2025版文化旅游場(chǎng)開(kāi)發(fā)獲取合作協(xié)議書(shū)4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版文化旅游場(chǎng)開(kāi)發(fā)獲取合作協(xié)議書(shū)合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________1.2乙方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)文化旅游產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，甲方擁有豐富的文化旅游資源，為充分發(fā)揮這些資源優(yōu)勢(shì)，甲方擬與乙方開(kāi)展文化旅游場(chǎng)開(kāi)發(fā)獲取合作。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在文化旅游場(chǎng)開(kāi)發(fā)獲取過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）文化旅游場(chǎng)：指以自然景觀、人文景觀、歷史文化、民俗風(fēng)情等為依托，具有旅游觀光、休閑度假、研學(xué)旅行等功能的文化旅游項(xiàng)目。（2）開(kāi)發(fā)獲?。褐讣追绞跈?quán)乙方在一定范圍內(nèi)開(kāi)展文化旅游場(chǎng)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)和推廣工作。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）文化旅游資源：指具有歷史文化、民俗風(fēng)情、自然景觀等特色，能夠滿足游客需求的旅游資源。（2）項(xiàng)目合作：指甲乙雙方在平等、自愿、互利的原則下，共同開(kāi)展文化旅游場(chǎng)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)和推廣。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方在合作過(guò)程中提供的信息、資料等進(jìn)行保密。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在合作過(guò)程中違反合同約定的事項(xiàng)進(jìn)行糾正。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方在合作過(guò)程中產(chǎn)生的違約行為追究法律責(zé)任。（4）甲方應(yīng)按照合同約定，提供文化旅游資源的相關(guān)資料。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，使用甲方提供的文化旅游資源。（2）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，開(kāi)展文化旅游場(chǎng)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)和推廣。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付合作費(fèi)用。（4）乙方應(yīng)保證合作過(guò)程中所提供的信息、資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的履行地點(diǎn)為：_________________________5.3合同履行方式甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，共同推進(jìn)文化旅游場(chǎng)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)和推廣工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未要求履行合同。6.3終止程序（1）終止合同應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方；（2）終止合同后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，進(jìn)行資產(chǎn)清算和債務(wù)清償。6.4終止后果合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）開(kāi)發(fā)費(fèi)用：指乙方在開(kāi)發(fā)文化旅游場(chǎng)過(guò)程中發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)、建設(shè)費(fèi)用、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、人力成本等。（2）運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：指乙方在運(yùn)營(yíng)文化旅游場(chǎng)過(guò)程中發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于人員工資、日常維護(hù)費(fèi)、廣告宣傳費(fèi)、市場(chǎng)營(yíng)銷費(fèi)等。（3）管理費(fèi)用：指甲方在管理文化旅游場(chǎng)過(guò)程中發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于管理人員工資、辦公費(fèi)用、差旅費(fèi)用等。（4）利潤(rùn)分成：指乙方在運(yùn)營(yíng)文化旅游場(chǎng)過(guò)程中實(shí)現(xiàn)的凈利潤(rùn)，按照雙方約定的比例分成。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將發(fā)票及費(fèi)用明細(xì)提交甲方，甲方在收到后____個(gè)工作日內(nèi)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付相應(yīng)費(fèi)用。（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間（1）開(kāi)發(fā)費(fèi)用：在項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)后____個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：按月支付，每月____日前支付上一個(gè)月的費(fèi)用。（3）管理費(fèi)用：按季度支付，每季度____日前支付上季度費(fèi)用。7.4支付條款（1）乙方提交的發(fā)票及費(fèi)用明細(xì)應(yīng)真實(shí)、合法、有效。（2）甲方在收到乙方提交的發(fā)票及費(fèi)用明細(xì)后，如無(wú)異議，應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）向乙方支付____%的違約金；（2）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）承擔(dān)因違約給乙方造成的其他法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）向甲方支付____%的違約金；（2）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）承擔(dān)因違約給甲方造成的其他法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約責(zé)任的具體賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。九、保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本合同項(xiàng)下所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等信息均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取一切合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）一旦發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）在不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會(huì)異常事件：罷工、恐怖襲擊等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、國(guó)家利益或社會(huì)公共利益的合同；（2）根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的合同；（3）雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)文化旅游場(chǎng)項(xiàng)目的最終審批權(quán)。（2）乙方在未經(jīng)甲方書(shū)面同意的情況下，不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)文化旅游場(chǎng)項(xiàng)目的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等權(quán)利。（2）乙方在合同履行期間，不得利用甲方的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充文件與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同推進(jìn)文化旅游場(chǎng)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)和推廣。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，就項(xiàng)目進(jìn)展情況進(jìn)行溝通。（2）甲方應(yīng)提供必要的支持，包括但不限于政策、資金、資源等。（3）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)資料和信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于文化旅游場(chǎng)開(kāi)發(fā)獲取合作的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款任何增減本合同條款的協(xié)議，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件；2.文化旅游場(chǎng)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；3.項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案；4.甲方提供的文化旅游資源相關(guān)資料；5.乙方提交的費(fèi)用明細(xì)及發(fā)票；6.不可抗力事件的相關(guān)證明文件；7.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件；8.本合同簽訂及修改、補(bǔ)充的書(shū)面文件。二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方違約：未按約定提供文化旅游資源或支付費(fèi)用；未按約定審批項(xiàng)目或提供必要的支持；未履行保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。2.乙方違約：未按約定完成開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)或推廣工作；未按約定支付費(fèi)用；未履行保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。違約行為的認(rèn)定：雙方應(yīng)依據(jù)合同約定及實(shí)際情況，通過(guò)協(xié)商或法律途徑認(rèn)定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決的爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出判決的爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：文化旅游場(chǎng)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，乙方未能按期完成開(kāi)發(fā)工作。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，明確項(xiàng)目進(jìn)度要求，必要時(shí)可要求乙方增加人力或設(shè)備投入。2.問(wèn)題：甲方未能按約定提供文化旅游資源，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展運(yùn)營(yíng)。解決辦法：甲方應(yīng)盡快提供所需資源，并賠償乙方因此遭受的損失。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，雙方對(duì)某些條款的理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商或咨詢法律專業(yè)人士，明確條款含義，確保合同履行。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)依據(jù)不可抗力條款，協(xié)商解決合同無(wú)法履行的問(wèn)題，或請(qǐng)求仲裁或訴訟解決。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密。解決辦法：受侵害方應(yīng)立即采取措施保護(hù)其商業(yè)秘密，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體名稱：_________________________2.第三方合同主體地址：_________________________3.第三方合同主體聯(lián)系人：_______________________4.第三方合同主體聯(lián)系電話：_____________________1.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)參與文化旅游場(chǎng)的開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)和推廣活動(dòng)。第三方有權(quán)獲取文化旅游場(chǎng)運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的利潤(rùn)分成。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取甲方和乙方提供的信息和技術(shù)支持。2.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，履行其職責(zé)。第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。第三方應(yīng)按照合同約定，支付相關(guān)費(fèi)用。3.第三方的責(zé)任：第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方在履行合同過(guò)程中，造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)獲得文化旅游場(chǎng)開(kāi)發(fā)所需的技術(shù)支持。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整文化旅游場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)策略。乙方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，使用甲方提供的資源。2.乙方的利益條款：乙方在合同履行期間，享有優(yōu)先獲得文化旅游場(chǎng)運(yùn)營(yíng)權(quán)的權(quán)利。乙方在合同履行期間，享有優(yōu)先獲得文化旅游場(chǎng)運(yùn)營(yíng)收益的權(quán)利。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得無(wú)正當(dāng)理由拒絕乙方提出的合理調(diào)整運(yùn)營(yíng)策略的請(qǐng)求。甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，擅自變更合同約定的利益分配比例。甲方不得利用自身優(yōu)勢(shì)，對(duì)乙方進(jìn)行不公平的限制。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的運(yùn)營(yíng)工作，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方提供文化旅游場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況，調(diào)整文化旅游場(chǎng)的開(kāi)發(fā)策略。2.甲方的利益條款：甲方享有文化旅游場(chǎng)開(kāi)發(fā)及運(yùn)營(yíng)的最終決策權(quán)。甲方享有文化旅游場(chǎng)運(yùn)營(yíng)收益的主要部分。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自調(diào)整文化旅游場(chǎng)的開(kāi)發(fā)策略。乙方不得利用甲方提供的資源，從事與合同無(wú)關(guān)的活動(dòng)。乙方不得泄露甲方提供的商業(yè)秘密。全文完。2025版文化旅游場(chǎng)開(kāi)發(fā)獲取合作協(xié)議書(shū)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊(cè)地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目目標(biāo)3.合作內(nèi)容3.1開(kāi)發(fā)獲取方式3.2合作期限3.3合作范圍3.4合作權(quán)益4.項(xiàng)目投資4.1投資總額4.2投資方式4.3投資比例4.4投資進(jìn)度5.項(xiàng)目建設(shè)5.1建設(shè)內(nèi)容5.2建設(shè)進(jìn)度5.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)5.4建設(shè)責(zé)任6.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)6.1運(yùn)營(yíng)模式6.2運(yùn)營(yíng)期限6.3運(yùn)營(yíng)權(quán)益6.4運(yùn)營(yíng)責(zé)任7.門票收入分配7.1門票收入定義7.2門票收入分配比例7.3門票收入結(jié)算方式7.4門票收入使用范圍8.營(yíng)銷推廣8.1營(yíng)銷推廣目標(biāo)8.2營(yíng)銷推廣方式8.3營(yíng)銷推廣費(fèi)用8.4營(yíng)銷推廣責(zé)任9.人力資源9.1人員配置9.2人員招聘9.3人員培訓(xùn)9.4人員待遇10.技術(shù)支持10.1技術(shù)支持內(nèi)容10.2技術(shù)支持方式10.3技術(shù)支持期限10.4技術(shù)支持責(zé)任11.合同履行與違約責(zé)任11.1合同履行義務(wù)11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序14.其他約定14.1法律適用14.2合同生效14.3合同份數(shù)14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：X文化旅游開(kāi)發(fā)乙方：X投資集團(tuán)1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)乙方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱“夢(mèng)幻水世界”文化旅游場(chǎng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積：1000畝，建筑面積：50萬(wàn)平方米2.4項(xiàng)目目標(biāo)打造成為國(guó)內(nèi)一流的水上娛樂(lè)和文化旅游綜合體3.合作內(nèi)容3.1開(kāi)發(fā)獲取方式甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體開(kāi)發(fā)，乙方負(fù)責(zé)投資建設(shè)3.2合作期限合作期限為20年，自合同生效之日起計(jì)算3.3合作范圍包括項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)等全過(guò)程3.4合作權(quán)益甲方享有項(xiàng)目所有權(quán)、使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)乙方享有項(xiàng)目投資收益權(quán)4.項(xiàng)目投資4.1投資總額項(xiàng)目總投資額為10億元人民幣4.2投資方式乙方以現(xiàn)金方式投資4.3投資比例乙方投資比例為60%，甲方投資比例為40%4.4投資進(jìn)度投資進(jìn)度按照項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度分階段投入5.項(xiàng)目建設(shè)5.1建設(shè)內(nèi)容包括主題公園、水上樂(lè)園、度假酒店、商業(yè)街等5.2建設(shè)進(jìn)度項(xiàng)目分三個(gè)階段建設(shè)，每個(gè)階段建設(shè)期為2年5.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行5.4建設(shè)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工管理、驗(yàn)收等6.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)6.1運(yùn)營(yíng)模式采用市場(chǎng)化運(yùn)營(yíng)模式，實(shí)行自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧6.2運(yùn)營(yíng)期限運(yùn)營(yíng)期限與合作期限一致6.3運(yùn)營(yíng)權(quán)益甲方享有項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)權(quán)，乙方享有投資收益權(quán)6.4運(yùn)營(yíng)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)管理，乙方負(fù)責(zé)投資收益的分配和監(jiān)督7.門票收入分配7.1門票收入定義門票收入指游客購(gòu)買門票所形成的收入，包括成人票、兒童票、老年票等不同類型門票的收入。7.2門票收入分配比例甲方享有門票收入總額的60%，乙方享有40%。7.3門票收入結(jié)算方式每月15日前，甲方將上月門票收入結(jié)算給乙方，結(jié)算方式為銀行轉(zhuǎn)賬。7.4門票收入使用范圍門票收入用于項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)維護(hù)、市場(chǎng)營(yíng)銷、員工工資及福利等。8.營(yíng)銷推廣8.1營(yíng)銷推廣目標(biāo)提高“夢(mèng)幻水世界”文化旅游場(chǎng)的知名度和市場(chǎng)占有率，吸引更多游客。8.2營(yíng)銷推廣方式包括線上線下相結(jié)合的營(yíng)銷活動(dòng)、媒體廣告、社交媒體營(yíng)銷等。8.3營(yíng)銷推廣費(fèi)用營(yíng)銷推廣費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方享有同等宣傳推廣權(quán)利。8.4營(yíng)銷推廣責(zé)任甲方負(fù)責(zé)營(yíng)銷推廣活動(dòng)的策劃、執(zhí)行和效果評(píng)估，乙方提供必要的資源和支持。9.人力資源9.1人員配置項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，甲方需配備足夠的管理人員和服務(wù)人員。9.2人員招聘招聘程序遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，甲方負(fù)責(zé)人員招聘和錄用。9.3人員培訓(xùn)定期對(duì)員工進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量和業(yè)務(wù)能力。9.4人員待遇員工待遇按照國(guó)家規(guī)定和公司制度執(zhí)行，保障員工合法權(quán)益。10.技術(shù)支持10.1技術(shù)支持內(nèi)容提供項(xiàng)目所需的技術(shù)咨詢、設(shè)備維護(hù)、系統(tǒng)升級(jí)等服務(wù)。10.2技術(shù)支持方式通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)、遠(yuǎn)程支持、技術(shù)培訓(xùn)等方式提供技術(shù)支持。10.3技術(shù)支持期限自合同生效之日起至合同終止之日止。10.4技術(shù)支持責(zé)任乙方負(fù)責(zé)提供技術(shù)支持，甲方負(fù)責(zé)技術(shù)支持的接收和使用。11.合同履行與違約責(zé)任11.1合同履行義務(wù)雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.2違約責(zé)任任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)違約行為的具體情況，由雙方協(xié)商確定。12.合同解除與終止12.1合同解除條件發(fā)生不可抗力事件、一方嚴(yán)重違約、合同約定的其他解除條件等。12.2合同終止條件合作期限屆滿、項(xiàng)目完成或合同雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同解除與終止程序合同解除或終止，雙方應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并按照約定進(jìn)行清算。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)為省市仲裁委員會(huì)。13.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》和仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.4合同附件合同附件包括但不限于項(xiàng)目投資計(jì)劃、建設(shè)方案、運(yùn)營(yíng)管理方案等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方合作過(guò)程中，為達(dá)成合作目的或履行合同義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方同意參與本合同相關(guān)事宜的獨(dú)立第三方主體，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的同意2.1任何第三方介入本合同，必須事先取得甲乙雙方的書(shū)面同意。2.2甲乙雙方應(yīng)共同簽署書(shū)面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。3.第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。3.2第三方的職責(zé)包括但不限于：設(shè)計(jì)單位：提供符合要求的工程設(shè)計(jì)文件；施工單位：按照工程設(shè)計(jì)文件和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；監(jiān)理單位：對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量；咨詢機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)的咨詢服務(wù)；金融機(jī)構(gòu)：提供項(xiàng)目融資支持。4.第三方權(quán)利4.1第三方享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于：收取合理的服務(wù)費(fèi)用；獲得必要的資料和信息；要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)承擔(dān)合同約定的義務(wù)，包括但不限于：按時(shí)、按質(zhì)完成工作任務(wù)；保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密；遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。6.第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任范圍；第三方的責(zé)任限額金額；超過(guò)責(zé)任限額部分的賠償處理。7.第三方責(zé)任劃分7.1第三方責(zé)任劃分如下：設(shè)計(jì)單位責(zé)任：因設(shè)計(jì)問(wèn)題導(dǎo)致的工程缺陷或安全事故，由設(shè)計(jì)單位承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；施工單位責(zé)任：因施工問(wèn)題導(dǎo)致的工程缺陷或安全事故，由施工單位承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；監(jiān)理單位責(zé)任：因監(jiān)理不力導(dǎo)致的工程缺陷或安全事故，由監(jiān)理單位承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；咨詢機(jī)構(gòu)責(zé)任：因咨詢建議不妥導(dǎo)致的損失，由咨詢機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；金融機(jī)構(gòu)責(zé)任：因金融機(jī)構(gòu)融資行為導(dǎo)致的損失，由金融機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.第三方介入的合同變更8.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應(yīng)重新簽署書(shū)面協(xié)議，并明確變更后的合同內(nèi)容。9.第三方介入的合同解除9.1如第三方嚴(yán)重違約或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作，并追究其違約責(zé)任。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。11.第三方介入的保密條款11.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。12.第三方介入的合同終止12.1第三方介入的合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算，并解除與第三方的合作關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)分析項(xiàng)目市場(chǎng)前景、投資回報(bào)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。說(shuō)明：用于證明項(xiàng)目投資的合理性和可行性。2.項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案要求：包括項(xiàng)目總體布局、功能分區(qū)、建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)等。說(shuō)明：用于指導(dǎo)項(xiàng)目的建設(shè)與運(yùn)營(yíng)。3.項(xiàng)目投資協(xié)議要求：明確甲乙雙方的投資比例、資金到位時(shí)間、資金使用方式等。說(shuō)明：作為甲乙雙方投資合作的依據(jù)。4.項(xiàng)目建設(shè)合同要求：包括施工單位資質(zhì)、工程進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：用于規(guī)范項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程。5.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理方案要求：包括運(yùn)營(yíng)模式、管理制度、人員配置、營(yíng)銷策略等。說(shuō)明：用于確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的順利進(jìn)行。6.人力資源配置方案要求：包括人員招聘、培訓(xùn)、薪酬福利、績(jī)效考核等。說(shuō)明：用于保障項(xiàng)目的人力資源需求。7.技術(shù)支持協(xié)議要求：明確技術(shù)支持內(nèi)容、支持方式、支持期限等。說(shuō)明：用于確保項(xiàng)目的技術(shù)支持需求。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：用于預(yù)防和解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.附件清單要求：列明所有附件的名稱、編號(hào)、頁(yè)碼等。說(shuō)明：用于方便查閱和管理附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)足額支付投資款項(xiàng)；未按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)；違反合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；未按約定進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理；未履行保密義務(wù)；未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更合同內(nèi)容。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金比例根據(jù)違約行為的具體情況，由雙方協(xié)商確定。賠償損失包括直接損失和間接損失，由違約方承擔(dān)。3.違約責(zé)任示例：甲方未按時(shí)支付投資款項(xiàng)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。乙方未按約定完成項(xiàng)目建設(shè)，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期運(yùn)營(yíng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025版文化旅游場(chǎng)開(kāi)發(fā)獲取合作協(xié)議書(shū)2合同目錄一、引言1.合同背景2.合同目的3.合同簽訂雙方4.合同生效日期5.合同期限6.合同適用法律二、合作雙方的基本信息1.雙方名稱2.雙方地址3.雙方聯(lián)系方式4.雙方法定代表人或授權(quán)代表三、合作內(nèi)容1.項(xiàng)目概述2.項(xiàng)目地點(diǎn)3.項(xiàng)目規(guī)模4.項(xiàng)目特色5.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)目標(biāo)四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.雙方權(quán)利a.項(xiàng)目使用權(quán)b.項(xiàng)目收益權(quán)c.項(xiàng)目推廣權(quán)2.雙方義務(wù)a.投資義務(wù)b.合作義務(wù)c.技術(shù)支持義務(wù)d.市場(chǎng)推廣義務(wù)e.違約責(zé)任五、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與實(shí)施1.項(xiàng)目立項(xiàng)2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)3.項(xiàng)目施工4.項(xiàng)目驗(yàn)收5.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)六、項(xiàng)目資金管理1.資金來(lái)源2.資金投入3.資金使用4.資金監(jiān)管七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可八、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)1.政策風(fēng)險(xiǎn)2.市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)3.技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)4.運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)5.風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施九、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序十、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序十二、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十三、合同附件1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.投資協(xié)議3.技術(shù)合同4.其他相關(guān)文件十四、其他1.合同生效2.合同解釋3.合同份數(shù)4.合同附件份數(shù)合同編號(hào)_________一、引言1.合同背景2.合同目的a.本合同旨在明確雙方在文化旅游場(chǎng)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)及合作方式。3.合同簽訂雙方a.甲方：[甲方全稱]b.乙方：[乙方全稱]4.合同生效日期a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.合同期限a.本合同有效期為[合同期限]年，自合同生效之日起計(jì)算。6.合同適用法律a.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。二、合作雙方的基本信息1.雙方名稱a.甲方：[甲方全稱]b.乙方：[乙方全稱]2.雙方地址a.甲方：[甲方地址]b.乙方：[乙方地址]3.雙方聯(lián)系方式a.甲方：[甲方聯(lián)系方式]b.乙方：[乙方聯(lián)系方式]4.雙方法定代表人或授權(quán)代表a.甲方：[甲方法定代表人姓名]b.乙方：[乙方法定代表人姓名]三、合作內(nèi)容1.項(xiàng)目概述a.項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]b.項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目地點(diǎn)]2.項(xiàng)目規(guī)模a.項(xiàng)目占地面積：[占地面積]b.項(xiàng)目建筑面積：[建筑面積]3.項(xiàng)目特色a.文化旅游資源：[特色資源]b.項(xiàng)目定位：[項(xiàng)目定位]4.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)目標(biāo)a.項(xiàng)目建設(shè)周期：[建設(shè)周期]b.項(xiàng)目預(yù)期收益：[預(yù)期收益]四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.雙方權(quán)利a.甲方權(quán)利i.項(xiàng)目使用權(quán)ii.項(xiàng)目收益權(quán)iii.項(xiàng)目推廣權(quán)b.乙方權(quán)利i.項(xiàng)目投資權(quán)ii.項(xiàng)目管理權(quán)iii.項(xiàng)目監(jiān)督權(quán)2.雙方義務(wù)a.甲方義務(wù)i.投資義務(wù)ii.合作義務(wù)iii.技術(shù)支持義務(wù)b.乙方義務(wù)i.投資義務(wù)ii.合作義務(wù)iii.市場(chǎng)推廣義務(wù)iv.違約責(zé)任五、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與實(shí)施1.項(xiàng)目立項(xiàng)a.甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目立項(xiàng)申報(bào)及審批。2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)a.甲方委托專業(yè)設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)。3.項(xiàng)目施工a.甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工管理。4.項(xiàng)目驗(yàn)收a.項(xiàng)目完成后，由雙方共同組織驗(yàn)收。5.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)a.甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理。六、項(xiàng)目資金管理1.資金來(lái)源a.甲方自籌資金。2.資金投入a.甲方按照項(xiàng)目進(jìn)度投入資金。3.資金使用a.甲方對(duì)資金使用進(jìn)行監(jiān)管。4.資金監(jiān)管a.乙方對(duì)資金使用進(jìn)行監(jiān)督。七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬a.項(xiàng)目產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)a.甲方負(fù)責(zé)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的申請(qǐng)和保護(hù)。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可a.甲方可向乙方提供知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可。八、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)1.政策風(fēng)險(xiǎn)a.雙方應(yīng)密切關(guān)注國(guó)家及地方政策變化，及時(shí)調(diào)整項(xiàng)目策略。2.市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)a.雙方應(yīng)共同分析市場(chǎng)趨勢(shì)，制定應(yīng)對(duì)措施。3.技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)a.甲方應(yīng)確保項(xiàng)目技術(shù)的先進(jìn)性和可靠性。4.運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)a.雙方應(yīng)建立完善的運(yùn)營(yíng)管理體系，降低運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。5.風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施a.雙方應(yīng)共同制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)預(yù)案，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。九、合同變更與解除1.合同變更條件a.雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。2.合同解除條件a.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行。3.合同變更與解除程序a.變更或解除合同需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。十、違約責(zé)任1.違約情形a.一方未履行合同約定的義務(wù)。2.違約責(zé)任承擔(dān)a.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約賠償a.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a.如協(xié)商不成，可提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。3.爭(zhēng)議解決程序a.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)將按照其規(guī)則進(jìn)行審理。十二、合同終止1.合同終止條件a.合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同終止程序a.雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方合同終止。3.合同終止后的處理a.雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的善后事宜。十三、合同附件1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.投資協(xié)議3.技術(shù)合同4.其他相關(guān)文件十四、其他1.合同生效a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同解釋a.本合同以中文文本為準(zhǔn)。3.合同份數(shù)a.本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。4.合同附件份數(shù)a.合同附件與合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________簽訂地點(diǎn)：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款a.甲方在項(xiàng)目決策中擁有最終決定權(quán)。b.甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督和管理。c.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整項(xiàng)目策略。2.甲方投資保障條款a.甲方確保項(xiàng)目投資資金及時(shí)到位。b.甲方承擔(dān)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)等。c.甲方應(yīng)制定投資回報(bào)計(jì)劃，確保投資回報(bào)率。3.甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款a.甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目知識(shí)產(chǎn)權(quán)的申請(qǐng)和保護(hù)。b.甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目知識(shí)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行許可或轉(zhuǎn)讓。c.甲方應(yīng)采取措施防止項(xiàng)目知識(shí)產(chǎn)權(quán)被侵權(quán)。4.甲方運(yùn)營(yíng)管理?xiàng)l款a.甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理，確保項(xiàng)目正常運(yùn)行。b.甲方應(yīng)制定運(yùn)營(yíng)管理制度，提高運(yùn)營(yíng)效率。c.甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行考核和調(diào)整。5.甲方信息披露條款a.甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)信息，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、資金使用情況等。b.甲方應(yīng)保證所提供信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。c.甲方違反信息披露義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款a.乙方在項(xiàng)目決策中擁有最終決定權(quán)。b.乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督和管理。c.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整項(xiàng)目策略。2.乙方投資保障條款a.乙方確保項(xiàng)目投資資金及時(shí)到位。b.乙方承擔(dān)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)等。c.乙方應(yīng)制定投資回報(bào)計(jì)劃，確保投資回報(bào)率。3.乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款a.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目知識(shí)產(chǎn)權(quán)的申請(qǐng)和保護(hù)。b.乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目知識(shí)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行許可或轉(zhuǎn)讓。c.乙方應(yīng)采取措施防止項(xiàng)目知識(shí)產(chǎn)權(quán)被侵權(quán)。4.乙方運(yùn)營(yíng)管理?xiàng)l款a.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理，確保項(xiàng)目正常運(yùn)行。b.乙方應(yīng)制定運(yùn)營(yíng)管理制度，提高運(yùn)營(yíng)效率。c.乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行考核和調(diào)整。5.乙方信息披露條款a.乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提供項(xiàng)目相關(guān)信息，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、資金使用情況等。b.乙方應(yīng)保證所提供信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。c.乙方違反信息披露義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第三方中介條款a.本合同引入第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目評(píng)估、監(jiān)督和協(xié)調(diào)。b.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，保證其公正、客觀、專業(yè)的服務(wù)。2.第三方中介職責(zé)條款a.第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行定期評(píng)估，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。b.第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目資金使用情況，防止資金濫用。c.第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。3.第三方中介費(fèi)用條款a.第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。b.第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用支付方式及時(shí)間由合同約定。c.第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用在項(xiàng)目完成后支付。4.第三方中介責(zé)任條款a.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌脑u(píng)估、監(jiān)督和協(xié)調(diào)失誤的責(zé)任。b.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其服務(wù)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。c.第三方中介機(jī)構(gòu)違反服務(wù)承諾的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方中介更換條款a.如雙方認(rèn)為第三方中介機(jī)構(gòu)無(wú)法勝任工作，可協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)。b.更換中介機(jī)構(gòu)的程序和條件由合同約定。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.投資協(xié)議3.技術(shù)合同4.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明5.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件6.項(xiàng)目施工合同7.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理方案8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)相關(guān)文件9.資金使用記錄10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.未按合同約定履行投資義務(wù)。b.未按合同約定提供技術(shù)支持。c.未按合同約定進(jìn)行市場(chǎng)推廣。d.未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理。e.違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款。f.未按合同約定進(jìn)行信息披露。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的發(fā)生應(yīng)具有客觀事實(shí)。b.違約行為應(yīng)與合同約定相一致。c.違約行為的認(rèn)定需雙方協(xié)商一致或由第三方中介機(jī)構(gòu)評(píng)估。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對(duì)其智力成果依法享有的專有權(quán)利，包括專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。3.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：資金使用不當(dāng)。解決辦法：建立資金使用監(jiān)管機(jī)制，定期審計(jì)資金使用情況。2.問(wèn)題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤。解決辦法：制定詳細(xì)的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，定期檢查項(xiàng)目進(jìn)度，及時(shí)調(diào)整計(jì)劃。3.問(wèn)題：知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)。解決辦法：加強(qiáng)知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)意識(shí)，及時(shí)申請(qǐng)和保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)。4.問(wèn)題：信息披露不及時(shí)。解決辦法：建立信息披露制度，確保信息及時(shí)、準(zhǔn)確、完整地傳遞給對(duì)方。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.文化旅游場(chǎng)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目合作。2.投資方與開(kāi)發(fā)方之間的合作。3.第三方中介機(jī)構(gòu)參與的項(xiàng)目合作。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)與合作。5.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理合作。全文完。2025版文化旅游場(chǎng)開(kāi)發(fā)獲取合作協(xié)議書(shū)3合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展，文化旅游產(chǎn)業(yè)已成為推動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要支柱。為了更好地發(fā)揮文化旅游資源優(yōu)勢(shì)，推動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定就文化旅游場(chǎng)開(kāi)發(fā)獲取事宜達(dá)成合作協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在文化旅游場(chǎng)開(kāi)發(fā)獲取過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）文化旅游場(chǎng)：指具備歷史文化、自然景觀、休閑娛樂(lè)等特色，適宜開(kāi)展文化旅游活動(dòng)的場(chǎng)所。（2）開(kāi)發(fā)獲?。褐讣滓译p方按照本協(xié)議約定，共同對(duì)文化旅游場(chǎng)進(jìn)行投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）投資：指甲乙雙方按照本協(xié)議約定，投入資金用于文化旅游場(chǎng)的開(kāi)發(fā)獲取。（2）建設(shè)：指甲乙雙方按照本協(xié)議約定，對(duì)文化旅游場(chǎng)進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施、景觀設(shè)施等建設(shè)。（3）運(yùn)營(yíng)：指甲乙雙方按照本協(xié)議約定，對(duì)文化旅游場(chǎng)進(jìn)行日常管理、市場(chǎng)推廣、活動(dòng)策劃等運(yùn)營(yíng)活動(dòng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對(duì)文化旅游場(chǎng)進(jìn)行投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等。（2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)足額支付投資款項(xiàng)。（3）甲方應(yīng)配合乙方完成文化旅游場(chǎng)的開(kāi)發(fā)獲取工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)參與文化旅游場(chǎng)的開(kāi)發(fā)獲取。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，配合甲方完成文化旅游場(chǎng)的開(kāi)發(fā)獲取工作。（3）乙方應(yīng)確保文化旅游場(chǎng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)：文化旅游場(chǎng)開(kāi)發(fā)獲取地點(diǎn)：____________________5.3合同履行方式：甲乙雙方按照本協(xié)議約定，共同對(duì)文化旅游場(chǎng)進(jìn)行投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等活動(dòng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同到期自動(dòng)終止；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)在接到終止合同通知之日起____日內(nèi)，對(duì)合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（3）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確終止后的權(quán)利義務(wù)。6.4終止后果：（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，對(duì)已投入的資金、設(shè)備等進(jìn)行清算。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）投資費(fèi)用：甲方根據(jù)項(xiàng)目需求投入的資金總額。（2）建設(shè)費(fèi)用：乙方負(fù)責(zé)文化旅游場(chǎng)建設(shè)所需的一切費(fèi)用，包括但不限于土地費(fèi)用、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用、景觀設(shè)施建設(shè)費(fèi)用等。（3）運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：文化旅游場(chǎng)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于人員工資、設(shè)備維護(hù)費(fèi)用、市場(chǎng)推廣費(fèi)用等。（4）管理費(fèi)用：甲方和乙方共同承擔(dān)的文化旅游場(chǎng)管理費(fèi)用。7.2支付方式：（1）投資費(fèi)用：甲方按照本協(xié)議約定的投資計(jì)劃，分批次支付給乙方。（2）建設(shè)費(fèi)用：乙方在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際進(jìn)度向甲方提交費(fèi)用支付申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：甲方和乙方按照本協(xié)議約定的比例，分月支付運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。（4）管理費(fèi)用：甲方和乙方按照本協(xié)議約定的比例，分月支付管理費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：（1）投資費(fèi)用：甲方應(yīng)在項(xiàng)目啟動(dòng)前支付首期投資款項(xiàng)。（2）建設(shè)費(fèi)用：乙方在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際進(jìn)度提出支付申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：甲方和乙方應(yīng)在每月的____日前，支付當(dāng)月的運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。（4）管理費(fèi)用：甲方和乙方應(yīng)在每月的____日前，支付當(dāng)月的管理費(fèi)用。7.4支付條款：（1）甲方支付給乙方的款項(xiàng)，應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行。（2）乙方收到甲方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按本協(xié)議約定支付投資款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按本協(xié)議約定完成投資義務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按本協(xié)議約定完成建設(shè)任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方未按本協(xié)議約定完成運(yùn)營(yíng)任務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的違約金比例，向守約方支付違約金。（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本協(xié)議簽訂之日起____年內(nèi)，雙方對(duì)本協(xié)議涉及的秘密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本協(xié)議所指的不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府政策變化等社會(huì)異常事件；（3）其他導(dǎo)致合同無(wú)法履行的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變化等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、國(guó)家利益或社會(huì)公共利益的；（2）本協(xié)議約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本協(xié)議中未明確授予的權(quán)力，甲方和乙方均保留。（2）甲方保留對(duì)文化旅游場(chǎng)的最終決策權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）涉及文化旅游場(chǎng)經(jīng)營(yíng)方針、管理團(tuán)隊(duì)、市場(chǎng)戰(zhàn)略等重要決策的權(quán)力，甲方保留。（2）乙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，保留對(duì)文化旅游場(chǎng)日常運(yùn)營(yíng)的具體管理權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）任何一方認(rèn)為需要修改或補(bǔ)充本協(xié)議的，應(yīng)以書(shū)面形式提出。（2）雙方應(yīng)在收到修改或補(bǔ)充建議后____個(gè)工作日內(nèi)，進(jìn)行協(xié)商。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，對(duì)合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充的，自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）修改或補(bǔ)充內(nèi)容為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。（2）甲方和乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，積極配合對(duì)方的工作。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)通過(guò)定期會(huì)議、電話、郵件等方式保持溝通。（2）雙方應(yīng)相互提供必要的支持，包括但不限于人力、物力、財(cái)力等。十六、其他