2025年度個人房屋租賃抵押借款服務(wù)協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人房屋租賃抵押借款服務(wù)協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議簽訂日期3.協(xié)議雙方基本信息4.協(xié)議目的和依據(jù)二、房屋租賃抵押借款基本情況1.房屋基本信息2.抵押借款金額3.借款期限4.利息計算方式三、租賃關(guān)系1.租賃期限2.租金支付方式3.房屋使用范圍4.房屋維護責任四、抵押借款關(guān)系1.抵押物登記2.借款用途3.還款方式4.借款利率及費用五、違約責任1.租賃違約責任2.借款違約責任3.抵押違約責任六、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序七、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更條件2.協(xié)議解除條件3.協(xié)議變更與解除通知八、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議終止條件3.協(xié)議終止通知九、其他約定1.保密條款2.法律適用3.通知送達4.合同附件十、附件一：房屋租賃合同1.租賃期限2.租金支付方式3.房屋使用范圍4.房屋維護責任5.違約責任十一、附件二：抵押借款合同1.抵押物登記2.借款用途3.還款方式4.借款利率及費用5.違約責任十二、附件三：抵押物清單1.抵押物名稱2.抵押物價值3.抵押物狀態(tài)十三、附件四：協(xié)議簽訂各方簽名1.甲方簽名2.乙方簽名3.丙方簽名（如有）十四、附件五：相關(guān)文件清單合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2025年度個人房屋租賃抵押借款服務(wù)協(xié)議2.協(xié)議簽訂日期：____年__月__日3.協(xié)議雙方基本信息：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______丙方（借款方）：_______4.協(xié)議目的和依據(jù)：本協(xié)議旨在明確甲方將房屋出租給乙方，并由丙方為乙方的房屋租賃提供抵押借款服務(wù)，雙方權(quán)利義務(wù)。二、房屋租賃抵押借款基本情況1.房屋基本信息：房屋地址：_______房屋面積：_______平方米房屋用途：_______2.抵押借款金額：_______元3.借款期限：_______年4.利息計算方式：按年利率_______%計算，每年支付一次。三、租賃關(guān)系1.租賃期限：_______年，自_______年__月__日起至_______年__月__日止。2.租金支付方式：每月支付_______元，于每月的_______日前支付。3.房屋使用范圍：乙方僅限于居住用途，不得用于其他商業(yè)或非法活動。4.房屋維護責任：甲方負責房屋的結(jié)構(gòu)安全和基本設(shè)施維護，乙方負責日常清潔和保養(yǎng)。四、抵押借款關(guān)系1.抵押物登記：房屋所有權(quán)證號為_______，已辦理抵押登記。2.借款用途：僅限于房屋租賃所需資金。3.還款方式：每月償還_______元，直至借款本息清償完畢。4.借款利率及費用：年利率為_______%，按月計息，借款期間產(chǎn)生的一切費用由丙方承擔。五、違約責任1.租賃違約責任：乙方未按時支付租金，每逾期一日，應支付_______%的滯納金。乙方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞或損失，應負責修復或賠償。2.借款違約責任：丙方未按時還款，每逾期一日，應支付_______%的滯納金。丙方未按約定用途使用借款，甲方有權(quán)解除抵押權(quán)，并要求丙方承擔相應責任。3.抵押違約責任：丙方未履行抵押物保管義務(wù)，導致抵押物價值減少或損壞，應承擔賠償責任。六、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機構(gòu)：_______仲裁委員會。3.爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。七、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本協(xié)議進行變更。2.協(xié)議解除條件：1）房屋因不可抗力導致無法繼續(xù)租賃；2）甲方或乙方違反本協(xié)議約定，經(jīng)協(xié)商無法達成一致；3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。3.協(xié)議變更與解除通知：變更或解除協(xié)議的通知應以書面形式通知對方，自通知送達之日起生效。八、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.協(xié)議終止條件：1）租賃期限屆滿；2）雙方協(xié)商一致解除；3）因不可抗力導致協(xié)議無法履行；4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。3.協(xié)議終止通知：協(xié)議終止的通知應以書面形式通知對方，自通知送達之日起生效。九、其他約定1.保密條款：雙方對本協(xié)議內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。3.通知送達：通知應以書面形式，通過快遞或掛號信等方式送達，自送達之日起生效。4.合同附件：本協(xié)議附件包括但不限于房屋租賃合同、抵押借款合同、抵押物清單等。十、附件一：房屋租賃合同（此處應詳細列出房屋租賃合同的各項條款，包括但不限于租賃期限、租金支付、房屋使用范圍、維護責任、違約責任等。）十一、附件二：抵押借款合同（此處應詳細列出抵押借款合同的各項條款，包括但不限于抵押物登記、借款用途、還款方式、利率及費用、違約責任等。）十二、附件三：抵押物清單（此處應詳細列出抵押物的名稱、價值、狀態(tài)等信息。）十三、附件四：協(xié)議簽訂各方簽名甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（借款方）：________________十四、附件五：相關(guān)文件清單（此處應列出所有與協(xié)議相關(guān)的文件清單，包括但不限于身份證件、房屋所有權(quán)證、抵押登記證明等。）甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（借款方）：________________簽字：甲方（出租方）：________________日期：____年__月__日簽字：乙方（承租方）：________________日期：____年__月__日簽字：丙方（借款方）：________________日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方權(quán)利行使：a.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的房屋使用情況，確保房屋不被用于非法活動。b.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和抵押借款。c.甲方有權(quán)在乙方違約時，采取法律手段維護自身權(quán)益。2.甲方義務(wù)承擔：a.甲方應保證房屋符合租賃條件，并承擔房屋的維修責任。b.甲方應配合乙方辦理抵押登記手續(xù)，確保抵押權(quán)的合法有效性。c.甲方在合同履行期間，不得擅自改變房屋用途。3.甲方賠償義務(wù)：a.若因房屋質(zhì)量問題導致乙方損失，甲方應承擔賠償責任。b.若因甲方未及時配合乙方辦理抵押登記，導致抵押權(quán)無法行使，甲方應承擔違約責任。4.甲方信息披露義務(wù)：說明：甲方應在合同簽訂前，如實向乙方披露房屋的真實情況，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、權(quán)屬等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方優(yōu)先購買權(quán)：說明：乙方在合同約定的租賃期限內(nèi)，享有在同等條件下優(yōu)先購買甲方房屋的權(quán)利。2.乙方租賃期限延長權(quán)：說明：乙方在合同約定的租賃期限內(nèi)，有權(quán)提出延長租賃期限的請求，經(jīng)甲方同意后，可簽訂租賃期限延長協(xié)議。3.乙方裝修權(quán)：說明：乙方在租賃期間，有權(quán)對房屋進行合理裝修，但應在合同終止前恢復原狀。4.乙方轉(zhuǎn)租權(quán)：說明：乙方在合同約定的條件下，有權(quán)將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，但需提前通知甲方并取得甲方書面同意。5.乙方違約責任限制：說明：乙方在合同履行過程中，若因不可抗力導致違約，可免于承擔違約責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介費用承擔：說明：中介服務(wù)費用由甲方和乙方按約定比例分擔，具體比例由雙方在中介合同中約定。2.中介保密義務(wù)：說明：中介在合同履行期間，應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)許可不得向任何第三方泄露。3.中介服務(wù)期限：說明：中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止，中介應在此期間內(nèi)履行中介職責。4.中介違約責任：說明：若中介未履行中介職責或違反保密義務(wù)，導致甲乙雙方權(quán)益受損，中介應承擔相應違約責任。5.中介爭議解決：說明：中介與甲乙雙方因中介服務(wù)產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（中介方）：________________簽字：甲方（出租方）：________________日期：____年__月__日簽字：乙方（承租方）：________________日期：____年__月__日簽字：丙方（中介方）：________________日期：____年__月__日附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.抵押借款合同3.抵押物清單4.協(xié)議簽訂各方簽名5.相關(guān)文件清單（身份證件、房屋所有權(quán)證、抵押登記證明等）6.當甲方為主導時的附加條款7.當乙方為主導時的附加條款8.當有第三方中介時的附加條款二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。丙方未按時償還借款。甲方未履行房屋維修義務(wù)。乙方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞或損失。丙方未按約定用途使用借款。甲方未如實披露房屋真實情況。2.違約行為認定：通過書面通知、現(xiàn)場檢查、銀行對賬等方式認定。爭議雙方協(xié)商一致，或通過仲裁或訴訟程序認定。三、法律名詞及解釋：1.抵押權(quán)：指債權(quán)人對于債務(wù)人或第三人的財產(chǎn)，在債務(wù)履行期限內(nèi)，為確保債權(quán)實現(xiàn)，設(shè)定的優(yōu)先受償權(quán)利。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁：指由雙方當事人選定的仲裁機構(gòu)，對爭議進行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指當事人向人民法院提起訴訟，由法院對爭議進行審理和裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：發(fā)出書面催告通知，給予乙方合理期限，若仍不支付，可采取法律手段追討。2.問題：丙方未按時償還借款。解決辦法：發(fā)出書面催告通知，若丙方未在規(guī)定期限內(nèi)償還，可依法行使抵押權(quán)。3.問題：甲方未履行房屋維修義務(wù)。解決辦法：乙方應向甲方提出書面維修要求，甲方應在合理期限內(nèi)修復。五、所有應用場景：1.個人房屋租賃市場。2.房屋抵押借款業(yè)務(wù)。3.個人房產(chǎn)交易過程中的法律文書。4.第三方中介機構(gòu)提供服務(wù)。全文完。2025年度個人房屋租賃抵押借款服務(wù)協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________1.2乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在房屋租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保房屋租賃關(guān)系的穩(wěn)定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房屋：指甲方擁有的位于________________________的房屋。2.抵押借款：指乙方為支付房屋租金，向金融機構(gòu)或其他借款人申請的借款。3.抵押物：指乙方為抵押借款所提供的抵押物。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本協(xié)議：指本《2025年度個人房屋租賃抵押借款服務(wù)協(xié)議》。2.租金：指乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方的房屋使用費用。3.借款期限：指乙方申請抵押借款的期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金。2.甲方有權(quán)要求乙方在房屋租賃期間，遵守相關(guān)法律法規(guī)，合理使用房屋。3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，依法解除本協(xié)議。4.1.1甲方在房屋租賃期間，應確保房屋的安全、整潔，滿足乙方居住需求。4.1.2甲方應按照本協(xié)議約定，配合乙方辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供房屋。2.乙方有權(quán)在房屋租賃期間，合理使用房屋。3.乙方應按照本協(xié)議約定支付租金。4.乙方在房屋租賃期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損害房屋及附屬設(shè)施。4.2.1乙方在房屋租賃期間，應合理使用房屋，不得進行任何違法活動。4.2.2乙方應按時繳納水、電、燃氣等費用。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為________________________年。5.2合同履行地點房屋租賃地點為：________________________。5.3合同履行方式1.乙方應在簽訂本協(xié)議后________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付押金________________________元。2.乙方應在租賃期限內(nèi)，每月________________________日前，向甲方支付租金________________________元。3.乙方應在租賃期滿前________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余租金及押金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.本協(xié)議約定的租賃期限屆滿，且雙方無續(xù)租意愿。2.甲方或乙方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，對方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3終止程序1.甲方或乙方要求解除本協(xié)議的，應提前________________________個工作日書面通知對方。2.雙方應按照本協(xié)議約定，妥善處理房屋租賃關(guān)系終止后的相關(guān)事宜。6.4終止后果1.房屋租賃關(guān)系終止后，乙方應將房屋恢復原狀，退還給甲方。2.雙方應按照本協(xié)議約定，結(jié)算租金、押金等相關(guān)費用。3.本協(xié)議終止后，雙方應互相配合，辦理房屋租賃登記備案手續(xù)的變更手續(xù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應按照本協(xié)議約定的租金標準，支付給甲方每月的房屋租金。2.押金：乙方在簽訂本協(xié)議時，應向甲方支付押金，押金金額為________________________元。3.抵押借款利息：乙方按照抵押借款合同約定的利率和期限，支付給金融機構(gòu)或其他借款人的借款利息。4.抵押物保險費：乙方為抵押物購買的保險費用。5.其他費用：根據(jù)實際情況，可能產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式1.租金：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金給甲方。2.押金：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付押金給甲方。3.抵押借款利息：乙方應按照抵押借款合同約定的支付方式，支付利息給金融機構(gòu)或其他借款人。4.抵押物保險費：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付保險費給保險公司。7.3支付時間1.租金：乙方應在每月的________________________日前支付當月的租金。2.押金：乙方應在簽訂本協(xié)議時一次性支付押金。3.抵押借款利息：乙方應按照抵押借款合同約定的支付時間，支付利息。4.抵押物保險費：乙方應在保險合同約定的保險期間內(nèi)，支付保險費。7.4支付條款1.乙方支付租金、押金及其他費用時，應確保資金到賬無誤。2.甲方收到乙方支付的租金、押金及其他費用后，應出具相應的收據(jù)。3.如乙方未按時支付租金、押金及其他費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按約定提供房屋，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為________________________元。2.若甲方在房屋租賃期間擅自提高租金，甲方應向乙方退還多收的租金。8.2乙方違約1.若乙方未按約定支付租金、押金及其他費用，乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為________________________元。2.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及附屬設(shè)施，乙方應負責修復或賠償損失。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確。2.賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本協(xié)議及其附件中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。2.雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。9.2保密期限本協(xié)議及其附件中涉及的保密信息，自本協(xié)議簽訂之日起至________________________年止。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，確保保密信息的保密性。2.雙方不得以任何形式泄露、復制、傳播保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等不可預見、不可避免且無法克服的因素導致的。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、火災等自然災害。2.戰(zhàn)爭、武裝沖突。3.政府行為，如法律法規(guī)的變更、限制等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.雙方應暫停履行本協(xié)議中約定的相關(guān)義務(wù)。3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例1.2025年發(fā)生的地震、洪水等自然災害。2.2025年爆發(fā)的戰(zhàn)爭或武裝沖突。3.2025年政府出臺的限制性政策等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應本著友好協(xié)商的原則，解決因本協(xié)議引起的爭議。2.協(xié)商不成時，可提交下一爭議解決方式。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.調(diào)解：雙方可共同選擇一名或數(shù)名調(diào)解員，進行調(diào)解。3.仲裁：雙方可協(xié)商一致選擇仲裁機構(gòu)，按照仲裁規(guī)則解決爭議。4.訴訟：雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本協(xié)議未經(jīng)雙方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓。2.如乙方需要轉(zhuǎn)讓，甲方有權(quán)同意或拒絕。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方為自然人，其房屋租賃抵押借款服務(wù)協(xié)議不得轉(zhuǎn)讓。2.本協(xié)議約定的保密條款不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對房屋的擁有權(quán)，乙方僅獲得租賃使用權(quán)。2.甲方保留在房屋租賃期間對房屋進行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時，有權(quán)依法解除本協(xié)議并要求乙方賠償損失的權(quán)利。2.甲方保留在房屋租賃期間，對乙方進行必要的監(jiān)督管理權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方對本協(xié)議的修改和補充，應書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補充本協(xié)議。14.2修改和補充效力1.本協(xié)議的修改和補充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議的修改和補充，對本協(xié)議原有條款有補充和替代作用。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應在本協(xié)議履行過程中，相互協(xié)作，共同維護雙方的合法權(quán)益。2.雙方應積極配合，共同解決在房屋租賃抵押借款過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應按照本協(xié)議約定，及時溝通，共同商討解決方案。2.雙方應在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，提供必要的協(xié)助和便利。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決，適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了以前的所有協(xié)議和談判。本協(xié)議的任何部分不得視為與任何其他協(xié)議或談判的合并。16.3增減條款本協(xié)議的任何條款的增減，均需以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：________________________簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________乙方（承租方）：________________________簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃抵押借款合同2.房屋租賃登記備案證明3.抵押借款合同4.抵押物清單5.抵押物保險合同6.乙方身份證明文件7.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明文件8.其他雙方認為需要附在本協(xié)議中的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定提供房屋，認定違約。擅自提高租金，認定違約。未按時進行房屋維修和保養(yǎng)，認定違約。2.乙方違約：未按約定支付租金、押金及其他費用，認定違約。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及附屬設(shè)施，認定違約。未按時繳納水、電、燃氣等費用，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢。3.保密信息：指涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，對一方或雙方具有經(jīng)濟利益或競爭優(yōu)勢的信息。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，自愿選擇仲裁機構(gòu)，按照仲裁規(guī)則解決爭議。5.訴訟：指雙方在爭議發(fā)生后，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應及時提醒乙方，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)要求