2025年度古建筑圍墻修繕與歷史文化保護合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度古建筑圍墻修繕與歷史文化保護合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1簽訂雙方名稱1.2簽訂雙方地址1.3簽訂雙方法定代表人或授權代表1.4簽訂雙方聯(lián)系方式2.項目背景與目的2.1項目背景介紹2.2項目修繕目的3.項目范圍與內容3.1項目范圍界定3.2項目修繕內容3.3項目保護措施4.工程設計4.1設計單位資質要求4.2設計方案要求4.3設計變更程序5.工程施工5.1施工單位資質要求5.2施工方案要求5.3施工進度安排5.4施工質量保證措施6.工程監(jiān)理6.1監(jiān)理單位資質要求6.2監(jiān)理內容與職責6.3監(jiān)理報告與驗收7.資金管理7.1資金來源7.2資金支付方式7.3資金使用監(jiān)督8.合同期限與生效8.1合同期限8.2合同生效條件9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1設計圖紙13.2施工方案13.3監(jiān)理報告13.4其他相關文件14.其他約定事項14.1合同保密條款14.2通知送達方式14.3合同修改與補充14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1簽訂雙方名稱甲方：古建筑所有權人乙方：古建筑修繕與歷史文化保護施工單位1.2簽訂雙方地址甲方：[甲方詳細地址]乙方：[乙方詳細地址]1.3簽訂雙方法定代表人或授權代表甲方：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方法定代表人姓名]1.4簽訂雙方聯(lián)系方式甲方：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方聯(lián)系電話]2.項目背景與目的2.1項目背景介紹[古建筑名稱]位于[地理位置]，始建于[年代]，具有悠久的歷史和豐富的文化價值。2.2項目修繕目的為保護[古建筑名稱]的歷史文化價值，維護其原有風貌，確保結構安全，提升參觀體驗。3.項目范圍與內容3.1項目范圍界定包括[古建筑名稱]圍墻的修繕及歷史文化保護工作。3.2項目修繕內容1.圍墻結構加固2.表面清理與修復3.門窗更換與修繕4.雕刻、磚雕等裝飾恢復5.周邊環(huán)境整治3.3項目保護措施1.采用傳統(tǒng)工藝與材料2.保留原有風貌3.防止過度商業(yè)化4.定期維護保養(yǎng)4.工程設計4.1設計單位資質要求乙方需具備相應古建筑修繕設計資質。4.2設計方案要求1.符合國家相關標準和規(guī)范2.體現(xiàn)古建筑原有風貌4.3設計變更程序1.設計變更需經(jīng)甲方同意2.設計變更需重新進行審批5.工程施工5.1施工單位資質要求乙方需具備相應古建筑修繕施工資質。5.2施工方案要求1.施工方案需詳細說明施工步驟、工藝、材料等2.施工方案需確保施工質量和安全5.3施工進度安排1.施工前需制定詳細的施工進度計劃2.按計劃進行施工，確保按時完成5.4施工質量保證措施1.施工過程中需進行質量檢查2.施工完成后需進行驗收6.工程監(jiān)理6.1監(jiān)理單位資質要求監(jiān)理單位需具備相應古建筑修繕監(jiān)理資質。6.2監(jiān)理內容與職責1.監(jiān)督施工過程，確保施工質量2.審查施工方案，提出修改意見3.驗收工程，確保工程符合要求6.3監(jiān)理報告與驗收1.監(jiān)理單位需定期提交監(jiān)理報告2.施工完成后，監(jiān)理單位參與驗收工作8.資金管理8.1資金來源項目資金由甲方提供，包括但不限于政府撥款、社會捐贈等合法渠道。8.2資金支付方式1.預付款：合同簽訂后，甲方支付合同總金額的30%作為預付款。2.進度款：按施工進度分期支付，每完成一個階段的工程量后，甲方支付該階段工程款。3.驗收款：工程驗收合格后，甲方支付剩余工程款的60%。4.結算款：工程保修期滿后，甲方支付剩余工程款的10%作為保修金。8.3資金使用監(jiān)督甲方有權對乙方資金使用情況進行監(jiān)督，確保資金用于合同約定的項目。9.合同期限與生效9.1合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗收合格并交付使用之日止。9.2合同生效條件1.雙方簽訂本合同。2.甲方支付預付款。3.乙方提交符合要求的施工方案和設計圖紙。10.違約責任10.1違約情形1.乙方未按時完成工程。2.乙方工程質量不符合約定標準。3.乙方擅自變更設計或施工方案。4.甲方未按時支付款項。10.2違約責任承擔1.乙方未按時完成工程，每延遲一日，應向甲方支付合同總金額的0.5%作為違約金。2.乙方工程質量不符合約定標準，應承擔修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失。3.乙方擅自變更設計或施工方案，需重新獲得甲方同意，否則承擔相應責任。4.甲方未按時支付款項，應向乙方支付逾期付款利息，并賠償乙方因此遭受的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式本合同爭議應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機構名稱]仲裁。11.2爭議解決機構[仲裁機構名稱]11.3爭議解決程序1.爭議發(fā)生后，雙方應在30日內協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方可向爭議解決機構提起仲裁。12.合同解除12.1合同解除條件1.一方嚴重違約，另一方有權解除合同。2.因不可抗力導致合同無法履行。12.2合同解除程序1.解除合同前，雙方應進行協(xié)商。2.協(xié)商不成，一方可向爭議解決機構申請解除合同。13.合同終止13.1合同終止條件1.合同期限屆滿。2.合同雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同因其他原因依法終止。13.2合同終止程序1.合同終止前，雙方應進行結算。2.合同終止后，雙方應履行各自的義務。14.其他約定事項14.1合同保密條款雙方對本合同內容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知送達方式1.除非另有約定，通知應以書面形式送達。2.通知送達地址為雙方在合同中指定的地址。3.通知自送達之日起生效。14.3合同修改與補充本合同的修改與補充必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.4合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所指第三方包括但不限于監(jiān)理單位、設計單位、質量檢測機構、評估機構、施工監(jiān)督單位、資金監(jiān)管機構等，以及因合同履行需要聘請的專家、顧問等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在確保合同履行過程中的專業(yè)性和公正性，提高工程質量，保護甲方合法權益。16.第三方責任限額16.1責任限額定義第三方責任限額指第三方在履行合同過程中因自身過錯導致合同無法履行或造成損失時，應承擔的最高賠償額度。16.2責任限額設定1.第三方責任限額應根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務內容、資質等級、合同約定等因素確定。2.第三方責任限額應在合同中明確約定，并經(jīng)雙方簽字確認。17.第三方介入程序17.1第三方選定1.甲方有權自行選定第三方。2.乙方應積極配合甲方選定第三方，并提供必要的協(xié)助。17.2第三方職責1.第三方應根據(jù)合同約定履行職責，對工程進行監(jiān)督、檢查、評估等。2.第三方應保持獨立性，不得受任何一方影響，公正執(zhí)行職責。18.第三方與甲乙方的責任劃分18.1第三方對甲方的責任1.第三方對甲方承擔合同約定的責任，包括但不限于提供專業(yè)服務、確保工程質量、按時提交報告等。2.第三方在履行職責過程中因自身過錯造成甲方損失的，應承擔相應賠償責任。18.2第三方對乙方的責任1.第三方對乙方承擔合同約定的責任，包括但不限于提供專業(yè)服務、協(xié)助乙方完成工程任務等。2.第三方在履行職責過程中因自身過錯造成乙方損失的，應承擔相應賠償責任。18.3第三方與其他各方的責任1.第三方與其他各方之間的關系由合同約定，第三方應遵守合同約定，維護各方合法權益。2.第三方在履行職責過程中應遵守國家法律法規(guī)，不得損害國家利益和社會公共利益。19.第三方介入后的額外條款及說明19.1第三方介入后的合同變更1.第三方介入后，如需對合同內容進行變更，應經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議作為本合同的一部分，具有同等法律效力。19.2第三方介入后的費用承擔1.第三方介入產生的費用由甲方承擔，具體費用由合同約定或協(xié)商確定。2.第三方介入費用應計入項目總成本，并在項目結算時一并結算。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入后發(fā)生的爭議，應遵循本合同約定的爭議解決方式。20.2第三方介入后的爭議解決程序，參照第11條“爭議解決”的相關規(guī)定。21.第三方介入后的合同終止21.1第三方介入后，如發(fā)生合同終止情形，應按照本合同約定的合同終止程序辦理。21.2第三方介入后的合同終止，不影響第三方已履行職責的法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同簽訂雙方營業(yè)執(zhí)照復印件說明：提供雙方營業(yè)執(zhí)照復印件，以證明雙方具備合法的法人資格。2.附件二：設計圖紙說明：包括古建筑圍墻修繕的設計圖紙，詳細標注設計尺寸、材料、工藝等。3.附件三：施工方案說明：詳細描述施工步驟、工藝、材料、進度安排等，確保施工質量和安全。4.附件四：監(jiān)理報告說明：監(jiān)理單位對工程施工過程、質量、進度等進行監(jiān)督，提交監(jiān)理報告。5.附件五：驗收報告說明：工程完工后，由監(jiān)理單位組織驗收，提交驗收報告。6.附件六：工程變更記錄說明：記錄工程實施過程中發(fā)生的變更，包括變更原因、變更內容、變更審批等。7.附件七：工程進度表說明：詳細記錄工程進度，包括各階段完成情況、時間節(jié)點等。8.附件八：工程款支付憑證說明：記錄工程款支付情況，包括支付時間、金額、支付方式等。9.附件九：工程保修單說明：工程保修期內，乙方提供保修服務，并提交保修單。10.附件十：合同補充協(xié)議說明：合同履行過程中，如需對合同內容進行變更，簽訂補充協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時完成工程責任認定標準：每延遲一日，乙方應向甲方支付合同總金額的0.5%作為違約金。示例說明：若合同約定工程工期為120天，乙方實際完成工期為150天，則乙方應支付甲方違約金4500元。2.違約行為：乙方工程質量不符合約定標準責任認定標準：乙方負責修復不合格工程，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：工程驗收時發(fā)現(xiàn)部分墻體裂縫，乙方需進行修復，并賠償甲方因修復產生的費用。3.違約行為：乙方擅自變更設計或施工方案責任認定標準：乙方需重新獲得甲方同意，否則承擔相應責任。示例說明：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自更換部分材料，需重新協(xié)商并承擔相應責任。4.違約行為：甲方未按時支付款項責任認定標準：甲方應向乙方支付逾期付款利息，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：甲方未按時支付工程款，乙方有權要求甲方支付逾期付款利息，并賠償損失。5.違約行為：第三方未能履行職責責任認定標準：第三方應根據(jù)合同約定承擔相應責任，包括但不限于賠償損失。示例說明：監(jiān)理單位未能按時提交監(jiān)理報告，影響工程進度，應承擔相應責任。全文完。2025年度古建筑圍墻修繕與歷史文化保護合同1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同雙方4.合同期限二、項目概述1.項目名稱2.項目地點3.項目范圍4.項目規(guī)模三、修繕內容1.圍墻結構加固2.門窗修復3.屋頂修繕4.墻體美化四、歷史文化保護1.文物保護2.文物修復3.文物展示4.文物管理五、設計要求1.設計方案2.設計標準3.設計周期4.設計費用六、施工要求1.施工方案2.施工標準3.施工進度4.施工費用七、材料要求1.材料種類2.材料質量3.材料采購4.材料費用八、驗收標準1.驗收程序2.驗收標準3.驗收周期4.驗收費用九、合同履行1.合同履行主體2.合同履行方式3.合同履行期限4.合同履行責任十、費用支付1.費用構成2.費用支付方式3.費用支付周期4.費用支付責任十一、違約責任1.違約情形2.違約責任3.違約處理4.違約賠償十二、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決期限十三、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止責任4.合同終止后果十四、其他約定1.保密條款2.法律適用3.合同附件4.合同簽署日期合同編號_________一、合同概述1.合同背景古建筑圍墻歷史悠久，具有重要的歷史文化價值。為保護古建筑，提高其使用功能，需進行修繕。2.合同目的完成古建筑圍墻的修繕工作。保護古建筑的歷史文化價值。3.合同雙方甲方：古建筑所有者或管理者乙方：古建筑圍墻修繕施工方4.合同期限合同期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。二、項目概述1.項目名稱2025年度古建筑圍墻修繕與歷史文化保護項目2.項目地點[具體地址]3.項目范圍圍墻整體修繕，包括結構加固、門窗修復、屋頂修繕等。4.項目規(guī)模圍墻面積：[具體面積]修繕工程量：[具體工程量]三、修繕內容1.圍墻結構加固采用合適的技術和方法對圍墻進行加固。確保加固后的圍墻結構安全可靠。2.門窗修復修復損壞的門窗，恢復其原貌和功能。使用與原門窗材質、風格相匹配的材料。3.屋頂修繕修復屋頂漏水、損壞等問題。采用傳統(tǒng)工藝和材料進行修繕。4.墻體美化對墻體進行清洗、修復，恢復其原有風貌。四、歷史文化保護1.文物保護對古建筑中的文物進行保護，防止損壞。對文物進行登記、分類、編號。2.文物修復對損壞的文物進行修復，恢復其原貌。修復過程中保持文物原有的歷史價值。3.文物展示在修繕后的古建筑內設立文物展示區(qū)。定期舉辦文物展覽活動。4.文物管理建立文物管理制度，確保文物安全。對文物進行定期巡查和維護。五、設計要求1.設計方案提供詳細的修繕設計方案，包括結構、材料、工藝等。2.設計標準嚴格遵守國家相關標準和規(guī)范。采用傳統(tǒng)工藝和材料。3.設計周期設計周期為[具體時間]。4.設計費用設計費用為[具體金額]。六、施工要求1.施工方案提供詳細的施工方案，包括施工進度、工藝流程等。2.施工標準嚴格按照設計方案和標準進行施工。確保施工質量符合要求。3.施工進度施工進度按設計方案執(zhí)行，確保按時完成。4.施工費用施工費用為[具體金額]。七、材料要求1.材料種類選用符合要求的材料，包括木材、磚石、灰漿等。2.材料質量確保材料質量符合國家標準和行業(yè)規(guī)范。提供材料合格證明。3.材料采購乙方負責材料的采購，確保材料質量。甲方有權對材料進行抽檢。4.材料費用材料費用為[具體金額]。八、驗收標準1.驗收程序乙方完成修繕工作后，向甲方提交驗收申請。甲方組織專業(yè)人員進行驗收。2.驗收標準修繕工程應符合設計方案和施工標準。結構安全、功能完善、外觀美觀。3.驗收周期驗收周期為施工完成后[具體天數(shù)]。4.驗收費用驗收費用由乙方承擔。九、合同履行1.合同履行主體甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]2.合同履行方式乙方按照合同約定進行修繕工作。甲方提供必要的支持和協(xié)助。3.合同履行期限修繕工作應在[具體日期]前完成。4.合同履行責任乙方負責施工安全和質量。甲方負責提供施工所需條件。十、費用支付1.費用構成設計費用、施工費用、材料費用、驗收費用等。2.費用支付方式乙方提交發(fā)票后，甲方按約定支付費用。3.費用支付周期每完成一定階段的修繕工作后，支付相應費用。4.費用支付責任甲方按時支付費用。乙方提供合法的發(fā)票。十一、違約責任1.違約情形乙方未按時完成修繕工作。乙方施工質量不符合合同約定。甲方未按時支付費用。2.違約責任違約方應承擔相應的違約責任。違約責任包括賠償損失、支付違約金等。3.違約處理違約發(fā)生后，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。4.違約賠償賠償金額根據(jù)實際情況確定。十二、爭議解決1.爭議解決方式通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，提交[具體仲裁機構]仲裁。2.爭議解決機構[具體仲裁機構名稱]3.爭議解決程序按照仲裁機構的程序進行。4.爭議解決期限仲裁期限為[具體時間]。十三、合同終止1.合同終止條件合同期限屆滿。雙方協(xié)商一致解除合同。發(fā)生不可抗力導致合同無法履行。2.合同終止程序雙方書面通知對方終止合同。按合同約定處理剩余事宜。3.合同終止責任雙方按照合同約定承擔相應責任。4.合同終止后果合同終止后，雙方應按約定辦理移交手續(xù)。十四、其他約定1.保密條款雙方對本合同內容負有保密義務。2.法律適用本合同適用中華人民共和國法律。3.合同附件本合同附件作為合同不可分割的一部分。4.合同簽署日期甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽署日期：____________________甲方代表簽字：____________________乙方代表簽字：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導條款說明：甲方作為古建筑的所有者或管理者，在修繕過程中具有主導權。內容：1.1甲方有權決定修繕方案和施工標準。1.2甲方有權對乙方施工進度和質量進行監(jiān)督。1.3甲方有權對施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改要求。2.設計變更條款說明：在修繕過程中，如遇設計變更，需經(jīng)甲方同意。內容：2.1乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)設計不合理或存在安全隱患時，應及時通知甲方。2.2甲方在接到通知后，應組織專業(yè)人員進行評估，決定是否進行設計變更。2.3設計變更需重新簽訂設計變更協(xié)議，并調整相應費用。3.施工監(jiān)督條款說明：甲方對乙方施工過程進行監(jiān)督，確保工程質量和進度。內容：3.1甲方指派專人負責施工現(xiàn)場監(jiān)督工作。3.2乙方應配合甲方監(jiān)督工作，提供必要的資料和條件。3.3甲方有權要求乙方對施工質量進行整改。4.質量保證條款說明：甲方要求乙方提供工程質量保證，確保修繕后的古建筑安全、穩(wěn)定。內容：4.1乙方應保證修繕后的古建筑在正常使用條件下，使用壽命不少于[具體年限]。4.2乙方應在保修期內對古建筑進行定期檢查和維護。5.文物保護條款說明：甲方要求乙方在修繕過程中，嚴格遵守文物保護法規(guī)，確保文物安全。內容：5.1乙方應遵守國家文物保護法規(guī)，對古建筑中的文物進行保護。5.2乙方在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)文物，應立即停止施工，并通知甲方。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導條款說明：乙方作為修繕施工方，在修繕過程中具有主導權。內容：1.1乙方有權提出修繕方案和施工標準。1.2乙方有權對甲方提供的設計圖紙和資料進行審核。1.3乙方有權根據(jù)實際情況調整施工進度。2.設計審核條款說明：乙方對甲方提供的設計圖紙和資料進行審核，確保方案的可行性和合理性。內容：2.1乙方在收到設計圖紙和資料后，應在[具體時間]內完成審核。2.2乙方有權提出修改意見，并要求甲方進行修改。3.施工進度調整條款說明：乙方根據(jù)實際情況調整施工進度，確保工程按時完成。內容：3.1乙方在施工過程中，如遇不可抗力因素影響進度，應及時通知甲方。3.2甲方應在接到通知后，與乙方協(xié)商調整施工進度。4.材料采購條款說明：乙方負責材料的采購，確保材料質量和價格合理。內容：4.1乙方應選擇具有資質的材料供應商。4.2乙方應提供材料采購清單，經(jīng)甲方審核后進行采購。5.質量控制條款說明：乙方對施工過程進行質量控制，確保工程質量和安全。內容：5.1乙方應建立健全質量管理體系，確保施工質量。5.2乙方應定期對施工質量進行檢查，并及時整改。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介機構條款說明：引入第三方中介機構，負責合同履行過程中的協(xié)調、監(jiān)督和評估。內容：1.1中介機構由雙方共同選定，并簽訂中介服務協(xié)議。1.2中介機構負責對施工進度、質量和費用進行監(jiān)督和評估。2.中介費用條款說明：中介機構的服務費用由雙方共同承擔。內容：2.1中介費用為[具體金額]，由甲方和乙方按比例分擔。3.中介報告條款說明：中介機構定期向雙方提交報告，反映施工進度、質量和費用情況。內容：3.1中介機構每月向雙方提交一次報告。3.2報告內容包括施工進度、質量檢查結果、費用支出等。4.中介解除條款說明：如中介機構無法履行職責或存在重大失誤，雙方可解除中介服務協(xié)議。內容：4.1雙方在協(xié)商一致的情況下，可解除中介服務協(xié)議。4.2解除中介服務協(xié)議后，中介機構應退還已收取的未使用費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.甲方提供的古建筑圍墻修繕方案及設計圖紙。2.乙方提供的施工方案、施工圖紙及材料清單。3.甲方和乙方簽訂的設計變更協(xié)議。4.甲方和乙方簽訂的中介服務協(xié)議。5.中介機構提交的施工進度、質量及費用報告。6.甲方和乙方簽訂的驗收報告。7.任何其他與合同履行相關的文件和資料。二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時完成修繕工作。乙方施工質量不符合合同約定。甲方未按時支付費用。中介機構未履行監(jiān)督職責。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款、相關法律法規(guī)及中介機構的報告。雙方協(xié)商無法解決的，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指一方當事人違反合同約定，應承擔的法律責任。3.仲裁：指由雙方當事人共同選定的仲裁機構，對合同爭議進行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指一方當事人將合同爭議提交人民法院審理，依法解決爭議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)設計不合理或存在安全隱患。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方組織專業(yè)人員進行評估，決定是否進行設計變更。2.問題：施工進度受到影響。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方和乙方協(xié)商調整施工進度。3.問題：材料質量問題。解決辦法：乙方應選擇具有資質的材料供應商，甲方有權要求乙方更換不合格材料。4.問題：中介機構無法履行職責。解決辦法：雙方協(xié)商解除中介服務協(xié)議，或提交仲裁或訴訟解決。五、所有應用場景：1.古建筑圍墻修繕項目。2.歷史文化保護項目。3.甲方作為古建筑所有者或管理者的項目。4.乙方作為修繕施工方的項目。5.需要第三方中介機構進行監(jiān)督和評估的項目。全文完。2025年度古建筑圍墻修繕與歷史文化保護合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度古建筑圍墻修繕與歷史文化保護工作中的權利、義務及責任，確保古建筑圍墻修繕工作的順利進行，同時保護古建筑的歷史文化價值。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國文物保護法》、《古建筑保護條例》等相關法律法規(guī)，以及甲方與乙方雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.古建筑圍墻：指具有歷史、藝術、科學價值的古建筑外圍墻，包括城墻、院墻、圍墻等。2.歷史文化保護：指對古建筑及其周邊環(huán)境進行保護、修繕、恢復、利用等工作。3.修繕工程：指對古建筑圍墻進行加固、修復、改造等工程活動。3.2關鍵詞解釋1.甲方：指本合同中的古建筑所有權人。2.乙方：指本合同中的古建筑圍墻修繕施工方。3.施工期限：指乙方完成修繕工程的時間范圍。4.質量標準：指古建筑圍墻修繕工程達到的工程質量要求。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定進行古建筑圍墻修繕工作。2.甲方有權對修繕工程的質量進行監(jiān)督和驗收。3.甲方有權要求乙方在規(guī)定的時間內完成修繕工作。4.甲方應按照合同約定支付乙方工程款項。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款項。2.乙方應按照合同約定的時間、質量標準完成修繕工作。3.乙方應遵守國家有關古建筑保護的法律法規(guī)，確保修繕工程符合歷史文化保護要求。4.乙方應配合甲方對修繕工程進行監(jiān)督和驗收。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，至古建筑圍墻修繕工作完成之日止。5.2合同履行地點5.3合同履行方式乙方應按照甲方的要求，在規(guī)定的時間內，按照約定的質量標準，完成古建筑圍墻修繕工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同履行完畢，甲方驗收合格；2.任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在合理期限內糾正；3.不可抗力事件導致合同無法履行；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.3終止程序1.合同終止前，乙方應按照合同約定完成剩余修繕工作；2.雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見；3.合同終止后，雙方應按照約定辦理工程款項結算、資料移交等事宜。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應按照約定承擔相應的法律責任；2.合同終止后，乙方應將古建筑圍墻修繕現(xiàn)場恢復原狀；3.合同終止后，甲方應按照約定支付乙方已完成的工程款項。七、費用與支付7.1費用構成1.工程直接費用：包括人工費、材料費、機械使用費、運輸費等。2.設計費用：包括設計方案編制費、圖紙繪制費等。3.管理費用：包括項目管理費、監(jiān)理費等。4.保險費用：包括工程一切險、第三方責任險等。5.其他費用：包括法律法規(guī)規(guī)定的其他費用。7.2支付方式1.甲方應按照合同約定，分階段支付工程款項。2.甲方應在乙方提交的工程進度款申請單和相關證明材料齊全后，及時進行支付。3.甲方可采用銀行轉賬、支票等方式支付工程款項。7.3支付時間1.首付款：合同簽訂后5個工作日內，甲方支付合同總價款的30%作為首付款。2.進度款：乙方在工程進度達到合同約定的節(jié)點后，提交工程進度款申請單和相關證明材料，甲方應在收到申請后10個工作日內支付相應的進度款。3.結算款：工程驗收合格后，乙方提交結算報告及資料，甲方應在收到后15個工作日內支付結算款。4.保修金：保修期滿后，乙方提交保修金返還申請，甲方應在收到申請后15個工作日內返還保修金。7.4支付條款1.甲方支付的工程款項，乙方應在收到款項后及時開具正式發(fā)票。2.乙方應在收到工程款項后，按照合同約定的時間、地點和質量標準完成修繕工作。3.雙方應嚴格按照合同約定的支付方式、時間和條款執(zhí)行支付義務。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時支付工程款項，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計算。2.甲方未能提供必要的施工條件，導致工程延期，應向乙方支付相應的賠償金。8.2乙方違約1.乙方未按時完成修繕工作，應向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。2.乙方在施工過程中造成古建筑損壞，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應根據(jù)實際情況進行確定，賠償方式包括但不限于金錢賠償、恢復原狀、修理、更換等。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等；2.雙方約定需要保密的其他信息。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后5年內，雙方對本合同涉及的信息承擔保密義務。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理的措施，確保保密信息不被泄露；2.雙方未經(jīng)對方同意，不得將保密信息用于本合同目的之外的其他用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺風等自然災害；2.戰(zhàn)爭、動亂、封鎖、禁運等政府行為；3.其他雙方認為屬于不可抗力的事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力發(fā)生時，雙方應立即通知對方，并提供相關證明材料；2.不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決；3.因不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府行為、罷工、交通中斷等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同或合同項下的權利、義務；2.經(jīng)雙方同意，合同可以轉讓。12.2不得轉讓的情形1.乙方不得將其在合同項下的權利、義務轉讓給任何第三方；2.甲方不得將其在合同項下的權利、義務轉讓給任何第三方。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對古建筑圍墻修繕與歷史文化保護項目的最終決定權。2.乙方在履行合同過程中，應遵守國家有關古建筑保護的法律法規(guī)，并保留對違反規(guī)定的行為的糾正權。13.2特殊權力保留1.甲方保留對修繕工程進度和質量進行監(jiān)督的權利。2.乙方保留在確保古建筑安全的前提下，對修繕方案進行合理調整的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對合同的修改或補充，均需雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應就古建筑圍墻修繕與歷史文化保護工作提供必要的協(xié)助。2.雙方應就合同履行過程中出現(xiàn)的問題進行及時溝通和解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過定期會議、書面通知等方式保持溝通。2.雙方應按照合同約定，提供必要的資料和條件，確保合同順利履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于古建筑圍墻修繕與歷史文化保護工作的完整協(xié)議，任何補充或修改均需以書面形式進行。16.3增減條款任何增加或減少合同條款的行為，均需雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.古建筑圍墻修繕與歷史文化保護項目設計方案2.古建筑圍墻修繕工程量清單3.合同簽訂雙方的身份證明文件4.乙方資質證明文件5.甲方提供的古建筑圍墻現(xiàn)狀調查報告6.乙方提交的工程進度款申請單及相關證明材料7.甲方驗收報告8.保修金返還申請及相關證明材料9.不可抗力事件證明材料10.爭議解決相關文件11.合同簽訂雙方的簽字、蓋章文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定