2025版虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)館鋪面轉(zhuǎn)租合同12篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)館鋪面轉(zhuǎn)租合同合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)館鋪面轉(zhuǎn)租給乙方，雙方就鋪面轉(zhuǎn)租的相關(guān)事宜達(dá)成一致，并約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)館：指利用虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)，為消費(fèi)者提供沉浸式體驗(yàn)的場所。（2）鋪面：指虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)館內(nèi)的經(jīng)營區(qū)域。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）轉(zhuǎn)租：指甲方將已取得的鋪面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。（2）租金：指乙方支付給甲方的鋪面使用費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在鋪面內(nèi)的經(jīng)營行為，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在鋪面內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營，享有鋪面內(nèi)的使用權(quán)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。（3）乙方應(yīng)合理使用鋪面內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得損壞或擅自移走。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，合同有效期為____年。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為甲方虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)館鋪面所在地址。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，甲方在收到租金后，將鋪面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同到期；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對方；（2）雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將鋪面內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好地移交給甲方；（2）雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照合同約定的金額和支付方式向甲方支付租金。（2）保證金：乙方在簽訂本合同后，應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的保證金，用于保證乙方履行合同義務(wù)。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、維修費(fèi)等，根據(jù)實(shí)際情況由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式乙方支付費(fèi)用的方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間（1）租金：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月的租金。（2）保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同后的____日內(nèi)支付保證金。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商確定的具體時間支付。7.4支付條款（1）乙方支付費(fèi)用時，應(yīng)提供支付憑證，甲方應(yīng)予以確認(rèn)。（2）若乙方未按約定時間支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按____%計算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按時將鋪面交付乙方，應(yīng)向乙方支付____日的租金作為違約金。（2）若甲方未保證鋪面內(nèi)的設(shè)施設(shè)備齊全，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____日的滯納金。（2）若乙方損壞或擅自移走鋪面內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。（3）若乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定的賠償金額和方式，在違約事實(shí)發(fā)生后____日內(nèi)向守約方支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、騷亂、恐怖襲擊等政府行為；（3）其他經(jīng)雙方認(rèn)可的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致鋪面損壞，無法繼續(xù)經(jīng)營；（2）政府發(fā)布禁令，禁止經(jīng)營虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)館；（3）其他經(jīng)雙方認(rèn)可的不可抗力事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可共同選擇一名調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：雙方可向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁；（3）訴訟：雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊內(nèi)容的合同；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)館的經(jīng)營管理和品牌形象的最終決定權(quán)。（2）乙方在使用鋪面過程中，不得損害甲方商標(biāo)、商譽(yù)及合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同期限內(nèi)對鋪面進(jìn)行必要的維修和改造的權(quán)利。（2）乙方在合同期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變鋪面用途。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)館的正常經(jīng)營。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)向乙方提供必要的經(jīng)營指導(dǎo)和技術(shù)支持。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，共同提升虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)館的知名度。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方就虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)館鋪面轉(zhuǎn)租事宜的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)館鋪面轉(zhuǎn)租合同2.雙方身份證明文件3.鋪面租賃合同復(fù)印件4.鋪面使用說明及設(shè)施清單5.保證金收據(jù)6.支付憑證7.不可抗力事件證明文件8.爭議解決協(xié)議9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時交付鋪面，認(rèn)定違約。未保證鋪面設(shè)施設(shè)備齊全，認(rèn)定違約。損害乙方商標(biāo)、商譽(yù)及合法權(quán)益，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時支付租金，認(rèn)定違約。損壞或擅自移走鋪面設(shè)施設(shè)備，認(rèn)定違約。違反合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.民法典：規(guī)定民事主體、民事法律行為、民事權(quán)利義務(wù)、民事責(zé)任等法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。5.仲裁：仲裁機(jī)構(gòu)對當(dāng)事人之間發(fā)生的爭議進(jìn)行調(diào)解或裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時催收租金，并可要求乙方支付滯納金。2.問題：甲方未按時交付鋪面。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并盡快交付鋪面。3.問題：鋪面設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.問題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方協(xié)商解決，盡量減少損失。5.問題：合同修改和補(bǔ)充。解決辦法：雙方協(xié)商一致，以書面形式進(jìn)行修改和補(bǔ)充。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保其提供的設(shè)施設(shè)備符合安全標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。第三方應(yīng)承擔(dān)因設(shè)施設(shè)備問題導(dǎo)致的乙方經(jīng)營損失。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求乙方使用其提供的設(shè)施設(shè)備，但不得損害甲方或乙方的權(quán)益。第三方有權(quán)在合同規(guī)定的范圍內(nèi)對設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的管理要求，確保虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)館的正常運(yùn)營。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營指導(dǎo)和市場推廣支持。乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)根據(jù)市場需求調(diào)整經(jīng)營策略，但需提前通知甲方。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在合同期內(nèi)獲得合理的利潤空間。甲方應(yīng)協(xié)助乙方拓展客戶資源，提高經(jīng)營效益。3.甲方的違約及限制條款：若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方不得限制乙方在合同期限內(nèi)的經(jīng)營活動，如限制乙方調(diào)整經(jīng)營策略。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場情況和經(jīng)營需要調(diào)整鋪面的經(jīng)營模式。甲方可要求乙方在經(jīng)營過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)支付租金，并按約定時間支付。甲方有權(quán)要求乙方在合同到期后，將鋪面內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好地移交給甲方。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。若乙方違反合同約定，損害甲方權(quán)益，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方不得在合同期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租鋪面，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025版虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)館鋪面轉(zhuǎn)租合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2轉(zhuǎn)租鋪面基本情況1.3轉(zhuǎn)租期限2.轉(zhuǎn)租費(fèi)用及支付方式2.1轉(zhuǎn)租費(fèi)用總額2.2費(fèi)用支付方式2.3逾期支付違約責(zé)任3.轉(zhuǎn)租鋪面使用范圍及限制3.1使用范圍3.2使用限制3.3違約責(zé)任4.轉(zhuǎn)租鋪面維護(hù)及保養(yǎng)4.1維護(hù)責(zé)任4.2保養(yǎng)責(zé)任4.3違約責(zé)任5.轉(zhuǎn)租鋪面租金調(diào)整5.1調(diào)整原則5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整時間6.轉(zhuǎn)租鋪面相關(guān)稅費(fèi)6.1稅費(fèi)承擔(dān)6.2稅費(fèi)繳納方式6.3違約責(zé)任7.合同解除及終止7.1解除條件7.2終止條件7.3解除或終止后的處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同生效及期限10.1生效條件10.2生效日期10.3合同期限11.合同附件11.1附件一：轉(zhuǎn)租鋪面基本情況表11.2附件二：轉(zhuǎn)租費(fèi)用明細(xì)表11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解釋第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方聯(lián)系人：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.1.6承租方地址：____________________1.1.7承租方聯(lián)系人：____________________1.1.8承租方聯(lián)系電話：____________________1.2轉(zhuǎn)租鋪面基本情況1.2.1鋪面地址：____________________1.2.2鋪面面積：____________________平方米1.2.3鋪面用途：虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)館1.2.4鋪面租賃期限：____________________1.3轉(zhuǎn)租期限1.3.1轉(zhuǎn)租期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3.2乙方應(yīng)按照約定期限支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用。2.轉(zhuǎn)租費(fèi)用及支付方式2.1轉(zhuǎn)租費(fèi)用總額：人民幣____元整。2.2費(fèi)用支付方式：2.2.1乙方應(yīng)于簽訂合同之日起____個工作日內(nèi)支付首期轉(zhuǎn)租費(fèi)用人民幣____元整。2.2.2乙方應(yīng)于每____個月支付一次轉(zhuǎn)租費(fèi)用，每次支付人民幣____元整。2.3逾期支付違約責(zé)任：2.3.1乙方逾期支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用，每逾期一日應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.3.2逾期支付超過____個工作日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部轉(zhuǎn)租費(fèi)用及違約金。3.轉(zhuǎn)租鋪面使用范圍及限制3.1使用范圍：3.1.1乙方僅限于在鋪面內(nèi)經(jīng)營虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)館業(yè)務(wù)。3.1.2乙方不得將鋪面用于其他用途。3.2使用限制：3.2.1乙方不得擅自改變鋪面的結(jié)構(gòu)及裝修。3.2.2乙方不得在鋪面內(nèi)進(jìn)行任何違法活動。3.3違約責(zé)任：3.3.1乙方違反使用范圍及限制，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.轉(zhuǎn)租鋪面維護(hù)及保養(yǎng)4.1維護(hù)責(zé)任：4.1.1乙方負(fù)責(zé)鋪面的日常維護(hù)及保養(yǎng)。4.1.2乙方應(yīng)保證鋪面設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。4.2保養(yǎng)責(zé)任：4.2.1乙方應(yīng)定期對鋪面進(jìn)行清潔、消毒等工作。4.2.2乙方應(yīng)確保鋪面設(shè)施設(shè)備的完好。4.3違約責(zé)任：4.3.1乙方未履行維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.轉(zhuǎn)租鋪面租金調(diào)整5.1調(diào)整原則：5.1.1租金調(diào)整應(yīng)遵循公平、合理、合法的原則。5.1.2租金調(diào)整幅度應(yīng)與市場行情及鋪面實(shí)際情況相符。5.2調(diào)整方式：5.2.1租金調(diào)整采用協(xié)商一致的方式。5.2.2雙方應(yīng)于調(diào)整前____個工作日書面通知對方。5.3調(diào)整時間：5.3.1租金調(diào)整時間自雙方書面通知之日起生效。6.轉(zhuǎn)租鋪面相關(guān)稅費(fèi)6.1稅費(fèi)承擔(dān)：6.1.1乙方應(yīng)依法承擔(dān)鋪面經(jīng)營過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。6.1.2乙方應(yīng)按時向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報并繳納相關(guān)稅費(fèi)。6.2稅費(fèi)繳納方式：6.2.1乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式繳納稅費(fèi)。6.2.2乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)繳納相關(guān)稅費(fèi)。6.3違約責(zé)任：6.3.1乙方未按時繳納相關(guān)稅費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)繳，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。7.合同解除及終止7.1解除條件7.1.1甲方因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行，可解除合同。7.1.2乙方違反合同約定的使用范圍和限制，甲方有權(quán)解除合同。7.1.3乙方連續(xù)兩次逾期支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用超過規(guī)定期限，甲方有權(quán)解除合同。7.2終止條件7.2.1合同約定的轉(zhuǎn)租期限屆滿，合同自然終止。7.2.2甲方或乙方單方面提出解除合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同終止。7.3解除或終止后的處理7.3.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止鋪面經(jīng)營活動。7.3.2乙方應(yīng)將鋪面恢復(fù)原狀，并賠償因違約造成的損失。7.3.3雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財務(wù)結(jié)算。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用。8.1.2乙方未按約定使用鋪面，造成損失。8.1.3乙方違反合同約定的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約行為所造成的損失。8.2.2乙方應(yīng)支付違約金，違約金按合同約定的比例計算。8.3違約賠償8.3.1乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金總額不超過轉(zhuǎn)租費(fèi)用總額的____%。8.3.2甲方有權(quán)要求乙方賠償因違約行為造成的實(shí)際損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決費(fèi)用9.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。10.合同生效及期限10.1生效條件10.1.1雙方簽署本合同，并按照約定履行相關(guān)手續(xù)。10.1.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效日期10.2.1本合同自____年____月____日起生效。10.3合同期限10.3.1本合同期限為____年，自合同生效之日起計算。11.合同附件11.1附件一：轉(zhuǎn)租鋪面基本情況表11.2附件二：轉(zhuǎn)租費(fèi)用明細(xì)表11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署時間12.1.1本合同于____年____月____日簽署。12.2簽署地點(diǎn)12.2.1本合同在____地簽署。12.3簽署人員12.3.1甲方代表簽字：____________________12.3.2乙方代表簽字：____________________13.合同變更13.1變更條件13.1.1合同雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行變更。13.2變更程序13.2.1雙方應(yīng)以書面形式提出變更請求。13.2.2雙方應(yīng)在收到變更請求之日起____個工作日內(nèi)回復(fù)。13.3變更內(nèi)容13.3.1變更內(nèi)容應(yīng)與本合同的相關(guān)條款一致。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。14.2合同解釋14.2.1本合同條款如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1定義1.1.1第三方是指在甲方和乙方之間提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)。1.1.2第三方介入指在合同履行過程中，由第三方提供相關(guān)服務(wù)，協(xié)助合同雙方完成合同約定事項(xiàng)。2.第三方介入的引入2.1甲方或乙方根據(jù)合同履行需要，可引入第三方介入。2.2引入第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：3.1.1第三方因提供中介、咨詢、評估等服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額不超過合同總金額的____%。3.1.2第三方因提供擔(dān)保等服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額不超過擔(dān)保金額。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與合同履行的監(jiān)督和管理。4.2第三方的義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。4.3第三方的責(zé)任4.3.1第三方因自身原因?qū)е路?wù)出現(xiàn)失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3.2第三方在合同履行過程中，違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方的劃分5.1.1第三方與甲方、乙方之間不存在隸屬關(guān)系。5.1.2第三方僅提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)，不參與合同履行的具體實(shí)施。5.2第三方與合同履行的關(guān)系5.2.1第三方在合同履行過程中的角色為協(xié)助方，不承擔(dān)合同履行的直接責(zé)任。5.2.2第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)合同一方違約，應(yīng)立即通知合同另一方，并協(xié)助合同另一方采取措施。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的類型6.1.1中介服務(wù)：第三方為合同雙方提供信息匹配、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)。6.1.2咨詢服務(wù)：第三方為合同雙方提供專業(yè)咨詢、風(fēng)險評估等服務(wù)。6.1.4擔(dān)保服務(wù)：第三方為合同雙方提供擔(dān)保，確保合同履行。6.2第三方介入的程序6.2.1甲方或乙方提出第三方介入需求，并書面通知對方。6.2.2雙方同意第三方介入，并簽署相關(guān)協(xié)議。6.2.3第三方按照協(xié)議約定，提供相關(guān)服務(wù)。6.3第三方介入的費(fèi)用6.3.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方另行協(xié)商確定。6.3.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同履行過程中支付。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件7.1.1合同履行完畢。7.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入。7.2第三方介入的終止程序7.2.1第三方介入終止后，第三方應(yīng)向合同雙方提交服務(wù)報告。7.2.2第三方應(yīng)協(xié)助合同雙方進(jìn)行合同履行后的結(jié)算工作。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：轉(zhuǎn)租鋪面基本情況表詳細(xì)要求：包括鋪面地址、面積、用途、租賃期限、裝修情況等詳細(xì)信息。附件說明：此表用于明確轉(zhuǎn)租鋪面的基本情況，作為合同附件之一。2.附件二：轉(zhuǎn)租費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：包括轉(zhuǎn)租費(fèi)用總額、支付方式、支付時間、違約金計算方式等詳細(xì)信息。附件說明：此表用于明確轉(zhuǎn)租費(fèi)用的具體細(xì)節(jié)，包括支付方式和違約金計算，作為合同附件之一。3.附件三：合同雙方身份證明文件詳細(xì)要求：包括甲方和乙方的營業(yè)執(zhí)照、身份證、法人代表身份證明等文件。附件說明：此附件用于證明合同雙方的合法身份，確保合同的有效性。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的類型、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等詳細(xì)信息。附件說明：此協(xié)議用于明確第三方介入的具體細(xì)節(jié)，包括服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任范圍。5.附件五：合同履行過程中的變更記錄詳細(xì)要求：包括合同變更的內(nèi)容、時間、雙方簽字等詳細(xì)信息。附件說明：此記錄用于記錄合同履行過程中的任何變更，確保合同的一致性。6.附件六：合同履行過程中的爭議解決記錄詳細(xì)要求：包括爭議內(nèi)容、雙方溝通記錄、解決方案等詳細(xì)信息。附件說明：此記錄用于記錄合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，以及解決爭議的過程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為：未按照合同約定支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時間支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用，逾期支付則構(gòu)成違約。示例說明：若乙方未在約定的時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用，則構(gòu)成違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為：擅自改變鋪面的結(jié)構(gòu)或裝修。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變鋪面的結(jié)構(gòu)或裝修，構(gòu)成違約。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意，對鋪面進(jìn)行裝修，則構(gòu)成違約，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。3.違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為：未按照合同約定使用鋪面。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按照合同約定的使用范圍和限制使用鋪面，構(gòu)成違約。示例說明：若乙方將鋪面用于與虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)館無關(guān)的經(jīng)營活動，則構(gòu)成違約，甲方有權(quán)要求乙方停止違規(guī)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。4.違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為：未按照合同約定進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按照合同約定的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任進(jìn)行操作，構(gòu)成違約。示例說明：若乙方未按照合同約定的維護(hù)和保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)對鋪面進(jìn)行清潔、消毒等工作，則構(gòu)成違約，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。全文完。2025版虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)館鋪面轉(zhuǎn)租合同10合同編號_________一、合同主體1.甲方（轉(zhuǎn)租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將位于____________________的虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)館鋪面轉(zhuǎn)租給乙方，乙方同意租賃該鋪面，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)館：指以虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)為核心，提供沉浸式體驗(yàn)的場所。（2）鋪面：指位于____________________的虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)館內(nèi)的商業(yè)經(jīng)營場所。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）轉(zhuǎn)租：指甲方將已取得的虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)館鋪面租賃權(quán)，在租賃期限內(nèi)依法轉(zhuǎn)租給乙方的行為。（2）租賃期限：指甲方與乙方約定的虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)館鋪面租賃期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)對乙方在虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)館鋪面內(nèi)的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及合同約定。（3）甲方應(yīng)保證虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)館鋪面符合國家相關(guān)安全、消防標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)館鋪面，進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營活動。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及合同約定，保證虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)館鋪面內(nèi)的經(jīng)營活動合法、合規(guī)。（4）乙方應(yīng)維護(hù)虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)館鋪面的正常運(yùn)營，確保場所安全、消防設(shè)施齊全。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為：____________________5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按月支付租金，具體金額及支付方式雙方另行約定。（2）乙方應(yīng)按照合同約定使用虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)館鋪面，不得擅自改變用途。（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及合同約定，保證虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)館鋪面內(nèi)的經(jīng)營活動合法、合規(guī)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本合同自動終止。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，本合同自動終止。6.3終止程序（1）終止合同前，乙方應(yīng)將虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)館鋪面內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行清算。（2）雙方應(yīng)就終止合同的有關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果（1）終止合同后，乙方應(yīng)將虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)館鋪面交還給甲方，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金及押金。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)因終止合同而產(chǎn)生的其他責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣____元，共計____個月。（2）押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元，用于保證乙方履行合同義務(wù)。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理方的要求支付物業(yè)管理費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣____元。（4）其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、維修費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費(fèi)用。7.3支付時間（1）租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月的租金。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付押金。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月的物業(yè)管理費(fèi)。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時，將支付憑證發(fā)送至甲方指定聯(lián)系人。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后，確認(rèn)費(fèi)用已收到。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按合同約定提供虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)館鋪面，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。（2）若甲方未按合同約定履行維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)館鋪面損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2乙方違約（1）若乙方未按合同約定支付租金或押金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。（2）若乙方違反合同約定，擅自改變虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)館鋪面用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償對方，賠償金額包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、物品賠償?shù)取＞?、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、政府政策變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時，雙方可協(xié)商延期履行或解除合同。10.4不可抗力實(shí)例本合同中不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形包括但不限于合同主體資格、合同標(biāo)的物等涉及合同本質(zhì)的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)館鋪面的所有權(quán)，乙方僅獲得在該鋪面內(nèi)經(jīng)營的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)館鋪面內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備的最終使用權(quán)。（2）甲方保留對虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)館鋪面內(nèi)經(jīng)營活動的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改或補(bǔ)充，均需雙方書面同意，并簽署書面文件。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽署的修改或補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)館鋪面的正常運(yùn)營。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的經(jīng)營指導(dǎo)和支持。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方的合理要求。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)館鋪面轉(zhuǎn)租的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同中未列明的其他條款，雙方可另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（轉(zhuǎn)租方）：（簽字或蓋章）____________________（日期）____________________乙方（承租方）：（簽字或蓋章）____________________（日期）____________________見證人：（簽字或蓋章）____________________（日期）____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)館鋪面租賃合同副本2.虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)館鋪面現(xiàn)狀交接清單3.虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)館鋪面設(shè)施設(shè)備清單4.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決相關(guān)文件（如調(diào)解書、仲裁裁決書、法院判決書等）7.任何雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)館鋪面（認(rèn)定：提供虛假信息或未履行交付義務(wù)）。未按合同約定履行維護(hù)義務(wù)（認(rèn)定：導(dǎo)致鋪面設(shè)施設(shè)備損壞）。未經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)讓合同（認(rèn)定：違反合同約定）。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付租金或押金（認(rèn)定：逾期支付或未支付）。擅自改變虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)館鋪面用途（認(rèn)定：違反合同約定）。未按合同約定進(jìn)行經(jīng)營（認(rèn)定：違反商業(yè)道德或法律法規(guī)）。三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)租：指承租人將租賃物轉(zhuǎn)給第三人的行為。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.爭議解決：指解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。4.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償或補(bǔ)救責(zé)任。5.保密條款：指約定雙方對特定信息保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議解決辦法：雙方應(yīng)明確租金支付方式、時間，并保留支付憑證。2.問題：鋪面設(shè)施設(shè)備損壞解決辦法：在交接清單中詳細(xì)記錄設(shè)施設(shè)備狀況，發(fā)生損壞時及時通知對方，并協(xié)商處理。3.問題：不可抗力事件影響解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理不可抗力事件，如協(xié)商延期履行或解除合同。4.問題：爭議解決困難解決辦法：雙方應(yīng)積極協(xié)商，如協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決。5.問題：合同修改和補(bǔ)充解決辦法：任何修改或補(bǔ)充均需書面同意并簽署文件，確保雙方權(quán)益。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方主體是指在虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)館鋪面轉(zhuǎn)租合同中，除甲方和乙方之外的參與方，如物業(yè)管理方、技術(shù)支持方等。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照其職責(zé)范圍，對虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)館鋪面及其設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和管理。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求乙方配合其進(jìn)行必要的檢查和維修工作。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不侵犯他人的合法權(quán)益。第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及合同約定。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)館鋪面。乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)不得單方面提高租金或增加額外費(fèi)用。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得甲方提供的市場推廣和宣傳支持。乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租該虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)館鋪面。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得未經(jīng)乙方同意擅自改變虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)館鋪面的用途。甲方不得在乙方經(jīng)營期間，在鋪面內(nèi)設(shè)立與其經(jīng)營業(yè)務(wù)相競爭的店鋪。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和相關(guān)費(fèi)用。甲方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)及合同約定，確保鋪面內(nèi)的經(jīng)營活動合法合規(guī)。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。甲方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租該虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)館鋪面。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)館鋪面的用途，否則甲方有權(quán)解除合同。乙方不得在鋪面內(nèi)進(jìn)行任何違法活動，否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。全文完。2025版虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)館鋪面轉(zhuǎn)租合同11本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.鋪面基本情況2.1鋪面位置2.2鋪面面積2.3鋪面設(shè)施3.轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租起始日期3.2轉(zhuǎn)租終止日期4.轉(zhuǎn)租費(fèi)用4.1轉(zhuǎn)租租金4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.轉(zhuǎn)租保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件6.違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任7.合同解除條件7.1雙方協(xié)商解除7.2違約解除7.3法律法規(guī)解除8.合同爭議解決8.1協(xié)商解決8.2仲裁解決8.3訴訟解決9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.2合同附件11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)12.合同附件12.1鋪面租賃合同12.2鋪面設(shè)施清單12.3其他相關(guān)文件13.合同附件簽署13.1附件簽署日期13.2附件簽署地點(diǎn)14.合同附件附件14.1附件一：轉(zhuǎn)租協(xié)議14.2附件二：鋪面租賃合同14.3附件三：鋪面設(shè)施清單14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.鋪面基本情況2.1鋪面位置：_______（具體地址）2.2鋪面面積：_______平方米2.3鋪面設(shè)施：2.3.1基礎(chǔ)設(shè)施：_______2.3.2專用設(shè)備：_______2.3.3配套設(shè)施：_______3.轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租起始日期：_______3.2轉(zhuǎn)租終止日期：_______4.轉(zhuǎn)租費(fèi)用4.1轉(zhuǎn)租租金：每月_______元4.2租金支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.3租金支付時間：每月_______日前支付5.轉(zhuǎn)租保證金5.1保證金金額：_______元5.2保證金支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）5.3保證金退還條件：_______（如合同期滿、無違約等情況）6.違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任：6.1.1未按約定提供鋪面或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)_______責(zé)任。6.1.2未按約定收取租金，應(yīng)承擔(dān)_______責(zé)任。6.2承租方違約責(zé)任：6.2.1未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)_______責(zé)任。6.2.2損壞鋪面或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)_______責(zé)任。7.合同解除條件7.1雙方協(xié)商解除：7.1.1在合同有效期內(nèi)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除合同。7.1.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。7.2違約解除：7.2.1出租方或承租方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。7.2.2解除合同后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3法律法規(guī)解除：7.3.1在法律法規(guī)規(guī)定的情形下，合同可依法解除。7.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.合同爭議解決8.1協(xié)商解決：8.1.1合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)。8.2仲裁解決：8.2.1協(xié)商不成的，任何一方均可向_______仲裁委員會申請仲裁。8.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.3訴訟解決：8.3.1仲裁不成或一方未在仲裁期限內(nèi)申請仲裁的，另一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3.2訴訟地為_______。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2合同生效前，雙方應(yīng)完成所有必要的法律程序。9.2合同終止條件：9.2.1合同期滿或雙方約定的終止條件成就時，合同終止。9.2.2合同解除后，合同終止。10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力：10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)書面通知對方。10.2合同附件：10.2.1本合同附件為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.合同簽署11.1簽署日期：_______11.2簽署地點(diǎn)：_______12.合同附件12.1鋪面租賃合同12.2鋪面設(shè)施清單12.3其他相關(guān)文件13.合同附件簽署13.1附件簽署日期：_______13.2附件簽署地點(diǎn)：_______14.合同附件附件14.1附件一：轉(zhuǎn)租協(xié)議14.2附件二：鋪面租賃合同14.3附件三：鋪面設(shè)施清單14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢方等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方責(zé)任限額：15.2.1第三方因履行本合同義務(wù)產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方另行約定，并在合同附件中明確。15.2.2第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)考慮第三方的專業(yè)能力、服務(wù)質(zhì)量、市場慣例等因素。15.3第三方介入方式：15.3.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2第三方介入的具體方式和范圍，應(yīng)在合作協(xié)議中明確。15.4第三方職責(zé)：15.4.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。15.4.2第三方的職責(zé)包括但不限于：提供專業(yè)咨詢、進(jìn)行項(xiàng)目評估、監(jiān)督合同履行、協(xié)調(diào)各方關(guān)系等。15.5第三方權(quán)利：15.5.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。15.5.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同和合作協(xié)議的約定，對甲方和乙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查。15.6第三方與其他方的劃分說明：15.6.1第三方作為獨(dú)立第三方，其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任與甲方、乙方相互獨(dú)立。15.6.2第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，是基于合作協(xié)議而建立的，不改變其與甲方、乙方的獨(dú)立法律地位。15.7第三方介入合同變更：15.7.1合同在履行過程中，如需第三方介入，雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意后，可對合同進(jìn)行相應(yīng)的變更。15.7.2合同變更應(yīng)明確第三方的介入方式、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.8第三方介入合同解除：15.8.1合同在履行過程中，如第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)立即通知甲方和乙方。15.8.2甲方和乙方應(yīng)協(xié)商決定是否解除合同，或?qū)贤M(jìn)行其他必要的變更。15.9第三方介入合同終止：15.9.1合同終止后，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，及時向甲方和乙方提供相關(guān)的報告和資料。15.9.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方處理合同終止后的善后事宜。15.10第三方介入爭議解決：15.10.1第三方介入合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由第三方與甲方、乙方協(xié)商解決。15.10.2協(xié)商不成的，可參照本合同第八條的約定，通過仲裁或訴訟方式解決。15.11第三方介入合同附件：15.11.1第三方介入合同的相關(guān)附件，包括但不限于合作協(xié)議、第三方資質(zhì)證明、第三方職責(zé)說明等。15.11.2附件一：第三方合作協(xié)議15.11.2附件二：第三方資質(zhì)證明15.11.3附件三：第三方職責(zé)說明第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.鋪面租賃合同詳細(xì)要求：包含出租方、承租方基本信息，鋪面位置、面積、設(shè)施，租賃期限，租金及支付方式等。說明：本附件為轉(zhuǎn)租合同的基礎(chǔ)，明確了轉(zhuǎn)租的基本條件和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.鋪面設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出鋪面內(nèi)所有設(shè)施清單，包括設(shè)施名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等。說明：本附件用于確認(rèn)鋪面設(shè)施狀況，為雙方提供設(shè)施維護(hù)和損壞賠償?shù)囊罁?jù)。3.轉(zhuǎn)租協(xié)議詳細(xì)要求：明確轉(zhuǎn)租雙方的權(quán)利義務(wù)，轉(zhuǎn)租期限、租金、保證金等。說明：本附件是轉(zhuǎn)租合同的補(bǔ)充，詳細(xì)規(guī)定了轉(zhuǎn)租的具體條款。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。說明：本附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，確保其履行職責(zé)的合法性和有效性。5.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供第三方專業(yè)資質(zhì)、許可證等相關(guān)證明文件。說明：本附件用于證明第三方具備履行合同職責(zé)的能力和資格。6.第三方職責(zé)說明詳細(xì)要求：詳細(xì)列出第三方在合同履行過程中的具體職責(zé)和操作規(guī)范。說明：本附件用于指導(dǎo)第三方履行職責(zé)，確保合同順利執(zhí)行。7.不可抗力證明詳細(xì)要求：在發(fā)生不可抗力事件時，提供相關(guān)證明文件。說明：本附件用于證明不可抗力事件的存在，以減輕或免除合同履行的責(zé)任。8.違約賠償協(xié)議詳細(xì)要求：明確違約行為及相應(yīng)的賠償標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件用于規(guī)范違約行為，確保違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約：1.1.1未按約定提供鋪面或設(shè)施，造成乙方損失。1.1.2未按約定收取租金，造成乙方損失。1.2乙方違約：1.2.1未按約定支付租金，造成甲方損失。1.2.2損壞鋪面或設(shè)施，造成甲方損失。1.3第三方違約：1.3.1未按約定履行職責(zé)，造成甲方或乙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約責(zé)任認(rèn)定：2.1.1甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償損失等責(zé)任。2.1.2乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償損失等責(zé)任。2.1.3第三方違約，應(yīng)按照合作協(xié)議約定承擔(dān)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲方違約：示例：甲方未按約定提供鋪面，導(dǎo)致乙方無法按期開業(yè)，乙方要求甲方支付違約金_______元。3.2乙方違約：示例：乙方未按約定支付租金，甲方要求乙方支付違約金_______元。3.3第三方違約：示例：第三方未按約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方要求第三方支付維修費(fèi)用_______元。全文完。2025版虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)館鋪面轉(zhuǎn)租合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同簽訂地點(diǎn)4.合同雙方信息5.合同目的與依據(jù)二、鋪面基本情況1.鋪面位置2.鋪面面積3.鋪面用途4.鋪面設(shè)施三、轉(zhuǎn)租期限1.轉(zhuǎn)租開始日期2.轉(zhuǎn)租結(jié)束日期3.合同續(xù)簽條件四、租金及相關(guān)費(fèi)用1.基礎(chǔ)租金2.租金支付方式3.租金調(diào)整4.其他費(fèi)用5.違約金五、鋪面使用與管理1.鋪面使用規(guī)范2.維修責(zé)任3.裝修要求4.環(huán)保要求六、轉(zhuǎn)租手續(xù)與責(zé)任1.轉(zhuǎn)租手續(xù)辦理2.轉(zhuǎn)租合同備案3.轉(zhuǎn)租雙方責(zé)任4.違約責(zé)任七、知識產(chǎn)權(quán)與保密1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.保密條款3.違約責(zé)任八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決地點(diǎn)3.爭議解決費(fèi)用九、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.解除或終止合同后的處理十、合同生效與變更1.合同生效條件2.合同變更程序3.合同解除程序十一、其他約定1.不可抗力2.法律適用3.合同附件十二、合同附件1.鋪面照片2.鋪面設(shè)施清單3.租金支付憑證4.其他相關(guān)文件十三、合同簽署1.雙方代表簽字2.法定代表人簽字3.日期十四、合同份數(shù)與保管1.合同份數(shù)2.合同保管責(zé)任合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025版虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)館鋪面轉(zhuǎn)租合同2.合同簽訂日期：____年____月____日3.合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號4.合同雙方信息：5.合同目的與依據(jù)：甲方同意將位于____市____區(qū)____路____號的虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)館鋪面轉(zhuǎn)租給乙方，乙方同意接受并按照合同約定使用該鋪面。二、鋪面基本情況1.鋪面位置：____市____區(qū)____路____號____層____室2.鋪面面積：____平方米3.鋪面用途：虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)館電腦設(shè)備傳感器設(shè)備虛擬現(xiàn)實(shí)頭盔游戲軟件辦公桌椅照明設(shè)備電力設(shè)施三、轉(zhuǎn)租期限1.轉(zhuǎn)租開始日期：____年____月____日2.轉(zhuǎn)租結(jié)束日期：____年____月____日3.合同續(xù)簽條件：如雙方同意，可提前____個月書面通知對方續(xù)簽合同。四、租金及相關(guān)費(fèi)用1.基礎(chǔ)租金：每月人民幣____元整2.租金支付方式：每月____日前支付至甲方指定賬戶3.租金調(diào)整：根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商，租金可每年調(diào)整一次4.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，由乙方承擔(dān)5.違約金：如乙方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付____%的違約金五、鋪面使用與管理1.鋪面使用規(guī)范：乙方需遵守甲方制定的鋪面使用規(guī)范，不得改變鋪面用途2.維修責(zé)任：日常維修由乙方負(fù)責(zé)，大修費(fèi)用由雙方協(xié)商解決3.裝修要求：乙方如需裝修，需提前____天向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行4.環(huán)保要求：乙方需遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保鋪面運(yùn)營符合環(huán)保要求六、轉(zhuǎn)租手續(xù)與責(zé)任1.轉(zhuǎn)租手續(xù)辦理：乙方需在簽訂合同后____日內(nèi)辦理轉(zhuǎn)租手續(xù)，并提交相關(guān)證明文件2.轉(zhuǎn)租合同備案：乙方需將轉(zhuǎn)租合同備案于當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門3.轉(zhuǎn)租雙方責(zé)任：甲方對乙方轉(zhuǎn)租行為不承擔(dān)任何責(zé)任，乙方自行承擔(dān)轉(zhuǎn)租產(chǎn)生的所有風(fēng)險4.違約責(zé)任：如乙方違反轉(zhuǎn)租規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任七、知識產(chǎn)權(quán)與保密1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬：鋪面內(nèi)所有知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方不得侵犯2.保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露3.違約責(zé)任：如一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向鋪面所在地人民法院提起訴訟。2.爭議解決地點(diǎn)：____市____區(qū)人民法院3.爭議解決費(fèi)用：除法律另有規(guī)定外，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。九、合同解除與終止甲方或乙方違約，經(jīng)催告后仍未糾正；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同終止條件：合同期滿或雙方約定的終止條件成就時，合同終止。3.解除或終止合同后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并對已發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。十、合同生效與變更1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同變更程序：任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。3.合同解除程序：合同解除需書面通知對方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。十一、其他約定1.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。2.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。3.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。十二、合同附件1.鋪面照片2.鋪面設(shè)施清單3.租金支付憑證4.其他相關(guān)文件十三、合同簽署甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________甲方法定代表人（簽字）：________________乙方法定代表人（簽字）：________________3.日期：____年____月____日十四、合同份數(shù)與保管1.合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。2.合同保管責(zé)任：本合同由甲乙雙方各自妥善保管，如有遺失或損壞，應(yīng)及時通知對方并重新簽訂。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________甲方法定代表人（簽字）：________________乙方法定代表人（簽字）：________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對乙方在鋪面內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于檢查經(jīng)營記錄、產(chǎn)品合格證等。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行監(jiān)督，不得拒絕或隱瞞。2.鋪面維護(hù)條款說明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)確保鋪面設(shè)施的正常運(yùn)行，包括但不限于定期檢查、維修和更換。如因甲方原因?qū)е略O(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的責(zé)任。3.甲方提供支持條款說明：甲方應(yīng)提供必要的經(jīng)營支持，如市場推廣、廣告宣傳等。具體支持措施和內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定，并按約定執(zhí)行。4.甲方優(yōu)先購買權(quán)條款說明：如乙方有意向出售鋪面，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。甲方應(yīng)在收到乙方出售意向的通知后____日內(nèi)作出是否購買的決定。5.甲方調(diào)整租金權(quán)條款說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和經(jīng)營狀況，在提前____個月通知乙方的情況下，調(diào)整租金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方自主經(jīng)營權(quán)條款說明：乙方在遵守國家法律法規(guī)和合同約定的前提下，享有鋪面的自主經(jīng)營權(quán)，包括但不限于經(jīng)營策略、產(chǎn)品選擇等。2.乙方裝修權(quán)條款說明：乙方在經(jīng)營前需向甲方提出裝修計劃，并獲得甲方同意。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，裝修后需經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。3.乙方轉(zhuǎn)租權(quán)條款說明：乙方在合同期內(nèi)，如需轉(zhuǎn)租鋪面，應(yīng)提前____個月向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。4.乙方收益分配權(quán)條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營情況，自行決定鋪面內(nèi)的收益分配，包括但不限于員工工資、廣告收入等。5.乙方終止合同權(quán)條款說明：如遇不可抗力或其他特殊原因，乙方有權(quán)在提前____個月通知甲方的情況下，終止合同。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介費(fèi)用承擔(dān)條款說明：中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，一般由轉(zhuǎn)租方（乙方）承擔(dān)。如合同中未明確約定，中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂前由雙方達(dá)成一致。2.中介保密條款說明：中介方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.中介責(zé)任條款說明：中介方在促成合同簽訂過程中，應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o效或無法履行的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.中介傭金支付條款說明：中介傭金應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。5.中介爭議解決條款說明：中介方與甲方或乙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.鋪面照片2.鋪面設(shè)施清單3.租金支付憑證4.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.合同變更協(xié)議（如有）8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。認(rèn)定：乙方未在每月____日前支付租金，視為違約。2.違約行為：甲方未按時提供鋪面設(shè)施。認(rèn)定：甲方未在約定的時間內(nèi)修復(fù)或更換損壞的設(shè)施，視為違約。3.違約行為：乙方擅自改變鋪面用途。認(rèn)定：乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，改變鋪面用途，視為違約。4.違約行為：乙方未遵守鋪面使用規(guī)范。認(rèn)定：乙方違反甲方制定的鋪面使用規(guī)范，視為違約。5.違約行為：中介方泄露商業(yè)秘密。認(rèn)定：中介方未經(jīng)授權(quán)泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指當(dāng)事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向另一方支付的一定金額的金錢。3.爭議解決：指當(dāng)事人之間對合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛進(jìn)行協(xié)商、調(diào)解或訴訟等解決方式。4.保密義務(wù)：指當(dāng)事人對合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等負(fù)有保守秘密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方經(jīng)營不善，導(dǎo)致鋪面虧損。解決辦法：乙方應(yīng)調(diào)整經(jīng)營策略，提高服務(wù)質(zhì)量，或?qū)で蠹追街С帧?.問題：甲方未按時維修設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)及時向甲方提出維修請求，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)進(jìn)行維修。3.問題：中介方泄露商業(yè)秘密。解決辦法：雙方應(yīng)立即終止與中介方的合作，并追究其法律責(zé)任。4.問題：合同條款模糊不清。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商明確合同條款，必要時可尋求法律專業(yè)人士的幫助。五、所有應(yīng)用場景：1.虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)館鋪面轉(zhuǎn)租。2.甲方為鋪面所有者，乙方為經(jīng)營者。3.合同期限為____年，可續(xù)簽。4.合同適用于各類虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)館的鋪面轉(zhuǎn)租業(yè)務(wù)。全文完。2025版虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)館鋪面轉(zhuǎn)租合同3本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)館1.2鋪面1.3轉(zhuǎn)租1.4乙方1.5甲方2.合同雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.轉(zhuǎn)租標(biāo)的3.1轉(zhuǎn)租鋪面具體信息3.2轉(zhuǎn)租鋪面使用性質(zhì)4.轉(zhuǎn)租期限4.1轉(zhuǎn)租起始日期4.2轉(zhuǎn)租終止日期4.3續(xù)租條款5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付時間5.3支付方式5.4逾期支付及滯納金6.保證金及押金6.1保證金金額6.2押金金額6.3退還條件6.4退還時間7.使用及維護(hù)7.1使用范圍7.2維護(hù)責(zé)任7.3設(shè)施設(shè)備的損壞賠償8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同附件11.1附件一：轉(zhuǎn)租鋪面基本情況11.2附件二：相關(guān)協(xié)議12.其他約定事項(xiàng)12.1知識產(chǎn)權(quán)12.2商譽(yù)12.3其他約定事項(xiàng)13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.合同變更及終止14.1變更程序14.2終止條件14.3終止程序第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)館：指甲方所擁有的，位于[具體地址]的，提供虛擬現(xiàn)實(shí)游戲、模擬體驗(yàn)等服務(wù)的商業(yè)場所。1.2鋪面：指上述虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)館內(nèi)的特定區(qū)域，面積[具體面積]，用于乙方開展相關(guān)業(yè)務(wù)。1.3轉(zhuǎn)租：指乙方在取得甲方同意的情況下，將上述鋪面出租給第三方使用的法律行為。1.4乙方：指愿意轉(zhuǎn)租上述鋪面的個人或單位。1.5甲方：指擁有上述虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)館鋪面的個人或單位。2.合同雙方基本信息2.1甲方基本信息：[甲方全稱]、[甲方地址]、[甲方聯(lián)系人姓名]、[甲方聯(lián)系電話]。2.2乙方基本信息：[乙方全稱]、[乙方地址]、[乙方聯(lián)系人姓名]、[乙方聯(lián)系電話]。3.轉(zhuǎn)租標(biāo)的3.1轉(zhuǎn)租鋪面具體信息：[鋪面名稱]、[鋪面面積]、[鋪面位置]、[鋪面用途]。3.2轉(zhuǎn)租鋪面使用性質(zhì)：乙方轉(zhuǎn)租的鋪面僅用于虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)館相關(guān)業(yè)務(wù)，不得從事與虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)無關(guān)的活動。4.轉(zhuǎn)租期限4.1轉(zhuǎn)租起始日期：[具體日期]。4.2轉(zhuǎn)租終止日期：[具體日期]。4.3續(xù)租條款：如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前[具體時間]書面通知對方，續(xù)租期限及條件由雙方另行協(xié)商確定。5.租金及支付方式5.1租金金額：[具體金額]元/月。5.2租金支付時間：每月[具體日期]前支付。5.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，乙方將租金匯入甲方指定賬戶。5.4逾期支付及滯納金：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金1%的滯納金。6.保證金及押金6.1保證金金額：[具體金額]元，乙方應(yīng)在簽訂合同后[具體時間]內(nèi)支付。6.2押金金額：[具體金額]元，乙方應(yīng)在簽訂合同后[具體時間]內(nèi)支付。6.3退還條件：在合同終止后，鋪面無損壞且乙方結(jié)清所有費(fèi)用的情況下，甲方應(yīng)退還保證金和押金。6.4退還時間：合同終止后[具體時間]內(nèi)退還。7.使用及維護(hù)7.1使用范圍：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的使用性質(zhì)使用鋪面，不得擅自改變用途。7.2維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)鋪面的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。7.3設(shè)施設(shè)備的損壞賠償：如因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.違約責(zé)任8.1.1乙方未按約定支付租金；8.1.2乙方違反合同約定使用鋪面；8.1.3乙方擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)或設(shè)施；8.1.4乙方造成鋪面損壞或損失；8.1.5乙方未按約定履行維護(hù)責(zé)任；8.1.6乙方違反合同約定的其他行為。8.2.1要求乙方立即糾正違約行為；8.2.2按照合同約定向甲方支付違約金；8.2.3要求乙方賠償甲方因此遭受的損失；8.2.4依法解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.合同解除9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.2甲方因不可抗力無法繼續(xù)履行合同；9.1.3乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方催告后仍未糾正；9.1.4合同約定的其他解除條件。9.2解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前[具體時間]書面通知對方，并說明解除理由。9.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用，乙方應(yīng)搬離鋪面并恢復(fù)原狀。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇[具體仲裁機(jī)構(gòu)]作為爭議解決機(jī)構(gòu)。11.合同附件11.1附件一：轉(zhuǎn)租鋪面基本情況11.2附件二：相關(guān)協(xié)議11.2.1甲方與原租賃方的租賃合同11.2.2乙方與原租賃方的租賃合同（如有）12.其他約定事項(xiàng)12.1知識產(chǎn)權(quán)：乙方在鋪面內(nèi)開展業(yè)務(wù)時，不得侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)，否則一切法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。12.2商譽(yù)：乙方在鋪面內(nèi)開展業(yè)務(wù)時，應(yīng)維護(hù)甲方商譽(yù)，不得從事?lián)p害甲方商譽(yù)的行為。13.合同生效13.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效日期：[具體日期]。14.合同變更及終止14.1變更程序：任何對本合同的變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2終止條件：合同到期、雙方協(xié)商一致解除合同或出現(xiàn)合同約定的其他終止條件時，合同終止。14.3終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算，乙方應(yīng)將鋪面交還給甲方，并確保鋪面恢復(fù)原狀。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中的第三方指介入合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等非合同主體。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1中介機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：中介機(jī)構(gòu)因提供虛假信息或未履行中介職責(zé)導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生損失的，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的[具體比例]。15.2.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：擔(dān)保機(jī)構(gòu)在擔(dān)保范圍內(nèi)對合同履行提供擔(dān)保的，其責(zé)任限額為擔(dān)保金額的[具體比例]。15.2.3評估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：評估機(jī)構(gòu)因提供錯誤評估結(jié)果導(dǎo)致合同履行產(chǎn)生損失的，其責(zé)任限額為評估服務(wù)費(fèi)用的[具體比例]。15.2.4咨詢機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：咨詢機(jī)構(gòu)因提供錯誤咨詢意見導(dǎo)致合同履行產(chǎn)生損失的，其責(zé)任限額為咨詢服務(wù)費(fèi)用的[具體比例]。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1中介機(jī)構(gòu)權(quán)利：獲取中介服務(wù)費(fèi)用；獲取合同履行過程中的必要信息；對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。15.3.2中介機(jī)構(gòu)義務(wù)：誠實(shí)守信，如實(shí)提供信息；維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；按時完成中介服務(wù)。15.3.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)權(quán)利：在擔(dān)保范圍內(nèi)享有追償權(quán)；對擔(dān)保事項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)督。15.3.4擔(dān)保機(jī)構(gòu)義務(wù)：依法履行擔(dān)保義務(wù)；及時通知甲乙雙方擔(dān)保事項(xiàng)的變化。15.3.5評估機(jī)構(gòu)權(quán)利：獲取評估服務(wù)費(fèi)用；獲取評估所需的必要信息。15.3.6評估機(jī)構(gòu)義務(wù)：獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行評估；按時提交評估報告。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方合作方，應(yīng)遵守甲方相關(guān)規(guī)定，不得損害甲方利益。15.4.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方合作方，應(yīng)遵守乙方相關(guān)規(guī)定，不得損害乙方利益。15.4.3第三方與合同履行的關(guān)系：第三方在合同履行過程中，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同約定事項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.第三方介入時的額外條款16.1中介機(jī)構(gòu)介入：16.1.1甲方、乙方同意引入中介機(jī)構(gòu)提供中介服務(wù)；16.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；16.1.3中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。16.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)介入：16.2.1甲方、乙方同