2025年度整棟醫(yī)療設(shè)施出租經(jīng)營合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度整棟醫(yī)療設(shè)施出租經(jīng)營合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確2025年度甲方將整棟醫(yī)療設(shè)施出租給乙方進(jìn)行經(jīng)營，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同的目的在于明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保醫(yī)療設(shè)施的正常運(yùn)營，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.整棟醫(yī)療設(shè)施：指甲方擁有的全部醫(yī)療設(shè)施，包括但不限于醫(yī)療設(shè)備、辦公設(shè)施、生活設(shè)施等。2.經(jīng)營：指乙方在甲方提供的整棟醫(yī)療設(shè)施內(nèi)進(jìn)行醫(yī)療服務(wù)的經(jīng)營活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.出租：指甲方將整棟醫(yī)療設(shè)施在一定期限內(nèi)提供給乙方使用，乙方支付租金的行為。2.經(jīng)營權(quán)：指乙方在甲方提供的整棟醫(yī)療設(shè)施內(nèi)進(jìn)行醫(yī)療服務(wù)的權(quán)利。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對乙方在整棟醫(yī)療設(shè)施內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理。3.甲方應(yīng)保證整棟醫(yī)療設(shè)施的安全、衛(wèi)生和正常使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在整棟醫(yī)療設(shè)施內(nèi)進(jìn)行醫(yī)療服務(wù)經(jīng)營活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。3.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)醫(yī)療行業(yè)的法律法規(guī)，確保醫(yī)療服務(wù)的質(zhì)量和安全。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)：整棟醫(yī)療設(shè)施所在地。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付租金。2.乙方應(yīng)在整棟醫(yī)療設(shè)施內(nèi)進(jìn)行醫(yī)療服務(wù)經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自改變用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期滿自動(dòng)終止。2.任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的，另一方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。6.3終止程序：1.合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還押金、拆除設(shè)施等。6.4終止后果：1.合同解除后，乙方應(yīng)立即停止在整棟醫(yī)療設(shè)施內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)。2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，扣除乙方違約金和實(shí)際損失。3.雙方應(yīng)就合同解除后的其他事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付整棟醫(yī)療設(shè)施的租金。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起五日內(nèi)，向甲方支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的押金。3.維修基金：乙方應(yīng)按照甲方的要求，支付一定數(shù)額的維修基金，用于整棟醫(yī)療設(shè)施的日常維護(hù)和修繕。4.水電費(fèi)：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用量支付整棟醫(yī)療設(shè)施的水電費(fèi)用。5.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，雙方協(xié)商確定的其他費(fèi)用。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：1.租金：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月的租金。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起五日內(nèi)支付押金。3.維修基金：乙方應(yīng)于每年____日前支付當(dāng)年的維修基金。4.水電費(fèi)：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月的水電費(fèi)用。7.4支付條款：1.乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，向甲方提供支付憑證。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定提供整棟醫(yī)療設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日。2.甲方未按合同約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/日。2.乙方未按合同約定使用整棟醫(yī)療設(shè)施的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/日。3.乙方違反保密條款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/日。8.3賠償金額和方式：1.違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，甲方或乙方應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。2.賠償方式為一次性支付或分期支付，具體由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1.因地震導(dǎo)致整棟醫(yī)療設(shè)施損壞，無法繼續(xù)使用。2.因政府政策調(diào)整，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)進(jìn)行醫(yī)療服務(wù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.仲裁或訴訟地點(diǎn)為____市。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同項(xiàng)下的醫(yī)療設(shè)施經(jīng)營權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。2.本合同項(xiàng)下的商業(yè)秘密不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留整棟醫(yī)療設(shè)施的所有權(quán)。2.乙方在合同期限內(nèi)，對整棟醫(yī)療設(shè)施的使用權(quán)僅限于本合同約定的經(jīng)營范圍。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對整棟醫(yī)療設(shè)施進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)力。2.乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變整棟醫(yī)療設(shè)施的用途或結(jié)構(gòu)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.任何對本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改或補(bǔ)充內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容與本合同原有條款不一致的，以修改或補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)整棟醫(yī)療設(shè)施的正常運(yùn)營。2.乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行整棟醫(yī)療設(shè)施的維修和保養(yǎng)。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論整棟醫(yī)療設(shè)施的運(yùn)營情況。2.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時(shí)溝通，解決運(yùn)營過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于整棟醫(yī)療設(shè)施出租經(jīng)營的全部協(xié)議，其他口頭或書面協(xié)議均視為無效。16.3增減條款：1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.增減條款與本合同原有條款不一致的，以增減條款為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）簽字：_________________________日期：_________________________乙方（承租方）：（蓋章）簽字：_________________________日期：_________________________見證人：（蓋章）簽字：_________________________日期：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件（復(fù)印件）。2.整棟醫(yī)療設(shè)施的產(chǎn)權(quán)證明文件。3.整棟醫(yī)療設(shè)施的維修保養(yǎng)記錄。4.水電費(fèi)繳納憑證。5.租金支付憑證。6.不可抗力事件證明文件。7.爭議解決的相關(guān)文件。8.合同修改和補(bǔ)充的書面文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供整棟醫(yī)療設(shè)施，認(rèn)定為違約行為。未按合同約定退還押金，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約：未按合同約定支付租金，認(rèn)定為違約行為。未按合同約定使用整棟醫(yī)療設(shè)施，認(rèn)定為違約行為。違反保密條款，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付一定數(shù)額的金錢。3.保密條款：指合同中約定的一方對另一方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)的條款。4.仲裁：指由雙方當(dāng)事人選定的仲裁機(jī)構(gòu)，對爭議進(jìn)行審理并作出裁決。5.訴訟：指當(dāng)事人通過法院提起訴訟，請求法院對爭議進(jìn)行審理并作出判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：設(shè)立租金支付提醒機(jī)制，明確支付時(shí)間和方式，逾期支付則按違約金計(jì)算。2.問題：醫(yī)療設(shè)施維修保養(yǎng)不及時(shí)。解決辦法：設(shè)立維修保養(yǎng)計(jì)劃，明確維修保養(yǎng)責(zé)任和費(fèi)用，定期檢查設(shè)施狀況。3.問題：水電費(fèi)繳納不及時(shí)。解決辦法：設(shè)立水電費(fèi)繳納提醒機(jī)制，明確繳納時(shí)間和方式，逾期繳納則按違約金計(jì)算。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：加強(qiáng)保密意識(shí)培訓(xùn)，設(shè)立保密措施，對泄露保密信息的行為進(jìn)行追責(zé)。5.問題：爭議解決困難。解決辦法：設(shè)立爭議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，確保爭議得到及時(shí)解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)在合同規(guī)定的范圍內(nèi)使用整棟醫(yī)療設(shè)施。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。第三方應(yīng)配合甲乙雙方進(jìn)行整棟醫(yī)療設(shè)施的運(yùn)營管理。4.第三方違約責(zé)任：第三方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的整棟醫(yī)療設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方對整棟醫(yī)療設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行醫(yī)療經(jīng)營活動(dòng)。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在整棟醫(yī)療設(shè)施內(nèi)經(jīng)營活動(dòng)的合法權(quán)益不受侵犯。甲方應(yīng)保障乙方在經(jīng)營活動(dòng)中獲得合理的利潤。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自改變整棟醫(yī)療設(shè)施的用途。甲方不得單方面提高租金或增加乙方負(fù)擔(dān)的其他費(fèi)用。甲方不得在合同期限內(nèi)將整棟醫(yī)療設(shè)施轉(zhuǎn)讓給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方在整棟醫(yī)療設(shè)施內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理。甲方可根據(jù)實(shí)際情況對整棟醫(yī)療設(shè)施進(jìn)行必要的維修和改造。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和押金。甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)收取維修基金。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變整棟醫(yī)療設(shè)施的用途或結(jié)構(gòu)。乙方不得將整棟醫(yī)療設(shè)施出租或轉(zhuǎn)借給第三方。乙方不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。全文完。2025年度整棟醫(yī)療設(shè)施出租經(jīng)營合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.出租物業(yè)的基本情況2.1物業(yè)名稱及地址2.2物業(yè)面積及結(jié)構(gòu)2.3物業(yè)設(shè)施及配置3.出租期限及租金3.1出租期限3.2租金計(jì)算方式3.3租金支付方式及時(shí)間4.租金調(diào)整機(jī)制4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整方式4.3調(diào)整通知及生效時(shí)間5.物業(yè)使用及維護(hù)責(zé)任5.1物業(yè)使用范圍5.2物業(yè)維護(hù)責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.物業(yè)保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)種類及范圍6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)6.3保險(xiǎn)理賠程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止的程序10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.2合同生效條件10.3合同變更及解除10.4合同解除及終止后的處理11.合同生效及終止日期12.合同份數(shù)及保管13.合同簽署日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：X醫(yī)療設(shè)施管理1.1.2出租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：醫(yī)院1.2.2承租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.出租物業(yè)的基本情況2.1物業(yè)名稱及地址2.1.1物業(yè)名稱：醫(yī)療中心2.1.2物業(yè)地址：省市區(qū)路號(hào)2.2物業(yè)面積及結(jié)構(gòu)2.2.1物業(yè)總面積：10,000平方米2.2.2物業(yè)結(jié)構(gòu)：地上5層，地下1層2.3物業(yè)設(shè)施及配置2.3.1醫(yī)療設(shè)施：包括但不限于手術(shù)室、病房、檢查室、治療室等2.3.2公共設(shè)施：電梯、樓梯、衛(wèi)生間、休息區(qū)等3.出租期限及租金3.1出租期限3.1.1出租期限：自2025年1月1日起至2029年12月31日止，共計(jì)5年3.2租金計(jì)算方式3.2.1租金計(jì)算方式：按月租金計(jì)算，每月租金為人民幣100萬元3.3租金支付方式及時(shí)間3.3.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3.2支付時(shí)間：每月5日前支付當(dāng)月租金4.租金調(diào)整機(jī)制4.1調(diào)整條件4.1.1若國家相關(guān)政策調(diào)整，租金可按政策規(guī)定進(jìn)行調(diào)整4.2調(diào)整方式4.2.1調(diào)整幅度：按國家相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行4.3調(diào)整通知及生效時(shí)間4.3.1調(diào)整通知：提前一個(gè)月以書面形式通知對方4.3.2生效時(shí)間：調(diào)整后的租金自通知之日起生效5.物業(yè)使用及維護(hù)責(zé)任5.1物業(yè)使用范圍5.1.1承租方僅限于醫(yī)療設(shè)施出租經(jīng)營用途5.2物業(yè)維護(hù)責(zé)任5.2.1出租方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)和管理5.2.2承租方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常使用和維護(hù)5.3維修費(fèi)用承擔(dān)5.3.1因正常使用造成的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)5.3.2因人為損壞或自然災(zāi)害等原因造成的維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)6.物業(yè)保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)種類及范圍6.1.1保險(xiǎn)種類：財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)6.1.2保險(xiǎn)范圍：物業(yè)及設(shè)施6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)6.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方和承租方共同承擔(dān)6.3保險(xiǎn)理賠程序6.3.1理賠程序：按照保險(xiǎn)合同約定執(zhí)行7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1未按時(shí)支付租金7.1.2違反物業(yè)使用規(guī)定7.1.3故意損壞物業(yè)設(shè)施7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.2.1未按時(shí)支付租金：按每日萬分之五的滯納金支付7.2.2違反物業(yè)使用規(guī)定：賠償出租方因此遭受的損失7.2.3故意損壞物業(yè)設(shè)施：賠償設(shè)施修復(fù)費(fèi)用及出租方因此遭受的損失7.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)7.3.1損失賠償：根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行評(píng)估，以實(shí)際損失為準(zhǔn)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：無8.3爭議解決程序8.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決8.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1出租方或承租方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行9.2合同終止條件9.2.1出租期限屆滿，合同自然終止9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同9.3合同解除及終止的程序9.3.1雙方應(yīng)提前30日書面通知對方解除或終止合同9.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.1.1本合同附件包括但不限于租賃物業(yè)清單、租金支付計(jì)劃等10.2合同生效條件10.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.3合同變更及解除10.3.1合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議10.4合同解除及終止后的處理10.4.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定妥善處理租賃物業(yè)及相關(guān)事宜11.合同生效及終止日期11.1合同生效日期：2025年1月1日11.2合同終止日期：2029年12月31日12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)：一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力12.2合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同文本，不得擅自涂改、轉(zhuǎn)讓或泄露13.合同簽署日期13.1本合同于2024年12月1日在省市區(qū)簽訂14.合同附件14.1租賃物業(yè)清單14.2租金支付計(jì)劃14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1定義1.1.1第三方介入是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，由非合同主體的第三方參與合同相關(guān)事宜的行為。1.2范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：物業(yè)評(píng)估、合同談判、合同履行監(jiān)督、爭議解決等。2.第三方介入的條件2.1條件2.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識(shí)。3.第三方介入的職責(zé)3.1職責(zé)3.1.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。3.1.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。4.第三方介入的授權(quán)及權(quán)限4.1授權(quán)4.1.1第三方介入的授權(quán)由甲乙雙方共同確定。4.1.2第三方介入的授權(quán)應(yīng)以書面形式明確。4.2權(quán)限4.2.1第三方介入的權(quán)限應(yīng)與授權(quán)范圍相一致。4.2.2第三方介入的權(quán)限不得超過甲乙雙方授權(quán)的范圍。5.第三方介入的費(fèi)用及支付5.1費(fèi)用5.1.1第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：咨詢費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)等。5.1.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。5.2支付5.2.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)按約定支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.2.2第三方介入的費(fèi)用支付時(shí)間為合同約定的時(shí)間。6.第三方介入的保密義務(wù)6.1保密義務(wù)6.1.1第三方介入的各方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同內(nèi)容及第三方介入的相關(guān)信息。6.1.2保密期限為合同履行完畢后的五年。7.第三方介入的責(zé)任限額7.1責(zé)任限額7.1.1第三方介入的責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定。7.1.2第三方介入的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：第三方介入過程中因過失、疏忽或違約行為導(dǎo)致的損失。7.2限額方式7.2.1責(zé)任限額可采用固定金額或按損失比例確定。7.2.2責(zé)任限額應(yīng)以書面形式明確。8.第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1第三方介入的爭議解決方式為協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1第三方介入的爭議解決機(jī)構(gòu)：無。9.第三方介入的終止9.1終止條件9.1.1第三方介入的終止條件包括但不限于：合同履行完畢、合同解除或終止、第三方主動(dòng)退出等。9.2終止程序9.2.1第三方介入的終止程序由甲乙雙方協(xié)商確定，并以書面形式通知第三方。9.2.2第三方介入的終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.第三方介入與其他各方的劃分說明10.1劃分說明10.1.1第三方介入的各方應(yīng)明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。10.1.2第三方介入的各方應(yīng)相互尊重，共同維護(hù)合同的履行。10.1.3第三方介入的各方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物業(yè)清單詳細(xì)要求：包