2025年度醫(yī)療建筑裝修設計及施工管理服務合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度醫(yī)療建筑裝修設計及施工管理服務合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擬對醫(yī)療建筑進行裝修設計及施工管理，為滿足醫(yī)療建筑的功能需求，提高醫(yī)療環(huán)境質(zhì)量，保障醫(yī)療安全，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成一致意見，簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在醫(yī)療建筑裝修設計及施工管理過程中的權利、義務和責任，確保裝修設計及施工管理工作順利進行，達到預期目標。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）醫(yī)療建筑：指為醫(yī)療、預防、保健、康復等目的而建設的建筑物。（2）裝修設計：指對醫(yī)療建筑進行室內(nèi)外裝飾、布局、功能分區(qū)等方面的設計。（3）施工管理：指對醫(yī)療建筑裝修施工過程中的質(zhì)量、進度、安全、成本等方面進行監(jiān)督管理。3.2關鍵詞解釋：（1）裝修設計及施工管理服務：指乙方根據(jù)甲方要求，對醫(yī)療建筑進行裝修設計及施工管理，確保工程質(zhì)量和進度，滿足甲方需求。（2）合同期限：指本合同生效之日起至工程竣工驗收合格之日止。（3）合同價款：指甲方支付給乙方的裝修設計及施工管理費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）有權要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成裝修設計及施工管理工作。（2）有權對乙方的工作進行監(jiān)督，并提出合理化建議。（3）負責提供裝修設計及施工管理所需的資料、圖紙等。（4）按時支付合同價款。4.2乙方的權利和義務：（1）按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成裝修設計及施工管理工作。（2）負責裝修設計及施工過程中的技術指導、現(xiàn)場協(xié)調(diào)和管理。（3）確保裝修設計及施工質(zhì)量符合國家相關標準和規(guī)范。（4）負責工程竣工后的驗收工作。五、履行條款5.1合同履行時間：（1）裝修設計階段：自合同簽訂之日起至設計圖紙完成之日止。（2）施工階段：自設計圖紙完成之日起至工程竣工驗收合格之日止。5.2合同履行地點：5.3合同履行方式：（1）乙方負責裝修設計及施工管理工作的組織實施。（2）甲方負責提供裝修設計及施工管理所需的資料、圖紙等。（3）雙方應按照合同約定，共同完成裝修設計及施工管理工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿，工程竣工驗收合格。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，終止合同。（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方應簽署終止合同協(xié)議。（3）終止合同協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應按照約定結算合同價款。（2）乙方應將工程現(xiàn)場清理干凈，并辦理相關手續(xù)。（3）雙方應按照約定處理合同終止后的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）設計費用：包括初步設計、施工圖設計、設計變更等費用。（2）施工管理費用：包括施工過程中的現(xiàn)場管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費用。（3）材料及設備費用：包括裝修材料、施工設備、設施等費用。（4）其他費用：包括但不限于稅費、保險費、咨詢費等。7.2支付方式（1）設計費用：在初步設計完成后支付50%，施工圖設計完成后支付30%，設計變更完成后支付20%。（2）施工管理費用：在施工進度達到合同約定節(jié)點時，按實際發(fā)生費用的80%支付，剩余20%在工程竣工驗收合格后支付。（3）材料及設備費用：在材料及設備采購完成后支付50%，在驗收合格后支付剩余50%。7.3支付時間甲方應在每個支付節(jié)點前5個工作日內(nèi)，按照約定的支付方式和金額支付相應費用。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應出具正式的支付憑證，包括但不限于支付申請、發(fā)票等。（2）乙方應在收到甲方支付憑證后5個工作日內(nèi)，向甲方提供相應的服務或完成相應的工程量。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五，每日計收。（2）甲方未按合同約定提供資料或圖紙的，應承擔相應的延誤責任，并賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成設計或施工的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價的千分之五，每日計收。（2）乙方未按合同約定質(zhì)量完成工程的，應承擔修復責任，并賠償甲方因此造成的損失。8.3賠償金額和方式違約方應按照實際損失賠償對方，賠償金額包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理預期利益損失。賠償方式可以是貨幣支付、實物補償或雙方協(xié)商的其他方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等。（2）合同內(nèi)容、履行情況等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應采取合理措施，防止保密信息的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等政府行為。（3）罷工、暴動、恐怖襲擊等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應立即通知對方，并提供相關證明材料。（2）不可抗力事件發(fā)生導致合同無法履行的，甲乙雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決，包括但不限于延期履行、部分履行或解除合同。10.4不可抗力實例（1）地震導致施工進度延誤。（2）政府發(fā)布禁令，禁止施工。（3）罷工導致材料供應中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，甲乙任何一方不得將合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉讓的情形。（2）合同約定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對醫(yī)療建筑裝修設計及施工管理服務的最終決定權。（2）乙方在合同履行過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)，并保留對設計及施工方案的調(diào)整權。13.2特殊權力保留（1）在合同履行期間，如遇國家政策調(diào)整或行業(yè)標準變更，乙方有權根據(jù)實際情況調(diào)整設計方案和施工方案。（2）如遇不可抗力事件，雙方有權根據(jù)實際情況調(diào)整合同條款，包括但不限于工期、費用等。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）任何一方提出修改或補充合同內(nèi)容，應書面通知對方。（2）雙方應在收到通知后5個工作日內(nèi)，就修改或補充內(nèi)容進行協(xié)商，達成一致意見后，以書面形式確認。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方確認的修改或補充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲乙雙方應相互配合，確保裝修設計及施工管理工作的順利進行。（2）甲方應提供必要的協(xié)助，包括但不限于場地、材料、設備等。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應定期召開協(xié)調(diào)會議，討論解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。（2）雙方應通過電話、郵件等方式保持溝通，及時傳遞相關信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于醫(yī)療建筑裝修設計及施工管理服務的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同如有增減條款，應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方簽訂的2025年度醫(yī)療建筑裝修設計及施工管理服務合同正本。2.醫(yī)療建筑裝修設計圖紙及相關技術文件。3.施工進度計劃表。4.材料采購清單及價格明細。5.甲方提供的場地使用證明文件。6.乙方提供的施工資質(zhì)證明文件。7.不可抗力事件證明材料。8.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關文件。9.任何其他與合同履行相關的文件或資料。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付費用的行為。乙方未按時完成設計或施工的行為。乙方未按合同約定質(zhì)量完成工程的行為。任何一方未按合同約定提供資料或圖紙的行為。2.違約行為的認定：違約行為應以書面形式通知對方，并提供相關證據(jù)。爭議解決機構或法院將根據(jù)合同條款和實際情況進行認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.裁決：指由仲裁機構或法院作出的具有法律效力的決定。3.訴訟：指一方當事人向法院提起訴訟，請求法院解決爭議的行為。4.調(diào)解：指由第三方協(xié)助當事人解決爭議的行為。5.合同條款：指合同中規(guī)定的權利、義務和責任的具體內(nèi)容。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設計變更頻繁，導致施工進度延誤。解決辦法：建立設計變更審批流程，明確變更原因和影響，確保變更的合理性和必要性。2.問題：材料供應不及時，影響施工進度。解決辦法：提前制定材料采購計劃，并與供應商簽訂供應合同，確保材料供應的及時性。3.問題：施工質(zhì)量不符合要求。解決辦法：建立質(zhì)量檢查制度，定期進行質(zhì)量檢查，對不合格部分進行整改。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決爭議，確保合同的順利履行。5.問題：不可抗力事件發(fā)生，影響工程進度。解決辦法：根據(jù)合同約定和實際情況，采取合理的應對措施，包括延期履行、部分履行或解除合同。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：第三方主體：指在合同履行過程中，由甲方或乙方引入的具有獨立法人資格的第三方。2.第三方責任：第三方應承擔其在合同中的相應責任，包括但不限于設計、施工、材料供應等。3.第三方權利：第三方有權要求甲方或乙方按照合同約定支付費用。第三方有權要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持。4.第三方義務：第三方應按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成工作。第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保工作符合要求。5.第三方變更：如需變更第三方主體，甲方或乙方應提前通知對方，并經(jīng)對方同意。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方按照合同約定支付設計費用、施工管理費用等。乙方有權要求甲方提供必要的施工場地和條件。乙方有權要求甲方對設計及施工過程中的問題進行及時解決。2.乙方利益條款：乙方有權要求甲方在合同履行過程中，對設計及施工成果進行驗收。乙方有權要求甲方在工程竣工驗收合格后，支付剩余款項。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付費用的，應向乙方支付違約金。甲方未按合同約定提供施工場地和條件的，應承擔相應的延誤責任。甲方不得擅自變更乙方設計及施工方案，否則應承擔相應責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.