建筑施工合同常用

第第頁(yè)合同編號(hào):________建筑施工合同常用甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼7/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)7一、主體與目的本合同名為“建筑施工合同常用”，合同主體包括以下雙方：甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：【甲方全稱】，具有中華人民共和國(guó)法律規(guī)定的民事權(quán)利能力和民事行為能力，為本次建筑施工工程的委托方。乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）：【乙方全稱】，具有中華人民共和國(guó)法律規(guī)定的企業(yè)法人資格，具備相應(yīng)的建筑施工資質(zhì)，為本次建筑施工工程的承建方。本合同目的：甲方委托乙方承擔(dān)【工程名稱】的建筑施工任務(wù)，乙方按照甲方的要求和本合同的約定完成工程，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求，實(shí)現(xiàn)甲方的投資目標(biāo)。本合同旨在明確雙方在施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障工程的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。二、價(jià)格、支付方式1.合同價(jià)格：本合同總價(jià)為人民幣【總價(jià)金額】元整（大寫：【總價(jià)金額大寫】），該價(jià)格包括但不限于工程建筑材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金、規(guī)費(fèi)、措施費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等與工程施工相關(guān)的所有費(fèi)用。2.價(jià)格調(diào)整：如遇國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)行情重大變化等不可抗力因素，導(dǎo)致施工成本發(fā)生重大變動(dòng)，雙方應(yīng)友好協(xié)商，按照實(shí)際變動(dòng)情況對(duì)合同價(jià)格進(jìn)行合理調(diào)整。3.支付方式：a)預(yù)付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后【預(yù)付款支付天數(shù)】日內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)【預(yù)付款比例】%的預(yù)付款，即人民幣【預(yù)付款金額】元整。b)進(jìn)度款：乙方按照工程實(shí)際進(jìn)度，每月向甲方申請(qǐng)支付已完成工程量的【進(jìn)度款比例】%。甲方應(yīng)在收到乙方提交的進(jìn)度款申請(qǐng)和相關(guān)證明材料后【進(jìn)度款支付天數(shù)】日內(nèi)支付相應(yīng)的進(jìn)度款。c)竣工結(jié)算：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方提交工程結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后【結(jié)算審核天數(shù)】日內(nèi)完成審核，并無(wú)異議后【結(jié)算支付天數(shù)】日內(nèi)向乙方支付至合同總價(jià)的【結(jié)算支付比例】%。d)質(zhì)保金：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，甲方保留合同總價(jià)【質(zhì)保金比例】%作為質(zhì)量保證金，待質(zhì)保期滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后【質(zhì)保金支付天數(shù)】日內(nèi)支付給乙方。4.乙方指定以下賬戶為接收款項(xiàng)的賬戶：-開(kāi)戶名：【乙方開(kāi)戶名】-賬號(hào)：【乙方賬號(hào)】-開(kāi)戶行：【乙方開(kāi)戶行】5.所有支付均以轉(zhuǎn)賬方式完成，甲方支付款項(xiàng)時(shí)應(yīng)相應(yīng)的支付憑證，乙方確認(rèn)收到款項(xiàng)后視為支付完成。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證：a)乙方應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、設(shè)計(jì)文件和技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。b)乙方應(yīng)材料、設(shè)備的質(zhì)量證明文件，并對(duì)其質(zhì)量負(fù)責(zé)。若因材料、設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程損壞或事故，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)、更換，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。c)工程竣工后，乙方應(yīng)完整的質(zhì)量保證書、使用說(shuō)明書及維修保養(yǎng)手冊(cè)。d)乙方對(duì)工程實(shí)行【質(zhì)保期限】年的質(zhì)量保證，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。2.服務(wù)：a)乙方應(yīng)施工期間的技術(shù)咨詢、施工指導(dǎo)等服務(wù)。b)竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)【售后服務(wù)期限】年的售后服務(wù)，包括但不限于工程設(shè)施的維修、保養(yǎng)、使用培訓(xùn)等。3.履行：a)雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。b)乙方應(yīng)按合同約定的工期完成施工任務(wù)，若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。c)甲方應(yīng)按時(shí)支付合同款項(xiàng)，若逾期支付，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金。4.變更：a)若甲方需對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前【變更通知期限】天通知乙方，雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。b)變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，作為本合同不可分割的一部分。c)因變更導(dǎo)致的合同價(jià)格調(diào)整，按照本合同價(jià)格調(diào)整條款執(zhí)行。5.不可抗力：若因不可抗力因素導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并相關(guān)證明，雙方協(xié)商解決。因不可抗力導(dǎo)致的損失，雙方按照法律規(guī)定和合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、保密條款、爭(zhēng)議解決1.保密條款：a)雙方在合同談判、簽訂、履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息、管理信息等非公開(kāi)信息（以下簡(jiǎn)稱“保密信息”），應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b)保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后【保密期限】年止。c)雙方僅可將保密信息用于合同目的，不得向任何第三方泄露、復(fù)制、公開(kāi)或以任何方式利用保密信息。d)雙方因違反保密義務(wù)給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.爭(zhēng)議解決：a)雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。b)若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。c)在訴訟期間，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同中未涉及爭(zhēng)議的條款，除非一方依法申請(qǐng)中止或解除合同。d)訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等因解決爭(zhēng)議產(chǎn)生的合理費(fèi)用，按照法院判決或仲裁裁決承擔(dān)。本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。雙方確認(rèn)，本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。五、其他條款、合同簽署1.其他條款：a)本合同自雙方代表簽字并加蓋公章之日起生效，有效期為【合同有效期】年。b)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。c)本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。d)雙方在履行合同過(guò)程中所涉及的通信、通知等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)信、快遞或電子郵件等可追溯方式進(jìn)行送達(dá)。e)本合同任何條款的修改、補(bǔ)充均須雙方書面同意，并作為本合同的附件。2.合同簽署：a)本合同由甲乙雙方授權(quán)代表簽署，簽署日期為【合同簽署日期】。b)甲方授權(quán)代表：【甲方授權(quán)代