二零二五年度私人門面出租與租賃期限調(diào)整協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度私人門面出租與租賃期限調(diào)整協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物：名稱為______，規(guī)格為______（詳細說明如面積、結(jié)構(gòu)、裝修等）。租賃物應符合國家相關(guān)標準以及甲方特定的租賃要求（如安全標準、環(huán)保標準等）。2.租賃物質(zhì)量要求租賃物的質(zhì)量應滿足乙方租賃期限內(nèi)的使用要求，包括但不限于安全性、舒適性、功能性等方面的要求。甲方保證所提供的租賃物在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因租賃物質(zhì)量問題導致的乙方經(jīng)營困難或財產(chǎn)損失。二、租賃期限與調(diào)整1.租賃期限乙方租賃甲方租賃物的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方可根據(jù)實際情況與乙方協(xié)商調(diào)整租賃期限，調(diào)整后的租賃期限應書面通知乙方。三、租金與支付方式1.租金租賃物的租金為每月______元，乙方應在每月______日前支付當月租金。租賃期限調(diào)整后，租金可根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果進行相應調(diào)整。2.支付方式乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。四、交房與退房1.交房甲方應在租賃期限開始前______天將租賃物交付給乙方，乙方應在接收租賃物后______個工作日內(nèi)向甲方提交驗收報告。2.退房乙方租賃期滿或因故提前終止租賃時，應提前______個工作日通知甲方，并在租賃期滿或終止租賃之日起______個工作日內(nèi)將租賃物交還甲方。乙方應確保退房時租賃物及附屬設(shè)施完好，否則應承擔相應的維修費用。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的門面進行檢查和維護，確保門面的安全和適宜性。有權(quán)在租賃期限內(nèi)調(diào)整門面的使用規(guī)定，但需提前通知乙方。義務：在租賃期限內(nèi)保持門面的良好狀態(tài)，及時修復乙方報告的損壞。按照協(xié)議約定提供租賃門面，包括必要的鑰匙和門面鑰匙。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：在租賃期限內(nèi)使用門面進行商業(yè)活動，享有門面的使用權(quán)。如遇門面損壞或需要維修，有權(quán)要求甲方進行維修。義務：按照協(xié)議約定支付租金，并保持門面的整潔和完好。不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)或用途，不得進行任何違法活動。六、租賃期限與調(diào)整1.租賃期限乙方租賃甲方門面的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方可根據(jù)實際情況與乙方協(xié)商調(diào)整租賃期限，調(diào)整后的租賃期限應書面通知乙方。七、租金與支付方式1.租金門面的租金為每月______元，乙方應在每月______日前支付當月租金。租賃期限調(diào)整后，租金可根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果進行相應調(diào)整。2.支付方式乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協(xié)議約定提供門面或未按時進行維修，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。如甲方提前終止租賃，應退還乙方已支付的租金，并按照已支付租金的______%支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照協(xié)議約定支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金；逾期超過______天，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付已支付租金的______%作為違約金。如乙方損壞門面，應負責修復或賠償相應損失，并按照損失價值的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、門面使用規(guī)定等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：