2025年度出租房水電費在線支付服務(wù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度出租房水電費在線支付服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋及水電設(shè)施情況2.1房屋地址2.2水電設(shè)施清單3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1在線支付水電費3.2服務(wù)時間3.3服務(wù)方式4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用標準4.2支付方式4.3付款時間5.服務(wù)期限5.1合同生效日期5.2合同終止日期6.保密條款6.1保密信息定義6.2保密義務(wù)6.3違約責任7.知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2使用限制8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同變更11.1合同變更程序11.2合同變更效力12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：房屋及水電設(shè)施清單13.2附件二：服務(wù)費用及支付方式說明14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：___________1.1.2出租方地址：___________1.1.3聯(lián)系人姓名：___________1.1.4聯(lián)系人電話：___________1.1.5聯(lián)系人郵箱：___________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：___________1.2.2承租方地址：___________1.2.3聯(lián)系人姓名：___________1.2.4聯(lián)系人電話：___________1.2.5聯(lián)系人郵箱：___________2.房屋及水電設(shè)施情況2.1房屋地址：___________2.2水電設(shè)施清單：2.2.1水表號碼：___________2.2.2電表號碼：___________2.2.3水表類型：___________2.2.4電表類型：___________3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1在線支付水電費3.1.1承租方通過在線支付平臺繳納房屋的水電費用。3.1.2支付平臺應(yīng)提供實時查詢、繳納、賬單管理等服務(wù)。3.2服務(wù)時間3.2.1服務(wù)時間為每日的00:00至24:00，全年無休。3.2.2特殊情況下，支付平臺可根據(jù)國家規(guī)定或政策調(diào)整服務(wù)時間。3.3服務(wù)方式3.3.1承租方需注冊成為支付平臺的用戶，并綁定房屋信息。3.3.2承租方通過支付平臺進行水電費用繳納，支付成功后由平臺自動結(jié)算。4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用標準4.1.1支付平臺提供免費水電費在線支付服務(wù)。4.1.2如支付平臺提供其他增值服務(wù)，則另行收費。4.2支付方式4.2.1承租方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、網(wǎng)銀、、支付等方式進行支付。4.2.2支付平臺將對支付信息進行嚴格保密。4.3付款時間4.3.1承租方應(yīng)在水電費賬單后的五個工作日內(nèi)完成繳費。4.3.2如逾期未繳費，支付平臺將按照約定收取滯納金。5.服務(wù)期限5.1合同生效日期：___________5.2合同終止日期：___________6.保密條款6.1保密信息定義6.1.1保密信息指合同雙方在履行合同過程中知悉的涉及對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等信息。6.2保密義務(wù)6.2.1合同雙方對知悉的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違約責任6.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。7.知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.1.1本合同所涉及的技術(shù)、服務(wù)等內(nèi)容，其知識產(chǎn)權(quán)歸支付平臺所有。7.2使用限制7.2.1承租方僅可在履行本合同范圍內(nèi)使用支付平臺提供的技術(shù)和服務(wù)。7.2.2承租方不得將支付平臺的技術(shù)和服務(wù)用于其他用途或非法活動。8.違約責任8.1違約情形8.1.1承租方未按約定時間繳納水電費用的。8.1.2支付平臺未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定的。8.1.3一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息的。8.2違約責任承擔8.2.1承租方未按時繳納水電費用，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。8.2.2支付平臺未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為實際損失的一倍。8.2.3一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于賠償對方損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1如雙方同意，可共同選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2一方違約，嚴重損害對方利益的，對方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同需書面通知對方，并說明解除理由。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進行結(jié)算。11.合同變更11.1合同變更程序11.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.1.2合同變更后，原合同內(nèi)容與變更內(nèi)容不一致的，以變更后的內(nèi)容為準。11.2合同變更效力11.2.1合同變更自變更協(xié)議生效之日起對雙方具有約束力。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字或蓋章后，合同即生效。12.1.2合同生效前，雙方應(yīng)完成所有必要的手續(xù)。12.2合同生效日期12.2.1合同生效日期為雙方簽字或蓋章日期。13.合同附件13.1附件一：房屋及水電設(shè)施清單13.2附件二：服務(wù)費用及支付方式說明14.其他約定14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或電子郵箱。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同的解釋權(quán)歸支付平臺所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、技術(shù)支持等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。15.2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方職責15.3.1第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同，提供必要的服務(wù)和支持。15.3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以履行其職責。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費用。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)遵守合同約定，履行其職責。15.5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負責。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方在合同履行過程中的行為，確保其遵守合同約定。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方履行合同，并按時支付第三方提供服務(wù)的費用。16.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行其職責。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額定義17.1.1第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔的最高賠償金額。17.2第三方責任限額確定17.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.2.2第三方責任限額不得低于合同總金額的10%。17.3第三方責任承擔17.3.1第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照第三方責任限額承擔賠償責任。17.3.2如第三方責任限額不足以彌補損失，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。18.3第三方與其他第三方的關(guān)系18.3.1第三方與其他第三方之間的關(guān)系由各自在協(xié)議中約定。18.3.2各第三方之間應(yīng)相互尊重，不得相互干涉或損害對方的合法權(quán)益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋及水電設(shè)施清單詳細要求：清單應(yīng)包括房屋地址、水電表號碼、表類型、安裝位置、使用年限等信息。說明：此清單作為合同附件，用于明確房屋及水電設(shè)施的基本情況。2.附件二：服務(wù)費用及支付方式說明詳細要求：說明應(yīng)包括服務(wù)費用標準、支付方式、付款時間、手續(xù)費、滯納金等具體內(nèi)容。說明：此說明作為合同附件，用于明確服務(wù)費用及支付方式的詳細信息。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的條件、職責、權(quán)利和義務(wù)，以及第三方責任限額等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體條款。4.附件四：保密協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包括保密信息的定義、保密義務(wù)、違約責任等內(nèi)容。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確保密條款的具體內(nèi)容。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的詳細安排。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包括合同變更的條件、程序、生效日期等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確合同變更的具體條款。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承租方未按約定時間繳納水電費用。責任認定標準：承租方應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。示例：若承租方未在水電費賬單后的五個工作日內(nèi)完成繳費，則從第六個工作日開始，每日需支付0.05%的滯納金。2.違約行為：支付平臺未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定。責任認定標準：支付平臺應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為實際損失的一倍。示例：若支付平臺未能按時提供水電費用查詢服務(wù)，導(dǎo)致承租方遭受實際損失，支付平臺需賠償承租方損失金額的兩倍。3.違約行為：一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息。責任認定標準：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于賠償對方損失。示例：若出租方違反保密義務(wù)，泄露承租方的商業(yè)秘密，出租方需賠償承租方因此遭受的損失。4.違約行為：一方未能履行合同解除程序。責任認定標準：未能履行合同解除程序的一方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。示例：若出租方未按照合同約定程序解除合同，則需向承租方支付違約金。全文完。2025年度出租房水電費在線支付服務(wù)合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明確甲方和乙方在2025年度出租房水電費在線支付服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保雙方在支付過程中的合法權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）在線支付：指通過互聯(lián)網(wǎng)，使用第三方支付平臺完成資金支付的方式。（2）水電費：指甲方出租房屋的水費、電費等費用。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）合同編號：本合同編號為_________，用于區(qū)分和管理本合同。（2）出租房：指甲方擁有的、用于出租給乙方的房屋。（3）水電費在線支付服務(wù)：指乙方通過互聯(lián)網(wǎng)，使用第三方支付平臺完成出租房水電費支付的服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付水電費。（2）甲方有義務(wù)向乙方提供準確的出租房水電費信息。（3）甲方有義務(wù)確保在線支付服務(wù)平臺的正常運行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供準確的出租房水電費信息。（2）乙方有義務(wù)按照本合同約定支付水電費。（3）乙方有義務(wù)在使用在線支付服務(wù)過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)和平臺規(guī)則。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方提供的出租房所在地。5.3合同履行方式：乙方通過互聯(lián)網(wǎng)，使用第三方支付平臺完成出租房水電費在線支付。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）本合同約定的履行期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。6.4終止后果：（1）本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；（2）本合同終止后，雙方不再承擔本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.水電費：根據(jù)乙方實際使用情況，按當?shù)卣?guī)定的水電費收費標準計算。2.服務(wù)費：乙方使用在線支付服務(wù)，甲方將按約定的比例收取服務(wù)費。3.其他費用：如因乙方原因產(chǎn)生的逾期支付滯納金、違約金等。7.2支付方式1.乙方通過第三方支付平臺（如、支付等）進行在線支付。2.乙方可根據(jù)實際情況選擇不同的支付方式，包括但不限于即時支付、分期支付等。7.3支付時間1.水電費繳納時間：乙方應(yīng)在每月規(guī)定的繳納期限內(nèi)完成水電費支付。2.服務(wù)費繳納時間：甲方將每月定期向乙方發(fā)送繳費通知，乙方應(yīng)在收到通知后3個工作日內(nèi)完成支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在支付時間內(nèi)足額支付所有費用。a.向乙方收取逾期支付的滯納金，滯納金按每日千分之五計算；b.暫停乙方在線支付服務(wù)，直至乙方付清欠款；c.依法向乙方追討欠款及相應(yīng)的法律費用。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未能及時提供準確的出租房水電費信息，致使乙方無法按時繳納費用，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。2.若甲方違反合同約定，導(dǎo)致在線支付服務(wù)無法正常運行，甲方應(yīng)立即采取措施予以修復(fù)，并承擔相應(yīng)損失。8.2乙方違約1.若乙方未按時支付水電費或服務(wù)費，甲方有權(quán)采取上述第7.4款中的措施。2.若乙方故意破壞在線支付服務(wù)，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔賠償責任。8.3賠償金額和方式1.雙方在合同中明確約定的賠償金額和方式。2.如無明確約定，雙方應(yīng)協(xié)商確定賠償金額和方式，協(xié)商不成的，可依法解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同項下的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)等；2.任何一方在履行合同過程中了解到的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)等。9.2保密期限1.保密期限自合同生效之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對保密內(nèi)容予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；2.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風等；2.社會事件：如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方；2.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任；3.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例1.因自然災(zāi)害導(dǎo)致乙方無法按時支付水電費，視為不可抗力；2.因戰(zhàn)爭導(dǎo)致在線支付服務(wù)無法正常運行，視為不可抗力。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成，雙方可申請調(diào)解；2.如調(diào)解不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密；2.本合同涉及的國家機密、個人隱私；3.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對出租房的水電費定價權(quán)，有權(quán)根據(jù)市場情況和政策調(diào)整價格。2.乙方在使用在線支付服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)任何異常情況，有權(quán)立即暫停服務(wù)并調(diào)查處理。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對乙方進行必要的監(jiān)督和檢查的權(quán)利。2.乙方在合同履行期間，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違反合同約定行為，有權(quán)要求甲方改正。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方如需對本合同進行修改或補充，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改或補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改或補充協(xié)議與本合同有沖突的，以修改或補充協(xié)議為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，共同確保在線支付服務(wù)的正常運行。2.乙方在使用在線支付服務(wù)過程中，如遇到問題，應(yīng)及時向甲方反映。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件、書面等方式進行溝通和協(xié)作。2.甲方應(yīng)在接到乙方反映問題后，及時進行調(diào)查和處理。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。2.如合同條款與法律法規(guī)沖突，以法律法規(guī)為準。16.2合同的完整性和獨立性1.本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議。2.本合同各條款相互獨立，任何一條的無效或解除不影響其他條款的效力。16.3增減條款1.本合同條款可根據(jù)實際情況進行增減，但不得改變合同的基本精神和原則。2.增減條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）日期：____年____月____日乙方（承租方）：（蓋章）日期：____年____月____日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方出具的水電費收費標準及繳納指南。2.第三方支付平臺服務(wù)協(xié)議及用戶協(xié)議。3.甲方與第三方支付平臺簽訂的委托支付協(xié)議。4.本合同的書面修改或補充協(xié)議。5.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時提供準確的水電費信息。乙方未按時支付水電費或服務(wù)費。甲方違反合同約定，導(dǎo)致在線支付服務(wù)無法正常運行。乙方故意破壞在線支付服務(wù)。2.違約行為認定：甲方未提供準確水電費信息，經(jīng)乙方核實后，視為違約。乙方未按時支付費用，經(jīng)甲方催告后仍未支付，視為違約。甲方導(dǎo)致在線支付服務(wù)中斷，經(jīng)乙方提出后仍未恢復(fù)，視為違約。乙方破壞在線支付服務(wù)，經(jīng)甲方調(diào)查核實后，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.技術(shù)秘密：指不為公眾所知悉、具有實用性和經(jīng)濟價值并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息。4.仲裁：指由仲裁機構(gòu)根據(jù)雙方當事人的協(xié)議，以仲裁方式解決爭議的活動。5.訴訟：指當事人依法向人民法院提起訴訟，請求人民法院通過審判活動解決爭議的活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方使用在線支付服務(wù)過程中遇到支付失敗。解決辦法：乙方應(yīng)立即聯(lián)系甲方，由甲方協(xié)助解決支付問題。2.問題：水電費收費標準調(diào)整后，乙方對收費標準有異議。解決辦法：乙方可在規(guī)定期限內(nèi)提出異議，甲方應(yīng)予以核實并給出答復(fù)。3.問題：第三方支付平臺出現(xiàn)故障，導(dǎo)致水電費無法繳納。解決辦法：乙方應(yīng)及時向甲方報告情況，甲方將聯(lián)系第三方支付平臺進行修復(fù)。4.問題：合同履行過程中，雙方對合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，通過簽訂補充協(xié)議或解釋性文件解決爭議。5.問題：合同履行期間，一方發(fā)現(xiàn)對方存在違約行為。解決辦法：違約方應(yīng)在接到對方通知后，立即采取改正措施，否則將承擔違約責任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方支付平臺：負責提供在線支付服務(wù)，確保資金的安全和及時到賬。2.第三方責任：確保支付服務(wù)的穩(wěn)定性和安全性，防止黑客攻擊和資金泄露。及時處理支付過程中的異常情況，確保用戶資金的安全。3.第三方權(quán)利：收取合理的支付服務(wù)費。根據(jù)甲方和乙方的需求，提供定制化的支付解決方案。4.第三方義務(wù)：嚴格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。對用戶信息進行保密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供準確的水電費信息。乙方有權(quán)選擇不同的在線支付方式，享受便捷的支付體驗。乙方有權(quán)要求甲方提供優(yōu)質(zhì)的在線支付服務(wù)。2.乙方利益條款：乙方在支付過程中享受優(yōu)惠的費率。乙方在支付成功后，有權(quán)獲得相應(yīng)的積分或優(yōu)惠券。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時提供準確的水電費信息，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)損失。若甲方提供的在線支付服務(wù)存在重大缺陷，乙方有權(quán)要求甲方提供替代方案或賠償。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場情況和政策調(diào)整水電費收費標準。甲方可要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付水電費，確保甲方利益。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方支付的水電費中提取合理的服務(wù)費。甲方可享受第三方支付平臺提供的定制化解決方案。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時支付水電費，甲方有權(quán)采取催收措施。若乙方故意破壞在線支付服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)責任。全文完。2025年度出租房水電費在線支付服務(wù)合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同目的1.6合同適用范圍1.7合同履行地點1.8合同履行方式1.9合同變更與解除1.10合同爭議解決方式第二章出租方信息2.1出租方名稱2.2出租方地址2.3出租方聯(lián)系人2.4出租方聯(lián)系方式2.5出租方身份證號碼第三章承租方信息3.1承租方名稱3.2承租方地址3.3承租方聯(lián)系人3.4承租方聯(lián)系方式3.5承租方身份證號碼第四章房屋信息4.1房屋地址4.2房屋面積4.3房屋結(jié)構(gòu)4.4房屋設(shè)施4.5房屋權(quán)屬證明第五章水電費在線支付服務(wù)內(nèi)容5.1服務(wù)類型5.2服務(wù)范圍5.3服務(wù)方式5.4服務(wù)費用5.5服務(wù)期限5.6服務(wù)變更與終止第六章水電費計費標準6.1水費計費標準6.2電費計費標準6.3水電費結(jié)算周期6.4水電費結(jié)算方式6.5水電費繳納時間第七章付款方式7.1付款方式7.2付款時間7.3付款賬戶7.4付款憑證7.5逾期付款處理第八章信息服務(wù)8.1信息服務(wù)內(nèi)容8.2信息服務(wù)方式8.3信息服務(wù)費用8.4信息服務(wù)變更與終止第九章違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償標準9.4違約責任解除第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密義務(wù)10.4違約責任第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止的程序11.4合同解除與終止后的處理第十二章合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求12.3合同備案機構(gòu)12.4合同備案時間第十三章其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同份數(shù)13.4合同附件效力第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人14.4簽署單位蓋章合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度出租房水電費在線支付服務(wù)合同”。1.2合同雙方出租方：[出租方全稱]承租方：[承租方全稱]1.3合同簽訂日期[簽訂日期]1.4合同有效期自[起始日期]至[終止日期]。1.5合同目的本合同旨在明確出租方與承租方在2025年度內(nèi)關(guān)于出租房屋水電費的在線支付服務(wù)相關(guān)事宜。1.6合同適用范圍本合同適用于出租方位于[出租房屋地址]的出租房屋。1.7合同履行地點合同履行地點為出租房屋所在地。1.8合同履行方式雙方通過在線支付平臺進行水電費的繳納。1.9合同變更與解除1.9.1合同變更任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。1.9.2合同解除（1）承租方未按合同約定繳納水電費；（2）承租方違反合同約定的其他條款。（1）出租方未按合同約定提供水電費在線支付服務(wù)；（2）出租方違反合同約定的其他條款。1.10合同爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二章出租方信息2.1出租方名稱[出租方全稱]2.2出租方地址[出租方地址]2.3出租方聯(lián)系人[出租方聯(lián)系人姓名]2.4出租方聯(lián)系方式[出租方聯(lián)系電話]2.5出租方身份證號碼[出租方身份證號碼]第三章承租方信息3.1承租方名稱[承租方全稱]3.2承租方地址[承租方地址]3.3承租方聯(lián)系人[承租方聯(lián)系人姓名]3.4承租方聯(lián)系方式[承租方聯(lián)系電話]3.5承租方身份證號碼[承租方身份證號碼]第四章房屋信息4.1房屋地址[出租房屋地址]4.2房屋面積[出租房屋面積]4.3房屋結(jié)構(gòu)[出租房屋結(jié)構(gòu)]4.4房屋設(shè)施[出租房屋設(shè)施列表]4.5房屋權(quán)屬證明[出租房屋權(quán)屬證明文件]第五章水電費在線支付服務(wù)內(nèi)容5.1服務(wù)類型本服務(wù)為水電費在線支付服務(wù)。5.2服務(wù)范圍本服務(wù)范圍為出租房屋內(nèi)的水電費在線繳納。5.3服務(wù)方式通過指定的在線支付平臺進行水電費繳納。5.4服務(wù)費用服務(wù)費用為[服務(wù)費用金額]，由承租方承擔。5.5服務(wù)期限本服務(wù)期限與合同有效期一致。5.6服務(wù)變更與終止5.6.1服務(wù)變更任何一方要求變更服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。5.6.2服務(wù)終止（1）承租方未按合同約定繳納水電費；（2）承租方違反合同約定的其他條款。（1）出租方未按合同約定提供服務(wù)；（2）出租方違反合同約定的其他條款。第六章水電費計費標準6.1水費計費標準[水費計費標準詳細內(nèi)容]6.2電費計費標準[電費計費標準詳細內(nèi)容]6.3水電費結(jié)算周期[水電費結(jié)算周期]6.4水電費結(jié)算方式通過在線支付平臺進行結(jié)算。6.5水電費繳納時間[水電費繳納時間]第七章付款方式7.1付款方式通過在線支付平臺進行支付。7.2付款時間[具體付款時間]7.3付款賬戶[付款賬戶信息]7.4付款憑證付款后，承租方應(yīng)保存好付款憑證。7.5逾期付款處理7.5.1逾期付款若承租方未在約定時間內(nèi)繳納水電費，則視為逾期付款。7.5.2逾期付款責任逾期付款的，承租方應(yīng)向出租方支付逾期付款違約金，違約金按每日[違約金比例]計算。7.5.3逾期付款處理（1）暫停提供水電費在線支付服務(wù)；（2）要求承租方立即繳納全部欠款；（3）依法追究承租方的法律責任。第八章信息服務(wù)8.1信息服務(wù)內(nèi)容出租方應(yīng)向承租方提供水電費繳納情況查詢、賬單查詢等服務(wù)。8.2信息服務(wù)方式通過在線支付平臺和短信通知等方式提供信息服務(wù)。8.3信息服務(wù)費用信息服務(wù)費用包含在服務(wù)費用中，無需額外支付。8.4信息服務(wù)變更與終止8.4.1信息服務(wù)變更任何一方要求變更信息服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。8.4.2信息服務(wù)終止（1）承租方違反合同約定的其他條款；（1）出租方未按合同約定提供信息服務(wù)；（2）出租方違反合同約定的其他條款。第九章違約責任9.1違約情形包括但不限于未按時繳納水電費、未按約定提供服務(wù)、泄露對方信息等。9.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償標準違約賠償標準根據(jù)實際情況和雙方協(xié)商確定。9.4違約責任解除違約方在違約發(fā)生后，應(yīng)立即采取補救措施，并賠償對方損失。如雙方協(xié)商一致，可以解除違約責任。第十章保密條款10.1保密內(nèi)容包括但不限于合同內(nèi)容、房屋信息、水電費信息等。10.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]。10.3保密義務(wù)雙方應(yīng)嚴格保守對方秘密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.4違約責任違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件包括但不限于一方違約、不可抗力等原因。11.2合同終止條件包括但不限于合同履行完畢、雙方協(xié)商一致等。11.3合同解除與終止的程序1.提出解除或終止合同的通知；2.雙方協(xié)商確定解除或終止的具體事宜；3.簽訂書面解除或終止協(xié)議。11.4合同解除與終止后的處理1.雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項；2.雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。第十二章合同生效與備案12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同備案要求本合同需向[備案機構(gòu)]備案。12.3合同備案機構(gòu)[備案機構(gòu)名稱]12.4合同備案時間[備案時間]第十三章其他約定13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。13.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。13.4合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四章合同簽署14.1簽署日期[簽署日期]14.2簽署地點[簽署地點]14.3簽署人出租方代表（簽字）：[出租方代表姓名]承租方代表（簽字）：[承租方代表姓名]14.4簽署單位蓋章出租方蓋章：[出租方公章]承租方蓋章：[承租方公章]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方負責提供水電費在線支付平臺，并確保平臺安全穩(wěn)定運行。1.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)向乙方提供在線支付平臺的操作指南和客服聯(lián)系方式。1.3甲方對在線支付平臺中的水電費信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。1.4甲方應(yīng)定期對在線支付平臺進行安全檢測，確保用戶信息安全。1.5甲方在發(fā)現(xiàn)在線支付平臺出現(xiàn)故障或異常時，應(yīng)立即采取修復(fù)措施，并通知乙方。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的在線支付平臺操作指南，按時繳納水電費。2.2乙方在繳納水電費過程中，如遇問題，應(yīng)主動聯(lián)系甲方客服尋求解決。2.3乙方在發(fā)現(xiàn)甲方提供的在線支付平臺存在缺陷或安全隱患時，應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)助甲方進行修復(fù)。2.4乙方在合同期限內(nèi)，如因自身原因?qū)е略诰€支付平臺無法使用，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。2.5乙方應(yīng)保證在線支付平臺賬戶信息安全，如因乙方原因?qū)е沦~戶信息泄露，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1本合同簽訂前，如有第三方中介參與，中介方應(yīng)具備合法資質(zhì)，并履行中介職責。3.2中介方應(yīng)向雙方提供真實、準確、完整的房屋信息和水電費繳納情況。3.3中介方在合同履行過程中，應(yīng)積極協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，協(xié)助解決合同履行中的問題。3.4中介方不得泄露雙方信息，未經(jīng)雙方同意，不得將合同內(nèi)容告知任何第三方。3.5中介方在合同履行過程中，如違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.6中介費用由雙方按約定比例分擔，具體金額在合同中明確。3.7合同終止或解除后，中介方應(yīng)退還剩余中介費用。3.8中介方對房屋信息、水電費繳納情況的真實性負責，如因中介方提供的信息錯誤導(dǎo)致雙方損失，中介方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.房屋權(quán)屬證明文件4.水電費計費標準說明5.在線支付平臺操作指南6.合同簽訂雙方的身份證明文件7.中介機構(gòu)資質(zhì)證明（如有）8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按約定提供在線支付平臺服務(wù)、未提供及時的技術(shù)支持、泄露用戶信息等。乙方違約：未按約定繳納水電費、未按時支付服務(wù)費用、違反保密條款等。2.違約認定：甲方違約認定：通過監(jiān)控記錄、用戶反饋、第三方鑒定等方式確認。乙方違約認定：通過賬單記錄、用戶反饋、甲方通知等方式確認。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.違約責任：指當事人違反合同約定，應(yīng)當承擔的法律責任。4.保密義務(wù)：指當事人對獲取的對方信息負有保密的義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得泄露。5.合同解除：指合同成立后，尚未履行或者尚未全部履行之前，當事人一方或者雙方終止合同的效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：在線支付平臺故障導(dǎo)致水電費無法繳納。解決辦法：及時通知甲方進行故障排查和修復(fù)，確保平臺恢復(fù)正常。2.問題：用戶忘記在線支付平臺的用戶名或密碼。解決辦法：提供用戶名和密碼找回服務(wù)，協(xié)助用戶恢復(fù)賬戶。3.問題：中介方泄露用戶信息。解決辦法：要求中介方承擔相應(yīng)法律責任，并采取補救措施保護用戶信息。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商或仲裁方式解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房東，乙方為租客，雙方通過在線支付平臺繳納水電費。2.甲方為物業(yè)管理方，乙方為業(yè)主，通過在線支付平臺繳納物業(yè)費。3.甲方為開發(fā)商，乙方為購房者，通過在線支付平臺繳納房款。4.甲方為服務(wù)商，乙方為消費者，通過在線支付平臺繳納服務(wù)費。全文完。2025年度出租房水電費在線支付服務(wù)合同3合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，在此處填寫）二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度內(nèi)就出租房水電費在線支付服務(wù)事項的權(quán)利義務(wù)，以保障雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)互利共贏。2.2目的：本合同旨在規(guī)范出租房水電費在線支付服務(wù)流程，提高支付效率，降低交易成本，為甲方提供便捷、安全的水電費支付服務(wù)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）出租房：指甲方擁有的、用于出租給乙方的房屋。（2）水電費：指乙方在使用出租房過程中產(chǎn)生的水費、電費。（3）在線支付：指乙方通過互聯(lián)網(wǎng)平臺，使用電子支付工具對水電費進行支付。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指提供出租房的主體。（2）乙方：指使用出租房的主體。（3）水電費在線支付服務(wù)：指乙方通過互聯(lián)網(wǎng)平臺，使用電子支付工具對水電費進行支付的服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按時繳納水電費。（2）甲方有權(quán)對乙方拖欠水電費的行為采取相應(yīng)措施。（3）甲方應(yīng)確保出租房屋的水電設(shè)施正常運行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)使用甲方提供的出租房屋。（2）乙方應(yīng)按時繳納水電費，不得拖欠。（3）乙方應(yīng)合理使用水電設(shè)施，避免浪費。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方提供的出租房屋所在地。5.3合同履行方式：乙方通過互聯(lián)網(wǎng)平臺，使用電子支付工具對水電費進行在線支付。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用甲方提供的出租房屋；（2）乙方應(yīng)結(jié)清拖欠的水電費；（3）雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）水電費：根據(jù)乙方實際使用情況，按甲方提供的水電費計費標準計算；（2）在線支付服務(wù)費：乙方使用在線支付服務(wù)時，按甲方規(guī)定的收費標準支付；（3）其他費用：如因乙方原因產(chǎn)生的其他費用，按雙方協(xié)商一致的標準支付。7.2支付方式：（1）在線支付：乙方可通過互聯(lián)網(wǎng)平臺，使用電子支付工具進行支付；（2）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方可將費用匯入甲方指定的銀行賬戶；（3）其他支付方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致的其他支付方式。7.3支付時間：（1）水電費：乙方應(yīng)在每月規(guī)定的時間內(nèi)繳納當月的水電費；（2）在線支付服務(wù)費：乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)支付；（3）其他費用：按雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)在支付期限內(nèi)完成費用支付，逾期未支付的，甲方有權(quán)按日計收滯納金；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，及時提供相應(yīng)的支付憑證；（3）如因乙方原因?qū)е轮Ц妒?，乙方?yīng)承擔相應(yīng)責任。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定提供在線支付服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）甲方未按約定提供準確的計費標準，應(yīng)承擔由此給乙方造成的損失。8.2乙方違約：（1）乙方未按時繳納水電費，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方使用在線支付服務(wù)時，如因乙方原因?qū)е轮Ц妒?，乙方?yīng)承擔相應(yīng)責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金按雙方約定的比例計算；（2）賠償金額可根據(jù)實際情況協(xié)商確定；（3）賠償方式可為貨幣支付、實物賠償?shù)取＞?、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風等；（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等；（3）政府行為：政府政策、法規(guī)變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、軍事行動等；（3）政府政策、法規(guī)變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊事項；（2）法律、法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對出租房屋的擁有權(quán)，乙方僅獲得使用權(quán)；（2）甲方保留對水電費計費標準的調(diào)整權(quán)，但應(yīng)提前通知乙方。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在合同履行期間，如遇國家政策調(diào)整，甲方有權(quán)根據(jù)政策調(diào)整水電費標準；（2）如遇不可抗力事件，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整合同條款。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：任何對合同的修改和補充，均需雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力：修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：