2025年倉(cāng)庫(kù)日常維護(hù)協(xié)議

2025年倉(cāng)庫(kù)日常維護(hù)協(xié)議合同/協(xié)議編號(hào)：____________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）名稱：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）名稱：________________________

鑒于甲方擁有并運(yùn)營(yíng)的倉(cāng)庫(kù)設(shè)施，乙方具備倉(cāng)庫(kù)日常維護(hù)的專業(yè)技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方倉(cāng)庫(kù)的日常維護(hù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本協(xié)議旨在明確甲方倉(cāng)庫(kù)日常維護(hù)的具體內(nèi)容、雙方的權(quán)利義務(wù)，確保倉(cāng)庫(kù)設(shè)施的正常運(yùn)行，保障甲方生產(chǎn)活動(dòng)的順利進(jìn)行。

二、簽訂背景：鑒于甲方倉(cāng)庫(kù)設(shè)施日益老化，為保障其安全、穩(wěn)定、高效運(yùn)行，經(jīng)雙方充分溝通，決定簽訂本協(xié)議，明確乙方對(duì)甲方倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行日常維護(hù)的具體事項(xiàng)。

三、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。自合同生效之日起，乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)甲方倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行以下日常維護(hù)工作：

1.定期檢查倉(cāng)庫(kù)設(shè)施，確保其安全、穩(wěn)定、高效運(yùn)行；

2.及時(shí)發(fā)現(xiàn)并修復(fù)倉(cāng)庫(kù)設(shè)施存在的缺陷，確保設(shè)施完好；

3.對(duì)倉(cāng)庫(kù)環(huán)境進(jìn)行清潔、整理，保持倉(cāng)庫(kù)整潔、有序；

4.對(duì)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的物品進(jìn)行合理擺放，確保倉(cāng)儲(chǔ)空間得到充分利用；

5.按照甲方要求，對(duì)倉(cāng)庫(kù)設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)、維護(hù)，延長(zhǎng)設(shè)施使用壽命。

本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方應(yīng)按照甲方提供的倉(cāng)庫(kù)設(shè)施清單，對(duì)甲方倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行定期檢查，包括但不限于照明、通風(fēng)、消防、安防系統(tǒng)等。

2.乙方應(yīng)確保倉(cāng)庫(kù)內(nèi)電氣設(shè)備、機(jī)械設(shè)備、消防設(shè)施等正常運(yùn)行，及時(shí)更換或修復(fù)損壞的部件。

3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)環(huán)境清潔，包括地面、墻面、貨架等，確保倉(cāng)庫(kù)環(huán)境符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。

4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)物品的合理擺放，確保倉(cāng)儲(chǔ)空間利用最大化。

5.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的安全標(biāo)識(shí)、警示標(biāo)志的維護(hù)和更新。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.乙方提供的維護(hù)服務(wù)應(yīng)達(dá)到甲方要求的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方應(yīng)確保維護(hù)后的倉(cāng)庫(kù)設(shè)施安全可靠，無(wú)安全隱患。

3.乙方應(yīng)確保維護(hù)工作不影響甲方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

三、價(jià)格支付

1.本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/年，一次性支付。

2.乙方應(yīng)在每年的維護(hù)周期開(kāi)始前收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)用。

3.如因乙方原因?qū)е录追缴a(chǎn)活動(dòng)受到影響的，甲方有權(quán)要求乙方退還部分服務(wù)費(fèi)用。

四、保密條款

1.雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍繼續(xù)有效。

五、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定時(shí)間完成維護(hù)工作，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因延誤造成的損失。

2.如乙方在維護(hù)過(guò)程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.如甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付違約金。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

七、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說(shuō)明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供倉(cāng)庫(kù)日常維護(hù)服務(wù)。

2.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成維護(hù)工作，確保倉(cāng)庫(kù)設(shè)施的正常運(yùn)行。

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于檢查工作進(jìn)度、質(zhì)量及安全性。

4.甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)維護(hù)記錄和報(bào)告，以便甲方了解維護(hù)工作的實(shí)際情況。

5.甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，不得無(wú)故拖欠。

6.甲方應(yīng)提供必要的工作條件和協(xié)助，包括但不限于提供工作場(chǎng)所、工具、材料等。

7.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行工作，不得無(wú)故干涉乙方正常的工作流程。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和協(xié)助，包括但不限于工作場(chǎng)所、工具、材料等。

3.乙方應(yīng)按照甲方的要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成倉(cāng)庫(kù)日常維護(hù)工作。

4.乙方應(yīng)確保維護(hù)工作的質(zhì)量和安全性，不得因自身原因造成甲方財(cái)產(chǎn)損失。

5.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證維護(hù)工作的合規(guī)性。

6.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的物品和資料，不得泄露或損壞。

7.乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展，并及時(shí)解決甲方提出的問(wèn)題。

8.乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行工作，不得無(wú)故拒絕或拖延。

三、合作方式

1.雙方應(yīng)建立良好的溝通機(jī)制，確保信息暢通，及時(shí)解決合作過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

2.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論工作進(jìn)展、問(wèn)題解決和改進(jìn)措施。

3.雙方應(yīng)相互支持，共同推進(jìn)倉(cāng)庫(kù)日常維護(hù)工作的順利進(jìn)行。

4.雙方應(yīng)遵守保密條款，不得泄露對(duì)方商業(yè)秘密。

5.雙方在合作過(guò)程中，如需變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

6.雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保合作行為的合法性。

7.雙方應(yīng)積極履行合同義務(wù)，不得無(wú)故違約，確保合同的履行。

四、監(jiān)督與考核

1.甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查、考核和驗(yàn)收。

2.乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和考核，如實(shí)提供相關(guān)信息。

3.雙方應(yīng)根據(jù)考核結(jié)果，對(duì)乙方的工作進(jìn)行評(píng)價(jià)和獎(jiǎng)懲。

4.如乙方工作不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。

五、合同終止

1.本協(xié)議在有效期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商終止本協(xié)議。

2.如一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定處理遺留問(wèn)題，并妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說(shuō)明：

一、合同有效期限

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

2.本協(xié)議到期前，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商一致延長(zhǎng)合同期限，并簽訂書面協(xié)議。

二、合同變更

1.雙方對(duì)本協(xié)議的任何變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2.任何變更不影響本協(xié)議其他條款的效力。

三、合同終止

1.本協(xié)議因以下原因終止：

a.本協(xié)議約定的有效期限屆滿；

b.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

c.一方違約，另一方依法行使解除權(quán)；

d.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；

e.法律法規(guī)或政策變動(dòng)導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行。

2.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定處理遺留問(wèn)題，并妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。

四、合同解除

1.在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)以下情況，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議：

a.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；

b.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

c.法律法規(guī)或政策變動(dòng)導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。

2.解除合同應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對(duì)方，并自通知送達(dá)之日起生效。

五、爭(zhēng)議解決機(jī)制

1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

六、法律適用與管轄法院

1.本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。

2.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

3.雙方因本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

七、合同效力

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

法律名詞及解釋：

法律名詞及解釋：

1.**合同**：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。

2.**保密義務(wù)**：當(dāng)事人之間約定，一方對(duì)另一方提供的信息負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。

3.**違約責(zé)任**：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

4.**爭(zhēng)議解決**：指在合同履行過(guò)程中，當(dāng)事人之間因合同權(quán)利義務(wù)的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。

5.**不可抗力**：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

6.**解除權(quán)**：指合同一方在合同履行過(guò)程中，因?qū)Ψ竭`約或其他原因，有權(quán)解除合同的權(quán)利。

7.**管轄法院**：指對(duì)特定案件有審判權(quán)的人民法院，通常根據(jù)法律規(guī)定或當(dāng)事人約定確定。

8.**法律適用**：指在處理案件時(shí)，應(yīng)當(dāng)適用的法律規(guī)范。

9.**書面形式**：指以文字、符號(hào)或其結(jié)合為表現(xiàn)形式，能夠證明法律關(guān)系存在、變更或終止的書面文件。

10.**法律約束力**：指法律對(duì)當(dāng)事人具有強(qiáng)制性的效力，當(dāng)事人必須遵守。

11.**民事權(quán)利義務(wù)**：指民事主體在民事活動(dòng)中享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。

12.**仲裁**：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。

13.**訴訟**：指當(dāng)事人通過(guò)人民法院，依據(jù)訴訟程序解決爭(zhēng)議的一種法律途徑。

14.**補(bǔ)充協(xié)議**：指在原有合同基礎(chǔ)上，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充的協(xié)議。

15.**合同解除**：指合同有效成立后，因法定或約定的原因而終止合同效力的法律行為。

相關(guān)問(wèn)題、注意事項(xiàng)及解決辦法：

1.**問(wèn)題**：乙方在維護(hù)過(guò)程中可能因自身原因?qū)е戮S護(hù)工作延誤。

**注意事項(xiàng)**：明確維護(hù)工作的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和進(jìn)度要求。

**解決辦法**：在合同中詳細(xì)列出維護(hù)工作的具體時(shí)間表，并設(shè)定合理的逾期完成違約金。

2.**問(wèn)題**：甲方在支付費(fèi)用時(shí)可能存在拖延。

**注意事項(xiàng)**：確保支付條款明確，并提供支付進(jìn)度跟蹤。

**解決辦法**：合同中應(yīng)包含明確的支付時(shí)間表，并設(shè)立支付提醒機(jī)制，如逾期支付則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

3.**問(wèn)題**：維護(hù)質(zhì)量不符合預(yù)期。

**注意事項(xiàng)**：制定詳細(xì)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收流程。

**解決辦法**：在合同中明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并設(shè)立驗(yàn)收環(huán)節(jié)，由雙方共同參與驗(yàn)收，確保維護(hù)質(zhì)量。

4.**問(wèn)題**：保密信息泄露。

**注意事項(xiàng)**：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款。

**解決辦法**：加強(qiáng)內(nèi)部管理，對(duì)泄露信息的行為進(jìn)行法律追究，并定期進(jìn)行保密意識(shí)培訓(xùn)。

5.**問(wèn)題**：合同變更時(shí)雙方意見(jiàn)不一致。

**注意事項(xiàng)**：變更事項(xiàng)應(yīng)通過(guò)書面形式提出，并經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致。

**解決辦法**：設(shè)立變更審批流程，任何變更均需雙方書面同意，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。

6.**問(wèn)題**：合同終止后的資產(chǎn)移交問(wèn)題。

**注意事項(xiàng)**：合同終止時(shí)應(yīng)明確資產(chǎn)移交的具體流程和責(zé)任。

**解決辦法**：在合同中詳細(xì)規(guī)定資產(chǎn)移交的標(biāo)準(zhǔn)和流程，確保資產(chǎn)完整無(wú)損地移交。

7.**問(wèn)題**：爭(zhēng)議解決過(guò)程中雙方難以達(dá)成一致。

**注意事項(xiàng)**：選擇公正、專業(yè)的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。

**解決辦法**：在合同中明確爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選擇標(biāo)準(zhǔn)，如爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)法達(dá)成一致，則提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

8.**問(wèn)題**：不可抗力事件對(duì)合同執(zhí)行的影響。

**注意事項(xiàng)**：明確不可抗力事件的范圍和應(yīng)對(duì)措施。

**解決辦法**：在合同中明確不可抗力事件的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，并規(guī)定相應(yīng)的免責(zé)條款。

9.**問(wèn)題**：合同履行過(guò)程中信息溝通不暢。

**注意事項(xiàng)**：建立有效的溝通機(jī)制。

**解決辦法**：設(shè)定定期溝通會(huì)議，確保信息暢通，及時(shí)解決問(wèn)題。

本合同/協(xié)議適用場(chǎng)景：

1.適用于甲方擁有或運(yùn)營(yíng)的倉(cāng)庫(kù)設(shè)施，需要乙方提供日常維護(hù)服務(wù)的情況。

2.適用于甲方希望確保倉(cāng)庫(kù)設(shè)施安全、穩(wěn)定、高效運(yùn)行的場(chǎng)景。

3.適用于甲方需要專業(yè)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行倉(cāng)庫(kù)環(huán)境清潔、整理和倉(cāng)儲(chǔ)空間優(yōu)化的場(chǎng)景。

4.適用于甲方希望對(duì)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的物品進(jìn)行合理擺放和管理的場(chǎng)景。

5.適用于甲方希望延長(zhǎng)倉(cāng)庫(kù)設(shè)施使用壽命，降低維護(hù)成本的場(chǎng)景。

6.適用于甲方需要與乙方建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系，確保維護(hù)服務(wù)質(zhì)量的場(chǎng)景。

7.適用于甲方希望對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和考核，確保服務(wù)達(dá)到預(yù)期目標(biāo)的場(chǎng)景。

8.適用于甲方希望合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，能夠通過(guò)協(xié)商或法律途徑得到解決的場(chǎng)景。

9.適用于甲方希望合同執(zhí)行過(guò)程中能夠遵循明確的法律適用和管轄法院規(guī)定的場(chǎng)景。

10.適用于甲方希望合同內(nèi)容清晰、條款明確，便于雙方理解和執(zhí)行的場(chǎng)景。

11.適用于甲方希望合同能夠適應(yīng)不同不可抗力事件對(duì)合同執(zhí)行的影響，并合理處理相關(guān)責(zé)任的場(chǎng)景。

12.適用于甲方希望合同能夠確保雙方在保密、違約責(zé)任等方面權(quán)益的場(chǎng)景。

所需附件列表：

1.甲方倉(cāng)庫(kù)設(shè)施清單，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、電氣設(shè)備、機(jī)械設(shè)備、消防設(shè)施等。

2.倉(cāng)庫(kù)日常維護(hù)工作計(jì)劃，包括維護(hù)周期、工作內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。

3.雙方簽訂的保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和保密期限。

4.服務(wù)費(fèi)用支付明細(xì)，包括支付時(shí)間、金額、方式等。

5.倉(cāng)庫(kù)日常維護(hù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，記錄每次維護(hù)工作的完成情況和驗(yàn)收結(jié)果。

6.任何雙方同意的補(bǔ)充協(xié)議或變更協(xié)議的書面文件。

7.雙方簽署的爭(zhēng)議解決方式選擇協(xié)議，如仲裁協(xié)議或訴訟管轄協(xié)議。

8.不可抗力事件證明文件，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等官方文件。

9.乙方提供的專業(yè)資質(zhì)證書和人員資格證書。

10.任何其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件或資料。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.**甲方簽字、蓋章位置**：

-甲方代表簽字：在合同首頁(yè)的甲方代表簽字欄內(nèi)簽署姓名。

-甲方蓋章：在合同首頁(yè)的甲方蓋章欄內(nèi)加蓋單位公章或合同專用章。

-簽字、蓋章日期：甲方代表簽字和蓋章的日期應(yīng)與合同簽訂日期一致。

2.**乙方簽