2025年房屋租賃中介居間傭金費用協(xié)議

2025年房屋租賃中介居間傭金費用協(xié)議合同/協(xié)議編號：____________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，欲出租給乙方，乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃中介居間傭金費用達成如下協(xié)議：

一、合同目的

本協(xié)議旨在明確甲方委托乙方提供房屋租賃中介服務，乙方接受甲方委托，為甲方尋找合適的承租方，并就中介居間傭金費用達成一致。

二、簽訂背景

鑒于甲方擁有房屋一套，希望將其出租，乙方作為中介機構(gòu)，愿為甲方提供房屋租賃中介服務，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，達成本協(xié)議。

三、中介居間傭金費用

1.乙方在成功促成甲方房屋租賃交易后，向甲方收取中介居間傭金費用，具體費用為房屋租金的_________________%。

2.甲方同意在房屋租賃合同簽訂后，向乙方支付中介居間傭金費用。

3.乙方在收取中介居間傭金費用后，應向甲方提供相關(guān)服務，包括但不限于房屋租賃信息發(fā)布、帶客看房、協(xié)助簽訂租賃合同等。

四、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.本協(xié)議簽訂后，雙方應嚴格遵守本協(xié)議的約定，如一方違反本協(xié)議約定，應承擔相應的法律責任。

4.本協(xié)議未盡事宜，參照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

主要條款內(nèi)容：

一、服務內(nèi)容

1.乙方作為甲方房屋租賃中介機構(gòu)，負責為甲方提供以下服務：

a.發(fā)布房屋租賃廣告；

b.為甲方尋找合適的承租方；

c.安排看房事宜；

d.協(xié)助甲方與承租方簽訂租賃合同；

e.提供相關(guān)法律咨詢及文件審核服務。

二、質(zhì)量標準

1.乙方應確保提供的租賃信息真實、準確、完整，不得隱瞞房屋實際情況。

2.乙方應按照甲方要求，及時、高效地完成房屋租賃中介服務。

三、價格支付

1.乙方在成功促成甲方房屋租賃交易后，有權(quán)向甲方收取中介居間傭金費用，具體費用為房屋租金的_________________%。

2.甲方應在租賃合同簽訂后，按照約定的支付方式向乙方支付中介居間傭金費用。

3.甲方未按時支付中介居間傭金費用，應向乙方支付違約金，違約金為應支付費用的_________________%。

四、保密條款

1.雙方對本協(xié)議內(nèi)容及在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至租賃合同終止后________________年。

五、違約責任

1.甲方未按時支付租金或中介居間傭金費用，應向乙方支付違約金，違約金為應支付費用的_________________%。

2.乙方未在約定時間內(nèi)完成中介服務，應向甲方支付違約金，違約金為中介居間傭金費用的_________________%。

3.任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議的約定。

七、合同解除

1.任何一方違反本協(xié)議約定，致使合同無法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

2.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均不承擔違約責任。

八、通知

1.雙方應在本協(xié)議約定的地址接收對方發(fā)送的書面通知。

2.任何一方變更通知地址的，應提前通知對方，否則變更后的通知地址不產(chǎn)生法律效力。

九、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為________________年。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

雙方權(quán)利與義務詳細說明：

一、甲方權(quán)利與義務

1.權(quán)利：

a.甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供房屋租賃中介服務；

b.甲方有權(quán)要求乙方提供真實、準確、完整的房屋租賃信息；

c.甲方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)完成中介服務；

d.甲方有權(quán)在租賃合同簽訂后，向乙方支付中介居間傭金費用。

2.義務：

a.甲方應向乙方提供房屋租賃的相關(guān)資料，包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋租賃情況等；

b.甲方應配合乙方進行房屋租賃廣告的發(fā)布、看房安排等中介服務；

c.甲方應按照約定支付中介居間傭金費用；

d.甲方應保證提供的房屋租賃信息真實、準確、完整。

二、乙方權(quán)利與義務

1.權(quán)利：

a.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋租賃的相關(guān)資料；

b.乙方有權(quán)要求甲方配合乙方進行中介服務；

c.乙方有權(quán)在成功促成房屋租賃交易后，向甲方收取中介居間傭金費用；

d.乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付中介居間傭金費用。

2.義務：

a.乙方應按照約定提供房屋租賃中介服務，包括但不限于發(fā)布廣告、尋找承租方、安排看房等；

b.乙方應確保提供的房屋租賃信息真實、準確、完整；

c.乙方應按照約定的時間完成中介服務；

d.乙方應在成功促成房屋租賃交易后，及時向甲方收取中介居間傭金費用。

三、合作方式

1.雙方應本著誠實信用、平等互利的原則，共同推進房屋租賃中介服務。

2.甲方應按照約定配合乙方的工作，乙方應積極為甲方提供中介服務。

3.雙方應保持良好的溝通，及時解決在合作過程中出現(xiàn)的問題。

4.雙方應共同維護房屋租賃市場的正常秩序，不得從事?lián)p害市場公平競爭的行為。

四、合同執(zhí)行過程中的權(quán)利與義務

1.甲方在合同執(zhí)行過程中，如需變更房屋租賃信息或撤銷中介服務，應提前通知乙方，并承擔由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。

2.乙方在合同執(zhí)行過程中，如需調(diào)整中介服務方式或增加服務內(nèi)容，應提前與甲方協(xié)商，并取得甲方同意。

3.雙方在合同執(zhí)行過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋租賃信息有誤或存在欺詐行為，應及時通知對方，并采取措施糾正。

4.雙方在合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

五、合同終止后的權(quán)利與義務

1.合同終止后，雙方應繼續(xù)履行合同約定的保密義務，不得泄露對方商業(yè)秘密。

2.合同終止后，雙方應按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋租賃合同的移交、中介居間傭金費用的結(jié)算等。

3.合同終止后，雙方應互相配合，共同維護房屋租賃市場的正常秩序。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

合同有效期限、變更、終止等條件詳細說明：

一、合同有效期限

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為________________年。

2.本協(xié)議期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂補充協(xié)議，以延續(xù)本協(xié)議的有效期限。

二、合同變更

1.雙方在履行本協(xié)議過程中，如需對本協(xié)議的內(nèi)容進行變更，應書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。

2.任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自變更本協(xié)議的任何內(nèi)容。

三、合同終止條件

1.本協(xié)議期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，本協(xié)議自動終止。

2.任何一方違約，另一方有權(quán)通知違約方終止本協(xié)議，并要求其承擔違約責任。

3.因不可抗力導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行時，本協(xié)議自動終止。

四、合同解除

1.雙方在履行本協(xié)議過程中，如一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。

2.雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。

3.因不可抗力導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行時，雙方可以解除本協(xié)議。

五、爭議解決機制

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議的約定。

六、法律適用和管轄法院

1.本協(xié)議適用中華人民共和國法律。

2.因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，均應提交________________人民法院管轄。

七、合同效力

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起具有法律效力。

2.如本協(xié)議任何條款與法律、法規(guī)相沖突，以法律、法規(guī)的規(guī)定為準。

3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

法律名詞及解釋：

法律名詞及解釋：

1.合同：指當事人之間設立、變更、終止民事權(quán)利義務關(guān)系的協(xié)議。

2.中介服務：指中介機構(gòu)接受委托，為委托人提供信息、咨詢、代理等服務的行為。

3.保密義務：指當事人對于在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保守秘密的義務。

4.違約責任：指當事人一方違反合同約定，應當承擔的民事責任。

5.爭議解決：指當事人之間在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。

6.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。

7.管轄法院：指對案件有管轄權(quán)的人民法院。

8.法律適用：指在處理案件時，應當適用的法律規(guī)范。

9.合同效力：指合同成立后對當事人具有約束力的狀態(tài)。

10.民事權(quán)利義務關(guān)系：指當事人之間因民事法律關(guān)系產(chǎn)生的權(quán)利和責任。

11.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。

12.訴訟：指當事人因民事權(quán)益爭議向人民法院提起的訴訟程序。

13.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。

相關(guān)問題、注意事項及解決辦法：

1.問題：房屋租賃信息不準確或存在欺詐。

注意事項：確保房屋租賃信息的真實性和準確性。

解決辦法：乙方在提供信息前應進行核實，若信息不準確或存在欺詐，乙方應承擔相應責任，并向甲方提供真實信息。

2.問題：中介服務未達到預期效果。

注意事項：乙方應按照約定提供專業(yè)、高效的中介服務。

解決辦法：若乙方未能達到預期效果，甲方有權(quán)要求乙方采取措施改進，或根據(jù)協(xié)議約定解除合同。

3.問題：甲方或乙方違約。

注意事項：雙方應嚴格遵守合同約定，履行各自的義務。

解決辦法：違約方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。

4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。

注意事項：保持良好的溝通，及時解決爭議。

解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時可通過仲裁或訴訟途徑解決。

5.問題：合同終止后的交接手續(xù)。

注意事項：確保合同終止后，雙方辦理完所有交接手續(xù)。

解決辦法：合同終止后，雙方應按照協(xié)議約定辦理房屋租賃合同的移交、中介居間傭金費用的結(jié)算等手續(xù)。

6.問題：合同執(zhí)行過程中的變更。

注意事項：任何變更均需書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。

解決辦法：雙方應提前溝通，協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議，確保變更內(nèi)容合法有效。

7.問題：合同終止后的保密義務。

注意事項：雙方應繼續(xù)履行保密義務，不得泄露對方商業(yè)秘密。

解決辦法：合同終止后，雙方應繼續(xù)遵守保密條款，不得泄露對方商業(yè)秘密。

8.問題：合同執(zhí)行過程中的不可抗力。

注意事項：了解不可抗力的情況，及時通知對方。

解決辦法：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。

9.問題：合同終止后的后續(xù)事宜。

注意事項：明確合同終止后的后續(xù)事宜，如房屋租賃合同的續(xù)簽、維修責任等。

解決辦法：在合同中明確約定合同終止后的后續(xù)事宜，確保雙方權(quán)益得到保障。

10.問題：合同履行過程中的溝通不暢。

注意事項：保持溝通渠道暢通，及時反饋信息。

解決辦法：雙方應保持定期溝通，確保信息傳遞準確無誤。

本合同/協(xié)議適用場景：

1.房屋租賃中介服務：適用于甲方（出租方）委托乙方（中介機構(gòu)）為其尋找合適的承租方，提供房屋租賃中介服務，并就中介居間傭金費用達成協(xié)議的場景。

2.房屋租賃交易：適用于甲方擁有房屋并希望出租，乙方作為中介機構(gòu)，協(xié)助甲方完成房屋租賃交易，并收取相應傭金的服務場景。

3.中介傭金費用協(xié)議：適用于甲方與乙方就中介服務費用進行協(xié)商，并明確傭金比例、支付方式等細節(jié)的場景。

4.保密信息保護：適用于甲方與乙方在合作過程中，涉及商業(yè)秘密或敏感信息的保護，需要雙方簽訂保密協(xié)議的場景。

5.合同違約責任：適用于甲方或乙方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，需要明確違約責任和賠償標準的場景。

6.爭議解決：適用于甲方與乙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，需要約定爭議解決機制和管轄法院的場景。

7.合同變更與解除：適用于在合同履行過程中，由于各種原因需要對合同內(nèi)容進行變更或解除的場景。

8.不可抗力處理：適用于合同履行過程中遇到不可抗力事件，需要明確不可抗力處理方式和責任分配的場景。

9.后續(xù)服務與責任：適用于合同終止后，需要明確雙方在后續(xù)服務、維修責任等方面的權(quán)利和義務的場景。

10.法律適用與管轄：適用于合同中需要明確適用的法律規(guī)范和爭議管轄法院的場景。

11.信息準確性保障：適用于乙方提供房屋租賃信息，需要保證信息真實、準確、完整的場景。

12.服務質(zhì)量監(jiān)督：適用于甲方對乙方提供的中介服務質(zhì)量和效果進行監(jiān)督和評估的場景。

所需附件列表：

1.房屋租賃信息文件：包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋租賃合同、房屋照片等。

2.中介服務費用明細：列明中介服務內(nèi)容、傭金比例、支付方式等。

3.保密協(xié)