2025年度租房合同到期換房事宜處理合同

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度租房合同到期換房事宜處理合同甲方（出租方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱(chēng)與位置房屋1：名稱(chēng)為_(kāi)_____，位于______（詳細(xì)地址）。房屋2（如有）：名稱(chēng)為_(kāi)_____，位于______。房屋應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的居住要求（如安全標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等）。2.房屋質(zhì)量要求甲方提供的房屋應(yīng)具備合格證明文件，如房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、安全檢測(cè)報(bào)告等。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿(mǎn)足乙方居住需求，包括但不限于居住舒適性、安全性、功能性等方面的要求。甲方保證所提供房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的居住故障或性能下降。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限乙方租賃房屋的期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金金額與支付方式房屋1的租金為每月______元，房屋2（如有）的租金為每月______元。租金支付方式為_(kāi)_____，具體支付時(shí)間及方式雙方另行約定。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將房屋交付至乙方。2.交房地點(diǎn)乙方將房屋交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的物業(yè)管理處或甲方另行書(shū)面指定的地點(diǎn)。四、房屋維護(hù)與責(zé)任1.房屋維護(hù)乙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行日常維護(hù)，保持房屋整潔、安全。甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保房屋質(zhì)量。2.責(zé)任承擔(dān)乙方在租賃期間因自身原因?qū)е路课輷p壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。甲方在房屋質(zhì)量方面存在問(wèn)題的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方現(xiàn)有的租賃房屋進(jìn)行必要的檢查和評(píng)估，以確保房屋符合繼續(xù)租賃的條件。有權(quán)要求乙方提供房屋的維修和保養(yǎng)記錄，以及房屋的安全檢查報(bào)告。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方提供符合租賃條件的房屋，并保證房屋的居住安全和舒適性。為乙方提供房屋維修服務(wù)，確保房屋在租賃期間處于良好狀態(tài)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在合同到期前提出換房請(qǐng)求，甲方應(yīng)考慮乙方的合理需求。有權(quán)要求甲方在換房過(guò)程中提供必要的協(xié)助，如提供同等條件的替代房屋。義務(wù)：在合同到期前向甲方提出換房請(qǐng)求，并配合甲方進(jìn)行房屋的檢查和評(píng)估。在換房過(guò)程中，保持房屋的整潔和完好，避免造成不必要的損壞。六、換房流程與時(shí)間1.換房流程乙方應(yīng)在合同到期前______個(gè)月向甲方提出換房請(qǐng)求，并提供詳細(xì)的換房理由和需求。甲方收到乙方請(qǐng)求后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)乙方的換房請(qǐng)求進(jìn)行審核，并給出答復(fù)。若甲方同意換房，雙方應(yīng)盡快協(xié)商確定新房屋的具體信息和租賃條件。2.換房時(shí)間換房時(shí)間應(yīng)在合同到期后______個(gè)月內(nèi)完成，具體時(shí)間由雙方協(xié)商確定。七、租金調(diào)整與支付1.租金調(diào)整新房屋的租金應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情和房屋條件進(jìn)行調(diào)整，具體金額由雙方協(xié)商確定。甲方應(yīng)在換房前______個(gè)工作日內(nèi)通知乙方新房屋的租金，乙方應(yīng)在收到通知后______個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)。2.支付方式租金支付方式為_(kāi)_____，具體支付時(shí)間及方式雙方另行約定。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)提供新房屋，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方未按照約定調(diào)整租金，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未能在合同到期前提出換房請(qǐng)求，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方未按照約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付剩余租金及違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、租賃信息以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋狀況、租金調(diào)整等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代