2025年度個(gè)人住房公積金貸款還款方式變更合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人住房公積金貸款還款方式變更合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍2.貸款基本信息3.還款方式變更申請(qǐng)4.還款方式變更條件5.還款方式變更流程6.還款方式變更后的還款計(jì)劃7.還款方式變更后的利率及費(fèi)用8.還款方式變更后的還款期限9.還款方式變更后的擔(dān)保方式10.還款方式變更后的抵押物11.還款方式變更后的權(quán)利義務(wù)12.違約責(zé)任13.爭議解決14.合同解除及終止第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《住房公積金管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同適用于2025年度個(gè)人住房公積金貸款的還款方式變更。2.貸款基本信息2.1貸款人姓名：____________________2.2貸款人身份證號(hào)碼：____________________2.3貸款金額：人民幣_(tái)___________元整2.4貸款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止2.5貸款利率：按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行3.還款方式變更申請(qǐng)3.1貸款人可根據(jù)自身情況，向貸款銀行提出還款方式變更申請(qǐng)。（1）身份證原件及復(fù)印件；（2）貸款合同原件；（3）還款方式變更申請(qǐng)書；（4）貸款銀行要求的其他材料。4.還款方式變更條件（1）因工作變動(dòng)，收入水平發(fā)生變化；（2）家庭經(jīng)濟(jì)狀況發(fā)生變化，需要調(diào)整還款方式；（3）貸款銀行規(guī)定的其他合理原因。4.2貸款人申請(qǐng)還款方式變更，需提供相關(guān)證明材料。5.還款方式變更流程5.1貸款人向貸款銀行提交還款方式變更申請(qǐng)及相關(guān)材料。5.2貸款銀行對(duì)貸款人提交的材料進(jìn)行審核。5.3審核通過后，貸款銀行與貸款人簽訂還款方式變更合同。5.4貸款銀行根據(jù)變更后的還款方式重新制定還款計(jì)劃。6.還款方式變更后的還款計(jì)劃6.1貸款銀行根據(jù)貸款人申請(qǐng)的還款方式，重新制定還款計(jì)劃。（1）還款方式；（2）還款金額；（3）還款期限；（4）還款日期；（5）違約責(zé)任。6.3貸款人應(yīng)按變更后的還款計(jì)劃執(zhí)行還款。7.還款方式變更后的利率及費(fèi)用7.1還款方式變更后，貸款利率按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。7.2貸款人如需提前還款，應(yīng)按照貸款銀行規(guī)定的提前還款手續(xù)辦理，并支付相應(yīng)的提前還款費(fèi)用。7.3貸款人如需變更還款方式，應(yīng)按照貸款銀行規(guī)定的變更手續(xù)辦理，并支付相應(yīng)的變更費(fèi)用。8.還款方式變更后的還款期限8.1還款方式變更后，貸款期限不得超過原貸款合同約定的期限。8.2貸款期限的調(diào)整應(yīng)遵循貸款銀行的規(guī)定，并經(jīng)貸款人同意。8.3調(diào)整后的貸款期限，貸款人應(yīng)重新簽訂還款協(xié)議，并按照調(diào)整后的期限執(zhí)行還款。9.還款方式變更后的擔(dān)保方式9.1還款方式變更后，如貸款銀行要求提供新的擔(dān)保，貸款人應(yīng)按照貸款銀行的要求提供相應(yīng)的擔(dān)保。9.2新的擔(dān)保方式包括但不限于抵押、質(zhì)押、保證等，具體由貸款銀行與貸款人協(xié)商確定。9.3貸款人提供的擔(dān)保應(yīng)符合貸款銀行的規(guī)定，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。10.還款方式變更后的抵押物10.1如貸款方式變更后涉及抵押物，抵押物應(yīng)為貸款銀行認(rèn)可的財(cái)產(chǎn)。10.2抵押物的價(jià)值應(yīng)不低于貸款余額，且抵押物不得設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。10.3貸款人應(yīng)將抵押物依法辦理抵押登記手續(xù)，并向貸款銀行提供抵押登記證明。11.還款方式變更后的權(quán)利義務(wù)11.1還款方式變更后，貸款人的權(quán)利義務(wù)不變，仍需按照變更后的還款計(jì)劃履行還款義務(wù)。11.2貸款銀行有權(quán)根據(jù)變更后的還款方式調(diào)整貸款合同中的相關(guān)條款。11.3貸款人與貸款銀行之間因還款方式變更產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)，雙方應(yīng)按照變更后的合同約定履行。12.違約責(zé)任（1）支付逾期利息；（2）賠償貸款銀行因此遭受的損失；（3）貸款銀行有權(quán)采取法律手段追討欠款。（1）向貸款人支付違約金；（2）賠償貸款人因此遭受的損失；（3）貸款人有權(quán)解除合同并要求賠償。13.爭議解決13.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款銀行所在地的人民法院提起訴訟。14.合同解除及終止14.1如貸款人連續(xù)三次未按變更后的還款計(jì)劃履行還款義務(wù)，貸款銀行有權(quán)解除合同。14.2合同解除后，貸款人應(yīng)立即清償剩余貸款本息。14.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)處理相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1本合同所稱第三方，是指除貸款人、貸款銀行外的，為協(xié)助貸款人完成還款方式變更或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、法律服務(wù)等。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)貸款人同意，并書面通知貸款銀行。2.2貸款人應(yīng)向貸款銀行提供第三方的相關(guān)資質(zhì)證明及服務(wù)內(nèi)容說明。2.3貸款銀行對(duì)第三方的資質(zhì)和服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行審核，審核通過后方可允許第三方介入。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照本合同的約定，協(xié)助貸款人完成還款方式變更或提供相關(guān)服務(wù)。3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守貸款人及貸款銀行的相關(guān)秘密。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與貸款人之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂服務(wù)合同或合作協(xié)議予以明確。4.2第三方與貸款銀行之間的關(guān)系，由貸款銀行與第三方另行簽訂合作協(xié)議予以明確。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同的約定。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е沦J款人或貸款銀行遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方的責(zé)任限額，根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用及合同約定確定。5.3如第三方責(zé)任限額不足以賠償貸款人或貸款銀行遭受的損失，貸款人有權(quán)要求第三方及貸款銀行共同承擔(dān)超出責(zé)任限額部分的損失。6.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由貸款人承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方在服務(wù)合同或合作協(xié)議中約定。6.2如第三方介入導(dǎo)致貸款銀行產(chǎn)生額外費(fèi)用，貸款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。7.第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更，需經(jīng)貸款人、貸款銀行及第三方協(xié)商一致。（1）貸款人、貸款銀行或第三方單方解除；（2）合同約定的解除條件成就；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由貸款人、貸款銀行及第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款銀行所在地的人民法院提起訴訟。9.第三方介入的其他規(guī)定9.1第三方介入不得損害貸款人、貸款銀行及其他相關(guān)方的合法權(quán)益。9.2第三方介入過程中，貸款人、貸款銀行及第三方應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則。10.第三方介入的合同附件10.1本合同附件包括第三方介入的服務(wù)合同或合作協(xié)議。10.2附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.還款方式變更申請(qǐng)書詳細(xì)要求：申請(qǐng)書應(yīng)包含貸款人基本信息、貸款合同編號(hào)、原還款方式、變更后的還款方式、申請(qǐng)日期等。說明：該附件用于證明貸款人提出還款方式變更的申請(qǐng)。2.身份證明文件詳細(xì)要求：提供貸款人有效身份證件的原件及復(fù)印件。說明：用于證明貸款人的身份。3.貸款合同原件詳細(xì)要求：提供原貸款合同的復(fù)印件。說明：用于證明貸款合同的存在和內(nèi)容。4.還款方式變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含貸款人、貸款銀行和第三方的基本信息，變更后的還款方式、還款期限、利率等。說明：該協(xié)議是變更還款方式的正式文件。5.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供第三方合法注冊(cè)、具備相應(yīng)資質(zhì)的證明文件。說明：用于證明第三方的合法性和服務(wù)能力。6.服務(wù)合同或合作協(xié)議詳細(xì)要求：合同或協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：該合同或協(xié)議是第三方與貸款人或貸款銀行之間的服務(wù)協(xié)議。7.擔(dān)保文件說明：用于證明貸款人提供的擔(dān)保物的合法性和有效性。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)貸款銀行要求，提供其他可能需要的文件。說明：用于補(bǔ)充和證明合同相關(guān)內(nèi)容的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.貸款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按變更后的還款計(jì)劃履行還款義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：支付逾期利息，賠償貸款銀行因此遭受的損失。示例：貸款人未按約定日期還款，導(dǎo)致貸款銀行產(chǎn)生逾期利息。2.貸款銀行違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行變更后的還款計(jì)劃。責(zé)任認(rèn)定：向貸款人支付違約金，賠償貸款人因此遭受的損失。示例：貸款銀行未按約定調(diào)整貸款利率，導(dǎo)致貸款人遭受損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行服務(wù)職責(zé)或提供服務(wù)不符合要求。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，賠償貸款人或貸款銀行因此遭受的損失。示例：第三方未按約定提供擔(dān)保服務(wù)，導(dǎo)致貸款銀行遭受損失。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定解決爭議。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。示例：貸款人或貸款銀行未按約定時(shí)間提起訴訟，導(dǎo)致案件審理延誤。全文完。2025年度個(gè)人住房公積金貸款還款方式變更合同范本1合同編號(hào)_________一、合同主體甲方：_______（借款人全稱）地址：_______（借款人地址）聯(lián)系人：_______（借款人聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：_______（借款人聯(lián)系電話）乙方：_______（貸款銀行全稱）地址：_______（貸款銀行地址）聯(lián)系人：_______（貸款銀行聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：_______（貸款銀行聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景根據(jù)《中華人民共和國住房公積金管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)，甲方為償還2025年度個(gè)人住房公積金貸款，現(xiàn)與乙方就貸款還款方式變更事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度個(gè)人住房公積金貸款還款方式變更過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，維護(hù)住房公積金貸款業(yè)務(wù)的正常運(yùn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）住房公積金：指職工按規(guī)定繳納的，用于解決職工住房問題的專項(xiàng)儲(chǔ)蓄基金。（2）住房公積金貸款：指住房公積金管理中心為職工提供的，用于購買、建造、翻修自住住房的貸款。（3）還款方式：指借款人按照約定的期限、金額和方式償還貸款本息的方式。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）貸款本金：指借款人實(shí)際從住房公積金管理中心獲得的貸款金額。（2）貸款利息：指借款人因使用貸款而產(chǎn)生的利息費(fèi)用。（3）還款期限：指借款人按照約定應(yīng)償還貸款本息的期限。（4）還款方式變更：指借款人經(jīng)與貸款銀行協(xié)商一致，對(duì)原貸款還款方式進(jìn)行修改的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)根據(jù)自身實(shí)際情況，與乙方協(xié)商變更還款方式。（2）甲方應(yīng)按照約定的還款期限、金額和方式償還貸款本息。（3）甲方應(yīng)如實(shí)提供個(gè)人住房貸款相關(guān)資料，積極配合乙方進(jìn)行貸款審查和發(fā)放。（4）甲方應(yīng)遵守住房公積金貸款的相關(guān)規(guī)定，不得惡意拖欠貸款本息。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)對(duì)甲方的貸款申請(qǐng)進(jìn)行審查，并決定是否發(fā)放貸款。（2）乙方應(yīng)按照約定的還款期限、金額和方式向甲方收取貸款本息。（3）乙方應(yīng)定期向甲方提供貸款還款明細(xì)，確保甲方了解貸款還款情況。（4）乙方應(yīng)遵守住房公積金貸款的相關(guān)規(guī)定，確保貸款業(yè)務(wù)的正常運(yùn)行。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至貸款全部還清之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方居住地或乙方指定地點(diǎn)。5.3合同履行方式（1）甲方應(yīng)按照約定的還款期限、金額和方式償還貸款本息。（2）甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或雙方約定的其他方式向乙方還款。（3）乙方應(yīng)在收到甲方還款后，及時(shí)向甲方出具還款憑證。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）貸款全部還清。（2）貸款期限屆滿。（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，解除本合同。6.3終止程序（1）貸款全部還清或貸款期限屆滿時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方辦理合同終止手續(xù)。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)按照約定向乙方支付解除合同的相關(guān)費(fèi)用。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方應(yīng)立即停止向乙方還款。（2）合同終止后，乙方應(yīng)退還甲方剩余的貸款本金及利息。（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互確認(rèn)已履行完畢本合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）貸款利息：根據(jù)貸款合同約定，甲方應(yīng)按月支付貸款利息。（2）貸款本金：甲方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃償還貸款本金。（3）變更手續(xù)費(fèi)：因甲方申請(qǐng)變更還款方式而產(chǎn)生的手續(xù)費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將應(yīng)付款項(xiàng)直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：甲方可選擇在約定的時(shí)間和地點(diǎn)以現(xiàn)金形式支付費(fèi)用。（3）雙方約定的其他支付方式。7.3支付時(shí)間（1）貸款利息：每月的還款日支付當(dāng)月應(yīng)計(jì)利息。（2）貸款本金：按照變更后的還款計(jì)劃，在約定的還款日支付貸款本金。（3）變更手續(xù)費(fèi)：在申請(qǐng)變更還款方式后，甲方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付手續(xù)費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：按照法律法規(guī)及雙方約定的支付時(shí)間表支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付費(fèi)用前核實(shí)費(fèi)用金額，確保支付正確無誤。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收款憑證。（3）若甲方逾期支付費(fèi)用，應(yīng)按照約定的逾期利率支付逾期利息。（4）若因甲方原因?qū)е轮Ц跺e(cuò)誤，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任和費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定時(shí)間支付貸款利息或本金，構(gòu)成違約。（2）甲方未按約定支付變更手續(xù)費(fèi)或其他費(fèi)用，構(gòu)成違約。（3）甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，構(gòu)成違約。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供貸款或變更還款方式，構(gòu)成違約。（2）乙方未按約定出具收款憑證，構(gòu)成違約。（3）乙方泄露甲方個(gè)人信息，構(gòu)成違約。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額按合同約定執(zhí)行。（2）乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額按合同約定執(zhí)行。（3）違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至貸款全部還清之日止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容不被泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方透露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然原因或社會(huì)原因?qū)е碌臒o法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。（3）不可抗力事件發(fā)生期間，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例不可抗力實(shí)例包括地震、火災(zāi)、瘟疫等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解若協(xié)商不成，雙方可申請(qǐng)仲裁或訴訟解決爭議。12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本合同未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家利益、社會(huì)公共利益或他人合法權(quán)益的情形。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，乙方保留對(duì)甲方還款情況的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方保留對(duì)甲方違約行為的追究權(quán)。（3）乙方保留對(duì)合同條款的修改權(quán)，但需提前通知甲方。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，若發(fā)生影響貸款安全的重大事件，乙方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于提前收回貸款。（2）乙方保留對(duì)甲方提供的信息和資料進(jìn)行審查的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助與配合，確保合同履行順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照約定提供相關(guān)資料和信息。（2）乙方應(yīng)按照約定及時(shí)處理甲方的貸款還款事宜。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度個(gè)人住房公積金貸款還款方式變更的全部協(xié)議，取代了以前的所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得對(duì)本合同條款進(jìn)行增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（借款人）：________________________乙方（貸款銀行）：________________________簽訂日期：________________________甲方（借款人）簽字：________________________乙方（貸款銀行）簽字：________________________甲方（借款人）蓋章：________________________乙方（貸款銀行）蓋章：________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.2025年度個(gè)人住房公積金貸款合同2.個(gè)人身份證復(fù)印件3.房屋所有權(quán)證復(fù)印件4.房屋評(píng)估報(bào)告5.還款方式變更申請(qǐng)表6.乙方指定的銀行賬戶信息7.修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時(shí)間支付貸款利息或本金。未按約定支付變更手續(xù)費(fèi)或其他費(fèi)用。提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。2.乙方違約：未按約定提供貸款或變更還款方式。未按約定出具收款憑證。泄露甲方個(gè)人信息。3.違約行為的認(rèn)定：甲方違約行為由乙方根據(jù)還款記錄和甲方提供的還款憑證進(jìn)行認(rèn)定。乙方違約行為由甲方根據(jù)合同條款和實(shí)際履行情況進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.住房公積金：指職工按規(guī)定繳納的，用于解決職工住房問題的專項(xiàng)儲(chǔ)蓄基金。2.住房公積金貸款：指住房公積金管理中心為職工提供的，用于購買、建造、翻修自住住房的貸款。3.還款方式：指借款人按照約定的期限、金額和方式償還貸款本息的方式。4.不可抗力：指因自然原因或社會(huì)原因?qū)е碌臒o法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件。5.爭議解決：指雙方就合同履行過程中產(chǎn)生的爭議通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方無法按時(shí)支付貸款本金或利息。解決辦法：甲方應(yīng)提前與乙方溝通，說明原因，并協(xié)商制定新的還款計(jì)劃。2.問題：乙方未及時(shí)處理甲方的還款事宜。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方提出書面投訴，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)處理。3.問題：合同條款不明確或存在爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q爭議，確保合同條款的明確性和可執(zhí)行性。4.問題：甲乙雙方發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟進(jìn)行解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方完成貸款還款方式的變更手續(xù)。第三方應(yīng)確保其提供的協(xié)助服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和合同要求。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照約定的方式和時(shí)間支付相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的文件和資料。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保守甲方信息，不得泄露給任何第三方。第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在變更還款方式后，按照新的還款計(jì)劃支付貸款利息和本金。乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，采取包括但不限于提前收回貸款等措施。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，不得將貸款用于非自住住房的購買、建造或翻修。乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方支付違約金。3.甲方的違約及限制條款：甲方違反合同約定，未按時(shí)支付貸款本息，構(gòu)成違約。甲方違反合同約定，擅自改變貸款用途，構(gòu)成違約。甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得轉(zhuǎn)讓或抵押貸款。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照約定的方式和時(shí)間提供貸款。甲方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)自身情況提出變更還款方式的申請(qǐng)。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方在貸款利率上給予優(yōu)惠。甲方有權(quán)要求乙方在還款期限上給予適當(dāng)延長。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定提供貸款，構(gòu)成違約。乙方未按約定提供貸款相關(guān)服務(wù)，構(gòu)成違約。乙方在合同履行期間，不得無故提高貸款利率。全文完。2025年度個(gè)人住房公積金貸款還款方式變更合同范本2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同簽訂地點(diǎn)4.合同雙方基本信息二、貸款基本信息1.貸款金額2.貸款期限3.貸款利率4.貸款用途三、還款方式變更1.原還款方式2.新還款方式3.變更原因4.變更時(shí)間四、還款計(jì)劃調(diào)整1.新還款計(jì)劃2.還款期限調(diào)整3.還款金額調(diào)整4.還款頻率調(diào)整五、還款賬戶變更1.原還款賬戶信息2.新還款賬戶信息3.賬戶變更原因4.賬戶變更時(shí)間六、還款資金來源1.還款資金來源說明2.還款資金來源證明3.還款資金來源變更4.還款資金來源調(diào)整七、逾期還款處理1.逾期還款定義2.逾期還款責(zé)任3.逾期還款利息計(jì)算4.逾期還款催收方式八、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同終止條件4.合同終止程序九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用十、其他約定1.通知方式2.通訊地址變更3.合同附件4.合同解釋十一、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案要求3.合同備案機(jī)構(gòu)4.合同備案時(shí)間十二、合同附件1.個(gè)人住房公積金貸款合同2.個(gè)人身份證明3.房屋所有權(quán)證明4.貸款用途證明十三、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點(diǎn)3.合同簽署人4.合同簽署單位十四、合同附件清單1.個(gè)人住房公積金貸款合同2.個(gè)人身份證明3.房屋所有權(quán)證明4.貸款用途證明5.其他相關(guān)證明材料合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度個(gè)人住房公積金貸款還款方式變更合同2.合同簽訂日期：____年__月__日3.合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)4.合同雙方基本信息：貸款人姓名：____________________貸款人身份證號(hào)碼：____________________貸款人聯(lián)系地址：____________________貸款人聯(lián)系電話：____________________住房公積金管理中心名稱：____________________住房公積金管理中心聯(lián)系地址：____________________住房公積金管理中心聯(lián)系電話：____________________二、貸款基本信息1.貸款金額：人民幣_(tái)___元整2.貸款期限：____年3.貸款利率：____%4.貸款用途：____________________三、還款方式變更1.原還款方式：____________________2.新還款方式：____________________3.變更原因：____________________4.變更時(shí)間：____年__月__日四、還款計(jì)劃調(diào)整1.新還款計(jì)劃：____________________2.還款期限調(diào)整：____________________3.還款金額調(diào)整：____________________4.還款頻率調(diào)整：____________________五、還款賬戶變更1.原還款賬戶信息：銀行名稱：____________________賬戶號(hào)碼：____________________2.新還款賬戶信息：銀行名稱：____________________賬戶號(hào)碼：____________________3.賬戶變更原因：____________________4.賬戶變更時(shí)間：____年__月__日六、還款資金來源1.還款資金來源說明：____________________2.還款資金來源證明：____________________3.還款資金來源變更：____________________4.還款資金來源調(diào)整：____________________七、逾期還款處理1.逾期還款定義：借款人未按約定的還款日期或還款方式償還貸款本金、利息的行為。2.逾期還款責(zé)任：借款人應(yīng)按照合同約定支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.逾期還款利息計(jì)算：逾期利息按日計(jì)算，利率為____%。4.逾期還款催收方式：通過電話、短信等方式提醒借款人還款。如借款人仍未還款，可采取上門催收、委托第三方催收等方式。八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________3.爭議解決程序：____________________4.爭議解決費(fèi)用：因解決爭議而產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，則按責(zé)任大小分擔(dān)。九、其他約定1.通知方式：雙方約定以____方式發(fā)送通知，通知送達(dá)時(shí)間以對(duì)方簽收或?qū)嶋H收到為準(zhǔn)。2.通訊地址變更：任何一方通訊地址變更，應(yīng)在變更后____日內(nèi)書面通知對(duì)方。3.合同附件：____________________4.合同解釋：本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)及住房公積金管理中心的規(guī)定執(zhí)行。十、合同生效與備案1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同備案要求：本合同簽訂后，貸款人應(yīng)將本合同報(bào)送住房公積金管理中心備案。3.合同備案機(jī)構(gòu)：____________________4.合同備案時(shí)間：____年__月__日十一、合同附件1.個(gè)人住房公積金貸款合同2.個(gè)人身份證明3.房屋所有權(quán)證明4.貸款用途證明5.其他相關(guān)證明材料十二、合同簽署1.合同簽署日期：____年__月__日2.合同簽署地點(diǎn)：____________________3.合同簽署人：貸款人簽字（或蓋章）：____________________住房公積金管理中心簽字（或蓋章）：____________________4.合同簽署單位：貸款人單位名稱：____________________住房公積金管理中心單位名稱：____________________十三、合同附件清單1.個(gè)人住房公積金貸款合同2.個(gè)人身份證明3.房屋所有權(quán)證明4.貸款用途證明5.其他相關(guān)證明材料十四、合同簽署1.貸款人簽字（或蓋章）：____________________2.住房公積金管理中心簽字（或蓋章）：____________________貸款人簽字（或蓋章）：____________________日期：____年__月__日住房公積金管理中心簽字（或蓋章）：____________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方責(zé)任條款甲方應(yīng)確保提供的貸款用途真實(shí)合法，不得以虛假信息騙取貸款。甲方應(yīng)在合同簽訂前，向乙方提供詳細(xì)的貸款條款和還款計(jì)劃，并確保乙方充分理解。2.甲方變更通知條款甲方如需變更還款方式或賬戶信息，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知乙方，并取得乙方的書面同意。甲方未按約定通知乙方導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方逾期還款責(zé)任條款甲方如發(fā)生逾期還款，應(yīng)按照合同約定的逾期利率支付逾期利息。甲方逾期還款超過____天，乙方有權(quán)采取法律手段追償，并要求甲方支付逾期利息及相應(yīng)的律師費(fèi)。4.甲方違約責(zé)任條款甲方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。甲方違約行為給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方選擇條款乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)選擇還款方式，甲方應(yīng)尊重乙方的選擇。乙方如需變更還款方式，應(yīng)提前____個(gè)工作日向甲方提出書面申請(qǐng)，并取得甲方的書面同意。2.乙方監(jiān)督條款乙方有權(quán)監(jiān)督甲方按照合同約定履行貸款義務(wù)，包括貸款發(fā)放、還款計(jì)劃執(zhí)行等。乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)要求甲方改正，并追究其違約責(zé)任。3.乙方變更通知條款乙方如需變更通訊地址或聯(lián)系方式，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知甲方，并取得甲方的書面確認(rèn)。乙方未按約定通知甲方導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.乙方違約責(zé)任條款乙方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，誠信中介，不得泄露乙方個(gè)人信息。中介機(jī)構(gòu)在提供中介服務(wù)過程中，如出現(xiàn)誤導(dǎo)、欺詐等行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.中介費(fèi)用條款中介機(jī)構(gòu)提供中介服務(wù)，可向甲方或乙方收取中介費(fèi)用，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂前明確約定，并在合同中列明。3.中介機(jī)構(gòu)保密條款中介機(jī)構(gòu)對(duì)在中介過程中了解的乙方個(gè)人信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任免除條款中介機(jī)構(gòu)在提供中介服務(wù)過程中，如因不可抗力或甲方、乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機(jī)構(gòu)不承擔(dān)違約責(zé)任。中介機(jī)構(gòu)在提供中介服務(wù)過程中，如因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.個(gè)人住房公積金貸款合同2.個(gè)人身份證明3.房屋所有權(quán)證明4.貸款用途證明5.其他相關(guān)證明材料6.甲方提供的還款計(jì)劃7.乙方提供的還款資金來源證明8.中介機(jī)構(gòu)提供的中介服務(wù)協(xié)議（如有）9.爭議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供貸款或變更還款方式。乙方未按約定償還貸款本金或利息。任何一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定和法律法規(guī)。甲方違約，可由乙方或住房公積金管理中心提出。乙方違約，可由甲方或住房公積金管理中心提出。三、法律名詞及解釋：1.住房公積金：指國家為保障職工住房權(quán)益，依據(jù)法律規(guī)定，由職工和單位共同繳納的一種長期住房儲(chǔ)金。2.貸款利率：指貸款人使用貸款時(shí)支付給貸款人的利息與貸款本金的比例。3.逾期還款：指借款人未按約定的還款日期或還款方式償還貸款本金、利息的行為。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.中介機(jī)構(gòu)：指在合同簽訂、履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供貸款或變更還款方式。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行合同義務(wù)，必要時(shí)可向住房公積金管理中心投訴。2.問題：乙方未按約定償還貸款本金或利息。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方還款，如乙方逾期還款，甲方可采取催收措施，包括但不限于電話催收、上門催收等。3.問題：中介機(jī)構(gòu)泄露乙方個(gè)人信息。解決辦法：乙方可要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并采取措施保護(hù)自己的合法權(quán)益。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人住房公積金貸款還款方式變更。2.個(gè)人住房公積金貸款違約處理。3.個(gè)人住房公積金貸款中介服務(wù)。4.個(gè)人住房公積金貸款爭議解決。全文完。2025年度個(gè)人住房公積金貸款還款方式變更合同范本3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景本合同依據(jù)《中華人民共和國住房公積金管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)，為規(guī)范個(gè)人住房公積金貸款還款方式變更行為，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在個(gè)人住房公積金貸款還款方式變更過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保貸款還款工作的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.個(gè)人住房公積金貸款：指住房公積金管理中心根據(jù)住房公積金政策，向借款人發(fā)放的用于購買、建造、翻建、大修自住住房的貸款。2.還款方式變更：指借款人在貸款期間，經(jīng)與住房公積金管理中心協(xié)商一致，對(duì)原有還款方式進(jìn)行修改的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指申請(qǐng)住房公積金貸款的個(gè)人。2.乙方：指住房公積金管理中心。3.還款方式：指借款人按照約定的方式償還貸款本金和利息。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.享有選擇還款方式的權(quán)力；2.按照約定的還款方式償還貸款本金和利息；3.如有特殊情況，可向乙方提出還款方式變更申請(qǐng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.依法審查甲方的還款方式變更申請(qǐng)；2.對(duì)符合條件的變更申請(qǐng)予以批準(zhǔn)；3.對(duì)不符合條件的變更申請(qǐng)予以拒絕，并告知甲方原因；4.負(fù)責(zé)辦理還款方式變更手續(xù)；5.對(duì)甲方的個(gè)人信息保密。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款還清之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方所在地及乙方指定地點(diǎn)。5.3合同履行方式1.甲方按照約定的還款方式償還貸款本金和利息；2.乙方按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式收取貸款本金和利息；3.如有特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商變更履行方式。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.貸款還清；2.依法解除合同。6.3終止程序1.貸款還清：甲方按照約定的還款方式還清貸款本金和利息，合同終止；2.依法解除合同：甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議，合同終止。6.4終止后果1.貸款還清：合同終止后，甲乙雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)；2.依法解除合同：合同解除后，甲乙雙方按照解除合同協(xié)議處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.還款方式變更手續(xù)費(fèi)：根據(jù)乙方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，甲方需支付相應(yīng)的手續(xù)費(fèi)。2.檢查評(píng)估費(fèi)：如甲方申請(qǐng)變更還款方式涉及房產(chǎn)評(píng)估，甲方需支付評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估費(fèi)用。3.其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，甲乙雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：甲方可持相關(guān)憑證至乙方指定地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)金支付。3.其他雙方約定的支付方式。7.3支付時(shí)間1.還款方式變更手續(xù)費(fèi)：甲方應(yīng)在還款方式變更申請(qǐng)獲得批準(zhǔn)后五個(gè)工作日內(nèi)支付。2.檢查評(píng)估費(fèi)：甲方應(yīng)在申請(qǐng)變更還款方式時(shí)支付。3.其他費(fèi)用：按照甲乙雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款1.甲方支付費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方出具相應(yīng)費(fèi)用的收據(jù)。2.如甲方逾期支付費(fèi)用，乙方有權(quán)按照逾期天數(shù)收取滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方立即支付，并承擔(dān)逾期支付的違約責(zé)任。2.如甲方提供的資料不真實(shí)、不完整，導(dǎo)致還款方式變更無法進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約1.如乙方未按約定時(shí)間辦理還款方式變更手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金。2.如乙方泄露甲方個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算：按照實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過合同金額的10%。2.賠償方式：違約方應(yīng)按照甲乙雙方約定的方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方個(gè)人信息；2.還款方式變更過程中的商業(yè)秘密；3.乙方對(duì)甲方提供的所有資料。9.2保密期限本合同簽訂之日起至貸款還清之日止。9.3保密履行方式1.甲乙雙方對(duì)本合同保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等；3.乙方無法控制的電信、網(wǎng)絡(luò)故障等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；2.不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方均免除履行合同的責(zé)任；3.不可抗力事件結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等；3.電信、網(wǎng)絡(luò)故障：因電信、網(wǎng)絡(luò)故障導(dǎo)致無法履行合同。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同未經(jīng)對(duì)方同意，不得轉(zhuǎn)讓；2.如乙方同意甲方轉(zhuǎn)讓，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方未按時(shí)償還貸款本金和利息；2.甲方存在其他違約行為。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.乙方保留對(duì)個(gè)人住房公積金貸款還款方式變更的最終決定權(quán)；2.甲方在貸款期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變還款方式。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留在合同履行過程中，對(duì)甲方的信用狀況進(jìn)行審查的權(quán)利；2.乙方保留在合同履行過程中，根據(jù)市場(chǎng)變化和貸款政策調(diào)整還款方式的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保合同順利履行；2.雙方應(yīng)按照合同約定，提供必要的資料和信息。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面、電話或其他約定的方式進(jìn)行溝通和協(xié)作；2.雙方應(yīng)積極配合對(duì)方的工作，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同相沖突的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款1.本合同簽訂