二零二五年度城市綜合體地下停車場租賃協(xié)議

二零二五年度城市綜合體地下停車場租賃協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與用途租賃物名稱：城市綜合體地下停車場租賃物用途：停車、倉儲等。租賃物應符合國家相關(guān)標準和甲方特定要求（如消防安全、衛(wèi)生要求等）。2.租賃物質(zhì)量要求甲方保證所提供的租賃物在租賃期間符合正常使用條件，并具備必要的維修保養(yǎng)。租賃物的質(zhì)量應滿足乙方正常運營需求，包括但不限于安全性、便利性、舒適性等方面的要求。甲方保證所提供租賃物在租賃期間不出現(xiàn)因質(zhì)量原因?qū)е碌墓收匣蛐阅芟陆?。二、租賃期限與費用1.租賃期限本協(xié)議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限到期后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租。2.租賃費用租金標準：______元/（單位時間，如每月、每年等）。租賃物維修保養(yǎng)費用由乙方承擔，具體費用標準由雙方另行協(xié)商確定。本協(xié)議租賃費用總額預計為______元（大寫：______），實際租賃費用以實際租賃期限和相應標準結(jié)算為準。三、交貨時間與地點1.交貨時間甲方應在協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將租賃物交付給乙方。交貨時間如有變動，甲方應提前______天通知乙方。2.交貨地點租賃物交付至乙方指定的地址：______（詳細地址）。四、包裝與運輸1.包裝要求甲方負責將租賃物以適宜的方式進行包裝，確保在運輸過程中不受損壞。包裝應標明租賃物名稱、規(guī)格、數(shù)量、生產(chǎn)廠家等信息。2.運輸責任乙方自行負責租賃物的運輸，并承擔相關(guān)費用和風險。在運輸過程中如發(fā)生租賃物損壞、丟失等情況，乙方應及時通知甲方，并承擔相應責任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的租賃物進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)使用不當，有權(quán)要求乙方改正。有權(quán)根據(jù)租賃物狀況和乙方需求調(diào)整租賃條款，但應按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在租賃期間提供符合約定的租賃物，并保證其處于良好狀態(tài)。為乙方使用租賃物提供必要的幫助，如提供必要的技術(shù)支持等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議要求使用租賃物后，有權(quán)要求甲方按照約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)。如因甲方原因?qū)е伦赓U物無法正常使用，有權(quán)要求甲方承擔相應責任。義務(wù)：按照協(xié)議約定合理使用租賃物，并保持其完好狀態(tài)。對租賃物進行日常維護，并及時報告甲方任何損壞或需要維修的情況。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在租賃開始前應對租賃物進行自檢，確保其符合協(xié)議要求。甲方在乙方使用租賃物后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本協(xié)議約定的租賃物名稱、規(guī)格、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如維修租賃物等。七、付款方式與期限1.首付款本協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方租賃總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租賃期間，乙方應按月支付租金，具體支付日期和金額由雙方另行書面約定。3.保證金乙方應向甲方支付______元作為保證金，在租賃期滿且租賃物無損壞的情況下，甲方無息退還保證金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協(xié)議約定提供租賃物或提供的服務(wù)，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止租賃協(xié)議，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于搬遷費用、租金損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照協(xié)議約定支付租金或保證金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議，并要求乙方支付全部租金和違約金。如乙方造成租賃物損壞，應負責修復或賠償相應損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租賃價格、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代