與業(yè)主合作樣板房協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL與業(yè)主合作樣板房協(xié)議書本合同目錄一覽第一條合作協(xié)議1.1合作范圍1.2合作期限1.3合作目標(biāo)第二條業(yè)主義務(wù)2.1提供場地2.2配合工作2.3支付費(fèi)用第三條乙方義務(wù)3.1設(shè)計(jì)方案3.2施工質(zhì)量3.3交付時(shí)間第四條設(shè)計(jì)方案4.1設(shè)計(jì)要求4.2設(shè)計(jì)審批4.3設(shè)計(jì)修改第五條施工質(zhì)量5.1施工標(biāo)準(zhǔn)5.2施工監(jiān)管5.3質(zhì)量保證第六條交付時(shí)間6.1交付標(biāo)準(zhǔn)6.2交付流程6.3交付后的責(zé)任第七條費(fèi)用支付7.1費(fèi)用計(jì)算7.2支付方式7.3支付時(shí)間第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償?shù)诰艞l爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力責(zé)任第十三條法律適用和爭議解決13.1合同適用法律13.2爭議解決方式13.3訴訟管轄第十四條其他條款14.1通知與送達(dá)14.2附加條款14.3合同的修訂和補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議1.1合作范圍（1）設(shè)計(jì)方案的制定與實(shí)施；（2）樣板房的施工與裝修；（3）交付使用后的維護(hù)與保養(yǎng)。1.2合作期限合作期限自雙方簽訂合同之日起至樣板房項(xiàng)目全部完成并交付使用之日止。1.3合作目標(biāo)雙方共同致力于打造高品質(zhì)的樣板房，展示公司的實(shí)力和品牌形象，吸引更多潛在業(yè)主的關(guān)注和認(rèn)可。第二條業(yè)主義務(wù)2.1提供場地業(yè)主應(yīng)提供符合約定用途的場地，包括但不限于土地、建筑物及配套設(shè)施等。2.2配合工作業(yè)主應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工等相關(guān)工作，提供必要的信息、資料和支持。2.3支付費(fèi)用業(yè)主應(yīng)按照本合同約定的費(fèi)用支付條款，向乙方支付設(shè)計(jì)、施工等相關(guān)費(fèi)用。第三條乙方義務(wù)3.1設(shè)計(jì)方案乙方應(yīng)根據(jù)業(yè)主的需求和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，制定合理、可行的設(shè)計(jì)方案，并提交給業(yè)主審批。3.2施工質(zhì)量乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)，組織施工，確保施工質(zhì)量符合要求。3.3交付時(shí)間乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間表，完成樣板房的施工和裝修工作，并按時(shí)交付給業(yè)主。第四條設(shè)計(jì)方案4.1設(shè)計(jì)要求乙方應(yīng)根據(jù)業(yè)主的需求，結(jié)合地塊特點(diǎn)、周邊環(huán)境等因素，制定設(shè)計(jì)方案。設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括建筑風(fēng)格、功能布局、裝修標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。4.2設(shè)計(jì)審批乙方應(yīng)在設(shè)計(jì)完成后，將設(shè)計(jì)方案提交給業(yè)主審批。業(yè)主應(yīng)在收到設(shè)計(jì)方案后15日內(nèi)給予審批意見。4.3設(shè)計(jì)修改乙方根據(jù)業(yè)主的審批意見，對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改完善，直至業(yè)主滿意。第五條施工質(zhì)量5.1施工標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和施工合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工過程中的安全、環(huán)保、質(zhì)量等方面符合相關(guān)規(guī)定。5.2施工監(jiān)管乙方應(yīng)建立健全施工管理體系，加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場的監(jiān)管，確保施工進(jìn)度和質(zhì)量。5.3質(zhì)量保證乙方應(yīng)對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第六條交付時(shí)間6.1交付標(biāo)準(zhǔn)（1）施工項(xiàng)目全部完成；（2）設(shè)施設(shè)備安裝調(diào)試到位；（3）清潔衛(wèi)生工作做好；（4）相關(guān)手續(xù)辦理完畢。6.2交付流程雙方按照約定的時(shí)間，進(jìn)行驗(yàn)收手續(xù)，確認(rèn)樣板房符合交付標(biāo)準(zhǔn)后，進(jìn)行交付。6.3交付后的責(zé)任交付后，業(yè)主對(duì)樣板房的使用、維護(hù)和保養(yǎng)負(fù)責(zé)，乙方提供必要的技術(shù)支持和指導(dǎo)。第八條違約責(zé)任8.1違約行為（1）乙方未按照約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)、施工等工作；（2）乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；（3）業(yè)主未按照約定時(shí)間支付相關(guān)費(fèi)用；（4）業(yè)主未提供符合約定用途的場地等。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此所遭受的損失、費(fèi)用等。8.3違約賠償違約方應(yīng)按照本合同約定的金額，向守約方支付違約賠償金。具體金額雙方可根據(jù)實(shí)際情況在合同中約定。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)在合同履行過程中，積極溝通，協(xié)商解決可能出現(xiàn)的爭議和問題。9.2調(diào)解解決如雙方協(xié)商未果，可向相關(guān)行業(yè)組織或調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。10.3合同解除合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。11.2保密期限雙方對(duì)保密內(nèi)容的保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同解除或終止之日起五年內(nèi)。11.3違約保密如一方違反保密義務(wù)，泄露保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此所遭受的損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、社會(huì)事件等導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同的情況。12.2不可抗力后果遭受不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。12.3不可抗力責(zé)任遭受不可抗力事件的一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行合同的責(zé)任。第十三條法律適用和爭議解決13.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.3訴訟管轄本合同引起的訴訟，由合同簽訂地人民法院管轄。第十四條其他條款14.1通知與送達(dá)任何一方通過書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出的與本合同有關(guān)的通知、函件等，均視為送達(dá)。14.2附加條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂附加條款，作為本合同的組成部分。14.3合同的修訂和補(bǔ)充本合同的修訂和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外，參與本合同項(xiàng)目實(shí)施的其他各方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、供應(yīng)商、分包商等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行其在項(xiàng)目中的職責(zé)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。1.3第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第二條第三方合同2.1第三方合同簽訂甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方合同備案甲方和乙方應(yīng)將第三方合同的副本提交給對(duì)方備案，以便雙方了解合同內(nèi)容。2.3第三方合同履行第三方應(yīng)按照其與甲方和乙方簽訂的合同，履行相應(yīng)的義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限制第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方合同的約定和行業(yè)慣例確定。3.2第三方責(zé)任保險(xiǎn)第三方應(yīng)購買并維持相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障甲方和乙方的利益。3.3第三方責(zé)任賠償如第三方因履行合同造成甲方和乙方損失，第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方的要求履行合同義務(wù)。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方應(yīng)服從乙方的管理和監(jiān)督，按照乙方的要求履行合同義務(wù)。4.3第三方與甲乙方的溝通第三方應(yīng)保持與甲乙方的良好溝通，及時(shí)報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展和問題。第五條第三方違約處理5.1第三方違約行為（1）未按照合同約定履行義務(wù)；（2）施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；（3）未按照約定的時(shí)間完成工作等。5.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方和乙方因此所遭受的損失、費(fèi)用等。5.3第三方違約賠償?shù)谌綉?yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，向甲方和乙方支付違約賠償金。第六條第三方解除合同6.1第三方解除合同條件如第三方因特殊原因不能繼續(xù)履行合同，可以與甲方和乙方協(xié)商解除合同。6.2第三方解除合同程序第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，辦理合同解除手續(xù)。6.3第三方解除合同后的責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)因解除合同給甲方和乙方造成的損失和費(fèi)用。第七條第三方保密義務(wù)7.1第三方保密內(nèi)容第三方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中所獲悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，予以保密。7.2第三方保密期限第三方對(duì)保密內(nèi)容的保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同解除或終止之日起五年內(nèi)。7.3第三方違約保密如第三方違反保密義務(wù)，泄露保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和乙方因此所遭受的損失。第八條不可抗力8.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、社會(huì)事件等導(dǎo)致第三方不能履行或部分履行合同的情況。8.2不可抗力后果遭受不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。8.3不可抗力責(zé)任遭受不可抗力事件的一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行合同的責(zé)任。第九條法律適用和爭議解決9.1合同適用法律本合同及其補(bǔ)充協(xié)議適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3訴訟管轄本合同引起的訴訟，由合同簽訂地人民法院管轄。第十條合同的修訂和補(bǔ)充10.1合同修訂本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的修訂，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。10.2合同補(bǔ)充本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件本合同及其補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)計(jì)方案附件二：施工圖紙附件三：施工規(guī)范附件四：材料清單附件五：施工進(jìn)度計(jì)劃附件六：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件七：安全防護(hù)措施附件八：合同履行過程中的溝通記錄附件九：變更協(xié)議附件十：違約行為及責(zé)任認(rèn)定附件一：設(shè)計(jì)方案本附件應(yīng)包括建筑設(shè)計(jì)、室內(nèi)設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)等詳細(xì)方案，包括但不限于平面布局、立面設(shè)計(jì)、剖面設(shè)計(jì)、材料運(yùn)用、色彩搭配、照明設(shè)計(jì)等。附件二：施工圖紙本附件應(yīng)包括施工圖紙、細(xì)部圖紙、大樣圖等，用以指導(dǎo)施工過程中的具體操作。附件三：施工規(guī)范本附件應(yīng)包括國家和行業(yè)的施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，以及甲方和乙方共同認(rèn)可的施工要求。附件四：材料清單本附件應(yīng)詳細(xì)列出施工過程中所需的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求等。附件五：施工進(jìn)度計(jì)劃本附件應(yīng)詳細(xì)列出施工過程中的各個(gè)階段、節(jié)點(diǎn)及對(duì)應(yīng)的完成時(shí)間。附件六：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本附件應(yīng)明確質(zhì)量驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和流程，包括甲方和乙方共同認(rèn)可的質(zhì)量要求。附件七：安全防護(hù)措施本附件應(yīng)詳細(xì)列出施工過程中的安全防護(hù)措施，包括但不限于消防、疏散、個(gè)人防護(hù)等。附件八：合同履行過程中的溝通記錄本附件應(yīng)記錄合同履行過程中雙方的溝通情況，包括但不限于會(huì)議記錄、電話錄音、郵件往來等。附件九：變更協(xié)議本附件應(yīng)包括雙方在合同履行過程中對(duì)合同內(nèi)容的變更協(xié)議，包括但不限于工程量變更、工程內(nèi)容變更等。附件十：違約行為及責(zé)任認(rèn)定本附件應(yīng)詳細(xì)列出合作過程中可能出現(xiàn)的違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)等費(fèi)用；2.甲方提供的場地、資料等不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；3.乙方未按照約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)、施工等工作；4.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；5.第三方未按照約定履行合同義務(wù)；6.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定時(shí)