賃期限：租賃合同約定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：承租方為使用物業(yè)支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：乙方為保證履行合同約定，支付給甲方的費(fèi)用。6.違約金：一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。7.物業(yè)管理費(fèi)：物業(yè)公司為管理物業(yè)所產(chǎn)生的費(fèi)用。8.維修基金：用于物業(yè)維修、養(yǎng)護(hù)的資金。9.爭(zhēng)議解決：解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛的方式。10.有管轄權(quán)的人民法院：具有處理合同糾紛案件權(quán)力的法院。應(yīng)用場(chǎng)合：1.寫(xiě)字樓租賃：適用于企業(yè)、公司等租賃寫(xiě)字樓辦公空間的情況。2.商業(yè)空間租賃：適用于租賃商場(chǎng)、店鋪、展廳等商業(yè)空間。3.辦公設(shè)備租賃：適用于租賃辦公桌椅、電腦、打印機(jī)等辦公設(shè)備。4.物業(yè)管理服務(wù)：適用于需要物業(yè)公司提供物業(yè)管理服務(wù)的租賃合同。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：明確乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有寵物，需遵守的相關(guān)規(guī)定。2.維修責(zé)任條款：詳細(xì)規(guī)定維修責(zé)任的劃分，包括甲方和乙方各自的維修責(zé)任。3.保險(xiǎn)條款：要求乙方購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，如物業(yè)保險(xiǎn)、公共責(zé)任保險(xiǎn)等。4.變更條款：允許雙方在合同履行過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況變更某些條款。5.提前解除條款：允許雙方在合同履行過(guò)程中，提前解除合同的條件和違約金賠償。附件列表：1.物業(yè)所有權(quán)證明文件：證明甲方對(duì)物業(yè)的所有權(quán)。2.租賃物業(yè)現(xiàn)狀照片：記錄物業(yè)租賃前的現(xiàn)狀，作為日后交