2025年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)落戶房屋租賃合作協(xié)議

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)落戶房屋租賃合作協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租賃描述1.房屋信息房屋名稱(chēng)為_(kāi)_____，位于______（詳細(xì)地址），建筑面積為_(kāi)_____平方米。房屋應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，并滿足文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)需求。2.租賃期限本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方在租賃期間內(nèi)不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。二、租賃費(fèi)用與支付方式1.租金金額本協(xié)議租金總額為_(kāi)_____元，租金按月支付，每月租金為_(kāi)_____元。租金支付方式為_(kāi)_____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等），乙方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月租金。2.其他費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)房屋租賃期間的水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用，并按實(shí)際使用量支付。三、交房與驗(yàn)收1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。乙方應(yīng)在收到房屋后______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋交付時(shí)應(yīng)符合本協(xié)議約定的房屋信息、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等要求。乙方對(duì)房屋的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按約定時(shí)間交付房屋或房屋不符合約定的，應(yīng)向乙方支付______元違約金。甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)向乙方支付______元違約金。2.乙方違約責(zé)任乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付______元違約金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)向甲方支付______元違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的房屋進(jìn)行合理檢查，確保房屋使用符合租賃協(xié)議規(guī)定。有權(quán)在租賃期間內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和維護(hù)，但不得影響乙方的正常使用。義務(wù)：按照協(xié)議約定向乙方提供符合租賃條件的房屋。負(fù)責(zé)房屋的日常管理，包括但不限于房屋的維護(hù)、修繕和清潔工作。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間內(nèi)，乙方有權(quán)合理使用房屋，并享有房屋內(nèi)的安靜、安全和私密空間。乙方有權(quán)在租賃期滿后根據(jù)協(xié)議約定續(xù)租或搬離。義務(wù)：按照協(xié)議約定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)保持房屋的清潔和良好狀態(tài)，并在搬離前將房屋恢復(fù)原狀。六、房屋使用與維護(hù)1.使用規(guī)定乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房屋使用的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。乙方在使用房屋過(guò)程中，不得損害房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，如需進(jìn)行裝修改造，應(yīng)事先征得甲方同意。2.維護(hù)責(zé)任乙方在使用過(guò)程中造成的房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。甲方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查，確保房屋的安全性和功能性。七、租賃期滿與續(xù)租1.租賃期滿本協(xié)議租賃期滿后，如雙方無(wú)續(xù)租意向，本協(xié)議自動(dòng)終止。乙方應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)工作日通知甲方是否續(xù)租。2.續(xù)租條件如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前______個(gè)工作日與甲方協(xié)商續(xù)租事宜，并達(dá)成一致。續(xù)租條件應(yīng)包括租賃期限、租金調(diào)整等，雙方應(yīng)在協(xié)商一致后簽訂新的租賃協(xié)議。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供房屋或擅自提高租金，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。如甲方未履行房屋維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方賠償損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁解決，仲裁地點(diǎn)為_(kāi)_____。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋租金、租賃用途等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：