二零二五年度房地產(chǎn)代理銷售與網(wǎng)絡(luò)推廣協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地產(chǎn)代理銷售與網(wǎng)絡(luò)推廣協(xié)議合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限1.4合同雙方基本信息第二章房地產(chǎn)代理銷售2.1代理銷售范圍2.2銷售目標(biāo)2.3銷售方式2.4銷售價(jià)格及支付方式2.5銷售進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)2.6銷售責(zé)任與義務(wù)第三章網(wǎng)絡(luò)推廣3.1推廣平臺及渠道3.2推廣內(nèi)容與形式3.3推廣時間安排3.4推廣費(fèi)用及支付方式3.5推廣效果評估第四章合作雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)4.2乙方權(quán)利義務(wù)4.3雙方權(quán)利義務(wù)變更4.4保密條款4.5知識產(chǎn)權(quán)4.6合同解除條件4.7合同解除程序4.8違約責(zé)任第五章市場調(diào)研與分析5.1調(diào)研內(nèi)容5.2調(diào)研方法5.3調(diào)研報(bào)告及使用5.4調(diào)研費(fèi)用及支付方式5.5調(diào)研成果分享第六章市場推廣與宣傳6.1推廣策略6.2宣傳物料6.3宣傳渠道6.4宣傳費(fèi)用及支付方式6.5宣傳效果評估第七章數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與分析7.1數(shù)據(jù)收集7.2數(shù)據(jù)分析方法7.3數(shù)據(jù)報(bào)告及使用7.4數(shù)據(jù)保密7.5數(shù)據(jù)共享第八章費(fèi)用結(jié)算與支付8.1費(fèi)用構(gòu)成8.2結(jié)算方式8.3支付時間8.4逾期支付8.5爭議解決第九章合同變更與終止9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同終止條件9.4合同終止程序第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決費(fèi)用10.4爭議解決機(jī)構(gòu)第十一章其他條款11.1法律適用11.2不可抗力11.3合同附件11.4合同份數(shù)11.5合同生效11.6合同解除11.7合同解除通知第十二章合同簽署與生效12.1簽署方式12.2生效時間12.3合同附件12.4合同份數(shù)第十三章附則13.1通知送達(dá)13.2合同份數(shù)13.3合同簽署13.4合同解除13.5爭議解決13.6其他約定事項(xiàng)合同編號2025第一章合同概述1.1合同背景1.1.3雙方本著平等互利的原則，就甲方在2025年度的房地產(chǎn)項(xiàng)目代理銷售與網(wǎng)絡(luò)推廣達(dá)成如下協(xié)議。1.2合同目的1.2.1本合同旨在明確雙方在2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目代理銷售與網(wǎng)絡(luò)推廣中的權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目的順利銷售和推廣。1.3合同期限1.3.1本合同自雙方簽署之日起生效，至2025年12月31日止。1.4合同雙方基本信息1.4.1甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.4.2乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第二章房地產(chǎn)代理銷售2.1代理銷售范圍2.1.1乙方負(fù)責(zé)甲方指定房地產(chǎn)項(xiàng)目的代理銷售工作，包括但不限于新建住宅、商業(yè)地產(chǎn)等。2.2銷售目標(biāo)2.2.1甲方要求乙方在2025年度實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目銷售額達(dá)到人民幣__________萬元。2.3銷售方式2.3.1乙方采用線上線下相結(jié)合的銷售方式，包括但不限于直銷、分銷、團(tuán)購等。2.4銷售價(jià)格及支付方式2.4.1銷售價(jià)格根據(jù)市場行情和項(xiàng)目定位由雙方協(xié)商確定。2.4.2買受人支付房款時，可采用銀行按揭、一次性付款等方式。2.5銷售進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)2.5.1銷售進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并形成書面文件。2.6銷售責(zé)任與義務(wù)2.6.1乙方負(fù)責(zé)銷售人員的招聘、培訓(xùn)和管理，確保銷售團(tuán)隊(duì)的專業(yè)性和高效性。2.6.2乙方負(fù)責(zé)銷售渠道的拓展和維護(hù)，提高項(xiàng)目知名度和銷售業(yè)績。第三章網(wǎng)絡(luò)推廣3.1推廣平臺及渠道3.1.1乙方負(fù)責(zé)在各大房地產(chǎn)門戶網(wǎng)站、社交媒體平臺、搜索引擎等渠道進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)推廣。3.2推廣內(nèi)容與形式3.2.1推廣內(nèi)容主要包括項(xiàng)目介紹、戶型展示、優(yōu)惠政策等。3.2.2推廣形式包括但不限于圖文、視頻、直播等。3.3推廣時間安排3.3.1推廣時間根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和市場情況由雙方協(xié)商確定。3.4推廣費(fèi)用及支付方式3.4.1推廣費(fèi)用根據(jù)推廣方案和效果由雙方協(xié)商確定。3.4.2推廣費(fèi)用支付方式為按月支付，每月支付__________萬元。3.5推廣效果評估3.5.1乙方每月向甲方提交推廣效果報(bào)告，包括訪問量、量、轉(zhuǎn)化率等數(shù)據(jù)。第四章合作雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)4.1.1甲方提供項(xiàng)目資料、銷售價(jià)格等必要信息。4.1.2甲方配合乙方進(jìn)行銷售工作，包括但不限于提供銷售場地、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。4.2乙方權(quán)利義務(wù)4.2.1乙方負(fù)責(zé)制定銷售策略和網(wǎng)絡(luò)推廣方案。4.2.2乙方確保銷售團(tuán)隊(duì)的專業(yè)性和服務(wù)質(zhì)量。4.3雙方權(quán)利義務(wù)變更4.3.1雙方權(quán)利義務(wù)的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。4.4保密條款4.4.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。4.5知識產(chǎn)權(quán)4.5.1本合同中涉及到的所有知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有者所有。4.6合同解除條件4.6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行時，另一方有權(quán)解除合同。4.7合同解除程序4.7.1解除合同需提前__________天書面通知對方。4.8違約責(zé)任4.8.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第五章市場調(diào)研與分析5.1調(diào)研內(nèi)容5.1.1對目標(biāo)市場的房地產(chǎn)政策、市場行情、競爭態(tài)勢等進(jìn)行調(diào)研。5.2調(diào)研方法5.2.1通過收集公開資料、實(shí)地考察、訪談等方式進(jìn)行調(diào)研。5.3調(diào)研報(bào)告及使用5.3.1乙方每月向甲方提交調(diào)研報(bào)告，甲方有權(quán)使用調(diào)研成果。5.4調(diào)研費(fèi)用及支付方式5.4.1調(diào)研費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方支付__________萬元。5.5調(diào)研成果分享5.5.1乙方將調(diào)研成果與甲方共享，以促進(jìn)雙方合作。第六章市場推廣與宣傳6.1推廣策略6.1.1乙方制定市場推廣策略，包括但不限于廣告投放、活動策劃等。6.2宣傳物料6.2.1乙方負(fù)責(zé)制作宣傳物料，包括但不限于海報(bào)、宣傳冊等。6.3宣傳渠道6.3.1乙方通過線上線下渠道進(jìn)行宣傳，包括但不限于戶外廣告、網(wǎng)絡(luò)媒體等。6.4宣傳費(fèi)用及支付方式6.4.1宣傳費(fèi)用根據(jù)推廣方案和效果由雙方協(xié)商確定。6.4.2宣傳費(fèi)用支付方式為按月支付，每月支付__________萬元。6.5宣傳效果評估6.5.1乙方每月向甲方提交宣傳效果報(bào)告，包括曝光量、量、轉(zhuǎn)化率等數(shù)據(jù)。第八章費(fèi)用結(jié)算與支付8.1費(fèi)用構(gòu)成8.1.1本合同下的費(fèi)用包括但不限于代理銷售傭金、網(wǎng)絡(luò)推廣費(fèi)用、市場調(diào)研費(fèi)用、宣傳費(fèi)用等。8.2結(jié)算方式8.2.1乙方根據(jù)實(shí)際完成的工作量及合同約定，每月向甲方提交費(fèi)用結(jié)算報(bào)告。8.3支付時間8.3.1甲方應(yīng)在收到乙方提交的費(fèi)用結(jié)算報(bào)告后__________個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。8.4逾期支付8.4.1如甲方逾期支付費(fèi)用，應(yīng)按日向乙方支付__________%的滯納金。8.5爭議解決8.5.1如對費(fèi)用結(jié)算有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章合同變更與終止9.1合同變更條件9.1.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行變更。9.2合同變更程序9.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并作為本合同的附件。9.3合同終止條件合同期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；一方違約，另一方解除合同；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.4合同終止程序9.4.1合同終止前，雙方應(yīng)完成尚未履行完畢的義務(wù)。9.4.2合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用。第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.2爭議解決程序10.2.1協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。10.4爭議解決機(jī)構(gòu)10.4.1如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。第十一章其他條款11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2不可抗力11.2.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.3合同附件11.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.4合同份數(shù)11.4.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。11.5合同生效11.5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.6合同解除11.6.1本合同解除按第九章約定執(zhí)行。11.7合同解除通知11.7.1合同解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)出。第十二章附則12.1通知送達(dá)12.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至雙方指定的地址，或通過雙方確認(rèn)的其他方式送達(dá)。12.2合同份數(shù)12.2.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。12.3合同簽署12.3.1本合同由甲乙雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。12.4合同解除12.4.1本合同解除按第九章約定執(zhí)行。12.5爭議解決12.5.1如對本合同有任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.6其他約定事項(xiàng)12.6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________簽訂日期：____________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1項(xiàng)目決策權(quán)1.1.1在合同執(zhí)行期間，甲方保留對項(xiàng)目銷售策略、價(jià)格調(diào)整、營銷方案等決策權(quán)。1.1.2甲方應(yīng)在決策前至少__________天通知乙方，乙方應(yīng)積極配合。1.2項(xiàng)目推廣費(fèi)用1.2.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目推廣所需的全部費(fèi)用，包括但不限于廣告費(fèi)、活動費(fèi)用、物料制作費(fèi)用等。1.2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目推廣方案，制定具體的執(zhí)行計(jì)劃。1.3項(xiàng)目進(jìn)度調(diào)整1.3.1如因政策調(diào)整、市場變化等原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度調(diào)整，甲方應(yīng)及時通知乙方，并重新協(xié)商合同條款。1.4市場價(jià)格監(jiān)控1.4.1甲方應(yīng)定期收集市場信息，對同類型項(xiàng)目的市場價(jià)格進(jìn)行監(jiān)控，并及時向乙方提供相關(guān)信息。1.5項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)1.5.1甲方承擔(dān)因政策變動、市場風(fēng)險(xiǎn)等因素導(dǎo)致的項(xiàng)目銷售風(fēng)險(xiǎn)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1銷售策略制定2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果，制定項(xiàng)目的銷售策略和營銷方案。2.1.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的銷售策略和營銷方案后__________天內(nèi)給予反饋。2.2市場價(jià)格制定2.2.1乙方根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果和甲方提供的信息，有權(quán)制定項(xiàng)目的市場價(jià)格。2.3項(xiàng)目推廣方案2.3.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的推廣方案，包括推廣渠道、推廣內(nèi)容、推廣時間等。2.3.2甲方應(yīng)積極配合乙方的推廣活動，提供必要的資源和支持。2.4銷售團(tuán)隊(duì)管理2.4.1乙方負(fù)責(zé)組建和管理銷售團(tuán)隊(duì)，確保銷售團(tuán)隊(duì)的專業(yè)性和高效性。2.5銷售業(yè)績考核2.5.1乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，對銷售團(tuán)隊(duì)進(jìn)行業(yè)績考核，并將考核結(jié)果報(bào)甲方。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)參與3.1.1如合同中有第三方中介機(jī)構(gòu)參與，其職責(zé)和權(quán)利應(yīng)在合同中明確約定。3.1.2第三方中介機(jī)構(gòu)不得干預(yù)甲方或乙方的正常業(yè)務(wù)操作。3.2中介費(fèi)用結(jié)算3.2.1中介費(fèi)用由甲方或乙方根據(jù)中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)內(nèi)容和合同約定進(jìn)行結(jié)算。3.2.2中介費(fèi)用結(jié)算應(yīng)在本合同約定的費(fèi)用結(jié)算時間內(nèi)完成。3.3中介機(jī)構(gòu)責(zé)任3.3.1第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)其提供服務(wù)的相關(guān)責(zé)任，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、信息安全等。3.4中介機(jī)構(gòu)退出3.4.1如第三方中介機(jī)構(gòu)在合同執(zhí)行期間退出，應(yīng)提前__________天通知甲方和乙方，并完成相關(guān)交接工作。3.5中介機(jī)構(gòu)保密3.5.1第三方中介機(jī)構(gòu)對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.項(xiàng)目介紹資料3.項(xiàng)目銷售策略及營銷方案4.網(wǎng)絡(luò)推廣方案5.市場調(diào)研報(bào)告6.費(fèi)用結(jié)算報(bào)告7.爭議解決協(xié)議8.第三方中介機(jī)構(gòu)合作協(xié)議（如有）9.任何雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付乙方費(fèi)用。認(rèn)定：甲方在收到乙方提交的費(fèi)用結(jié)算報(bào)告后__________個工作日內(nèi)未支付費(fèi)用。認(rèn)定：乙方在合同到期時未達(dá)到合同約定的銷售額。3.違約行為：任何一方泄露對方商業(yè)秘密。認(rèn)定：任何一方未經(jīng)對方同意，向第三方泄露對方商業(yè)秘密。4.違約行為：第三方中介機(jī)構(gòu)未履行協(xié)議約定的責(zé)任。認(rèn)定：第三方中介機(jī)構(gòu)未能按照合作協(xié)議提供滿意的服務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。3.知識產(chǎn)權(quán)：指受法律保護(hù)的作品、發(fā)明、實(shí)用新型、外觀設(shè)計(jì)、商標(biāo)等。4.爭議解決：指雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：市場變化導(dǎo)致銷售目標(biāo)難以達(dá)成。解決辦法：雙方可協(xié)商調(diào)整銷售目標(biāo)或采取新的營銷策略。2.問題：乙方推廣效果不佳。解決辦法：甲方可要求乙方改進(jìn)推廣方案，或更換推廣渠道。3.問題：第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)質(zhì)量問題。解決辦法：雙方可要求第三方中介機(jī)構(gòu)提高服務(wù)質(zhì)量，或更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)開發(fā)商與專業(yè)營銷代理公司之間的合作。2.房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售過程中，線上線下推廣的結(jié)合。3.市場調(diào)研與分析在房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售中的應(yīng)用。4.第三方中介機(jī)構(gòu)在房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售中的參與。5.房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售合同中的違約責(zé)任與爭議解決。全文完。二零二五年度房地產(chǎn)代理銷售與網(wǎng)絡(luò)推廣協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概述2.2銷售目標(biāo)2.3推廣范圍3.代理銷售內(nèi)容3.1銷售策略3.2銷售渠道3.3銷售價(jià)格3.4銷售傭金4.網(wǎng)絡(luò)推廣內(nèi)容4.1推廣平臺4.2推廣方式4.3推廣內(nèi)容4.4推廣費(fèi)用5.合作期限5.1協(xié)議生效日期5.2協(xié)議終止條件5.3協(xié)議續(xù)簽6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除通知10.合同生效10.1生效條件10.2生效日期10.3生效文件11.其他約定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同修改12.合同份數(shù)12.1合同份數(shù)12.2份數(shù)效力13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同附件清單14.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目詳情14.2附件二：銷售策略14.3附件三：網(wǎng)絡(luò)推廣方案14.4附件四：保密協(xié)議14.5附件五：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)乙方：房地產(chǎn)代理1.2雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：13956782.協(xié)議標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概述項(xiàng)目名稱：住宅小區(qū)項(xiàng)目地址：省市區(qū)路號項(xiàng)目類型：住宅總建筑面積：平方米2.2銷售目標(biāo)年度銷售目標(biāo)：實(shí)現(xiàn)銷售額億元2.3推廣范圍全國范圍內(nèi)，重點(diǎn)針對省市區(qū)及周邊城市3.代理銷售內(nèi)容3.1銷售策略采取線上線下相結(jié)合的銷售策略，包括但不限于：線下：舉辦開盤活動、舉辦品鑒會、開展社區(qū)營銷等線上：建立官方網(wǎng)站、利用社交媒體進(jìn)行宣傳、開展線上團(tuán)購活動等3.2銷售渠道線下渠道：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司、開發(fā)商自銷團(tuán)隊(duì)線上渠道：電商平臺、社交媒體平臺3.3銷售價(jià)格銷售價(jià)格根據(jù)市場行情和項(xiàng)目定位，由甲方確定。3.4銷售傭金銷售傭金為成交額的2%，由乙方在銷售完成后的一周內(nèi)向甲方支付。4.網(wǎng)絡(luò)推廣內(nèi)容4.1推廣平臺門戶網(wǎng)站社交媒體平臺（如、微博、抖音等）房地產(chǎn)垂直網(wǎng)站4.2推廣方式內(nèi)容營銷：發(fā)布項(xiàng)目介紹、戶型圖、樣板間展示等社群營銷：建立項(xiàng)目社群，進(jìn)行互動推廣搜索引擎優(yōu)化：提高項(xiàng)目在搜索引擎中的排名4.3推廣內(nèi)容項(xiàng)目簡介戶型展示價(jià)格信息樓盤動態(tài)4.4推廣費(fèi)用網(wǎng)絡(luò)推廣費(fèi)用總額為萬元，由乙方在協(xié)議簽訂后一周內(nèi)支付。5.合作期限5.1協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2協(xié)議終止條件甲方提前30日書面通知乙方，因政策變化或市場原因?qū)е马?xiàng)目暫停銷售乙方未達(dá)到協(xié)議約定的銷售目標(biāo)，且在甲方提出整改要求后仍無改善協(xié)議期滿，雙方未續(xù)簽5.3協(xié)議續(xù)簽如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在協(xié)議期滿前30日書面通知對方，續(xù)簽期限為一年。6.保密條款6.1保密信息范圍包括但不限于項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃、銷售數(shù)據(jù)、客戶信息、推廣策略等。6.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。6.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。7.違約責(zé)任7.1違約情形任何一方未按協(xié)議約定履行義務(wù)任何一方違反保密條款7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交協(xié)議約定的爭議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。8.爭議解決8.1爭議解決方式本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意通過仲裁解決爭議，應(yīng)選擇仲裁委員會按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.3爭議解決程序仲裁程序應(yīng)遵循下列步驟：爭議一方向仲裁委員會提交仲裁申請書；仲裁委員會受理并通知另一方；雙方提交答辯狀及相關(guān)證據(jù)；仲裁庭組織庭審；仲裁庭作出仲裁裁決。9.合同解除9.1解除條件雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行；一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。9.2解除程序雙方應(yīng)書面通知對方解除本協(xié)議；雙方應(yīng)立即停止履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)；9.3解除通知解除通知應(yīng)至少提前30日發(fā)出，以便雙方有足夠的時間處理相關(guān)事宜。10.合同生效10.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3生效文件本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.其他約定11.1不可抗力本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2合同附件本協(xié)議附件包括但不限于：房地產(chǎn)項(xiàng)目詳情銷售策略網(wǎng)絡(luò)推廣方案保密協(xié)議11.3合同修改本協(xié)議的修改必須經(jīng)雙方書面同意，并由雙方簽字蓋章。12.合同份數(shù)12.1合同份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2份數(shù)效力甲乙雙方各執(zhí)一份的合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期本協(xié)議于二零二五年X月X日簽署。13.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議在省市區(qū)路號簽署。13.3簽署人員甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）14.合同附件清單14.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目詳情包括項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等詳細(xì)信息。14.2附件二：銷售策略詳細(xì)列出銷售目標(biāo)、策略、渠道、價(jià)格等。14.3附件三：網(wǎng)絡(luò)推廣方案包括推廣平臺、方式、內(nèi)容、費(fèi)用等。14.4附件四：保密協(xié)議明確保密信息范圍、保密義務(wù)和違約責(zé)任。14.5附件五：其他相關(guān)文件包括但不限于合同簽訂前的談判記錄、合作協(xié)議等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本協(xié)議履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或由一方邀請，參與本協(xié)議項(xiàng)下業(yè)務(wù)活動的任何個人或法人，包括但不限于廣告公司、營銷策劃公司、技術(shù)支持公司、法律顧問等。2.第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在協(xié)議履行過程中，可邀請第三方參與本協(xié)議項(xiàng)下的業(yè)務(wù)活動，但需事先書面通知對方并取得對方的同意。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方責(zé)任3.1第三方在參與本協(xié)議項(xiàng)下業(yè)務(wù)活動時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本協(xié)議的約定。3.2第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過本協(xié)議總金額的%。4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：第三方直接導(dǎo)致的財(cái)產(chǎn)損失；第三方直接導(dǎo)致的合同違約；第三方直接導(dǎo)致的第三方損害。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議獲得相應(yīng)的報(bào)酬。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的業(yè)務(wù)支持和服務(wù)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。6.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過合作協(xié)議解決，如協(xié)議無法解決，可提交協(xié)議約定的爭議解決機(jī)構(gòu)。6.3第三方與其他第三方之間的關(guān)系，由各自之間的合作協(xié)議約定。7.第三方介入的審批程序第三方的基本信息；第三方合作協(xié)議；第三方責(zé)任限額承諾書。7.2甲乙雙方應(yīng)在收到第三方提交的材料后日內(nèi)，書面回復(fù)是否同意第三方介入。8.第三方介入的監(jiān)督與檢查8.1甲乙雙方有權(quán)對第三方的業(yè)務(wù)活動進(jìn)行監(jiān)督和檢查。8.2第三方應(yīng)配合甲乙雙方的監(jiān)督和檢查，提供必要的資料和說明。9.第三方介入的變更與解除9.1如第三方無法履行合作協(xié)議或違反本協(xié)議的約定，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入。9.2第三方介入的變更，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。10.第三方介入的保密條款10.1第三方在參與本協(xié)議項(xiàng)下業(yè)務(wù)活動時，應(yīng)遵守保密條款，對甲乙雙方的信息予以保密。10.2第三方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.第三方介入的合同終止11.1本協(xié)議終止時，第三方介入也同時終止。11.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)妥善處理與第三方之間的遺留問題。12.第三方介入的爭議解決12.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過合作協(xié)議解決，如協(xié)議無法解決，可提交協(xié)議約定的爭議解決機(jī)構(gòu)。12.2第三方介入爭議的解決，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目詳情要求：包含項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等詳細(xì)信息，包括項(xiàng)目用地性質(zhì)、規(guī)劃指標(biāo)、建筑風(fēng)格、配套設(shè)施等。說明：此附件用于甲乙雙方共同了解項(xiàng)目背景，為銷售策略和網(wǎng)絡(luò)推廣提供依據(jù)。2.銷售策略要求：詳細(xì)列出銷售目標(biāo)、策略、渠道、價(jià)格等，包括市場分析、競爭分析、客戶定位等。說明：此附件用于指導(dǎo)銷售團(tuán)隊(duì)執(zhí)行銷售計(jì)劃，確保銷售目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。3.網(wǎng)絡(luò)推廣方案要求：包括推廣平臺、方式、內(nèi)容、費(fèi)用等，明確推廣目標(biāo)和預(yù)期效果。說明：此附件用于指導(dǎo)網(wǎng)絡(luò)推廣團(tuán)隊(duì)開展推廣活動，提高項(xiàng)目知名度和銷售業(yè)績。4.保密協(xié)議要求：明確保密信息范圍、保密義務(wù)和違約責(zé)任。說明：此附件用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。5.第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方參與業(yè)務(wù)活動的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任范圍、費(fèi)用支付等。說明：此附件用于明確第三方在協(xié)議中的地位和作用，確保合作順利進(jìn)行。6.爭議解決協(xié)議要求：約定爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：此附件用于解決甲乙雙方在履行協(xié)議過程中可能出現(xiàn)的爭議。7.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：此附件用于記錄合同變更情況，確保雙方對合同變更有共同的理解。8.合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同解除的原因、日期、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：此附件用于記錄合同解除情況，明確雙方責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付銷售傭金。乙方未按約定完成銷售目標(biāo)。第三方泄露保密信息。任何一方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未支付銷售傭金，應(yīng)按合同約定支付違約金。第三方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償損失。3.違約責(zé)任示例：甲方未在約定時間內(nèi)支付銷售傭金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付傭金的%。第三方泄露保密信息，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)賠償甲方損失金額的%。全文完。二零二五年度房地產(chǎn)代理銷售與網(wǎng)絡(luò)推廣協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景本合同雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的代理銷售與網(wǎng)絡(luò)推廣事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)代理銷售與網(wǎng)絡(luò)推廣過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房地產(chǎn)項(xiàng)目：指甲方擁有的土地使用權(quán)、建筑物、配套設(shè)施等組成的整體；2.代理銷售：指乙方根據(jù)甲方委托，代表甲方進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售活動；3.網(wǎng)絡(luò)推廣：指乙方利用互聯(lián)網(wǎng)、社交媒體等渠道，對甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行宣傳、推廣；4.銷售目標(biāo)：指甲方期望在合同期限內(nèi)實(shí)現(xiàn)的房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售額。3.2關(guān)鍵詞解釋1.代理銷售費(fèi)用：指乙方在代理銷售過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于廣告費(fèi)、推廣費(fèi)、傭金等；2.網(wǎng)絡(luò)推廣費(fèi)用：指乙方在網(wǎng)絡(luò)推廣過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于廣告費(fèi)、平臺費(fèi)用、內(nèi)容制作費(fèi)等；3.合同期限：指本合同生效起至終止日期的時間段。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，完成房地產(chǎn)項(xiàng)目的代理銷售與網(wǎng)絡(luò)推廣工作；2.甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息，包括但不限于項(xiàng)目概況、配套設(shè)施、價(jià)格等；3.甲方應(yīng)按時支付乙方代理銷售費(fèi)用和網(wǎng)絡(luò)推廣費(fèi)用；4.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行市場調(diào)研、客戶溝通等工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息；2.乙方應(yīng)按照合同約定，完成房地產(chǎn)項(xiàng)目的代理銷售與網(wǎng)絡(luò)推廣工作；3.乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展，包括但不限于銷售情況、推廣效果等；4.乙方應(yīng)確保推廣內(nèi)容的真實(shí)性、合法性，不得損害甲方及第三方的合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定，開展房地產(chǎn)項(xiàng)目的代理銷售與網(wǎng)絡(luò)推廣工作；2.甲方應(yīng)按照合同約定，配合乙方完成相關(guān)工作；3.雙方應(yīng)定期召開會議，溝通工作進(jìn)展，解決合作過程中出現(xiàn)的問題。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿；2.甲方或乙方單方面解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；2.甲方或乙方單方面解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對方。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)清各自的權(quán)利義務(wù)；2.合同終止后，乙方應(yīng)停止一切與甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)的代理銷售與網(wǎng)絡(luò)推廣工作。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.代理銷售費(fèi)用：包括但不限于乙方為甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目提供的市場調(diào)研、廣告宣傳、客戶推廣、銷售渠道拓展等產(chǎn)生的費(fèi)用；2.網(wǎng)絡(luò)推廣費(fèi)用：包括但不限于乙方在各大房地產(chǎn)信息平臺、社交媒體、搜索引擎等進(jìn)行的廣告投放、內(nèi)容營銷、搜索引擎優(yōu)化等產(chǎn)生的費(fèi)用；3.服務(wù)費(fèi)：指乙方為甲方提供專業(yè)服務(wù)所收取的費(fèi)用，包括但不限于策劃費(fèi)、文案費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等；4.管理費(fèi)：指乙方為甲方管理銷售團(tuán)隊(duì)、監(jiān)督銷售進(jìn)度等所產(chǎn)生的費(fèi)用。7.2支付方式1.甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，支付乙方預(yù)付款____元；2.乙方在每月____日前向甲方提交上一個月的銷售報(bào)告和費(fèi)用明細(xì)，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后____個工作日內(nèi)支付當(dāng)月費(fèi)用；3.合同終止后，乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)向甲方提交最終費(fèi)用結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后____個工作日內(nèi)支付剩余費(fèi)用。7.3支付時間1.預(yù)付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付；2.每月費(fèi)用：每月____日前支付；3.最終費(fèi)用：合同終止后____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付乙方費(fèi)用時，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行；2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票；3.若甲方未按時支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付相應(yīng)的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金；2.若甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息不準(zhǔn)確或虛假，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時完成銷售報(bào)告和費(fèi)用明細(xì)的提交，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；2.若乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方違約的賠償金額為實(shí)際損失，以發(fā)票為準(zhǔn)；2.乙方違約的賠償金額為合同金額的____%，以合同金額為準(zhǔn)；3.賠償方式為貨幣支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息，包括但不限于項(xiàng)目概況、配套設(shè)施、價(jià)格等；2.乙方的代理銷售策略、網(wǎng)絡(luò)推廣方案、客戶信息等；3.雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起____年內(nèi)，雙方對本合同保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對保密內(nèi)容采取保密措施，不得向任何第三方泄露；2.雙方在合同終止后，仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；2.政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化；3.社會動蕩、戰(zhàn)爭等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；2.不可抗力發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致的損失，由雙方按比例分擔(dān)。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害；2.政府對房地產(chǎn)市場的調(diào)控政策；3.社會動蕩、戰(zhàn)爭等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；2.協(xié)商解決期限為____個工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商無果，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；2.也可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機(jī)構(gòu)為____。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或委托他人履行本合同；2.雙方同意，在合同履行期間，甲方有權(quán)將部分或全部權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其關(guān)聯(lián)公司。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及國家秘密、商業(yè)秘密或個人隱私；2.合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及法律法規(guī)的禁止性規(guī)定。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對房地產(chǎn)項(xiàng)目的最終決定權(quán)，包括但不限于價(jià)格調(diào)整、銷售策略等；2.乙方保留對代理銷售與網(wǎng)絡(luò)推廣方案的建議權(quán)，甲方應(yīng)予以考慮。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對乙方代理銷售與網(wǎng)絡(luò)推廣過程中涉及的商業(yè)秘密的保密權(quán)；2.乙方保留對甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場反饋信息的收集權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行；2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改或補(bǔ)充具有同等法律效力；2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的順利履行；2.雙方應(yīng)定期召開會議，討論合作事宜，解決合作過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件、傳真等方式保持溝通；2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時提供相關(guān)資料和信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房地產(chǎn)代理銷售與網(wǎng)絡(luò)推廣事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行；2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)介紹及圖片資料；2.雙方簽訂的保密協(xié)議；3.房地產(chǎn)項(xiàng)目代理銷售與網(wǎng)絡(luò)推廣方案；4.雙方簽訂的付款憑證；5.雙方簽訂的會議紀(jì)要；6.合同履行過程中的相關(guān)文件和記錄；7.爭議解決過程中的相關(guān)文件和記錄。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時支付費(fèi)用：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付滯納金及賠償乙方因違約造成的損失。提供虛假項(xiàng)目信息：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)賠償乙方因信息不準(zhǔn)確造成的損失。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時提交銷售報(bào)告和費(fèi)用明細(xì)：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)支付違約金。泄露甲方商業(yè)秘密：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.代理銷售：指代理人代表委托人進(jìn)行商品或服務(wù)的銷售活動。2.網(wǎng)絡(luò)推廣：指通過互聯(lián)網(wǎng)等網(wǎng)絡(luò)渠道對商品或服務(wù)進(jìn)行宣傳、推廣。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：指當(dāng)事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的貨幣。5.滯納金：指當(dāng)事人未按時履行義務(wù)，按照法律規(guī)定或合同約定，向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的貨幣。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用，若未支付，乙方有權(quán)暫停或終止服務(wù)，并要求甲方支付滯納金。2.問題：乙方未按時提交銷售報(bào)告和費(fèi)用明細(xì)。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定提交報(bào)告和明細(xì)，若未按時提交，應(yīng)支付違約金。3.問題：項(xiàng)目信息不準(zhǔn)確或虛假。解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)核實(shí)信息，若信息不準(zhǔn)確或虛假，甲方應(yīng)賠償乙方損失。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，若協(xié)商無果，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體引入第三方名稱：__________第三方地址：__________第三方聯(lián)系人：__________第三方聯(lián)系電話：__________2.第三方責(zé)任第三方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的網(wǎng)絡(luò)推廣和品牌宣傳；第三方應(yīng)保證其推廣內(nèi)容的真實(shí)性、合法性，不得損害甲方及乙方的合法權(quán)益。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)獲得甲方支付的網(wǎng)絡(luò)推廣費(fèi)用；第三方有權(quán)根據(jù)推廣效果，要求甲方調(diào)整推廣策略。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，完成網(wǎng)絡(luò)推廣任務(wù)；第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息；乙方有權(quán)根據(jù)市場情況，調(diào)整銷售策略和網(wǎng)絡(luò)推廣方案；乙方有權(quán)要求甲方支付預(yù)付款、代理銷售費(fèi)用和網(wǎng)絡(luò)推廣費(fèi)用。2.乙方利益條款乙方有權(quán)獲得合同約定的傭金；乙方有權(quán)獲得甲方支付的推廣費(fèi)用；乙方有權(quán)獲得甲方提供的市場反饋信息。3.甲方的違約及限制條款若甲方未按時支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金；若甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息不準(zhǔn)確或虛假，甲方應(yīng)賠償乙方損失；若甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款甲方有權(quán)對房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售策略和網(wǎng)絡(luò)推廣方案進(jìn)行審核；甲方有權(quán)對乙方的推廣效果進(jìn)行評估；甲方有權(quán)根據(jù)市場情況，調(diào)整銷售策略和網(wǎng)絡(luò)推廣方案。2.甲方利益條款甲方有權(quán)獲得乙方提供的銷售報(bào)告和市場反饋信息；甲方有權(quán)根據(jù)乙方推廣效果，調(diào)整推廣費(fèi)用；甲方有權(quán)要求乙方提供高質(zhì)量的代理銷售服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款若乙方未按時提交銷售報(bào)告和費(fèi)用明細(xì)，乙方應(yīng)支付違約金；若乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；若乙方未達(dá)到合同約定的銷售目標(biāo)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二五年度房地產(chǎn)代理銷售與網(wǎng)絡(luò)推廣協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：（請?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請?zhí)顚懠追皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（代理方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請?zhí)顚懸曳皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懴嚓P(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景：甲方（委托方）為（請?zhí)顚懠追焦局鳡I業(yè)務(wù)），擁有（請?zhí)顚懠追綋碛械姆康禺a(chǎn)項(xiàng)目名稱及簡介）等房地產(chǎn)項(xiàng)目，為了擴(kuò)大市場占有率，提高項(xiàng)目知名度，現(xiàn)擬與乙方（代理方）簽訂本協(xié)議，共同開展房地產(chǎn)代理銷售與網(wǎng)絡(luò)推廣工作。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在房地產(chǎn)代理銷售與網(wǎng)絡(luò)推廣過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任，確保合作雙方共同實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目銷售目標(biāo)，提高甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場競爭力。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.房地產(chǎn)代理銷售：指乙方接受甲方委托，在規(guī)定范圍內(nèi)，代理甲方進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售活動。2.網(wǎng)絡(luò)推廣：指乙方利用互聯(lián)網(wǎng)、社交媒體等網(wǎng)絡(luò)平臺，對甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行宣傳、推廣，提高項(xiàng)目知名度和影響力。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目：指甲方擁有的、擬進(jìn)行銷售或推廣的房產(chǎn)項(xiàng)目。2.銷售目標(biāo)：指甲方與乙方共同設(shè)定的、在一定期限內(nèi)實(shí)現(xiàn)的房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售量。3.推廣效果：指乙方通過網(wǎng)絡(luò)推廣手段，使甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目在目標(biāo)市場中的知名度和影響力。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，履行房地產(chǎn)代理銷售與網(wǎng)絡(luò)推廣職責(zé)。2.甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的房地產(chǎn)項(xiàng)目資料，包括但不限于項(xiàng)目介紹、價(jià)格、戶型、配套設(shè)施等。3.甲方應(yīng)配合乙方開展房地產(chǎn)代理銷售與網(wǎng)絡(luò)推廣工作，提供必要的支持與協(xié)助。4.甲方應(yīng)按照約定支付乙方代理費(fèi)用及網(wǎng)絡(luò)推廣費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，提供真實(shí)、完整的房地產(chǎn)項(xiàng)目資料。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，制定合理的房地產(chǎn)代理銷售與網(wǎng)絡(luò)推廣方案。3.乙方應(yīng)確保房地產(chǎn)代理銷售與網(wǎng)絡(luò)推廣工作的質(zhì)量和效果，達(dá)到甲方要求的目標(biāo)。4.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保代理銷售與網(wǎng)絡(luò)推廣活動的合法性。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。5.2合同履行地點(diǎn)：房地產(chǎn)代理銷售與網(wǎng)絡(luò)推廣工作在全國范圍內(nèi)進(jìn)行。5.3合同履行方式：1.乙方負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售推廣，包括但不限于線上線下渠道。2.甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目資料、配合乙方開展銷售推廣活動。3.雙方應(yīng)定期召開會議，溝通項(xiàng)目銷售推廣情況，共同探討改進(jìn)措施。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.本協(xié)議約定的期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。3.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，應(yīng)書面通知對方。2.本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算，結(jié)清債權(quán)債務(wù)。6.4終止后果：1.本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)，直至本協(xié)議約定的期限屆滿或終止條件成就。2.本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的代理費(fèi)用及網(wǎng)絡(luò)推廣費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.代理銷售費(fèi)用：乙方按照銷售額的一定比例向甲方收取代理銷售費(fèi)用，具體比例為（請?zhí)顚懕壤?.網(wǎng)絡(luò)推廣費(fèi)用：乙方根據(jù)實(shí)際推廣效果，向甲方收取網(wǎng)絡(luò)推廣費(fèi)用，具體費(fèi)用根據(jù)推廣方案和效果評估確定。3.甲方為乙方提供的資料制作、宣傳品印刷等費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。7.2支付方式：1.代理銷售費(fèi)用：乙方在每月結(jié)束后五日內(nèi)向甲方提交上月銷售報(bào)表，甲方應(yīng)在收到報(bào)表后十日內(nèi)支付當(dāng)月代理銷售費(fèi)用。2.網(wǎng)絡(luò)推廣費(fèi)用：根據(jù)推廣方案，雙方協(xié)商確定支付節(jié)點(diǎn)，乙方在支付節(jié)點(diǎn)前向甲方提交費(fèi)用結(jié)算單，甲方應(yīng)在收到結(jié)算單后五日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。7.3支付時間：1.代理銷售費(fèi)用支付時間為每月的次月第一個工作日。2.網(wǎng)絡(luò)推廣費(fèi)用支付時間根據(jù)推廣方案和雙方協(xié)商確定。7.4支付條款：1.甲方支付乙方費(fèi)用時，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式，并將付款憑證發(fā)送至乙方指定賬戶。2.甲方在支付費(fèi)用時，應(yīng)在付款憑證上注明“房地產(chǎn)代理銷售與網(wǎng)絡(luò)推廣費(fèi)用”。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按時支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款項(xiàng)的（請?zhí)顚懕壤?.甲方提供虛假項(xiàng)目資料，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按約定完成銷售推廣任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付代理費(fèi)用或推廣費(fèi)用的（請?zhí)顚懕壤?.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金及賠償金額的計(jì)算依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和雙方協(xié)商確定。2.賠償金額應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目資料。2.雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本協(xié)議終止后，雙方對保密內(nèi)容的保密期限為五年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的因素，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：包括戰(zhàn)爭狀態(tài)和軍事沖突。3.政府行為：如政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決本協(xié)議的履行問題。3.如不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1.因地震導(dǎo)致房地產(chǎn)項(xiàng)目施工延期。2.因政府政策調(diào)整，導(dǎo)致房地產(chǎn)項(xiàng)目無法按時上市。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密。2.本協(xié)議涉及的房地產(chǎn)項(xiàng)目。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對房地產(chǎn)項(xiàng)目的最終決策權(quán)，包括但不限于價(jià)格調(diào)整、銷售策略等。2.乙方保留對其代理銷售與網(wǎng)絡(luò)推廣方法、手段的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在合同履行期間，對房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行必要調(diào)整的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間，對網(wǎng)絡(luò)推廣策略進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.任何對本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容成為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.任何一方違反修改或補(bǔ)充協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本協(xié)議的順利履行。