二零二五年度儲售煤場租賃合同（含能源交易服務(wù)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度儲售煤場租賃合同（含能源交易服務(wù)）本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4合同雙方2.儲售煤場基本情況2.1儲售煤場位置2.2儲售煤場面積2.3儲售煤場設(shè)施3.租賃條款3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3租金調(diào)整3.4租金押金4.能源交易服務(wù)4.1能源交易服務(wù)內(nèi)容4.2能源交易服務(wù)價格4.3能源交易服務(wù)期限5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約賠償6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決程序7.合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理10.合同附件10.1附件一：儲售煤場租賃協(xié)議10.2附件二：能源交易服務(wù)協(xié)議11.其他約定11.1違約金比例11.2通知方式11.3合同份數(shù)12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同附件清單13.1附件一：儲售煤場租賃協(xié)議13.2附件二：能源交易服務(wù)協(xié)議14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二五年度儲售煤場租賃合同（含能源交易服務(wù)）”。1.2合同簽訂日期：本合同簽訂日期為二零二四年七月二十日。1.3合同期限：本合同租賃期限自二零二五年一月一日起至二零二五年十二月三十一日止。1.4合同雙方：1.4.1出租方：甲公司，住所地為市區(qū)路號。1.4.2承租方：乙公司，住所地為市區(qū)路號。2.儲售煤場基本情況2.1儲售煤場位置：位于市區(qū)路號，占地面積10000平方米。2.2儲售煤場面積：儲售煤場實(shí)際使用面積10000平方米。2.3儲售煤場設(shè)施：包括煤炭堆場、輸送帶、倉庫、辦公場所等。3.租賃條款3.1租賃期限：本合同租賃期限為一年。3.2租金及支付方式：3.2.1租金：每月租金為人民幣拾萬元整（￥100,000.00）。3.2.2支付方式：承租方應(yīng)于每月的一個工作日支付當(dāng)月租金。3.3租金調(diào)整：3.3.1在租賃期間，如遇市場租金波動，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可進(jìn)行調(diào)整。3.4租金押金：承租方應(yīng)在本合同簽訂之日起三日內(nèi)，向出租方支付人民幣拾萬元整作為租金押金。4.能源交易服務(wù)4.1能源交易服務(wù)內(nèi)容：4.1.1出租方負(fù)責(zé)提供煤炭的采購、儲存、銷售服務(wù)。4.1.2承租方負(fù)責(zé)煤炭的運(yùn)輸、加工及使用。4.2能源交易服務(wù)價格：4.2.1能源交易服務(wù)價格根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商確定。4.3能源交易服務(wù)期限：能源交易服務(wù)期限與租賃期限一致。5.違約責(zé)任5.1違約情形：5.1.1承租方未按時支付租金。5.1.2承租方違反合同約定，損壞儲售煤場設(shè)施。5.1.3出租方未按照約定提供煤炭及服務(wù)。5.2違約責(zé)任承擔(dān)：5.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。5.2.2違約金按每日租金的百分之五計(jì)算。5.3違約賠償：5.3.1承租方因違約導(dǎo)致出租方損失的，承租方應(yīng)賠償出租方損失。6.爭議解決6.1爭議解決方式：6.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。6.1.2協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)：6.2.1市仲裁委員會。6.3爭議解決程序：6.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后三十日內(nèi)提交仲裁申請。6.3.2仲裁委員會應(yīng)自受理仲裁申請之日起六十日內(nèi)作出裁決。8.合同生效及終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件：8.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。8.2.2雙方協(xié)商一致，決定提前終止合同。8.2.3出現(xiàn)合同約定的解除合同情形。9.不可抗力9.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.2不可抗力處理：9.2.1當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同時，應(yīng)及時通知對方，并提供有關(guān)不可抗力的證明。9.2.2發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行或者履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以部分或全部免除責(zé)任。10.合同附件10.1附件一：儲售煤場租賃協(xié)議10.2附件二：能源交易服務(wù)協(xié)議11.其他約定11.1違約金比例：本合同中約定的違約金比例為每日租金的百分之五。11.2通知方式：11.2.1任何一方按照本合同發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的通訊地址。11.2.2通知自發(fā)出之日起視為送達(dá)，除非有證據(jù)證明對方未收到。11.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.合同簽署12.1簽署日期：本合同簽署日期為二零二四年七月二十日。12.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號。12.3簽署人：12.3.1出租方代表：甲公司法定代表人12.3.2承租方代表：乙公司法定代表人13.合同附件清單13.1附件一：儲售煤場租賃協(xié)議13.2附件二：能源交易服務(wù)協(xié)議13.2.1能源交易服務(wù)條款13.2.2能源交易服務(wù)費(fèi)用明細(xì)13.2.3能源交易服務(wù)風(fēng)險提示14.合同生效日期14.1合同生效日期：本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助雙方履行合同，提高交易效率，確保合同條款的執(zhí)行。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方因自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蚵男胁环霞s定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2責(zé)任限額：16.2.1第三方對合同履行的責(zé)任限額，不得超過其承諾的金額或合同約定的責(zé)任限額。16.2.2第三方責(zé)任限額由雙方在合同中明確約定。17.第三方介入程序17.1介入申請：任何一方需要第三方介入時，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的具體目的和理由。17.2介入同意：對方應(yīng)在收到介入申請后七個工作日內(nèi)，以書面形式回復(fù)是否同意第三方介入。17.3介入實(shí)施：雙方同意第三方介入后，應(yīng)由第三方根據(jù)合同約定和雙方要求，履行其職責(zé)。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。18.1.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。18.2第三方義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。18.2.2第三方應(yīng)確保其提供的資料和服務(wù)的真實(shí)性和有效性。18.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，甲方為服務(wù)接受方。19.1.2第三方應(yīng)按照合同約定履行其服務(wù)義務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方。19.2.2第三方應(yīng)按照合同約定履行其服務(wù)義務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。19.3第三方與合同履行的劃分：19.3.1第三方不參與合同的主要履行，其主要職責(zé)為協(xié)助甲乙雙方履行合同。19.3.2第三方的介入不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件：20.1.1合同履行完畢。20.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入。20.1.3第三方履行完其職責(zé)。20.2第三方介入的終止程序：20.2.1雙方應(yīng)提前通知第三方介入終止的條件。20.2.2第三方在接到終止通知后，應(yīng)立即停止介入行為。20.2.3雙方應(yīng)共同確認(rèn)第三方介入終止的時間。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：儲售煤場租賃協(xié)議詳細(xì)要求：包含租賃雙方的基本信息、儲售煤場的基本情況、租賃期限、租金、押金、違約責(zé)任等條款。說明：本附件為合同主體，詳細(xì)規(guī)定了租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：能源交易服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含能源交易服務(wù)的內(nèi)容、價格、期限、違約責(zé)任等條款。說明：本附件為合同主體，詳細(xì)規(guī)定了能源交易服務(wù)的相關(guān)事項(xiàng)。3.附件三：儲售煤場設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出儲售煤場內(nèi)的各種設(shè)施，包括煤炭堆場、輸送帶、倉庫、辦公場所等。說明：本附件為補(bǔ)充材料，用于確認(rèn)儲售煤場的設(shè)施情況。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄每次租金支付的日期、金額、支付方式等信息。說明：本附件為補(bǔ)充材料，用于證明租金的支付情況。5.附件五：能源交易服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出能源交易服務(wù)的各項(xiàng)費(fèi)用，包括服務(wù)費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、加工費(fèi)等。說明：本附件為補(bǔ)充材料，用于證明能源交易服務(wù)的費(fèi)用情況。6.附件六：違約金支付憑證詳細(xì)要求：記錄每次違約金支付的日期、金額、支付方式等信息。說明：本附件為補(bǔ)充材料，用于證明違約金的支付情況。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件為補(bǔ)充材料，用于規(guī)范第三方介入的行為。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本附件為補(bǔ)充材料，用于規(guī)范爭議解決的過程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租方未按時支付租金。1.2承租方違反合同約定，損壞儲售煤場設(shè)施。1.3出租方未按照約定提供煤炭及服務(wù)。1.4第三方未履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同未能履行或履行不符合約定。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證據(jù)。2.2雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，確定違約責(zé)任。2.3違約責(zé)任包括但不限于：2.3.1支付違約金。2.3.2賠償損失。2.3.3恢復(fù)原狀。3.違約責(zé)任示例說明：3.1承租方未按時支付租金，應(yīng)支付每日租金的百分之五作為違約金。3.2承租方損壞儲售煤場設(shè)施，應(yīng)賠償設(shè)施損壞的修復(fù)費(fèi)用。3.3出租方未按照約定提供煤炭及服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失和支付違約金。3.4第三方未履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同未能履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失和支付違約金。全文完。二零二五年度儲售煤場租賃合同（含能源交易服務(wù)）2合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期1.6合同標(biāo)的物1.7合同總價1.8付款方式1.9交貨方式1.10運(yùn)輸保險1.11爭議解決1.12合同附件二、租賃方信息2.1法定代表人2.2注冊資本2.3經(jīng)營范圍2.4注冊地址2.5聯(lián)系方式三、出租方信息3.1法定代表人3.2注冊資本3.3經(jīng)營范圍3.4注冊地址3.5聯(lián)系方式四、租賃標(biāo)的物4.1標(biāo)的物名稱4.2標(biāo)的物數(shù)量4.3標(biāo)的物質(zhì)量4.4標(biāo)的物規(guī)格4.5標(biāo)的物產(chǎn)地4.6標(biāo)的物質(zhì)量保證期五、租賃期限5.1租賃起始日期5.2租賃終止日期5.3租賃期限變更六、租金及支付方式6.1租金計(jì)算方式6.2租金支付方式6.3逾期支付處理6.4租金調(diào)整七、能源交易服務(wù)7.1能源交易服務(wù)內(nèi)容7.2能源交易服務(wù)期限7.3能源交易服務(wù)費(fèi)用7.4能源交易服務(wù)違約責(zé)任八、租賃物的使用8.1使用范圍8.2使用方法8.3使用限制8.4使用安全九、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)9.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任9.2維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用9.3維護(hù)保養(yǎng)期限9.4維護(hù)保養(yǎng)記錄十、租賃物的交付與驗(yàn)收10.1交付時間10.2交付地點(diǎn)10.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.4驗(yàn)收程序10.5驗(yàn)收爭議處理十一、租賃物的返還11.1返還時間11.2返還地點(diǎn)11.3返還條件11.4返還費(fèi)用11.5返還爭議處理十二、違約責(zé)任12.1租賃方違約責(zé)任12.2出租方違約責(zé)任12.3第三方違約責(zé)任12.4違約金計(jì)算方式十三、合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理十四、合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后的處理合同編號202501一、合同概述1.1合同名稱：二零二五年度儲售煤場租賃合同（含能源交易服務(wù)）1.2合同雙方：出租方：[出租方全稱]法定代表人：[出租方法定代表人姓名]注冊資本：[出租方注冊資本]經(jīng)營范圍：[出租方經(jīng)營范圍]注冊地址：[出租方注冊地址]聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系方式]承租方：[承租方全稱]法定代表人：[承租方法定代表人姓名]注冊資本：[承租方注冊資本]經(jīng)營范圍：[承租方經(jīng)營范圍]注冊地址：[承租方注冊地址]聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系方式]1.3合同簽訂日期：[合同簽訂日期]1.4合同生效日期：[合同生效日期]1.5合同終止日期：[合同終止日期]1.6合同標(biāo)的物：儲售煤場及相關(guān)能源交易服務(wù)1.7合同總價：[合同總價]1.8付款方式：1.8.1付款方式一：[付款方式一]1.8.2付款方式二：[付款方式二]1.9交貨方式：[交貨方式]1.10運(yùn)輸保險：[運(yùn)輸保險條款]1.11爭議解決：[爭議解決方式]1.12合同附件：[合同附件列表]二、租賃方信息2.1法定代表人：[租賃方法定代表人姓名]2.2注冊資本：[租賃方注冊資本]2.3經(jīng)營范圍：[租賃方經(jīng)營范圍]2.4注冊地址：[租賃方注冊地址]2.5聯(lián)系方式：[租賃方聯(lián)系方式]三、出租方信息3.1法定代表人：[出租方法定代表人姓名]3.2注冊資本：[出租方注冊資本]3.3經(jīng)營范圍：[出租方經(jīng)營范圍]3.4注冊地址：[出租方注冊地址]3.5聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系方式]四、租賃標(biāo)的物4.1標(biāo)的物名稱：儲售煤場4.2標(biāo)的物數(shù)量：[標(biāo)的物數(shù)量]4.3標(biāo)的物質(zhì)量：[標(biāo)的物質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]4.4標(biāo)的物規(guī)格：[標(biāo)的物規(guī)格要求]4.5標(biāo)的物產(chǎn)地：[標(biāo)的物產(chǎn)地]4.6標(biāo)的物質(zhì)量保證期：[質(zhì)量保證期]五、租賃期限5.1租賃起始日期：[租賃起始日期]5.2租賃終止日期：[租賃終止日期]5.3租賃期限變更：[租賃期限變更條款]六、租金及支付方式6.1租金計(jì)算方式：[租金計(jì)算方式]6.2租金支付方式：6.2.1支付時間：[租金支付時間]6.2.2支付方式：[租金支付方式]6.3逾期支付處理：[逾期支付處理方式]6.4租金調(diào)整：[租金調(diào)整條款]七、能源交易服務(wù)7.1能源交易服務(wù)內(nèi)容：[能源交易服務(wù)內(nèi)容描述]7.2能源交易服務(wù)期限：[能源交易服務(wù)期限]7.3能源交易服務(wù)費(fèi)用：[能源交易服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式]7.4能源交易服務(wù)違約責(zé)任：[能源交易服務(wù)違約責(zé)任條款]八、租賃物的使用8.1使用范圍：承租方在租賃期間，僅限于儲售煤場內(nèi)進(jìn)行煤炭的儲存、銷售和能源交易服務(wù)。8.2使用方法：承租方應(yīng)按照出租方提供的操作規(guī)程和安全指南使用租賃物。8.3使用限制：承租方不得將租賃物用于任何非法目的或違反公共安全、環(huán)境保護(hù)的用途。8.4使用安全：承租方應(yīng)確保在使用過程中采取必要的安全措施，防止事故發(fā)生。九、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)9.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)。9.2維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。9.3維護(hù)保養(yǎng)期限：租賃期間，承租方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。9.4維護(hù)保養(yǎng)記錄：承租方應(yīng)記錄每次維護(hù)保養(yǎng)的時間和內(nèi)容。十、租賃物的交付與驗(yàn)收10.1交付時間：出租方應(yīng)在合同生效后[交付時間]內(nèi)將租賃物交付給承租方。10.2交付地點(diǎn)：租賃物交付地點(diǎn)為[交付地點(diǎn)]。10.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：租賃物應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。10.4驗(yàn)收程序：承租方應(yīng)在收到租賃物后[驗(yàn)收期限]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。10.5驗(yàn)收爭議處理：如驗(yàn)收過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。十一、租賃物的返還11.1返還時間：租賃期滿或合同解除后，承租方應(yīng)在[返還時間]內(nèi)將租賃物返還給出租方。11.2返還地點(diǎn)：租賃物返還地點(diǎn)為[返還地點(diǎn)]。11.3返還條件：租賃物應(yīng)保持良好狀態(tài)，無損壞、遺失或污染。11.4返還費(fèi)用：返還費(fèi)用由承租方承擔(dān)。11.5返還爭議處理：如返還過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。十二、違約責(zé)任12.1租賃方違約責(zé)任：如租賃方違反合同約定，出租方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2出租方違約責(zé)任：如出租方違反合同約定，承租方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.3第三方違約責(zé)任：如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并追究第三方責(zé)任。12.4違約金計(jì)算方式：違約金按合同總價的[百分比]計(jì)算。十三、合同解除13.1合同解除條件：[合同解除條件]13.2合同解除程序：[合同解除程序]13.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。十四、合同終止14.1合同終止條件：[合同終止條件]14.2合同終止程序：[合同終止程序]14.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。出租方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：_____________日期：_________________________承租方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：_____________日期：_________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方管理權(quán)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對儲售煤場的日常運(yùn)營進(jìn)行管理，包括但不限于制定運(yùn)營規(guī)則、監(jiān)督租賃物使用等。說明：此條款確保甲方在合同期間對儲售煤場的有效管理，保障其利益和合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對承租方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查、現(xiàn)場考察等。說明：此條款賦予甲方對承租方經(jīng)營活動的監(jiān)督權(quán)，以防止不當(dāng)經(jīng)營行為，保障甲方權(quán)益。1.3甲方優(yōu)先權(quán)條款內(nèi)容：在能源交易服務(wù)中，甲方享有優(yōu)先權(quán)，即在同等條件下，甲方有權(quán)優(yōu)先選擇交易對象。說明：此條款確保甲方在能源交易中的主導(dǎo)地位，有利于甲方在市場競爭中保持優(yōu)勢。1.4甲方?jīng)Q定權(quán)條款內(nèi)容：在合同執(zhí)行過程中，如遇重大事項(xiàng)，甲方擁有最終決定權(quán)。說明：此條款賦予甲方在合同執(zhí)行過程中的決策權(quán)，有利于甲方對合同目標(biāo)的把控。1.5甲方信息提供義務(wù)條款內(nèi)容：甲方有義務(wù)向承租方提供租賃物相關(guān)技術(shù)資料、操作指南等必要信息。說明：此條款要求甲方提供必要的信息，確保承租方能夠正確使用租賃物，減少風(fēng)險。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款內(nèi)容：乙方在租賃期間，對儲售煤場的運(yùn)營和管理享有主導(dǎo)權(quán)。說明：此條款確保乙方在合同期間對儲售煤場的運(yùn)營具有決定權(quán)，有利于乙方實(shí)現(xiàn)經(jīng)營目標(biāo)。2.2乙方經(jīng)營自主權(quán)條款內(nèi)容：乙方有權(quán)自主決定經(jīng)營策略，包括但不限于產(chǎn)品定價、市場推廣等。說明：此條款保障乙方在經(jīng)營上的自主性，有助于乙方根據(jù)市場需求調(diào)整經(jīng)營策略。2.3乙方優(yōu)先購買權(quán)條款內(nèi)容：如儲售煤場發(fā)生股權(quán)轉(zhuǎn)讓、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓等情況，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。說明：此條款保障乙方在合同期間或合同期滿后的利益，防止他人侵犯乙方權(quán)益。2.4乙方?jīng)Q策權(quán)條款內(nèi)容：在合同執(zhí)行過程中，如遇重大事項(xiàng)，乙方擁有最終決策權(quán)。說明：此條款賦予乙方在合同執(zhí)行過程中的決策權(quán)，有利于乙方對合同目標(biāo)的把控。2.5乙方信息提供義務(wù)條款內(nèi)容：乙方有義務(wù)向甲方提供租賃物相關(guān)技術(shù)資料、經(jīng)營情況等必要信息。說明：此條款要求乙方提供必要的信息，確保甲方了解租賃物的實(shí)際使用情況，保障雙方權(quán)益。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介職責(zé)條款內(nèi)容：第三方中介在合同期間負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，處理合同執(zhí)行過程中的問題。說明：此條款明確中介的職責(zé)，有利于確保合同順利執(zhí)行。3.2中介費(fèi)用條款內(nèi)容：中介費(fèi)用由雙方按約定比例分擔(dān)。說明：此條款規(guī)定中介費(fèi)用的分擔(dān)方式，確保雙方公平承擔(dān)費(fèi)用。3.3中介違約責(zé)任條款內(nèi)容：中介如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明：此條款明確中介的違約責(zé)任，保障雙方權(quán)益。3.4中介保密義務(wù)條款內(nèi)容：中介有義務(wù)對合同內(nèi)容、雙方信息保密。說明：此條款確保中介在執(zhí)行職責(zé)過程中，不得泄露任何合同相關(guān)信息。3.5中介解約權(quán)條款內(nèi)容：如中介違反合同約定，雙方有權(quán)解除與中介的合作關(guān)系。說明：此條款賦予雙方在中介違約情況下的解約權(quán)，保障合同的有效執(zhí)行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.雙方法定代表人身份證明文件4.租賃物詳細(xì)清單及質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告5.能源交易服務(wù)相關(guān)協(xié)議及文件6.雙方簽署的合同附件7.甲方提供的租賃物技術(shù)資料及操作指南8.中介機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件及授權(quán)文件9.雙方確認(rèn)的驗(yàn)收報(bào)告10.其他與合同執(zhí)行相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時支付租金。認(rèn)定：租賃方在約定的付款期限內(nèi)未支付租金，視為違約。2.違約行為：出租方未按時交付租賃物。認(rèn)定：出租方未在合同約定的交付時間內(nèi)將租賃物交付給租賃方，視為違約。3.違約行為：租賃方擅自改變租賃物用途。認(rèn)定：租賃方未經(jīng)出租方同意，擅自改變租賃物的使用目的或方式，視為違約。4.違約行為：出租方未履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)。認(rèn)定：出租方未按照合同約定對租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞或無法正常使用，視為違約。5.違約行為：雙方未按照合同約定履行爭議解決程序。認(rèn)定：雙方在發(fā)生爭議時，未按照合同約定的爭議解決方式進(jìn)行處理，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.法定代表人：根據(jù)法律規(guī)定代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。2.注冊資本：企業(yè)或法人實(shí)體的注冊資本，即其注冊登記時的資本總額。3.經(jīng)營范圍：企業(yè)或法人實(shí)體依法可以從事的業(yè)務(wù)活動范圍。4.注冊地址：企業(yè)或法人實(shí)體在工商注冊登記時的住所地。5.爭議解決：指在雙方發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。6.違約責(zé)任：一方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方未按時支付租金。解決辦法：發(fā)出催款通知，如租賃方仍不支付，可依法采取訴訟或其他法律手段追討租金。2.問題：出租方未按時交付租賃物。解決辦法：要求出租方按合同約定交付租賃物，如未交付，可要求賠償損失。3.問題：中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)。解決辦法：與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除與中介的合作關(guān)系。五、所有應(yīng)用場景：1.儲售煤場租賃及能源交易服務(wù)。2.雙方合作開展能源業(yè)務(wù)。3.合同執(zhí)行過程中的爭議解決。4.合同期滿后的租賃物返還及合同終止事宜。5.與第三方中介機(jī)構(gòu)合作執(zhí)行合同。全文完。二零二五年度儲售煤場租賃合同（含能源交易服務(wù)）3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度內(nèi)關(guān)于儲售煤場租賃及能源交易服務(wù)的合作事宜，確保雙方在合作過程中的權(quán)益得到保障。2.2目的：通過本合同，甲方將租賃乙方儲售煤場，乙方為甲方提供能源交易服務(wù)，實(shí)現(xiàn)雙方在儲售煤領(lǐng)域的互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.儲售煤場：指乙方提供的用于儲存和銷售煤炭的場地。2.能源交易服務(wù)：指乙方為甲方提供煤炭購銷、價格咨詢、市場分析等能源交易相關(guān)服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指本合同約定的甲方租賃乙方儲售煤場的時間范圍。2.租金：指甲方按照約定向乙方支付的使用儲售煤場的費(fèi)用。3.能源交易價格：指甲方與乙方在能源交易過程中達(dá)成的煤炭購銷價格。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)按照本合同約定租賃乙方儲售煤場，并使用乙方提供的能源交易服務(wù)。2.甲方應(yīng)按照約定支付租金，并按時履行合同義務(wù)。3.甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保煤炭購銷活動合法合規(guī)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照本合同約定提供儲售煤場租賃及能源交易服務(wù)。2.乙方應(yīng)確保儲售煤場符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，保障甲方使用過程中的安全。3.乙方應(yīng)按照約定提供市場分析、價格咨詢等能源交易服務(wù)，確保甲方在交易過程中的權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：儲售煤場租賃地點(diǎn)：________________能源交易服務(wù)地點(diǎn)：________________5.3合同履行方式：1.甲方租賃乙方儲售煤場，并按照約定支付租金。2.乙方為甲方提供能源交易服務(wù)，包括煤炭購銷、價格咨詢、市場分析等。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期滿，雙方協(xié)商一致解除合同。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。3.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽署書面協(xié)議。2.因違約解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4終止后果：1.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括退還租金、退還場地等。2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：甲方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，按月支付租賃費(fèi)用。2.服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)支付乙方提供的能源交易服務(wù)的費(fèi)用，包括但不限于市場分析費(fèi)、咨詢費(fèi)等。3.其他費(fèi)用：雙方約定的其他費(fèi)用，如場地維護(hù)費(fèi)、安全設(shè)施更新費(fèi)等。7.2支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或雙方約定的其他方式支付上述費(fèi)用。7.3支付時間1.租金：甲方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月的租金。2.服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在乙方提供服務(wù)后的一定期限內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)。3.其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時間進(jìn)行支付。7.4支付條款1.甲方支付的費(fèi)用應(yīng)準(zhǔn)確無誤，如有誤，乙方應(yīng)在收到甲方通知后三日內(nèi)予以更正。2.甲方支付的款項(xiàng)視為已收到，除非乙方在收到款項(xiàng)后七個工作日內(nèi)提出異議。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時支付租金或服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。2.若甲方違反合同約定的使用規(guī)定，導(dǎo)致儲售煤場設(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定提供能源交易服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)的一倍。2.若乙方未保障儲售煤場的安全，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算方式為：違約金額=合同約定金額×違約比例。2.賠償金額的支付方式同費(fèi)用支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.雙方在本合同履行過程中產(chǎn)生的任何文件、資料、數(shù)據(jù)等。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同義務(wù)時，應(yīng)及時通知對方，并證明不可抗力事件的發(fā)生。2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例如遇不可抗力事件，包括但不限于上述定義和實(shí)例，雙方應(yīng)按照不可抗力條款處理。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及國家秘密、商業(yè)秘密等，不得轉(zhuǎn)讓。2.本合同約定了特定主體的權(quán)利和義務(wù)，不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.除非本合同另有約定，否則甲方保留對儲售煤場的所有權(quán)。2.乙方保留對其提供的能源交易服務(wù)的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對儲售煤場進(jìn)行必要維護(hù)和改進(jìn)的權(quán)力。2.乙方保留在合同履行期間對能源交易服務(wù)進(jìn)行優(yōu)化和升級的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助與配合，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過正式會議、書面溝通或其他約定的方式進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于儲售煤場租賃和能源交易服務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何對本合同的增減條款，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：________________日期：________________乙方（蓋章）：簽字：________________日期：________________見證人（蓋章）：簽字：________________日期：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.儲售煤場租賃場地平面圖2.能源交易服務(wù)詳細(xì)說明3.雙方身份證明文件4.不可抗力事件證明文件5.修改和補(bǔ)充協(xié)議6.協(xié)議雙方的銀行賬戶信息7.其他雙方認(rèn)為必要的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付租金或服務(wù)費(fèi)。乙方未按合同約定提供能源交易服務(wù)。任何一方未履行保密義務(wù)，導(dǎo)致保密內(nèi)