2025年度別墅裝修工程承包與監(jiān)理協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度別墅裝修工程承包與監(jiān)理協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議雙方3.協(xié)議簽訂時間4.協(xié)議簽訂地點5.協(xié)議生效時間二、工程概況1.工程名稱2.工程地點3.工程面積4.工程預(yù)算5.工程工期三、工程承包方1.承包方名稱2.承包方資質(zhì)3.承包方責任4.承包方權(quán)利四、工程監(jiān)理方1.監(jiān)理方名稱2.監(jiān)理方資質(zhì)3.監(jiān)理方責任4.監(jiān)理方權(quán)利五、工程款項1.款項支付方式2.款項支付時間3.款項支付比例4.款項支付條件六、工程進度1.工程進度計劃2.工程進度調(diào)整3.工程進度監(jiān)督4.工程進度報告七、工程質(zhì)量1.質(zhì)量標準2.質(zhì)量檢查3.質(zhì)量整改4.質(zhì)量驗收八、工程變更1.變更原因2.變更程序3.變更費用4.變更責任九、工程驗收1.驗收標準2.驗收程序3.驗收時間4.驗收責任十、違約責任1.承包方違約責任2.監(jiān)理方違約責任3.雙方違約責任4.違約賠償十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用十二、協(xié)議解除1.協(xié)議解除條件2.協(xié)議解除程序3.協(xié)議解除責任4.協(xié)議解除費用十三、其他約定1.保密條款2.不可抗力條款3.法律適用條款4.協(xié)議附件十四、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效2.協(xié)議終止3.協(xié)議解除4.協(xié)議續(xù)簽合同編號2025年度別墅裝修工程承包與監(jiān)理協(xié)議一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2025年度別墅裝修工程承包與監(jiān)理協(xié)議2.協(xié)議雙方：甲方（業(yè)主）為_______，乙方（承包方）為_______，丙方（監(jiān)理方）為_______3.協(xié)議簽訂時間：_______4.協(xié)議簽訂地點：_______5.協(xié)議生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效二、工程概況1.工程名稱：_______別墅裝修工程2.工程地點：_______3.工程面積：_______平方米4.工程預(yù)算：_______元5.工程工期：_______個月三、工程承包方1.承包方名稱：_______2.承包方資質(zhì)：_______3.承包方責任：a.按照合同約定完成裝修工程b.確保工程質(zhì)量符合國家標準c.按時提交工程進度報告d.按時完成工程驗收4.承包方權(quán)利：a.獲得合同約定的工程款項b.要求甲方提供必要的施工條件c.對工程變更提出意見四、工程監(jiān)理方1.監(jiān)理方名稱：_______2.監(jiān)理方資質(zhì)：_______3.監(jiān)理方責任：a.對工程進度、質(zhì)量進行監(jiān)督b.對工程變更進行審核c.對工程質(zhì)量問題提出整改意見d.對工程驗收進行監(jiān)督4.監(jiān)理方權(quán)利：a.要求承包方提供必要的工程資料b.對工程質(zhì)量問題提出整改要求c.參與工程驗收五、工程款項1.款項支付方式：a.分階段支付b.每完成一定比例的工程進度支付相應(yīng)款項2.款項支付時間：a.工程開工前支付_______%b.工程進度達到_______%時支付_______%c.工程竣工后支付_______%3.款項支付比例：a.首付款：_______%b.進度款：_______%c.竣工款：_______%4.款項支付條件：a.工程進度符合合同約定b.工程質(zhì)量達到驗收標準c.承包方提交相關(guān)發(fā)票和付款申請六、工程進度1.工程進度計劃：a.開工時間：_______b.竣工時間：_______c.各階段工程進度及時間節(jié)點2.工程進度調(diào)整：a.乙方需提前_______天向甲方及丙方提出進度調(diào)整申請b.經(jīng)甲方及丙方同意后，方可調(diào)整進度計劃3.工程進度監(jiān)督：a.丙方負責監(jiān)督工程進度b.每周提交一次工程進度報告4.工程進度報告：a.報告內(nèi)容包括工程進度、質(zhì)量、存在問題及解決措施b.報告提交時間為每周_______前七、工程質(zhì)量1.質(zhì)量標準：a.符合國家相關(guān)工程質(zhì)量標準b.達到甲方要求的裝修標準2.質(zhì)量檢查：a.乙方在施工過程中進行自檢b.丙方進行定期檢查3.質(zhì)量整改：a.對檢查中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方需及時整改b.丙方對整改情況進行跟蹤檢查4.質(zhì)量驗收：a.工程竣工后，由甲方、乙方、丙方共同進行驗收b.驗收合格后，甲方支付竣工款八、工程變更1.變更原因：a.設(shè)計變更b.不可抗力因素c.甲方要求2.變更程序：a.乙方提出變更申請，并提交相關(guān)資料b.甲方和丙方在_______日內(nèi)對變更申請進行審核c.經(jīng)三方同意后，由乙方制定變更方案3.變更費用：a.變更費用由甲方承擔b.變更費用應(yīng)在變更方案批準后_______日內(nèi)支付4.變更責任：a.乙方因變更導致工程延期，需承擔相應(yīng)責任b.甲方因變更導致工程成本增加，需承擔相應(yīng)責任九、工程驗收1.驗收標準：a.符合國家相關(guān)工程質(zhì)量標準b.達到甲方要求的裝修標準2.驗收程序：a.乙方提交竣工報告和驗收資料b.甲方、乙方、丙方共同進行驗收c.驗收合格后，簽署驗收報告3.驗收時間：a.工程竣工后_______日內(nèi)4.驗收責任：a.乙方負責組織驗收工作b.丙方負責驗收監(jiān)督工作c.甲方負責驗收確認工作十、違約責任1.承包方違約責任：a.未按時完成工程，每延誤一日，支付_______%的違約金b.工程質(zhì)量不符合標準，乙方負責返工，并賠償甲方損失2.監(jiān)理方違約責任：a.未按時提交驗收報告，每延誤一日，支付_______%的違約金b.未按標準進行監(jiān)理，造成工程質(zhì)量問題，丙方承擔相應(yīng)責任3.雙方違約責任：a.因一方違約導致合同解除，違約方需支付對方_______%的違約金4.違約賠償：a.違約方應(yīng)承擔因違約造成的全部經(jīng)濟損失十一、爭議解決1.爭議解決方式：a.通過友好協(xié)商解決b.協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會仲裁2.爭議解決機構(gòu)：a._______仲裁委員會3.爭議解決程序：a.爭議雙方在_______日內(nèi)提交仲裁申請b.仲裁委員會在_______日內(nèi)作出仲裁裁決4.爭議解決費用：a.仲裁費用由敗訴方承擔十二、協(xié)議解除1.協(xié)議解除條件：a.合同履行完畢b.雙方協(xié)商一致c.因不可抗力導致合同無法履行2.協(xié)議解除程序：a.提出解除協(xié)議的一方應(yīng)提前_______日書面通知對方b.雙方簽署解除協(xié)議3.協(xié)議解除責任：a.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行剩余義務(wù)b.合同解除責任由違約方承擔4.協(xié)議解除費用：a.解除協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)支付相應(yīng)的費用十三、其他約定1.保密條款：a.雙方對本協(xié)議內(nèi)容負有保密義務(wù)b.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露2.不可抗力條款：a.因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任b.不可抗力事件包括：地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等3.法律適用條款：a.本協(xié)議適用中華人民共和國法律4.協(xié)議附件：a.本協(xié)議附件一：工程預(yù)算明細b.本協(xié)議附件二：工程進度計劃十四、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效：a.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效2.協(xié)議終止：a.合同履行完畢或協(xié)議解除3.協(xié)議續(xù)簽：a.如需續(xù)簽，雙方應(yīng)提前_______日協(xié)商并簽署續(xù)簽協(xié)議甲方（業(yè)主）簽字：____________________日期：______________________________乙方（承包方）簽字：____________________日期：______________________________丙方（監(jiān)理方）簽字：____________________日期：______________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方主導設(shè)計變更說明：在工程實施過程中，如甲方提出設(shè)計變更，乙方應(yīng)積極配合，并在收到變更通知后_______日內(nèi)完成設(shè)計變更的調(diào)整工作。甲方有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整設(shè)計方案，但需承擔由此產(chǎn)生的額外費用。2.甲方指定材料供應(yīng)商說明：甲方有權(quán)指定材料供應(yīng)商，但需確保供應(yīng)商提供的材料符合國家相關(guān)標準和合同約定。乙方應(yīng)按照甲方指定的材料供應(yīng)商進行采購，并確保材料質(zhì)量。3.甲方監(jiān)督施工進度說明：甲方有權(quán)對施工進度進行監(jiān)督，乙方應(yīng)按照甲方的要求提供施工進度報告。如因甲方原因?qū)е率┕みM度延誤，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。4.甲方負責協(xié)調(diào)相關(guān)部門說明：甲方負責協(xié)調(diào)與工程相關(guān)的政府部門、物業(yè)等相關(guān)部門，確保工程順利進行。乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，并承擔由此產(chǎn)生的費用。5.甲方提供施工圖紙說明：甲方應(yīng)在工程開工前提供完整的施工圖紙，包括設(shè)計圖紙、施工圖紙等。乙方應(yīng)按照圖紙進行施工，如圖紙存在錯誤，甲方應(yīng)負責修改。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方主導施工方案說明：乙方有權(quán)根據(jù)工程實際情況制定施工方案，包括施工順序、施工方法等。甲方應(yīng)予以批準，并在施工過程中提供必要的支持。2.乙方選擇施工隊伍3.乙方負責材料采購說明：乙方負責材料采購，并確保材料質(zhì)量符合合同約定。甲方有權(quán)對材料進行抽樣檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責更換。4.乙方負責施工進度說明：乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔相應(yīng)責任。5.乙方負責施工安全說明：乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場的安全，采取必要的安全措施，防止安全事故發(fā)生。甲方有權(quán)對施工現(xiàn)場進行安全檢查。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.第三方中介費用說明：如有第三方中介參與，中介費用由甲方承擔。中介費用應(yīng)在合同簽訂時支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。2.第三方中介職責說明：第三方中介負責協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督工程進度和質(zhì)量，以及處理合同履行過程中的爭議。第三方中介的職責和權(quán)利應(yīng)在合同中明確。3.第三方中介報告說明：第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方提交工程進度報告和質(zhì)量報告，確保雙方了解工程實際情況。4.第三方中介變更說明：如需更換第三方中介，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署相關(guān)協(xié)議。更換后的中介應(yīng)繼續(xù)履行原中介的職責。5.第三方中介責任說明：第三方中介應(yīng)承擔因自身原因?qū)е碌墓こ萄诱`、質(zhì)量問題等責任，并賠償由此給甲方和乙方造成的損失。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程預(yù)算明細2.工程進度計劃3.施工圖紙（包括設(shè)計圖紙、施工圖紙等）4.第三方中介協(xié)議5.甲方指定材料供應(yīng)商資質(zhì)證明6.施工隊伍資質(zhì)證明7.工程驗收報告8.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.乙方未按時完成工程，導致工程延期。b.乙方提供的材料質(zhì)量不符合合同約定。c.甲方未按時支付工程款項。d.第三方中介未履行職責，導致工程延誤或質(zhì)量問題。2.違約行為認定：a.乙方未按時完成工程，經(jīng)甲方確認后，視為違約。b.乙方提供的材料經(jīng)甲方或第三方檢測不合格，視為違約。c.甲方未按時支付工程款項，經(jīng)乙方催告后_______日內(nèi)仍未支付，視為違約。d.第三方中介未履行職責，經(jīng)甲方或乙方提出，經(jīng)核實后，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達成協(xié)議，自愿將爭議提交給仲裁機構(gòu)進行裁決。3.違約責任：指一方違反合同約定，導致另一方遭受損失時，應(yīng)承擔的民事責任。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中，因?qū)贤瑮l款的理解或執(zhí)行發(fā)生分歧時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計變更，導致工程進度延誤。解決辦法：及時溝通，制定變更方案，并按照變更方案調(diào)整工程進度