2025年度個(gè)人租賃合同（含租賃保證金）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人租賃合同（含租賃保證金）1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在租賃物租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)租賃物的合理利用。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.租賃物：指甲方擁有的位于_________________________的房屋，包括房屋本體及其附屬設(shè)施。2.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃租賃物的有效期限。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的使用租賃物的費(fèi)用。4.租賃保證金：指乙方在簽訂本合同前向甲方支付的一定金額，作為乙方履行本合同義務(wù)的擔(dān)保。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指本合同中的出租方，即擁有租賃物的自然人、法人或其他組織。2.乙方：指本合同中的承租方，即租賃租賃物的自然人、法人或其他組織。3.合同：指本合同，包括所有附件及補(bǔ)充協(xié)議。4.租賃物：指本合同中約定的租賃物，即甲方擁有的房屋。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金、租賃保證金等費(fèi)用。2.甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃物的使用規(guī)定，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途等。3.甲方有權(quán)在租賃期限屆滿或乙方違約的情況下，終止本合同，收回租賃物。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途等。2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金、租賃保證金等費(fèi)用。3.乙方應(yīng)遵守租賃物的使用規(guī)定，不得損壞租賃物或影響他人正常使用。4.乙方在租賃期限屆滿或合同終止時(shí)，應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并返還給甲方。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為__年__個(gè)月，自__年__月__日起至__年__月__日止。5.2合同履行地點(diǎn)：租賃物位于_________________________。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金、租賃保證金等費(fèi)用。2.甲方應(yīng)按照本合同約定提供租賃物，并保證租賃物的使用安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.乙方違約，甲方有權(quán)終止本合同；3.甲方違約，乙方有權(quán)終止本合同。6.3終止程序：1.甲方或乙方終止本合同時(shí)，應(yīng)提前__天__小時(shí)書面通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)按照本合同約定辦理租賃物的交接手續(xù)。6.4終止后果：1.租賃期限屆滿或本合同終止后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并返還給甲方；2.乙方在終止本合同時(shí)，應(yīng)將租賃保證金無息退還給甲方。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，每月支付租賃物使用費(fèi)。2.租賃保證金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣_(tái)___元。3.其他費(fèi)用：包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，由乙方按照實(shí)際使用情況自行承擔(dān)。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及其他費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可選擇在合同約定的支付日到甲方指定地點(diǎn)以現(xiàn)金形式支付相關(guān)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月的租金。2.租賃保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付租賃保證金。3.其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在實(shí)際發(fā)生費(fèi)用后____日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。2.乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。3.甲方有權(quán)在乙方未支付租金或其他費(fèi)用的情況下，暫停提供租賃物服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付____元違約金。2.甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付____元違約金。2.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失。8.3賠償金額和方式1.甲方違約導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。2.乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同約定的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。3.不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。10.4不可抗力實(shí)例本合同約定的不可抗力實(shí)例包括地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.調(diào)解：向雙方共同認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。2.仲裁：向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。3.訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.任何轉(zhuǎn)讓均應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為出租方，不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方作為承租方，不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)租賃物的所有權(quán)，乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處分租賃物。2.乙方在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行任何形式的改動(dòng)或添置，需事先取得甲方的書面同意。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入租賃物的權(quán)利，但應(yīng)事先通知乙方。2.甲方保留在乙方違約時(shí)解除合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式履行各自的義務(wù)。2.雙方應(yīng)積極解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃物的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同中未列明的其他條款，由雙方另行協(xié)商確定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________乙方（承租方）：簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________附件：1.租賃物清單2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.租賃物清單2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用。乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途。甲方未按合同約定提供租賃物。甲方擅自提高租金。未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.違約行為的認(rèn)定：甲方或乙方未按時(shí)履行合同約定的支付義務(wù)，視為違約。乙方未經(jīng)甲方同意對(duì)租賃物進(jìn)行改動(dòng)，視為違約。甲方未按合同約定提供租賃物，或擅自提高租金，視為違約。任何一方未經(jīng)對(duì)方同意轉(zhuǎn)讓合同，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方擁有的房屋，包括房屋本體及其附屬設(shè)施。2.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃租賃物的有效期限。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的使用租賃物的費(fèi)用。4.租賃保證金：指乙方在簽訂本合同前向甲方支付的一定金額，作為乙方履行本合同義務(wù)的擔(dān)保。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求其按時(shí)支付租金，并按合同約定支付滯納金。2.問題：乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方立即停止違法行為，并賠償由此造成的損失。3.問題：甲方未按合同約定提供租賃物。解決辦法：甲方應(yīng)立即提供租賃物，并承擔(dān)由此造成的損失。4.問題：甲方擅自提高租金。解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金。5.問題：任何一方未經(jīng)對(duì)方同意轉(zhuǎn)讓合同。解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方損失。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方合同主體指在租賃關(guān)系中，除甲方和乙方外的其他參與方，如中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等。2.第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)確保其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)因信息不實(shí)導(dǎo)致的后果承擔(dān)責(zé)任。第三方在租賃過程中應(yīng)協(xié)助雙方履行合同，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。3.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行檢查和維護(hù)。4.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露合同內(nèi)容。第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的租賃物。乙方有權(quán)在租賃期間，對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用和改善。乙方有權(quán)在租賃期滿或合同終止時(shí)，要求甲方按照約定退還租賃保證金。2.乙方的利益條款：甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。甲方應(yīng)保證租賃物的安全，乙方在租賃期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全不受侵害。3.甲方的違約及限制條款：甲方違約應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。甲方不得以任何理由限制乙方的合理使用和改善租賃物。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金和保證金。甲方可對(duì)乙方使用租賃物的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合理使用。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除合同并要求乙方賠償損失。3.乙方的違約及限制條款：乙方違約應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓租賃物，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年度個(gè)人租賃合同（含租賃保證金）2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒⒑贤把?.1背景和目的鑒于甲方擁有位于_________的房屋，乙方有租賃該房屋的意愿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.租賃：指乙方在支付租金的前提下，取得甲方房屋在一定期限內(nèi)的占有、使用、收益的權(quán)利。2.租賃保證金：指乙方為保證履行本合同，向甲方支付的一定金額的金錢。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的時(shí)間范圍。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.房屋：指甲方擁有的位于_________的房屋，具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見附件。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃房屋的相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。3.甲方有權(quán)在租賃期滿后收回房屋。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃房屋。2.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供必要的房屋設(shè)施。3.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，不得拖欠。4.乙方應(yīng)遵守租賃房屋的相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)租賃房屋位于_________。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，租金支付方式為____。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.租賃期滿，本合同自然終止。2.乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同。3.甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序1.租賃期滿，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理房屋交接手續(xù)。2.乙方違約，甲方有權(quán)通知乙方解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.甲方違約，乙方有權(quán)通知甲方解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.4終止后果1.租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋退還甲方，并恢復(fù)原狀。2.乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：根據(jù)本合同約定，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金金額為每月人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元。2.租賃保證金：乙方需在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，保證金金額為人民幣_(tái)___元。3.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，由乙方按照實(shí)際使用情況支付。7.2支付方式租金及保證金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在每月的____日前將租金及保證金匯入甲方指定的銀行賬戶。7.3支付時(shí)間1.租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金。2.保證金支付時(shí)間：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付租賃保證金。7.4支付條款1.乙方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的及時(shí)性，如因乙方原因?qū)е驴铐?xiàng)延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方如未按約定提供符合租賃條件的房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。2.甲方如擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方如未按約定支付租金或保證金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。2.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實(shí)際損失向守約方支付賠償金，賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解除合同。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令、電力供應(yīng)中斷等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，或向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.如經(jīng)雙方同意，乙方可以將本合同項(xiàng)下的部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給與合同內(nèi)容無關(guān)的第三方。2.乙方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其關(guān)聯(lián)企業(yè)或競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)租賃房屋的所有權(quán)，乙方在租賃期限內(nèi)不得以任何形式侵犯甲方對(duì)該房屋的所有權(quán)。2.乙方在租賃期限內(nèi)不得將房屋抵押、贈(zèng)與或以其他方式處分。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在租賃期滿或合同解除時(shí)收回房屋的權(quán)利。2.甲方保留在乙方違約時(shí)解除合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過程中相互協(xié)作，確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)按照誠(chéng)實(shí)信用原則，積極履行合同約定的義務(wù)，及時(shí)溝通，共同解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性，任何其他口頭或書面協(xié)議均對(duì)本合同不具有約束力。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）代表簽字：_________簽字日期：____年____月____日乙方（承租方）：（蓋章）代表簽字：_________簽字日期：____年____月____日本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃清單，包括房屋的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細(xì)信息。2.房屋現(xiàn)狀描述，包括房屋的現(xiàn)有狀況、損壞情況等。3.租賃保證金收據(jù)。4.甲方提供的房屋使用說明和安全須知。5.乙方提供的身份證明文件復(fù)印件。6.雙方協(xié)商達(dá)成的任何補(bǔ)充協(xié)議或修改文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供符合租賃條件的房屋。擅自提高租金。未在合同約定的時(shí)間內(nèi)收回房屋。2.乙方違約：未按約定支付租金或保證金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。未按約定使用房屋，造成房屋損壞。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.租賃：指乙方在支付租金的前提下，取得甲方房屋在一定期限內(nèi)的占有、使用、收益的權(quán)利。2.租賃保證金：指乙方為保證履行本合同，向甲方支付的一定金額的金錢。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。4.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于支付賠償金、解除合同等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間支付租金，如有爭(zhēng)議，可通過協(xié)商或仲裁解決。2.問題：房屋損壞責(zé)任認(rèn)定。解決辦法：雙方應(yīng)定期檢查房屋狀況，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)，并明確責(zé)任。3.問題：房屋用途變更。解決辦法：乙方需提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可變更房屋用途。4.問題：不可抗力事件處理。解決辦法：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決，如無法解決，可依法解除合同。5.問題：合同修改和補(bǔ)充。解決辦法：任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體名稱：_________2.第三方合同主體地址：_________3.第三方合同主體聯(lián)系人：_________4.第三方合同主體聯(lián)系電話：_________第三方責(zé)權(quán)利規(guī)劃：3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或商品的質(zhì)量負(fù)責(zé)。第三方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，確保服務(wù)或商品滿足乙方的需求。3.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)或商品費(fèi)用。第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。3.3第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)提供符合合同約定質(zhì)量的服務(wù)或商品。第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款2.1增加乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的房屋和設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿或合同解除時(shí)，按照合同約定退還租賃保證金。2.2增加乙方利益條款：乙方有權(quán)在房屋維修期間，要求甲方提供臨時(shí)住宿或其他替代方案。乙方有權(quán)在合同履行過程中，要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.3增加甲方違約及限制條款：甲方如有違約行為，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的____%。甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。甲方不得限制乙方的正常使用權(quán)利，如擅自干涉乙方的居住空間。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款3.1增加甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和保證金。甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.2增加甲方利益條款：甲方有權(quán)在合同履行期間，對(duì)房屋進(jìn)行合理修繕和維護(hù)。甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時(shí)，收回房屋。3.3增加乙方違約及限制條款：乙方如有違約行為，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的____%。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，否則甲方有權(quán)解除合同。乙方不得損害房屋設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2025年度個(gè)人租賃合同（含租賃保證金）3合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期6.合同雙方基本信息二、租賃物概述1.租賃物名稱2.租賃物規(guī)格型號(hào)3.租賃物數(shù)量4.租賃物現(xiàn)狀5.租賃物權(quán)屬證明三、租賃期限1.租賃起止日期2.租賃期限延長(zhǎng)3.租賃期限縮短四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時(shí)間4.租金調(diào)整五、押金及保證金1.押金金額2.押金退還條件3.保證金金額4.保證金退還條件六、租賃物使用及維護(hù)1.租賃物使用范圍2.租賃物維護(hù)責(zé)任3.租賃物損壞賠償4.租賃物保險(xiǎn)七、租賃物交付及驗(yàn)收1.租賃物交付時(shí)間2.租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.驗(yàn)收不合格處理4.租賃物交付手續(xù)八、租賃物退租及返還1.退租通知2.退租時(shí)間3.退租條件4.租賃物返還手續(xù)九、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.違約金計(jì)算4.違約金支付十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決期限4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果十二、合同生效及變更1.合同生效條件2.合同變更程序3.合同變更通知4.合同變更效力十三、合同附件1.租賃物清單2.押金收據(jù)3.保證金收據(jù)4.其他附件十四、其他約定1.合同履行地2.合同適用法律3.合同份數(shù)4.合同簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度個(gè)人租賃合同（含租賃保證金）2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同生效日期：_______5.合同終止日期：_______6.合同雙方基本信息a.出租方名稱：b.出租方地址：c.出租方聯(lián)系方式：d.承租方名稱：e.承租方地址：f.承租方聯(lián)系方式：二、租賃物概述1.租賃物名稱：_______2.租賃物規(guī)格型號(hào)：_______3.租賃物數(shù)量：_______4.租賃物現(xiàn)狀：_______5.租賃物權(quán)屬證明：_______三、租賃期限1.租賃起止日期：_______至_______2.租賃期限延長(zhǎng)：_______3.租賃期限縮短：_______四、租金及支付方式1.租金金額：_______元2.租金支付方式：_______3.租金支付時(shí)間：_______4.租金調(diào)整：_______五、押金及保證金1.押金金額：_______元2.押金退還條件：_______3.保證金金額：_______元4.保證金退還條件：_______六、租賃物使用及維護(hù)1.租賃物使用范圍：_______2.租賃物維護(hù)責(zé)任：_______3.租賃物損壞賠償：_______4.租賃物保險(xiǎn)：_______七、租賃物交付及驗(yàn)收1.租賃物交付時(shí)間：_______2.租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______3.驗(yàn)收不合格處理：_______4.租賃物交付手續(xù)：_______八、租賃物退租及返還1.退租通知：承租方需提前_______天以書面形式向出租方發(fā)出退租通知。2.退租時(shí)間：_______3.退租條件：_______4.租賃物返還手續(xù)：_______九、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：_______2.出租方違約責(zé)任：_______3.違約金計(jì)算：_______4.違約金支付：_______十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：_______2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______3.爭(zhēng)議解決期限：_______4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：_______十一、合同解除1.合同解除條件：_______2.合同解除程序：_______3.合同解除通知：_______4.合同解除后果：_______十二、合同生效及變更1.合同生效條件：_______2.合同變更程序：_______3.合同變更通知：_______4.合同變更效力：_______十三、合同附件1.租賃物清單：_______2.押金收據(jù)：_______3.保證金收據(jù)：_______4.其他附件：_______十四、其他約定1.合同履行地：_______2.合同適用法律：_______3.合同份數(shù)：_______4.合同簽訂地點(diǎn)：_______出租方（簽字）：日期：_______承租方（簽字）：日期：_______多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方維修責(zé)任條款：b.甲方應(yīng)在收到承租方通知后_______日內(nèi)進(jìn)行維修，如因甲方原因未能及時(shí)維修，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方提供設(shè)施條款：a.甲方應(yīng)確保租賃物內(nèi)配備的設(shè)施齊全，如水、電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施正常使用。b.如設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在_______小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修，確保承租方正常使用。3.甲方提供物業(yè)服務(wù)條款：a.甲方應(yīng)提供租賃物所在小區(qū)的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于安保、清潔、綠化等。b.如物業(yè)服務(wù)存在缺陷，甲方應(yīng)向物業(yè)服務(wù)企業(yè)提出整改要求，并確保問題得到及時(shí)解決。4.甲方提供合同履行監(jiān)督條款：a.甲方有權(quán)對(duì)承租方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保租賃物不被用于非法活動(dòng)。b.如發(fā)現(xiàn)承租方有違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求承租方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.甲方提供合同解除權(quán)條款：a.如承租方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。b.甲方在行使合同解除權(quán)時(shí)，應(yīng)提前_______天書面通知承租方。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方使用限制條款：a.承租方在使用租賃物時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得用于非法活動(dòng)。b.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何形式的裝修。2.乙方維修責(zé)任條款：a.承租方在使用過程中，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。b.乙方應(yīng)在收到通知后_______日內(nèi)進(jìn)行維修，如未按時(shí)維修，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方使用維護(hù)條款：a.承租方應(yīng)合理使用租賃物，保持租賃物的清潔、整潔，并按照租賃物的使用說明進(jìn)