2025年度特色農(nóng)產(chǎn)品加工廠舊房購置合同書4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度特色農(nóng)產(chǎn)品加工廠舊房購置合同書合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點第二章房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.2房地產(chǎn)位置2.3房地產(chǎn)面積2.4房地產(chǎn)用途2.5房地產(chǎn)現(xiàn)狀第三章交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點3.4付款方式變更第四章交易稅費承擔(dān)4.1稅費種類4.2稅費承擔(dān)方4.3稅費計算方式4.4稅費繳納時間第五章房地產(chǎn)交付5.1交付時間5.2交付條件5.3交付方式5.4交付地點5.5交付驗收5.6逾期交付責(zé)任第六章房地產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.2過戶費用6.3過戶時間6.4過戶責(zé)任第七章合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3違約責(zé)任7.4違約金7.5爭議解決方式第八章保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任第九章合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序9.4合同終止后的權(quán)利義務(wù)第十章其他約定事項10.1合同附件10.2合同變更10.3合同通知10.4合同爭議解決第十一章合同附件11.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件11.2房地產(chǎn)測繪報告11.3付款憑證11.4其他相關(guān)文件第十二章合同簽署12.1簽署日期12.2簽署人12.3簽署地點第十三章合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管13.3合同變更通知第十四章合同附件清單14.1合同附件名稱14.2附件內(nèi)容摘要合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：2025年度特色農(nóng)產(chǎn)品加工廠舊房購置合同書1.2合同編號：20250100011.3合同簽訂日期：2025年1月1日1.4合同雙方基本信息：甲方（買方）：[買方全稱]乙方（賣方）：[賣方全稱]甲方聯(lián)系人：[買方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系人：[賣方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]1.5合同簽訂地點：[簽訂地點]第二章房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明：[房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件編號]2.2房地產(chǎn)位置：[具體地址]2.3房地產(chǎn)面積：[面積]平方米2.4房地產(chǎn)用途：[用途說明]2.5房地產(chǎn)現(xiàn)狀：[現(xiàn)狀描述]第三章交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣[金額]元整3.2付款方式：[付款方式，如分期付款、一次性付款等]3.3付款時間節(jié)點：[具體付款時間表]3.4付款方式變更：[變更條件和程序]第四章交易稅費承擔(dān)4.1稅費種類：[列舉稅費種類，如契稅、印花稅等]4.2稅費承擔(dān)方：[稅費承擔(dān)方說明]4.3稅費計算方式：[稅費計算方法]4.4稅費繳納時間：[具體繳納時間]第五章房地產(chǎn)交付5.1交付時間：[具體交付時間]5.2交付條件：[交付條件說明]5.3交付方式：[交付方式說明]5.4交付地點：[具體交付地點]5.5交付驗收：[驗收標(biāo)準(zhǔn)和程序]5.6逾期交付責(zé)任：[逾期交付的責(zé)任說明]第六章房地產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理：[過戶手續(xù)辦理流程]6.2過戶費用：[過戶費用說明]6.3過戶時間：[過戶時間安排]6.4過戶責(zé)任：[過戶責(zé)任說明]第七章合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件：[合同解除的具體條件]7.2合同解除程序：[合同解除的具體程序]7.3違約責(zé)任：[各種違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任]7.4違約金：[違約金的具體數(shù)額和支付方式]7.5爭議解決方式：[爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等]第八章保密條款8.1保密內(nèi)容：本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。8.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后[年數(shù)]年。8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。第九章合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同終止條件：[列舉合同終止的具體條件]9.3合同終止程序：[合同終止的具體程序]9.4合同終止后的權(quán)利義務(wù)：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。第十章其他約定事項10.1合同附件：[列舉合同附件名稱]10.2合同變更：[合同變更的程序和條件]10.3合同通知：[通知方式、內(nèi)容要求等]10.4合同爭議解決：[爭議解決的方式和程序]第十一章合同附件11.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件11.2房地產(chǎn)測繪報告11.3付款憑證11.4其他相關(guān)文件第十二章合同簽署12.1簽署日期：[簽署日期]12.2簽署人：[簽署人姓名]12.3簽署地點：[簽署地點]第十三章合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。13.2合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同原件，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。13.3合同變更通知：任何一方對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。第十四章合同附件清單14.1合同附件名稱14.2附件內(nèi)容摘要甲方（買方）：[買方全稱]簽字/蓋章：________________________日期：________________________乙方（賣方）：[賣方全稱]簽字/蓋章：________________________日期：________________________附件：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.房地產(chǎn)測繪報告3.付款憑證4.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款a.房地產(chǎn)購置方案的最終決定權(quán)；b.交易價格及支付方式的調(diào)整權(quán)；c.房地產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理權(quán)；d.合同爭議解決的主要參與權(quán)。1.2甲方監(jiān)管權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對乙方在合同履行過程中的行為進(jìn)行監(jiān)管，包括但不限于：a.監(jiān)督乙方按照合同約定履行交付義務(wù)；b.檢查乙方提供的房地產(chǎn)權(quán)屬證明及相關(guān)文件的真實性；c.督促乙方及時辦理過戶手續(xù)；d.對乙方違約行為提出整改要求。1.3甲方優(yōu)先購買權(quán)條款說明：在合同履行過程中，如乙方擬出售或轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)，甲方享有在同等條件下優(yōu)先購買的權(quán)利。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款a.房地產(chǎn)出售方案的最終決定權(quán)；b.交易價格及支付方式的調(diào)整權(quán)；c.房地產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理權(quán)；d.合同爭議解決的主要參與權(quán)。2.2乙方優(yōu)先選擇權(quán)條款說明：在合同履行過程中，如甲方擬購買其他房地產(chǎn)，乙方享有在同等條件下優(yōu)先選擇的權(quán)利。2.3乙方保密義務(wù)條款說明：乙方在合同履行過程中，對甲方提供的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款a.確保提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整；b.協(xié)助雙方完成合同簽訂、履行及爭議解決；c.對雙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。3.2中介費用承擔(dān)條款說明：中介費用由合同雙方按照約定比例承擔(dān)，具體金額及支付方式在合同中明確。3.3中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任條款說明：若中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：a.退還已收取的中介費用；b.向合同雙方支付違約金；c.對由此給合同雙方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.4中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)條款說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，對合同雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)合同雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介機(jī)構(gòu)退出條款說明：若中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中因故退出，應(yīng)提前[天數(shù)]天通知合同雙方，并協(xié)助雙方完成合同后續(xù)事宜的處理。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.房地產(chǎn)測繪報告3.付款憑證4.合同附件5.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明（如有）6.雙方身份證復(fù)印件7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付約定款項。認(rèn)定：甲方未在約定的付款時間節(jié)點支付款項，視為違約。2.違約行為：乙方未按時交付房地產(chǎn)。認(rèn)定：乙方未在約定的交付時間交付房地產(chǎn)，視為違約。3.違約行為：乙方提供的房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件不真實。認(rèn)定：經(jīng)查證，乙方提供的房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件存在虛假內(nèi)容，視為違約。4.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未履行中介責(zé)任。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，如未提供真實信息、未協(xié)助完成手續(xù)等，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明：指證明房地產(chǎn)所有權(quán)歸屬的文件，如房產(chǎn)證等。2.測繪報告：指對房地產(chǎn)進(jìn)行測量、繪制的報告，用于確定房地產(chǎn)面積等。3.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時交付房地產(chǎn)。解決辦法：甲方可要求乙方按合同約定交付，如乙方繼續(xù)拖延，甲方可向法院提起訴訟。2.問題：中介機(jī)構(gòu)未履行中介責(zé)任。解決辦法：合同雙方可要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任，如中介機(jī)構(gòu)拒絕，可向法院提起訴訟。3.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)就合同條款進(jìn)行協(xié)商，如協(xié)商不成，可尋求專業(yè)法律人士的幫助。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為特色農(nóng)產(chǎn)品加工廠，需要購置舊房用于擴(kuò)大生產(chǎn)。2.乙方擁有舊房并希望出售，以獲得資金用于其他投資。3.第三方中介機(jī)構(gòu)參與其中，協(xié)助雙方完成交易。全文完。2025年度特色農(nóng)產(chǎn)品加工廠舊房購置合同書1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2項目背景及目的2.合同雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房地產(chǎn)基本狀況3.1房地產(chǎn)位置及面積3.2房地產(chǎn)權(quán)屬情況3.3房地產(chǎn)附屬設(shè)施及用途4.房地產(chǎn)價格及支付方式4.1房地產(chǎn)成交價格4.2付款方式及期限4.3付款條件及違約責(zé)任5.房地產(chǎn)交付及驗收5.1房地產(chǎn)交付時間5.2房地產(chǎn)交付條件5.3房地產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.合同履行期限及終止條件6.1合同履行期限6.2合同終止條件7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.合同生效及備案10.1合同生效條件10.2合同備案手續(xù)11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件11.2補(bǔ)充協(xié)議12.其他約定事項12.1合同解釋權(quán)12.2合同生效日期13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除后的處理13.2合同終止后的處理14.合同份數(shù)及簽署日期14.1合同份數(shù)14.2簽署日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2項目背景及目的鑒于甲方擬在2025年度建設(shè)特色農(nóng)產(chǎn)品加工廠，為滿足生產(chǎn)需求，甲方?jīng)Q定購置乙方名下位于市區(qū)路的舊房作為加工廠廠房。本合同的訂立旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。2.合同雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：特色農(nóng)產(chǎn)品加工廠法定代表人：住所地：市區(qū)路號2.2乙方基本信息乙方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)法定代表人：住所地：市區(qū)路號3.房地產(chǎn)基本狀況3.1房地產(chǎn)位置及面積房地產(chǎn)位于市區(qū)路，占地面積為1000平方米，建筑面積為500平方米。3.2房地產(chǎn)權(quán)屬情況房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，乙方擁有該房地產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛。3.3房地產(chǎn)附屬設(shè)施及用途房地產(chǎn)內(nèi)設(shè)有生產(chǎn)車間、辦公室、倉庫等附屬設(shè)施，用途為特色農(nóng)產(chǎn)品加工廠。4.房地產(chǎn)價格及支付方式4.1房地產(chǎn)成交價格房地產(chǎn)成交價格為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。4.2付款方式及期限甲方應(yīng)在合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付房地產(chǎn)成交價格的50%，即人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。剩余款項在房地產(chǎn)交付前支付完畢。4.3付款條件及違約責(zé)任甲方支付款項時，應(yīng)確?？铐梺碓春戏?，不得以任何形式挪用、占用或借貸。如甲方未按約定支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的10%。5.房地產(chǎn)交付及驗收5.1房地產(chǎn)交付時間乙方應(yīng)在本合同簽訂后60個工作日內(nèi)將房地產(chǎn)交付給甲方。5.2房地產(chǎn)交付條件房地產(chǎn)交付時，應(yīng)確保房屋主體結(jié)構(gòu)安全，附屬設(shè)施齊全，無任何權(quán)屬糾紛。5.3房地產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序甲方應(yīng)在房地產(chǎn)交付后10個工作日內(nèi)對房地產(chǎn)進(jìn)行驗收。驗收合格后，雙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認(rèn)。6.合同履行期限及終止條件6.1合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自合同生效之日起至房地產(chǎn)交付完畢之日止。6.2合同終止條件（1）房地產(chǎn)交付完畢；（2）本合同約定的其他終止條件；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。8.爭議解決方式8.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會，仲裁地為市。9.合同變更與解除9.1合同變更任何一方要求變更本合同時，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議后，變更部分即構(gòu)成合同的一部分。9.2合同解除（1）在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。（3）本合同約定的其他解除條件。10.合同生效及備案10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同備案手續(xù)本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件（1）房地產(chǎn)權(quán)屬證明；（2）房地產(chǎn)測繪報告；（3）房地產(chǎn)交接清單；（4）付款憑證；（5）其他與本合同相關(guān)的文件。11.2補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.其他約定事項12.1合同解釋權(quán)對本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。12.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。13.2合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定或法律法規(guī)的規(guī)定處理合同標(biāo)的物和剩余款項。14.合同份數(shù)及簽署日期14.1合同份數(shù)本合同一式四份，甲方、乙方及見證單位各執(zhí)一份。14.2簽署日期本合同于202X年X月X日簽署。甲方代表簽字：_______，乙方代表簽字：_______。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保或其他形式協(xié)助的自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式1.第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂、履行等環(huán)節(jié)；2.第三方作為評估機(jī)構(gòu)，對房地產(chǎn)價值進(jìn)行評估；3.第三方作為擔(dān)保方，為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)；4.第三方作為律師事務(wù)所或會計師事務(wù)所，提供法律、財務(wù)等專業(yè)咨詢服務(wù)。15.3第三方責(zé)權(quán)利1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；3.第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；4.第三方對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立第三方，不承擔(dān)甲乙雙方在合同中的直接責(zé)任；2.第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方之間的約定；3.第三方對甲乙雙方的違約行為不承擔(dān)連帶責(zé)任；4.第三方對甲乙雙方以外的第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供服務(wù)的范圍，對于超出其服務(wù)范圍的責(zé)任，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額1.第三方因提供的服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過合同總價的10%；2.第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時，如因自身原因?qū)е聯(lián)Ａx務(wù)無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過擔(dān)保金額的50%；3.第三方在提供咨詢服務(wù)時，如因咨詢意見錯誤導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過咨詢費用的50%。16.3第三方責(zé)任承擔(dān)方式1.直接向受損方支付賠償金；2.甲方或乙方有權(quán)要求第三方直接向其支付賠償金；3.第三方在承擔(dān)賠償責(zé)任后，有權(quán)向甲乙雙方追償。17.第三方更換與替換17.1第三方更換如甲乙雙方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，更換新的第三方。17.2第三方替換如第三方無法繼續(xù)履行其服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商替換新的第三方，并書面通知對方。18.第三方保密義務(wù)18.1第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和保密信息負(fù)有保密義務(wù)。18.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等證明文件，確保房地產(chǎn)權(quán)屬清晰無爭議。附件說明：本附件為證明乙方對房地產(chǎn)擁有完全產(chǎn)權(quán)的文件。2.房地產(chǎn)測繪報告詳細(xì)要求：提供房地產(chǎn)的測繪報告，包括房屋平面圖、立面圖、剖面圖等，確保房地產(chǎn)面積準(zhǔn)確。附件說明：本附件為房地產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)的詳細(xì)測繪結(jié)果。3.房地產(chǎn)交接清單詳細(xì)要求：列明房地產(chǎn)內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備的清單，包括數(shù)量、型號、狀態(tài)等，確保交接清晰無誤。附件說明：本附件為房地產(chǎn)交付時雙方確認(rèn)的設(shè)施設(shè)備清單。4.付款憑證詳細(xì)要求：提供甲乙雙方支付房地產(chǎn)成交價格的憑證，包括銀行匯款憑證、現(xiàn)金支付憑證等。附件說明：本附件為證明甲乙雙方已支付相應(yīng)款項的憑證。5.房地產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求：提供甲乙雙方簽訂的房地產(chǎn)買賣合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。附件說明：本附件為甲乙雙方關(guān)于房地產(chǎn)買賣的正式協(xié)議。6.房地產(chǎn)登記申請書詳細(xì)要求：提供甲乙雙方提交給房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的登記申請書，確保房地產(chǎn)權(quán)屬變更登記手續(xù)完備。附件說明：本附件為甲乙雙方申請房地產(chǎn)權(quán)屬變更登記的文件。7.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：提供合同附件及補(bǔ)充協(xié)議，作為合同不可分割的一部分。附件說明：本附件包括合同中約定的各項補(bǔ)充協(xié)議和附件，如保密協(xié)議、補(bǔ)充條款等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定支付房地產(chǎn)成交價格責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的10%。示例：甲方應(yīng)支付人民幣伍拾萬元整，但未在約定時間內(nèi)支付，則應(yīng)向乙方支付違約金人民幣伍萬元整。（2）未按約定時間交付房地產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：甲方未在約定時間內(nèi)交付房地產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日按成交價格的萬分之五計算。示例：甲方應(yīng)于合同簽訂后60個工作日內(nèi)交付房地產(chǎn)，但未按時交付，則每日應(yīng)向乙方支付人民幣500元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定時間交付房地產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：乙方未在約定時間內(nèi)交付房地產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日按成交價格的萬分之五計算。示例：乙方應(yīng)于合同簽訂后60個工作日內(nèi)交付房地產(chǎn)，但未按時交付，則每日應(yīng)向甲方支付人民幣500元違約金。（2）未按約定提供房地產(chǎn)權(quán)屬證明責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定提供房地產(chǎn)權(quán)屬證明，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣壹萬元整。示例：乙方未在約定時間內(nèi)提供房地產(chǎn)權(quán)屬證明，則應(yīng)向甲方支付人民幣壹萬元違約金。全文完。2025年度特色農(nóng)產(chǎn)品加工廠舊房購置合同書2合同編號_________一、合同主體1.甲方（購方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（賣方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方在2025年度特色農(nóng)產(chǎn)品加工廠的生產(chǎn)和銷售業(yè)務(wù)中，需要對現(xiàn)有舊房進(jìn)行購置，以滿足生產(chǎn)規(guī)模的擴(kuò)大和業(yè)務(wù)發(fā)展的需求。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）特色農(nóng)產(chǎn)品：指具有地域特色、品質(zhì)優(yōu)良、具有市場需求的農(nóng)產(chǎn)品；（2）加工廠：指從事農(nóng)產(chǎn)品加工、生產(chǎn)、銷售的企業(yè)；（3）舊房：指建筑物所有權(quán)歸乙方所有，且存在一定年限的房屋。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）購置：指甲方以購買方式取得乙方舊房的所有權(quán)；（2）使用權(quán)：指甲方在合同有效期內(nèi)對舊房享有占有、使用、收益的權(quán)利；（3）維修：指甲方在合同有效期內(nèi)對舊房進(jìn)行必要的修繕和保養(yǎng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)對乙方舊房進(jìn)行購買；（2）甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)使用乙方舊房；（3）甲方有義務(wù)按照合同約定支付乙方舊房購置款；（4）甲方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)對乙方舊房進(jìn)行維修。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付舊房購置款；（2）乙方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)將舊房交付給甲方；（3）乙方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（4）乙方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)對舊房進(jìn)行必要的修繕和保養(yǎng)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，甲方應(yīng)在合同生效后_________日內(nèi)支付乙方舊房購置款。5.2合同履行地點本合同履行地點為乙方舊房所在地。5.3合同履行方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方舊房購置款；（2）乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)將舊房交付給甲方；（3）雙方應(yīng)按照合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿，且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢；（2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）雙方應(yīng)在收到終止合同通知后_________日內(nèi)，協(xié)商確定終止合同的具體事宜；（3）終止合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算舊房購置款及相關(guān)費用；（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）舊房購置款：指甲方購買乙方舊房所支付的全部款項；（2）過戶手續(xù)費：指甲方在辦理舊房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用；（3）維修費用：指甲方在合同有效期內(nèi)對舊房進(jìn)行必要的修繕和保養(yǎng)所產(chǎn)生的費用；（4）其他費用：指合同履行過程中產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式（1）舊房購置款：甲方應(yīng)在合同生效后_________日內(nèi)，將舊房購置款支付至乙方指定賬戶；（2）過戶手續(xù)費：甲方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，將過戶手續(xù)費支付至乙方指定賬戶；（3）維修費用：甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)舊房需要維修時，將維修費用支付至乙方指定賬戶；（4）其他費用：甲方應(yīng)在產(chǎn)生其他費用后，按照合同約定支付至乙方指定賬戶。7.3支付時間（1）舊房購置款：甲方應(yīng)在合同生效后_________日內(nèi)支付；（2）過戶手續(xù)費：甲方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前支付；（3）維修費用：甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)舊房需要維修后_________日內(nèi)支付；（4）其他費用：甲方應(yīng)在產(chǎn)生其他費用后_________日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應(yīng)提供付款憑證，以證明已支付相應(yīng)費用；（2）乙方收到甲方支付的費用后，應(yīng)在_________日內(nèi)出具收款憑證；（3）如甲方未按約定時間支付費用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，逾期付款利息按_________計算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按約定時間支付舊房購置款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息；（2）如甲方未按約定時間支付其他費用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息；（3）如甲方未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未按約定時間交付舊房，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按_________計算；（2）如乙方未按約定時間配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按_________計算；（3）如乙方提供的舊房存在重大質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額按合同約定計算；（2）賠償金額應(yīng)以人民幣計價，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）舊房購置款的金額；（2）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（3）合同履行過程中產(chǎn)生的其他保密信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后_________年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密內(nèi)容僅限于合同履行過程中使用，不得用于其他目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；（3）社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致舊房損壞，無法繼續(xù)使用；（2）政府政策調(diào)整，導(dǎo)致舊房無法繼續(xù)用于加工廠生產(chǎn)；（3）罷工導(dǎo)致舊房無法交付。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可共同委托第三方進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：雙方可向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁；（3）訴訟：雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中約定的保密條款；（2）合同中約定的不可抗力條款；（3）合同中約定的違約責(zé)任條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對舊房進(jìn)行改造、擴(kuò)建的權(quán)利；（2）本合同簽訂后，乙方保留對舊房進(jìn)行維修、保養(yǎng)的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或解除合同；（2）本合同簽訂后，任何一方不得利用合同中的保密信息進(jìn)行不正當(dāng)競爭。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何一方要求修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)以書面形式提出；（2）雙方應(yīng)在收到修改或補(bǔ)充請求后_________日內(nèi)，就修改或補(bǔ)充內(nèi)容達(dá)成一致意見。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)雙方同意的修改或補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力；（2）修改或補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行；（2）雙方應(yīng)相互配合，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過電話、郵件、傳真等方式進(jìn)行溝通；（2）雙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和方式進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議均不構(gòu)成本合同的組成部分。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（購方）：（簽字或蓋章）________________________（日期）________________________乙方（賣方）：（簽字或蓋章）________________________（日期）________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件（如身份證、營業(yè)執(zhí)照等）；2.乙方身份證明文件（如身份證、營業(yè)執(zhí)照等）；3.舊房產(chǎn)權(quán)證明文件；4.舊房維修記錄；5.付款憑證；6.收款憑證；7.不可抗力事件證明材料；8.爭議解決相關(guān)文件；9.合同修改或補(bǔ)充協(xié)議；10.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付舊房購置款；甲方未按約定時間支付其他費用；乙方未按約定時間交付舊房；乙方未按約定時間配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；任何一方未按約定履行保密義務(wù)；任何一方未按約定履行協(xié)助與配合義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定及雙方提供的證據(jù)；如發(fā)生爭議，由有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，規(guī)定了合同的訂立、效力、履行、變更、解除、違約責(zé)任等內(nèi)容。2.物權(quán)法：指《中華人民共和國物權(quán)法》，規(guī)定了物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅等內(nèi)容。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。4.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人未履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.保密條款：指合同中約定的保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等內(nèi)容。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付舊房購置款。解決辦法：乙方應(yīng)及時催告甲方支付，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，并可采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。2.問題：乙方未按約定時間交付舊房。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，協(xié)商解決交付問題。如協(xié)商不成，甲方可要求乙方支付違約金，并可采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.問題：舊房存在重大質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如雙方無法達(dá)成一致，可選擇法律途徑解決。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整；第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費用；第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持；第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用合同相關(guān)資料。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時完成合同約定的任務(wù)；第三方應(yīng)保守合同相關(guān)秘密；第三方應(yīng)配合甲方和乙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時間內(nèi)支付舊房購置款；乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；乙方有權(quán)要求甲方支付因舊房維修而產(chǎn)生的費用。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對舊房進(jìn)行維修和保養(yǎng)；乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對舊房進(jìn)行改造和擴(kuò)建；乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用舊房。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按約定時間支付舊房購置款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；如甲方未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；如甲方違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓舊房。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在合同約定的時間內(nèi)交付舊房；甲方可要求乙方提供舊房的維修記錄和產(chǎn)權(quán)證明；甲方可要求乙方在合同約定的范圍內(nèi)配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同約定的范圍內(nèi)對舊房進(jìn)行必要的修繕和保養(yǎng)；甲方可要求乙方在合同約定的范圍內(nèi)對舊房進(jìn)行改造和擴(kuò)建；甲方可要求乙方在合同約定的范圍內(nèi)提供必要的技術(shù)支持。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按約定時間交付舊房，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；如乙方未按約定時間配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；如乙方違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓舊房。全文完。2025年度特色農(nóng)產(chǎn)品加工廠舊房購置合同書3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途3.房產(chǎn)購置價格3.1購置總價3.2付款方式3.3付款時間4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)4.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用5.房產(chǎn)交付5.1交付時間5.2交付地點5.3交付條件6.房產(chǎn)驗收6.1驗收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗收時間6.3驗收程序7.房產(chǎn)維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任7.3維修保養(yǎng)費用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：房產(chǎn)購置協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：特色農(nóng)產(chǎn)品加工廠乙方：房產(chǎn)所有者1.2雙方地址甲方：市區(qū)街道號乙方：市區(qū)街道號1.3雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址市區(qū)街道號2.2房產(chǎn)面積總建筑面積：1000平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)磚混結(jié)構(gòu)，共兩層，每層面積500平方米2.4房產(chǎn)用途用于特色農(nóng)產(chǎn)品加工生產(chǎn)3.房產(chǎn)購置價格3.1購置總價人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）3.2付款方式分期付款，首付50%，剩余50%在房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后三個月內(nèi)付清3.3付款時間首付：合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付剩余款項：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后三個月內(nèi)支付4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間自合同簽訂之日起三個月內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方提供相關(guān)資料4.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用過戶費用由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何相關(guān)費用5.房產(chǎn)交付5.1交付時間自房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日起五個工作日內(nèi)5.2交付地點市區(qū)街道號5.3交付條件房產(chǎn)應(yīng)處于良好狀態(tài)，無任何法律糾紛，滿足甲方使用需求6.房產(chǎn)驗收6.1驗收標(biāo)準(zhǔn)按照《房屋建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行驗收6.2驗收時間自房產(chǎn)交付之日起七個工作日內(nèi)6.3驗收程序由甲方組織驗收，乙方應(yīng)積極配合，驗收合格后簽署驗收報告7.房產(chǎn)維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任在甲方使用期間，房產(chǎn)的日常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)7.2保養(yǎng)責(zé)任房產(chǎn)的保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)，確保房產(chǎn)處于良好狀態(tài)7.3維修保養(yǎng)費用維修保養(yǎng)費用由甲方承擔(dān)，具體費用根據(jù)實際情況協(xié)商確定8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按時支付購房款8.1.2乙方未按時辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)8.1.3甲方未按時接收房產(chǎn)8.1.4乙方未按約定進(jìn)行房產(chǎn)維修和保養(yǎng)8.2違約責(zé)任8.2.1甲方未按時支付購房款的，應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的違約金。8.2.2乙方未按時辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的違約金。8.2.3甲方未按時接收房產(chǎn)的，乙方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)保管責(zé)任，并支付甲方因延遲接收造成的合理損失。8.2.4乙方未按約定進(jìn)行房產(chǎn)維修和保養(yǎng)的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費用由乙方承擔(dān)。8.2.5任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)因此造成的全部損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市區(qū)仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)市區(qū)仲裁委員會9.3爭議解決程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定進(jìn)行仲裁。10.合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.2.2一方違約，守約方有權(quán)解除合同。10.3合同解除程序合同解除需書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：房產(chǎn)購置協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署時間本合同于2025年5月10日簽署。12.2簽署地點市區(qū)街道號12.3簽署人甲方代表：乙方代表：13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.2合同副本份數(shù)本合同副本一式兩份，僅作為存檔之用。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同未盡事宜，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。14.3本合同如有修改，必須經(jīng)雙方共同簽署，并注明修改日期。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問等，以及因合同履行需要而參與的其他第三方。1.2介入目的第三方介入的目的是為了保障合同履行過程中的公正性、專業(yè)性和效率，確保雙方權(quán)益得到充分保障。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任第三方在履行其職責(zé)過程中，因其過錯導(dǎo)致合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2責(zé)任限額2.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的10%，最高不超過人民幣伍拾萬元整（￥500000.00）。2.2.2任何一方因第三方原因遭受損失的，應(yīng)向第三方索賠，第三方不承擔(dān)責(zé)任的，再由責(zé)任方按本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方選擇與替換3.1第三方選擇3.1.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定。3.1.2甲乙雙方有權(quán)根據(jù)第三方履約情況，經(jīng)協(xié)商一致后替換第三方。4.第三方責(zé)任界定4.1第三方責(zé)任范圍4.1.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，對合同履行提供專業(yè)意見、建議或服務(wù)。4.1.2第三方對因其專業(yè)意見、建議或服務(wù)導(dǎo)致合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2第三方責(zé)任免除4.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同雙方損失的，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。4.2.2因甲方或乙方違約導(dǎo)致合同雙方損失的，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。5.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)5.1第三方與甲方5.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供專業(yè)意見、建議或服務(wù)。5.1.2甲方應(yīng)積極配合第三方的履約工作，提供必要的信息和資料。5.2第三方與乙方5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供專業(yè)意見、建議或服務(wù)。5.2.2乙方應(yīng)積極配