二零二五年度碼頭基礎設施建設與租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度碼頭基礎設施建設與租賃合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用范圍2.雙方當事人信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.基礎設施建設內容3.1建設項目概述3.2建設規(guī)模與標準3.3建設工期與進度4.租賃期限與租賃費用4.1租賃期限4.2租賃費用計算方式4.3付款方式與期限5.基礎設施使用與管理5.1基礎設施使用權5.2基礎設施管理責任5.3基礎設施維護與保養(yǎng)6.合同履行與變更6.1合同履行條件6.2合同變更程序6.3合同解除條件7.違約責任與爭議解決7.1違約責任7.2爭議解決方式8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限10.其他條款10.1合同附件10.2合同解釋10.3合同附件效力11.合同簽署11.1簽署地點與時間11.2簽署人身份證明12.合同附件12.1基礎設施建設方案12.2租賃場地平面圖12.3租賃費用計算依據(jù)13.合同備案13.1備案機關13.2備案手續(xù)14.合同附件清單14.1附件1：基礎設施建設方案14.2附件2：租賃場地平面圖14.3附件3：租賃費用計算依據(jù)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國港口法》等相關法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方在二零二五年度對碼頭基礎設施進行建設，并租賃給乙方使用的相關事宜。2.雙方當事人信息2.1甲方基本信息甲方名稱：_______法定代表人：_______住所地：_______聯(lián)系電話：_______2.2乙方基本信息乙方名稱：_______法定代表人：_______住所地：_______聯(lián)系電話：_______3.基礎設施建設內容3.1建設項目概述甲方將在二零二五年度內對碼頭基礎設施進行升級改造，包括但不限于：泊位擴建、裝卸設備更新、配套設施完善等。3.2建設規(guī)模與標準建設規(guī)模：_______建設標準：按照國家相關行業(yè)標準和規(guī)范執(zhí)行。3.3建設工期與進度建設工期：自合同簽訂之日起_______個月。建設進度：按照建設工期合理安排，確保按期完成。4.租賃期限與租賃費用4.1租賃期限租賃期限：自合同簽訂之日起_______年。4.2租賃費用計算方式租賃費用按年度計算，計算公式為：租賃費用=基本租賃費用+附加租賃費用。4.3付款方式與期限付款方式：乙方應在每個租賃年度開始前支付當年度租賃費用。付款期限：_______日前。5.基礎設施使用與管理5.1基礎設施使用權乙方在租賃期限內享有碼頭基礎設施的使用權，包括但不限于泊位、裝卸設備等。5.2基礎設施管理責任乙方負責對租賃的基礎設施進行日常管理和維護，確保設施的正常運行。5.3基礎設施維護與保養(yǎng)乙方應按照甲方提供的維護保養(yǎng)手冊進行設施維護，確保設施處于良好狀態(tài)。6.合同履行與變更6.1合同履行條件雙方應按照合同約定履行各自的義務，確保合同目標的實現(xiàn)。6.2合同變更程序任何合同變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。6.3合同解除條件（1）一方違約，另一方給予合理期限后仍未履行；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。7.違約責任與爭議解決7.1違約責任任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.合同生效與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同約定的解除條件成就；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。9.保密條款9.1保密內容雙方對本合同內容以及涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等負有保密義務。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_______年。10.其他條款10.1合同附件（1）碼頭基礎設施建設方案；（2）租賃場地平面圖；（3）租賃費用計算依據(jù)；（4）其他雙方認為需要作為合同附件的內容。10.2合同解釋本合同的解釋權歸甲方所有。如合同條款內容存在歧義，以甲方的解釋為準。10.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致的，以本合同為準。11.合同簽署11.1簽署地點與時間本合同簽署地為_______，簽署時間為_______。11.2簽署人身份證明雙方簽署人應在合同上簽字或蓋章，并附上有效身份證明文件。12.合同備案12.1備案機關本合同需向_______備案。12.2備案手續(xù)雙方應在合同簽訂后_______日內，按照備案機關的要求辦理備案手續(xù)。13.合同附件清單13.1附件1：碼頭基礎設施建設方案13.2附件2：租賃場地平面圖13.3附件3：租賃費用計算依據(jù)13.4附件4：其他（如有）14.合同附件清單14.1附件1：碼頭基礎設施建設方案14.2附件2：租賃場地平面圖14.3附件3：租賃費用計算依據(jù)14.4附件4：保密協(xié)議14.5附件5：其他（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于承包商、監(jiān)理方、咨詢機構、保險機構、評估機構等。15.2第三方介入情形（1）基礎設施建設過程中需要專業(yè)承包商進行施工；（2）需要監(jiān)理方對施工過程進行監(jiān)督；（3）需要進行工程咨詢或評估；（4）需要進行保險或索賠處理；（5）其他經雙方同意需要第三方介入的情形。16.第三方責任與權利16.1第三方責任第三方在執(zhí)行本合同相關任務時，應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，對因自身原因導致的任何損失或損害承擔全部責任。16.2第三方權利（1）第三方有權根據(jù)合同約定收取相應服務費用；（2）第三方有權獲得合同中約定的權益，包括但不限于知情權、參與權、收益權等。17.第三方介入程序17.1第三方選擇（2）第三方選擇后，需與甲乙雙方簽訂相關協(xié)議或合同。17.2第三方介入?yún)f(xié)議（1）第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方職責、權利、義務及費用；（2）協(xié)議中應包含保密條款，確保合同相關秘密不被泄露。18.第三方責任限額18.1責任限額定義本合同中“責任限額”指第三方在執(zhí)行合同任務時，對因自身原因導致的損失或損害所應承擔的最高賠償責任。18.2責任限額確定（1）責任限額應根據(jù)第三方專業(yè)領域、資質等級、合同金額等因素綜合考慮；（2）責任限額應在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責劃分（1）甲方負責協(xié)調第三方與乙方的合作，確保合同目標的實現(xiàn)；（2）乙方負責提供相關資料和條件，配合第三方工作；（3）第三方根據(jù)合同約定履行職責，并對自身行為負責。19.2權利義務劃分（1）甲方有權要求第三方按照合同約定履行職責，并對第三方工作成果進行監(jiān)督；（2）乙方有權要求第三方提供相關服務，并對第三方服務質量進行評價；（3）第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用，并享有合同約定的權益。20.第三方介入后的合同變更20.1變更程序（1）任何因第三方介入引起的合同變更，需經甲乙雙方協(xié)商一致；（2）變更內容應以書面形式進行確認。20.2變更效力經甲乙雙方確認的合同變更具有同等法律效力，對各方具有約束力。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決因第三方介入引起的爭議；（2）協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。22.第三方介入后的合同終止22.1終止條件（1）合同約定的終止條件；（2）第三方完成合同任務，經甲乙雙方確認；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。22.2終止程序（1）任何一方要求終止合同，需提前_______日通知對方；（2）合同終止后，各方應按照約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.碼頭基礎設施建設方案詳細要求：包括建設目標、規(guī)模、技術標準、工期安排、投資估算等。說明：此附件為合同附件，用于明確基礎設施建設的基本情況。2.租賃場地平面圖詳細要求：提供租賃場地的詳細平面圖，包括尺寸、位置、功能分區(qū)等。說明：此附件為合同附件，用于明確租賃場地的具體位置和布局。3.租賃費用計算依據(jù)詳細要求：列出租賃費用的計算公式、費用構成、調整機制等。說明：此附件為合同附件，用于明確租賃費用的計算方法和調整標準。4.保密協(xié)議詳細要求：明確雙方對合同內容及相關信息的保密義務和責任。說明：此附件為合同附件，用于保護雙方的商業(yè)秘密和知識產權。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體事項、職責、權利、義務及費用等。說明：此附件為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同執(zhí)行過程中的行為。6.工程監(jiān)理合同詳細要求：明確監(jiān)理方的職責、權利、義務、監(jiān)理范圍和監(jiān)理費用等。說明：此附件為合同附件，用于規(guī)范工程監(jiān)理行為，確保工程質量。7.工程承包合同詳細要求：明確承包商的職責、權利、義務、工程范圍和承包費用等。說明：此附件為合同附件，用于規(guī)范工程承包行為，確保工程進度和質量。8.保險合同詳細要求：明確保險范圍、保險金額、保險期限和保險費用等。說明：此附件為合同附件，用于保障合同履行過程中的風險。9.索賠報告詳細要求：明確索賠事項、索賠金額、索賠依據(jù)和索賠處理程序等。說明：此附件為合同附件，用于處理合同履行過程中的索賠事宜。10.合同變更協(xié)議詳細要求：明確變更事項、變更內容、變更原因和變更生效日期等。說明：此附件為合同附件，用于記錄合同變更情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方違約行為：a.未按合同約定時間完成基礎設施建設；b.未按合同約定支付租賃費用；c.未按合同約定提供相關資料和條件；d.其他違反合同約定的行為。乙方違約行為：a.未按合同約定使用租賃場地；b.未按合同約定支付租賃費用；c.未按合同約定維護租賃場地；d.其他違反合同約定的行為。第三方違約行為：a.未按合同約定履行職責；b.未按合同約定提供服務質量；c.其他違反合同約定的行為。2.責任認定標準a.違約行為的嚴重程度；b.違約行為對合同履行的影響；c.違約行為造成的損失；d.合同約定。3.違約責任示例甲方未按合同約定時間完成基礎設施建設，導致乙方無法按期使用租賃場地，甲方應承擔違約責任，包括但不限于：a.支付違約金；b.賠償乙方因此遭受的損失；c.按合同約定繼續(xù)履行合同。全文完。二零二五年度碼頭基礎設施建設與租賃合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________1.2乙方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________1.3其他相關方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度碼頭基礎設施建設與租賃方面的權利義務，確保雙方在碼頭基礎設施建設與租賃過程中的合作順利進行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國港口法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）碼頭：指乙方擁有的、供船舶停泊、裝卸貨物、旅客上下岸的設施。（2）基礎設施建設：指甲方在乙方碼頭進行的、為滿足碼頭運營需求的各項建設活動。（3）租賃：指乙方將碼頭基礎設施及相關設施租賃給甲方使用。3.2關鍵詞解釋本合同中關鍵詞如下：（1）碼頭基礎設施建設：指為滿足碼頭運營需求，在碼頭進行的各項建設活動。（2）碼頭租賃：指乙方將碼頭基礎設施及相關設施租賃給甲方使用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務4.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定提供碼頭基礎設施及相關設施。4.1.2甲方有義務按照合同約定支付租賃費用。4.1.3甲方有義務在租賃期間，合理使用乙方提供的碼頭基礎設施及相關設施。4.1.4甲方有義務遵守乙方制定的碼頭管理規(guī)定。4.2乙方的權利和義務4.2.1乙方有權要求甲方按照合同約定支付租賃費用。4.2.2乙方有義務按照合同約定提供碼頭基礎設施及相關設施。4.2.3乙方有義務在甲方租賃期間，保障碼頭基礎設施及相關設施的正常使用。4.2.4乙方有義務對甲方使用碼頭基礎設施及相關設施的行為進行監(jiān)督管理。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點本合同履行地點為乙方碼頭。5.3合同履行方式雙方按照合同約定，通過書面形式進行溝通與協(xié)調，確保合同履行順利進行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同到期自動終止。（2）因不可抗力導致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出解除合同，需書面通知另一方。（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應簽訂書面解除合同協(xié)議。6.4終止后果合同終止后，雙方應按照合同約定進行結算，并退還各自應得款項。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：______________________七、費用與支付7.1費用構成（1）租賃費用：甲方需按照合同約定支付碼頭基礎設施的租賃費用。（2）基礎設施建設費用：甲方需按照合同約定支付由甲方承擔的碼頭基礎設施建設費用。（3）維護費用：乙方負責碼頭基礎設施的日常維護，相關費用由乙方承擔。（4）管理費用：乙方負責碼頭基礎設施的管理，相關費用由乙方承擔。7.2支付方式甲方支付費用的方式為銀行轉賬，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________開戶銀行：____________________銀行賬號：____________________7.3支付時間（1）租賃費用：甲方應在合同生效之日起，每個租賃年度開始前支付當年租賃費用。（2）基礎設施建設費用：甲方應在工程建設進度達到合同約定的節(jié)點時支付相應的費用。（3）維護費用：乙方應在每月月底前向甲方提交下月維護費用的清單，甲方應在收到清單后的五個工作日內支付。7.4支付條款（1）甲方應在合同規(guī)定的支付時間內，按照約定的金額和方式支付費用。（2）乙方應在收到甲方支付的費用后，向甲方提供相應的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約若甲方未按合同約定支付費用，乙方有權暫停或終止合同，并要求甲方支付違約金，違約金為未支付費用的百分之二十。8.2乙方違約若乙方未按合同約定提供碼頭基礎設施或維護服務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、恢復原狀等。8.3賠償金額和方式違約方應按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付相應的賠償金額。賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等均為保密內容。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式雙方應采取合理的措施，確保保密內容的保密性，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、騷亂、罷工等社會異常事件。（3）政府政策、法規(guī)的變更。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。（2）雙方應采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力事件導致合同無法履行或履行困難時，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商調整合同內容。10.4不可抗力實例（1）因地震導致碼頭基礎設施損壞。（2）因戰(zhàn)爭導致貨物運輸中斷。（3）因政府政策調整導致碼頭運營成本增加。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解協(xié)商不成時，雙方可申請第三方調解。11.3仲裁或訴訟調解不成時，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得將其在合同中的權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）合同中明確約定不得轉讓的權利和義務。（2）法律法規(guī)明確規(guī)定不得轉讓的權利和義務。（3）合同轉讓可能對對方造成重大損失的。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同簽訂后，雙方均保留對合同內容的解釋權。（2）乙方保留對碼頭基礎設施的所有權。13.2特殊權力保留（1）甲方在租賃期間，未經乙方同意，不得擅自改變碼頭基礎設施的結構和使用性質。（2）乙方在合同履行期間，有權對碼頭基礎設施進行必要的維修和更新。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，均需以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力經雙方簽字蓋章的修改或補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同完成合同約定的各項任務。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，溝通項目進展情況。（2）及時解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題。（3）相互提供必要的支持和服務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于碼頭基礎設施建設與租賃的全部協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款本合同如有增減條款，均需以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：______________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.碼頭基礎設施租賃協(xié)議2.碼頭基礎設施建設費用清單3.碼頭基礎設施維護費用清單4.乙方碼頭基礎設施現(xiàn)狀及使用說明5.不可抗力事件清單6.爭議解決機制文件7.保密協(xié)議8.合同修改和補充文件9.協(xié)作與配合計劃10.甲方支付費用明細表11.乙方維護費用明細表12.合同履行過程中的往來函件及會議紀要二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付租賃費用。甲方未按合同約定支付基礎設施建設費用。甲方擅自改變碼頭基礎設施的結構和使用性質。乙方未按合同約定提供碼頭基礎設施或維護服務。乙方未按合同約定提供必要的支持和服務。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)。雙方應通過協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成時，可申請仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.仲裁：指雙方自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決，仲裁裁決具有法律效力。3.訴訟：指一方當事人向人民法院提起訴訟，請求法院判決爭議。4.保密協(xié)議：指雙方就保密內容達成協(xié)議，約定保密期限和保密義務。5.修改和補充：指對合同內容進行修改或補充，修改或補充內容需經雙方簽字蓋章。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方應及時提醒甲方，如甲方仍不支付，可暫?；蚪K止合同，并要求支付違約金。2.問題：乙方未按合同約定提供維護服務。解決辦法：甲方應及時通知乙方，乙方應在收到通知后立即采取措施進行維修，如維修不力，甲方可要求賠償。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可申請第三方調解或仲裁。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時通知對方，根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調整合同內容或解除合同。5.問題：合同轉讓或增減條款。解決辦法：任何轉讓或增減條款均需以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：第三方主體名稱：____________________第三方主體地址：____________________第三方主體聯(lián)系人：____________________第三方主體聯(lián)系電話：____________________2.第三方責任：第三方應按照合同約定，提供專業(yè)的碼頭運營管理服務。第三方應對碼頭基礎設施的安全運行負責，確保設施處于良好狀態(tài)。3.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定履行各自義務。第三方有權獲得合同約定的服務費用。4.第三方義務：第三方應確保提供的服務符合行業(yè)標準和合同要求。第三方應配合甲方和乙方完成合同約定的各項任務。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方按時支付租賃費用。乙方有權要求甲方按照合同約定進行碼頭基礎設施建設。乙方有權對甲方使用碼頭基礎設施的行為進行監(jiān)督管理。2.乙方利益條款：乙方有權在合同期滿后，優(yōu)先獲得碼頭基礎設施的續(xù)租權。乙方有權獲得因碼頭運營產生的額外收益分成。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時支付租賃費用，乙方有權暫?；蚪K止合同。甲方不得擅自改變碼頭基礎設施的結構和使用性質。甲方不得將碼頭基礎設施轉租或出借給第三方。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方按照合同約定提供碼頭基礎設施及相關服務。甲方可要求乙方對碼頭基礎設施進行必要的維修和更新。2.甲方的利益條款：甲方可獲得因碼頭運營產生的收益。甲方可獲得合同約定的基礎設施建設費用補償。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定提供碼頭基礎設施或維護服務，甲方有權要求賠償。乙方不得擅自對碼頭基礎設施進行維修或更新，除非得到甲方書面同意。全文完。二零二五年度碼頭基礎設施建設與租賃合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的及范圍2.1碼頭基礎設施建設內容2.2碼頭租賃范圍3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.碼頭基礎設施建設要求4.1建設規(guī)模4.2建設標準4.3建設進度5.碼頭租賃費用及支付方式5.1租賃費用計算方法5.2租賃費用支付時間5.3逾期支付罰則6.碼頭使用及維護6.1碼頭使用規(guī)定6.2碼頭維護責任6.3維護費用承擔7.碼頭安全管理7.1安全管理制度7.2安全責任7.3事故處理8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1碼頭建設方案12.2碼頭租賃協(xié)議12.3其他相關文件13.合同簽署及生效13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1出租方：碼頭1.1.2承租方：貿易發(fā)展1.2合同雙方法定代表人1.2.1出租方法定代表人：1.2.2承租方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系地址：省市區(qū)路號1.3.2出租方聯(lián)系電話：056781.3.3承租方聯(lián)系地址：省市區(qū)路號1.3.4承租方聯(lián)系電話：0876543212.合同標的及范圍2.1碼頭基礎設施建設內容2.1.1碼頭主體結構建設2.1.2碼頭配套設施建設2.1.3碼頭附屬設施建設2.2碼頭租賃范圍2.2.1碼頭使用權2.2.2碼頭經營許可權3.合同期限3.1合同起始日期：2025年1月1日3.2合同終止日期：2029年12月31日4.碼頭基礎設施建設要求4.1建設規(guī)模4.1.1碼頭長度：1000米4.1.2碼頭寬度：50米4.2建設標準4.2.1符合國家及行業(yè)相關標準4.2.2確保碼頭設施安全、可靠、高效4.3建設進度4.3.1第一年：完成碼頭主體結構建設4.3.2第二年：完成碼頭配套設施建設4.3.3第三年：完成碼頭附屬設施建設5.碼頭租賃費用及支付方式5.1租賃費用計算方法5.1.1租金按年計算5.1.2租金標準：每年萬元5.2租賃費用支付時間5.2.1每年租金于當年12月31日前支付5.2.2支付方式：銀行轉賬5.3逾期支付罰則5.3.1逾期支付租金，每日按租金總額的1%計收滯納金5.3.2滯納金支付至出租方指定賬戶6.碼頭使用及維護6.1碼頭使用規(guī)定6.1.1承租方應合理使用碼頭設施，不得擅自改變碼頭用途6.1.2未經出租方同意，承租方不得將碼頭使用權轉讓或出租給第三方6.2碼頭維護責任6.2.1出租方負責碼頭的日常維護和保養(yǎng)6.2.2承租方負責碼頭的使用過程中的日常維護和保養(yǎng)6.3維護費用承擔6.3.1碼頭日常維護費用由出租方承擔6.3.2碼頭使用過程中的維修費用由承租方承擔7.碼頭安全管理7.1安全管理制度7.1.1出租方制定碼頭安全管理制度7.1.2承租方遵守出租方制定的安全管理制度7.2安全責任7.2.1出租方對碼頭設施的安全負責7.2.2承租方對碼頭使用過程中的安全負責7.3事故處理7.3.1事故發(fā)生后，雙方應及時采取措施，減少損失7.3.2事故原因及責任由雙方共同調查認定7.3.3事故處理費用由責任方承擔8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致，書面同意變更合同內容8.1.2出現(xiàn)不可抗力因素，導致合同無法繼續(xù)履行8.2合同解除條件8.2.1承租方嚴重違反合同約定，出租方有權解除合同8.2.2出租方未按合同約定完成碼頭基礎設施建設，導致合同無法履行8.2.3因國家政策調整，導致合同無法繼續(xù)履行8.3合同解除程序8.3.1雙方協(xié)商一致解除合同，應簽訂書面協(xié)議8.3.2一方提出解除合同，應提前30日書面通知對方8.3.3合同解除后，雙方應進行財產清算9.違約責任9.1違約情形9.1.1逾期支付租金9.1.2未按合同約定使用碼頭9.1.3未按合同約定進行碼頭維護9.1.4發(fā)生安全事故，未及時處理9.2違約責任承擔9.2.1逾期支付租金，應向出租方支付滯納金9.2.2未按合同約定使用碼頭，應承擔相應的賠償責任9.2.3未按合同約定進行碼頭維護，應承擔維修費用9.2.4發(fā)生安全事故，應承擔相應的法律責任9.3違約賠償9.3.1賠償金額根據(jù)損失情況確定9.3.2賠償方式為貨幣支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2爭議提交仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為市仲裁委員會11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同簽訂后7日內報送相關主管部門備案11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿11.2.2合同解除11.2.3因不可抗力導致合同無法履行12.合同附件12.1碼頭建設方案12.2碼頭租賃協(xié)議12.3其他相關文件13.合同簽署及生效13.1合同簽署日期：2024年11月1日13.2合同生效日期：2024年11月15日14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4本合同附件與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于：設計單位、監(jiān)理單位、施工隊伍、安全評估機構、法律顧問等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應經合同雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的具體方式和內容應在合作協(xié)議中明確。15.3第三方責任15.3.1第三方在合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，對提供的服務或協(xié)助承擔責任。15.3.2第三方的責任范圍、責任限額及賠償方式應在合作協(xié)議中明確。15.4第三方權利15.4.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議的要求，對合同履行的相關環(huán)節(jié)進行監(jiān)督、檢查和評估。15.4.2第三方有權要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與合同雙方的關系是獨立的，第三方不承擔合同雙方之間的責任。15.5.2第三方對合同雙方的責任僅限于其提供的服務或協(xié)助范圍內。15.5.3合同雙方應明確各自的權利和義務，避免因第三方介入而產生責任爭議。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方向乙方提供第三方介入的書面申請，并說明第三方介入的原因和目的。16.1.2甲方應確保第三方具備相應的資質和能力，并對其提供的服務或協(xié)助進行監(jiān)督。16.1.3甲方應承擔第三方介入產生的合理費用。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應在收到甲方書面申請后，對第三方介入的原因和目的進行審查。16.2