二零二五年度成華區(qū)房產(chǎn)銷售無責(zé)底薪銷售目標(biāo)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度成華區(qū)房產(chǎn)銷售無責(zé)底薪銷售目標(biāo)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.合同標(biāo)的物2.1房產(chǎn)項(xiàng)目名稱2.2房產(chǎn)項(xiàng)目地址2.3房產(chǎn)項(xiàng)目性質(zhì)2.4房產(chǎn)項(xiàng)目面積3.銷售目標(biāo)3.1銷售總目標(biāo)3.2按月銷售目標(biāo)3.3按季度銷售目標(biāo)4.無責(zé)底薪4.1無責(zé)底薪金額4.2無責(zé)底薪發(fā)放方式4.3無責(zé)底薪發(fā)放時(shí)間5.獎(jiǎng)金制度5.1獎(jiǎng)金發(fā)放條件5.2獎(jiǎng)金計(jì)算方式5.3獎(jiǎng)金發(fā)放時(shí)間6.工作時(shí)間與休息6.1工作時(shí)間6.2休息時(shí)間6.3休假制度7.工資與福利7.1工資構(gòu)成7.2福利待遇7.3社會(huì)保險(xiǎn)與公積金8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同續(xù)簽11.1合同續(xù)簽條件11.2合同續(xù)簽程序12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)信息12.2附件二：銷售目標(biāo)明細(xì)表12.3附件三：獎(jiǎng)金制度明細(xì)表13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方：成都市成華區(qū)某房地產(chǎn)開發(fā)1.2合同乙方：（身份證號碼：05678）2.合同標(biāo)的物2.1房產(chǎn)項(xiàng)目名稱：某花園小區(qū)2.2房產(chǎn)項(xiàng)目地址：成都市成華區(qū)某路某號2.3房產(chǎn)項(xiàng)目性質(zhì)：住宅2.4房產(chǎn)項(xiàng)目面積：共計(jì)10000平方米3.銷售目標(biāo)3.1銷售總目標(biāo)：100套3.2按月銷售目標(biāo)：每月銷售10套3.3按季度銷售目標(biāo)：第一季度銷售20套，第二季度銷售30套，第三季度銷售25套，第四季度銷售25套4.無責(zé)底薪4.1無責(zé)底薪金額：每月人民幣10000元4.2無責(zé)底薪發(fā)放方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3無責(zé)底薪發(fā)放時(shí)間：每月15日前5.獎(jiǎng)金制度5.1獎(jiǎng)金發(fā)放條件：完成或超額完成銷售目標(biāo)5.2獎(jiǎng)金計(jì)算方式：完成銷售目標(biāo)，每套獎(jiǎng)金人民幣2000元；超額完成部分，每套獎(jiǎng)金人民幣3000元5.3獎(jiǎng)金發(fā)放時(shí)間：完成銷售目標(biāo)后30日內(nèi)6.工作時(shí)間與休息6.1工作時(shí)間：每日8小時(shí)，每周工作5天6.2休息時(shí)間：每周休息2天，每日休息時(shí)間為11:00至14:006.3休假制度：每年享有帶薪年假10天，國家法定節(jié)假日按國家規(guī)定執(zhí)行7.工資與福利7.1工資構(gòu)成：無責(zé)底薪+銷售獎(jiǎng)金7.2福利待遇：社會(huì)保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)、住房公積金7.3社會(huì)保險(xiǎn)與公積金：按國家規(guī)定繳納，具體繳納比例及金額以當(dāng)?shù)卣?guī)定為準(zhǔn)8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未按時(shí)支付乙方無責(zé)底薪，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于無責(zé)底薪金額的1%的違約金。8.1.2若甲方未按時(shí)支付乙方獎(jiǎng)金，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于獎(jiǎng)金金額的1%的違約金。8.2乙方違約責(zé)任8.2.2若乙方在合同期內(nèi)離職，未提前一個(gè)月通知甲方，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月無責(zé)底薪的違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至成都市成華區(qū)人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為成都市成華區(qū)人民法院。10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章后，合同即生效。10.1.2甲方收到乙方簽署的合同后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)。10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.2.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.合同續(xù)簽11.1合同續(xù)簽條件11.1.1雙方均同意繼續(xù)合作，且乙方在上一合同期內(nèi)表現(xiàn)良好。11.1.2雙方應(yīng)在合同到期前30日協(xié)商續(xù)簽事宜。11.2合同續(xù)簽程序11.2.1雙方協(xié)商一致后，簽署合同續(xù)簽協(xié)議。11.2.2續(xù)簽協(xié)議內(nèi)容應(yīng)與本合同基本一致，并明確續(xù)簽期限。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)信息12.1.1房產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃圖12.1.2房產(chǎn)項(xiàng)目配套設(shè)施清單12.1.3房產(chǎn)項(xiàng)目銷售政策12.2附件二：銷售目標(biāo)明細(xì)表12.3附件三：獎(jiǎng)金制度明細(xì)表13.合同簽署13.1合同簽署日期：2025年1月1日13.2合同簽署地點(diǎn)：成都市成華區(qū)某房地產(chǎn)開發(fā)辦公室13.3合同簽署人13.3.1甲方代表：（職務(wù)：總經(jīng)理）13.3.2乙方代表：（職務(wù)：銷售代表）14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、合作企業(yè)、咨詢顧問等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在本合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，應(yīng)依據(jù)合作協(xié)議獨(dú)立約定，與本合同條款無關(guān)。15.5.2第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)確保其行為不侵犯甲方、乙方的合法權(quán)益。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由合作協(xié)議約定。16.1.2若第三方責(zé)任超出協(xié)議約定的責(zé)任限額，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額的確定16.2.1.1第三方的資質(zhì)和能力；16.2.1.2第三方在合同履行過程中的行為和責(zé)任；16.2.1.3第三方可能造成的損失程度；16.2.1.4合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)因素。16.3責(zé)任限額的變更16.3.1責(zé)任限額的變更，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。17.第三方違約責(zé)任17.1第三方違約責(zé)任17.1.1若第三方違反合作協(xié)議，導(dǎo)致甲方、乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.2違約責(zé)任的具體內(nèi)容17.2.1第三方應(yīng)向甲方、乙方支付違約金；17.2.2第三方應(yīng)賠償甲方、乙方因違約所遭受的直接損失；17.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因違約行為引起的其他法律責(zé)任。18.第三方退出18.1第三方退出條件18.1.1第三方因自身原因或經(jīng)甲乙雙方同意，可以退出本合同。18.2第三方退出程序18.2.1第三方退出，需提前向甲乙雙方書面通知；18.2.2第三方退出后，其在本合同中的權(quán)利義務(wù)由甲乙雙方另行協(xié)商確定。19.本合同與第三方協(xié)議的關(guān)系19.1本合同與第三方協(xié)議的關(guān)系19.1.1本合同與第三方協(xié)議之間，如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。19.2第三方協(xié)議的獨(dú)立性19.2.1第三方協(xié)議是獨(dú)立于本合同的協(xié)議，其內(nèi)容不影響本合同的效力。20.爭議解決20.1爭議解決方式20.1.1第三方與本合同其他各方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.2爭議解決機(jī)構(gòu)20.2.1若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至成都市成華區(qū)人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)信息詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)項(xiàng)目的規(guī)劃圖、配套設(shè)施清單、銷售政策等，確保乙方全面了解銷售標(biāo)的。附件說明：乙方在簽署合同時(shí)需仔細(xì)閱讀并確認(rèn)附件內(nèi)容的準(zhǔn)確性。2.附件二：銷售目標(biāo)明細(xì)表詳細(xì)要求：列出每月、每季度的銷售目標(biāo)，包括套數(shù)、金額等，以便于乙方跟蹤銷售進(jìn)度。附件說明：乙方應(yīng)按照明細(xì)表要求，定期向甲方報(bào)告銷售情況。3.附件三：獎(jiǎng)金制度明細(xì)表詳細(xì)要求：明確獎(jiǎng)金的計(jì)算方式、發(fā)放條件、時(shí)間等，確保乙方了解獎(jiǎng)金政策。附件說明：乙方應(yīng)確保在完成銷售目標(biāo)后，按照明細(xì)表要求申請獎(jiǎng)金。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：約定第三方在本合同中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等，確保第三方行為合法合規(guī)。附件說明：第三方合作協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字等，確保合同變更合法有效。附件說明：任何合同變更均需簽訂變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)等，確保爭議得到及時(shí)有效解決。附件說明：雙方在簽署合同時(shí)，應(yīng)確認(rèn)爭議解決協(xié)議的內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付乙方無責(zé)底薪責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于無責(zé)底薪金額的1%的違約金。示例說明：若甲方應(yīng)在2025年2月15日支付乙方無責(zé)底薪，但實(shí)際支付日期為2月20日，則甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于無責(zé)底薪金額的1%×5天的違約金。示例說明：若乙方在2025年度應(yīng)銷售100套房產(chǎn)，但實(shí)際銷售90套，則乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于10套房產(chǎn)銷售金額的1%的違約金。3.違約行為：第三方違反合作協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲方、乙方造成的損失，包括但不限于違約金、賠償金等。示例說明：若第三方在履行合作協(xié)議過程中，因自身原因?qū)е录追健⒁曳皆馐軗p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：合同一方未履行合同約定的保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的損失，包括但不限于賠償金、違約金等。示例說明：若甲方或乙方在合同履行過程中泄露對方商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度成華區(qū)房產(chǎn)銷售無責(zé)底薪銷售目標(biāo)合同1合同編號_________一、合同主體1.1甲方（房產(chǎn)銷售公司）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________1.2乙方（銷售人員）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度成華區(qū)房產(chǎn)銷售無責(zé)底薪銷售目標(biāo)方面的合作事宜，確保雙方在合作過程中能夠充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語無責(zé)底薪：指乙方在完成甲方規(guī)定的銷售目標(biāo)之前，由甲方支付的固定薪資。銷售目標(biāo)：指甲方根據(jù)市場情況設(shè)定的，乙方在2025年度內(nèi)需完成的房產(chǎn)銷售任務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）房產(chǎn)銷售：指乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，向客戶推銷、推廣甲方房產(chǎn)的行為。（2）無責(zé)底薪：指乙方在完成銷售目標(biāo)之前，甲方支付的固定薪資。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，完成2025年度成華區(qū)房產(chǎn)銷售無責(zé)底薪銷售目標(biāo)。（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保乙方按照合同約定完成銷售任務(wù)。（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方無責(zé)底薪，并按照合同約定提供相應(yīng)的福利待遇。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，支付無責(zé)底薪及相應(yīng)的福利待遇。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極完成2025年度成華區(qū)房產(chǎn)銷售無責(zé)底薪銷售目標(biāo)。（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度，維護(hù)甲方形象。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，即2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為成華區(qū)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，積極拓展業(yè)務(wù)，完成2025年度成華區(qū)房產(chǎn)銷售無責(zé)底薪銷售目標(biāo)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿，雙方無異議。（2）乙方因故提出解除合同，經(jīng)甲方同意。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方應(yīng)按照約定支付乙方剩余的無責(zé)底薪及福利待遇。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）無責(zé)底薪：乙方在合同有效期內(nèi)，無論銷售業(yè)績?nèi)绾?，甲方?yīng)支付乙方的基本工資。（2）銷售提成：乙方在達(dá)成銷售目標(biāo)后，按照銷售額的一定比例獲得的提成。（3）獎(jiǎng)金：甲方根據(jù)乙方銷售業(yè)績，給予的額外獎(jiǎng)金。（4）差旅費(fèi)：乙方因工作需要產(chǎn)生的合理差旅費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。7.2支付方式（1）無責(zé)底薪：每月支付一次，于每月五個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）銷售提成：每完成一筆銷售后五個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）獎(jiǎng)金：年度銷售目標(biāo)達(dá)成后，甲方在次年一月份支付。7.3支付時(shí)間（1）無責(zé)底薪：每月一個(gè)工作日支付。（2）銷售提成：銷售完成后五個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）獎(jiǎng)金：年度銷售目標(biāo)達(dá)成后，次年一月份支付。7.4支付章件（1）甲方在支付費(fèi)用前，乙方需提供相關(guān)憑證，包括但不限于工資條、提成證明、差旅費(fèi)報(bào)銷單等。（2）甲方在支付費(fèi)用后，乙方應(yīng)簽收并確認(rèn)收到款項(xiàng)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付乙方費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。（2）甲方未提供合同約定的培訓(xùn)、支持和服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算，并按照雙方協(xié)商的方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容乙方在履行合同過程中，應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，包括但不限于客戶信息、市場策略、銷售數(shù)據(jù)等。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起，至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）乙方不得向任何第三方透露保密信息。（2）乙方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。（3）社會(huì)異常事件：如罷工、暴動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方。（2）不可抗力發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致甲方辦公地點(diǎn)受損，無法履行合同。（2）政府行為：如政府政策調(diào)整，導(dǎo)致乙方無法正常開展工作。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體變更。（2）合同內(nèi)容變更。（3）合同履行地點(diǎn)變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對乙方銷售行為的監(jiān)督權(quán)。（2）甲方保留對乙方銷售策略的調(diào)整權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對乙方進(jìn)行培訓(xùn)、考核的權(quán)利。（2）甲方保留在合同履行期間，對乙方銷售業(yè)績進(jìn)行評估的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。（2）雙方應(yīng)相互配合，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通工作進(jìn)展。（2）雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時(shí)溝通相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度成華區(qū)房產(chǎn)銷售無責(zé)底薪銷售目標(biāo)的完整協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議均不影響本合同的完整性。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（房產(chǎn)銷售公司）：代表人（簽字）：年月日蓋章：乙方（銷售人員）：代表人（簽字）：年月日蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.銷售目標(biāo)明細(xì)表4.無責(zé)底薪支付明細(xì)表5.銷售提成支付明細(xì)表6.獎(jiǎng)金支付明細(xì)表7.差旅費(fèi)報(bào)銷單8.保密協(xié)議9.不可抗力事件證明10.爭議解決協(xié)議11.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時(shí)支付乙方費(fèi)用。b.未提供合同約定的培訓(xùn)、支持和服務(wù)。乙方違約：b.泄露甲方商業(yè)秘密。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用或未提供約定服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的規(guī)定。2.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)市場的法律規(guī)范，包括房地產(chǎn)開發(fā)、交易、租賃、抵押等方面的規(guī)定。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：解決辦法：甲方應(yīng)提供必要的培訓(xùn)和支持，幫助乙方提高銷售能力。2.問題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方支付，并保留相關(guān)憑證，必要時(shí)可向法院提起訴訟。3.問題：乙方泄露商業(yè)秘密。解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)保密意識，對乙方進(jìn)行保密教育，并采取技術(shù)和管理措施保護(hù)商業(yè)秘密。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可依法向法院提起訴訟。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體名稱：_________________________2.第三方合同主體地址：_________________________3.第三方合同主體聯(lián)系人：_________________________4.第三方合同主體聯(lián)系電話：_________________________5.第三方責(zé)任：a.第三方負(fù)責(zé)提供銷售渠道和客戶資源。b.第三方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方進(jìn)行市場推廣和客戶關(guān)系維護(hù)。6.第三方權(quán)利：a.第三方有權(quán)獲得乙方銷售業(yè)績的一定比例作為傭金。b.第三方有權(quán)要求乙方提供必要的銷售數(shù)據(jù)和信息。7.第三方義務(wù)：a.第三方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。b.第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：a.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付無責(zé)底薪。b.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的銷售培訓(xùn)和指導(dǎo)。c.乙方有權(quán)要求甲方提供合理的銷售支持。2.乙方的利益條款：a.乙方完成銷售目標(biāo)后，甲方應(yīng)按照約定支付銷售提成。b.乙方在合同期間，甲方不得無故解除合同。c.乙方有權(quán)獲得甲方提供的市場信息和客戶資源。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方未按時(shí)支付無責(zé)底薪，應(yīng)支付違約金。b.甲方未提供必要的銷售培訓(xùn)和指導(dǎo)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。c.甲方不得限制乙方的正常工作，不得干涉乙方的正常銷售活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：a.甲方可對乙方的銷售行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。b.甲方可對乙方的銷售業(yè)績進(jìn)行評估。c.甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整銷售目標(biāo)和提成比例。2.甲方的利益條款：a.甲方可獲得乙方銷售業(yè)績的一定比例作為傭金。b.甲方可獲得乙方提供的市場信息和客戶資源。c.甲方可根據(jù)合同約定提前解除合同。3.乙方的違約及限制條款：b.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。c.乙方不得無故拒絕甲方提供的銷售培訓(xùn)和指導(dǎo)。全文完。二零二五年度成華區(qū)房產(chǎn)銷售無責(zé)底薪銷售目標(biāo)合同2合同目錄第一章合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同簽訂雙方第二章銷售目標(biāo)2.1銷售區(qū)域2.2銷售產(chǎn)品2.3銷售目標(biāo)2.4銷售業(yè)績考核標(biāo)準(zhǔn)第三章無責(zé)底薪待遇3.1基本工資3.2獎(jiǎng)金制度3.3考勤制度3.4社會(huì)保險(xiǎn)及公積金第四章銷售培訓(xùn)與支持4.1培訓(xùn)內(nèi)容4.2培訓(xùn)時(shí)間4.3培訓(xùn)費(fèi)用4.4培訓(xùn)效果評估第五章銷售團(tuán)隊(duì)管理5.1團(tuán)隊(duì)組織架構(gòu)5.2團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)人職責(zé)5.3團(tuán)隊(duì)成員職責(zé)5.4團(tuán)隊(duì)績效考核第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計(jì)算第七章保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3保密責(zé)任第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序第九章合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序第十章合同附件10.1附件一：銷售目標(biāo)分解表10.2附件二：銷售業(yè)績考核標(biāo)準(zhǔn)10.3附件三：培訓(xùn)計(jì)劃第十一章合同補(bǔ)充條款11.1補(bǔ)充條款一11.2補(bǔ)充條款二11.3補(bǔ)充條款三第十二章合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同生效日期第十三章合同解除與終止后的處理13.1合同解除后的工資結(jié)算13.2合同終止后的社會(huì)保險(xiǎn)及公積金處理13.3合同解除與終止后的其他事宜第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字合同編號_________第一章合同基本信息1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度成華區(qū)房產(chǎn)銷售無責(zé)底薪銷售目標(biāo)合同”。1.2合同編號本合同編號為_________。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限本合同期限為一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.6合同簽訂雙方甲方：____房產(chǎn)銷售公司乙方：____房產(chǎn)銷售人員第二章銷售目標(biāo)2.1銷售區(qū)域乙方負(fù)責(zé)成華區(qū)范圍內(nèi)的房產(chǎn)銷售。2.2銷售產(chǎn)品乙方負(fù)責(zé)銷售甲方指定的房產(chǎn)項(xiàng)目。2.3銷售目標(biāo)乙方在本合同期限內(nèi)應(yīng)完成銷售額____萬元。2.4銷售業(yè)績考核標(biāo)準(zhǔn)銷售額達(dá)到或超過銷售目標(biāo)的____%，乙方可獲得額外獎(jiǎng)金。第三章無責(zé)底薪待遇3.1基本工資乙方的基本工資為每月____元。3.2獎(jiǎng)金制度乙方完成銷售目標(biāo)后，可獲得____%的銷售額作為獎(jiǎng)金。3.3考勤制度乙方應(yīng)遵守甲方的考勤制度，每月出勤天數(shù)不得少于____天。3.4社會(huì)保險(xiǎn)及公積金甲方負(fù)責(zé)為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金。第四章銷售培訓(xùn)與支持4.1培訓(xùn)內(nèi)容甲方將為乙方提供產(chǎn)品知識、銷售技巧等方面的培訓(xùn)。4.2培訓(xùn)時(shí)間培訓(xùn)時(shí)間根據(jù)實(shí)際情況安排，每月至少組織一次。4.3培訓(xùn)費(fèi)用培訓(xùn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.4培訓(xùn)效果評估培訓(xùn)結(jié)束后，甲方將對乙方進(jìn)行考核，以評估培訓(xùn)效果。第五章銷售團(tuán)隊(duì)管理5.1團(tuán)隊(duì)組織架構(gòu)乙方所在團(tuán)隊(duì)由____名銷售人員組成。5.2團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)人職責(zé)團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)團(tuán)隊(duì)日常管理、銷售目標(biāo)分配等工作。5.3團(tuán)隊(duì)成員職責(zé)團(tuán)隊(duì)成員負(fù)責(zé)各自銷售區(qū)域的客戶開發(fā)、銷售跟進(jìn)等工作。5.4團(tuán)隊(duì)績效考核團(tuán)隊(duì)績效考核根據(jù)銷售業(yè)績、客戶滿意度等因素進(jìn)行。第六章違約責(zé)任6.1違約情形（2）嚴(yán)重違反甲方考勤制度；（3）泄露公司商業(yè)秘密。6.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）賠償甲方因違約造成的損失；（2）支付違約金____元。6.3違約金計(jì)算第七章保密條款7.1保密內(nèi)容乙方在履行本合同過程中知悉的甲方商業(yè)秘密，包括但不限于客戶信息、銷售策略等。7.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。7.3保密責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。第八章合同解除與終止8.1合同解除條件（1）乙方嚴(yán)重違反合同約定的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致同意解除合同。8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序（1）任何一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前____日書面通知對方；（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算；（3）合同解除或終止后，乙方應(yīng)將相關(guān)資料和物品歸還原單位。第九章合同爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會(huì)。9.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十章合同附件10.1附件一：銷售目標(biāo)分解表10.2附件二：銷售業(yè)績考核標(biāo)準(zhǔn)10.3附件三：培訓(xùn)計(jì)劃第十一章合同補(bǔ)充條款11.1補(bǔ)充條款一（補(bǔ)充內(nèi)容根據(jù)實(shí)際情況填寫）11.2補(bǔ)充條款二（補(bǔ)充內(nèi)容根據(jù)實(shí)際情況填寫）11.3補(bǔ)充條款三（補(bǔ)充內(nèi)容根據(jù)實(shí)際情況填寫）第十二章合同生效及修改12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同修改程序合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議。第十三章合同解除與終止后的處理13.1合同解除后的工資結(jié)算合同解除后，甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方工資和獎(jiǎng)金。13.2合同終止后的社會(huì)保險(xiǎn)及公積金處理合同終止后，甲方應(yīng)依法為乙方辦理社會(huì)保險(xiǎn)及公積金轉(zhuǎn)移手續(xù)。13.3合同解除與終止后的其他事宜合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理與合同相關(guān)的其他事宜。第十四章合同簽署14.1簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為____。14.3簽署人簽字甲方（蓋章）：________________乙方（簽字）：________________附：附件內(nèi)容（根據(jù)實(shí)際情況填寫）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方市場推廣責(zé)任甲方負(fù)責(zé)本合同銷售項(xiàng)目的市場推廣和廣告宣傳，包括但不限于線上和線下渠道。1.2甲方產(chǎn)品更新權(quán)甲方保留在合同期內(nèi)對銷售產(chǎn)品進(jìn)行更新和調(diào)整的權(quán)利，乙方應(yīng)積極配合。1.3甲方銷售支持甲方應(yīng)提供必要的銷售支持，包括但不限于銷售資料、產(chǎn)品培訓(xùn)等。1.4甲方銷售數(shù)據(jù)監(jiān)控甲方有權(quán)對乙方的銷售數(shù)據(jù)進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控，以確保乙方銷售目標(biāo)的達(dá)成。1.5甲方價(jià)格調(diào)整權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整銷售產(chǎn)品的價(jià)格，乙方應(yīng)接受調(diào)整后的價(jià)格。1.6甲方合同解除權(quán)二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方銷售區(qū)域選擇權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)自身情況和市場狀況，選擇合適的銷售區(qū)域。2.2乙方銷售策略制定權(quán)乙方有權(quán)制定銷售策略，包括但不限于客戶開發(fā)、銷售跟進(jìn)等。2.3乙方銷售團(tuán)隊(duì)組建權(quán)乙方有權(quán)組建自己的銷售團(tuán)隊(duì)，并負(fù)責(zé)團(tuán)隊(duì)的管理和培訓(xùn)。2.4乙方銷售業(yè)績提成乙方完成銷售目標(biāo)后，可獲得額外提成，提成比例根據(jù)合同約定。2.5乙方銷售數(shù)據(jù)保密甲方應(yīng)保證乙方銷售數(shù)據(jù)的保密性，不得泄露給第三方。2.6乙方合同解除權(quán)若甲方未履行合同約定的銷售支持義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同簽訂、履行和監(jiān)督。3.2中介費(fèi)用承擔(dān)中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額根據(jù)中介服務(wù)內(nèi)容和合同約定。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)合同解除權(quán)若中介機(jī)構(gòu)違反合同約定，甲方或乙方有權(quán)解除與中介機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系。3.6中介機(jī)構(gòu)爭議解決中介機(jī)構(gòu)與甲方或乙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：銷售目標(biāo)分解表2.附件二：銷售業(yè)績考核標(biāo)準(zhǔn)3.附件三：培訓(xùn)計(jì)劃4.附件四：甲方市場推廣計(jì)劃5.附件五：乙方銷售策略6.附件六：第三方中介服務(wù)協(xié)議7.附件七：保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：認(rèn)定：根據(jù)合同約定的銷售目標(biāo)分解表，若乙方在合同期限內(nèi)未達(dá)到銷售目標(biāo)，視為違約。2.違約行為：乙方嚴(yán)重違反甲方考勤制度。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的考勤制度，若乙方連續(xù)兩個(gè)月出勤天數(shù)未達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。3.違約行為：甲方未履行合同約定的銷售支持義務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，若甲方未提供必要的銷售支持，乙方有權(quán)解除合同，并認(rèn)定甲方違約。4.違約行為：中介機(jī)構(gòu)泄露商業(yè)秘密。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的保密協(xié)議，若中介機(jī)構(gòu)泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。3.保密協(xié)議：指雙方約定對特定信息保密的協(xié)議。4.合同解除：指合同當(dāng)事人一方或雙方根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，終止合同效力的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方銷售目標(biāo)難以達(dá)成。解決辦法：甲方應(yīng)提供必要的銷售支持和培訓(xùn)，幫助乙方提高銷售能力。2.問題：甲方未按時(shí)支付工資和獎(jiǎng)金。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方，并按照合同約定進(jìn)行追討。3.問題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不到位。解決辦法：甲方或乙方可向中介機(jī)構(gòu)提出投訴，要求其改進(jìn)服務(wù)。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律援助。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)銷售公司與其銷售人員之間的銷售目標(biāo)合同。2.房地產(chǎn)銷售公司與其第三方中介機(jī)構(gòu)之間的合作協(xié)議。3.房地產(chǎn)銷售公司與其銷售人員之間的保密協(xié)議。4.房地產(chǎn)銷售公司與其銷售人員之間的培訓(xùn)協(xié)議。全文完。二零二五年度成華區(qū)房產(chǎn)銷售無責(zé)底薪銷售目標(biāo)合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景本合同背景為乙方作為甲方在成華區(qū)房產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)中的無責(zé)底薪銷售代表，旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方在合作過程中能夠相互信任，共同完成銷售目標(biāo)。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度成華區(qū)房產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)中的合作事宜，確保乙方能夠按照甲方要求，完成銷售任務(wù)，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.無責(zé)底薪：指乙方在合同期內(nèi)，無論銷售業(yè)績?nèi)绾危追骄凑占s定支付乙方底薪。2.銷售目標(biāo)：指甲方在2025年度成華區(qū)房產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)中設(shè)定的銷售指標(biāo)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.成華區(qū)：指我國某市下轄的成華區(qū)。2.房產(chǎn)銷售：指乙方在成華區(qū)內(nèi)進(jìn)行房產(chǎn)的銷售活動(dòng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，完成銷售目標(biāo)。2.甲方有義務(wù)按照合同約定，支付乙方底薪。3.甲方有義務(wù)為乙方提供必要的銷售支持，如培訓(xùn)、宣傳等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定，獲取無責(zé)底薪。2.乙方有義務(wù)按照甲方要求，在成華區(qū)內(nèi)開展房產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)。3.乙方有義務(wù)完成甲方設(shè)定的銷售目標(biāo)。4.乙方有義務(wù)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為我國某市成華區(qū)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)在合同履行期間，按照甲方要求，在成華區(qū)內(nèi)進(jìn)行房產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件1.本合同期滿自動(dòng)終止。2.甲方或乙方提出解除合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同終止。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，需書面通知對方。2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。6.4終止后果1.合同解除后，乙方應(yīng)將銷售業(yè)績、客戶資料等資料移交給甲方。2.甲方應(yīng)按照約定支付乙方底薪及銷售提成。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.無責(zé)底薪：根據(jù)甲方與乙方協(xié)商一致，乙方在合同期間將獲得無責(zé)底薪，具體金額為（填寫金額）元/月。2.銷售提成：乙方在完成銷售目標(biāo)后，將根據(jù)實(shí)際銷售業(yè)績，按照約定的提成比例獲得提成。提成比例及計(jì)算方式如下：銷售業(yè)績超過（填寫金額）元的部分，提成比例為（填寫百分比）。3.其他費(fèi)用：包括但不限于差旅費(fèi)、通訊費(fèi)等，具體費(fèi)用將在合同附件中詳細(xì)列明。7.2支付方式1.無責(zé)底薪：每月底前支付上一個(gè)月的無責(zé)底薪。2.銷售提成：在乙方完成銷售目標(biāo)并提交相關(guān)證明材料后，甲方應(yīng)在（填寫時(shí)間）內(nèi)支付相應(yīng)的銷售提成。7.3支付時(shí)間1.無責(zé)底薪：每月固定日期支付，具體日期為（填寫日期）。2.銷售提成：在乙方完成銷售目標(biāo)后，甲方應(yīng)在（填寫時(shí)間）內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，向乙方提供正式的支付憑證。2.乙方應(yīng)在收到支付憑證后，確認(rèn)收到相應(yīng)費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付乙方費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用金額的（填寫百分比）。2.甲方未能提供必要的銷售支持，導(dǎo)致乙方銷售目標(biāo)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未能完成銷售目標(biāo)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為（填寫金額）元。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約金比例。2.賠償金額應(yīng)以人民幣支付，支付方式與費(fèi)用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的房產(chǎn)銷售相關(guān)資料、客戶信息等商業(yè)秘密。2.乙方在合作過程中了解到的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后（填寫年限）年。9.3保密履行方式1.乙方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。2.乙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。3.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。2.協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起（填寫時(shí)間）。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成，雙方可向（填寫調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱）申請調(diào)解。2.如調(diào)解不成，雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.如需轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前（填寫時(shí)間）通知對方，并經(jīng)對方書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在合同履行期間，不得將銷售權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.甲方不得將本合同涉及的房產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對成華區(qū)房產(chǎn)銷售市場的獨(dú)家經(jīng)營權(quán)。2.乙方在合同履行期間，不得從事與甲方業(yè)務(wù)相競爭的房產(chǎn)銷售活動(dòng)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對乙方銷售行為的監(jiān)督權(quán)。2.甲方保留對乙方銷售業(yè)績的審核權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為合同的組成部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容對雙方具有約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成銷售目標(biāo)，提供必要的銷售支持。2.乙方應(yīng)積極配合甲方，共同推進(jìn)銷售工作。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通銷售情況，協(xié)調(diào)解決問題。2.雙方應(yīng)通過電子郵件、電