2025年度個人購房貸款擔保協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人購房貸款擔保協(xié)議范本1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方為乙方提供個人購房貸款擔保的相關(guān)事宜，確保乙方的貸款需求得到滿足。2.2目的：本合同的目的是為了保障乙方的個人購房貸款權(quán)益，確保甲方按照約定履行擔保義務(wù)，同時明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.貸款：指乙方向貸款銀行申請的個人購房貸款。2.擔保：指甲方為乙方的貸款提供擔保，確保乙方按時償還貸款本息。3.擔保金額：指甲方同意為乙方提供的擔保金額。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：本合同中指提供個人購房貸款擔保的一方。2.乙方：本合同中指申請個人購房貸款并接受甲方擔保的一方。3.貸款銀行：指乙方申請貸款的銀行。4.償還：指乙方按照約定的期限和方式償還貸款本息。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定履行還款義務(wù)。2.甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料。3.甲方有權(quán)在乙方違約時，按照本合同約定采取相應(yīng)的措施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照約定向貸款銀行申請貸款。2.乙方應(yīng)按照約定向貸款銀行償還貸款本息。3.乙方應(yīng)配合甲方提供相關(guān)證明材料。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為____年。5.2合同履行地點：本合同履行地點為____。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照貸款銀行的要求，按時償還貸款本息。2.甲方應(yīng)在乙方違約時，按照本合同約定履行擔保義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.乙方按時償還貸款本息，甲方擔保義務(wù)終止。2.本合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。2.本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)相互確認。6.4終止后果：1.本合同終止后，甲方不再承擔擔保義務(wù)。2.本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.擔保費：按照擔保金額的_____%計算，年費率_____%，按年支付。2.其他相關(guān)費用：包括但不限于評估費、公證費、律師費等，具體費用根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定。7.2支付方式：1.擔保費及其他相關(guān)費用應(yīng)以人民幣支付。2.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將款項直接匯入甲方指定的銀行賬戶。7.3支付時間：1.擔保費應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付。2.其他相關(guān)費用應(yīng)在發(fā)生費用后____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：1.乙方應(yīng)在支付款項時提供支付憑證，甲方應(yīng)在收到支付憑證后____個工作日內(nèi)確認收到款項。2.若乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)暫?；蚪K止擔保服務(wù)，并要求乙方支付逾期付款的違約金。八、違約責任8.1甲方違約：1.若甲方未能按照本協(xié)議約定履行擔保義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。2.甲方違約的賠償金額根據(jù)實際情況確定，但不得低于擔保金額的_____%。8.2乙方違約：1.若乙方未能按時償還貸款本息，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期還款的違約金。2.乙方違約的賠償金額根據(jù)實際情況確定，但不得低于貸款本金和利息的_____%。8.3賠償金額和方式：1.違約賠償金額應(yīng)一次性支付。2.若違約方無力一次性支付，可協(xié)商分期支付，但分期支付的總額不得低于違約賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本協(xié)議及其履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容，除非得到對方書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本協(xié)議所指的不可抗力是指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、臺風等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭、動亂等政府行為。3.疫情、公共衛(wèi)生事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方。2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議相關(guān)義務(wù)。3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實例：1.新冠肺炎疫情。2.地震、洪水等自然災(zāi)害。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商無果時，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.仲裁機構(gòu)為____仲裁委員會，仲裁規(guī)則為《中華人民共和國仲裁法》。3.訴訟管轄法院為____人民法院。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.本協(xié)議未經(jīng)對方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓。2.雙方同意，在特定情況下，如合并、分立等，本協(xié)議可隨主體變更而轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給與本協(xié)議無關(guān)的第三方。2.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其關(guān)聯(lián)公司。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.除非本協(xié)議另有約定，否則雙方在履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的所有權(quán)利均予以保留。2.本協(xié)議的簽訂不影響雙方在簽訂前已享有的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在乙方違約時采取法律手段維護自身權(quán)益的權(quán)利。2.乙方保留在甲方違約時要求甲方承擔違約責任的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.本協(xié)議的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.任何修改和補充與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.修改和補充后的協(xié)議內(nèi)容為本協(xié)議的組成部分，雙方應(yīng)嚴格遵守。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改或補充本協(xié)議。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中相互協(xié)作，共同確保貸款擔保的順利進行。2.雙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合，確保本協(xié)議的履行。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時溝通，解決履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)按照約定的方式和時間，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于個人購房貸款擔保的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款：1.本協(xié)議的增減條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.任何增減條款與本協(xié)議具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.貸款合同復(fù)印件4.房地產(chǎn)買賣合同復(fù)印件5.擔保物評估報告6.不可抗力事件證明材料7.爭議解決相關(guān)文件8.其他雙方認為需要附在本協(xié)議中的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時履行擔保義務(wù)，認定違約。未按規(guī)定收取費用，認定違約。提供虛假信息，認定違約。2.乙方違約：未按時償還貸款本息，認定違約。未提供真實有效的貸款用途證明，認定違約。提供虛假信息，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責任：指合同當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，應(yīng)當承擔的法律責任。3.仲裁：指爭議雙方將爭議提交給仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指爭議雙方將爭議提交給人民法院進行審理和判決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時履行擔保義務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方履行擔保義務(wù)，并保留追究甲方違約責任的權(quán)利。2.問題：乙方未按時償還貸款本息。解決辦法：乙方應(yīng)按照貸款合同約定，及時償還貸款本息，避免違約。3.問題：雙方在履行合同過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商無果時，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，并按照不可抗力條款的規(guī)定處理。5.問題：合同條款不明確，導(dǎo)致雙方理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商，明確合同條款，必要時可尋求法律專業(yè)人士的幫助。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.第三方責任：第三方應(yīng)保證其提供的擔保物真實、合法、有效，并對擔保物的真實性承擔法律責任。第三方應(yīng)協(xié)助甲方履行擔保義務(wù)，確保擔保權(quán)的實現(xiàn)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照約定支付擔保費用。第三方有權(quán)在擔保物被查封、扣押、凍結(jié)等情況下，要求甲方提供相應(yīng)的補償。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的調(diào)查和檢查。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供擔保服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方在違約時承擔相應(yīng)的違約責任。乙方有權(quán)要求甲方在擔保期間不得損害乙方的合法權(quán)益。2.乙方利益條款：乙方在擔保期間，如因甲方違約導(dǎo)致其權(quán)益受損，乙方有權(quán)要求甲方進行賠償。乙方有權(quán)要求甲方在擔保期間不得擅自處置擔保物。3.甲方的違約及限制條款：甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。甲方在擔保期間，未經(jīng)乙方同意，不得處置擔保物。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照本協(xié)議約定履行還款義務(wù)。甲方可要求乙方提供貸款用途證明。甲方可要求乙方在違約時承擔相應(yīng)的違約責任。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在擔保期間不得損害其合法權(quán)益。甲方可要求乙方在擔保期間不得擅自處置擔保物。3.乙方的違約及限制條款：乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。乙方在擔保期間，如因自身原因?qū)е录追綑?quán)益受損，乙方有權(quán)要求乙方進行賠償。全文完。2025年度個人購房貸款擔保協(xié)議范本2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同當事人1.3合同目的1.4合同期限1.5合同金額1.6合同性質(zhì)1.7合同簽訂日期第二章貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式2.5貸款用途2.6貸款發(fā)放時間第三章?lián)Ｈ嘶拘畔?.1擔保人身份信息3.2擔保人信用狀況3.3擔保人經(jīng)濟能力3.4擔保人債務(wù)狀況3.5擔保人擔保范圍3.6擔保人擔保期限3.7擔保人擔保責任第四章?lián)Ｎ镄畔?.1擔保物類型4.2擔保物所有權(quán)4.3擔保物價值4.4擔保物權(quán)利狀態(tài)4.5擔保物評估4.6擔保物保管4.7擔保物處置第五章?lián)f(xié)議履行5.1擔保協(xié)議生效條件5.2貸款發(fā)放條件5.3貸款償還條件5.4擔保責任履行5.5擔保責任免除5.6擔保責任終止5.7擔保責任變更第六章違約責任6.1貸款逾期6.2擔保責任違約6.3擔保物處置違約6.4擔保人違約責任6.5違約責任承擔6.6違約責任減免6.7違約責任追究第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序7.4爭議解決費用7.5爭議解決期限7.6爭議解決結(jié)果第八章合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果8.4合同解除通知8.5合同解除備案第九章合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同變更條件9.4合同變更程序9.5合同變更備案9.6合同變更通知第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止日期10.4合同終止備案10.5合同終止通知第十一章合同附件11.1附件一：貸款合同11.2附件二：擔保物清單11.3附件三：擔保人信用報告11.4附件四：擔保物評估報告11.5附件五：其他相關(guān)文件第十二章合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人員12.4簽署單位12.5簽署單位蓋章第十三章合同保管13.1合同保管責任13.2合同保管方式13.3合同保管期限13.4合同保管費用13.5合同保管變更第十四章合同終止后的處理14.1合同終止后的權(quán)利義務(wù)14.2合同終止后的費用結(jié)算14.3合同終止后的資料歸檔14.4合同終止后的爭議處理14.5合同終止后的其他事項合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度個人購房貸款擔保協(xié)議”。1.2合同當事人甲方（貸款人）：[貸款人全稱]乙方（擔保人）：[擔保人全稱]1.3合同目的本合同旨在明確甲方為乙方提供的購房貸款的擔保責任，確保貸款的按時償還。1.4合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部清償之日止。1.5合同金額本合同擔保金額為人民幣[貸款金額]元。1.6合同性質(zhì)本合同為擔保合同，具有法律效力。1.7合同簽訂日期本合同簽訂日期為[簽訂日期]。第二章貸款基本信息2.1貸款金額甲方同意向乙方提供購房貸款，貸款金額為人民幣[貸款金額]元。2.2貸款期限貸款期限為[貸款期限]，具體還款計劃詳見附件。2.3貸款利率貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準利率執(zhí)行，具體利率以貸款合同為準。2.4還款方式乙方應(yīng)按照貸款合同約定的還款方式按時足額償還貸款本息。2.5貸款用途乙方承諾貸款僅用于購買[購房地址]的房屋，不得挪作他用。2.6貸款發(fā)放時間貸款發(fā)放時間根據(jù)貸款合同約定執(zhí)行。第三章?lián)Ｈ嘶拘畔?.1擔保人身份信息擔保人全稱為[擔保人全稱]，法定代表人為[法定代表人姓名]，身份證號碼為[身份證號碼]。3.2擔保人信用狀況擔保人信用狀況良好，無不良信用記錄。3.3擔保人經(jīng)濟能力擔保人具備償還貸款本息的經(jīng)濟能力。3.4擔保人債務(wù)狀況擔保人無其他未清償?shù)膫鶆?wù)。3.5擔保人擔保范圍擔保人同意對乙方的購房貸款承擔連帶責任擔保。3.6擔保人擔保期限擔保期限與貸款期限一致。3.7擔保人擔保責任（1）在貸款期限內(nèi)，若乙方未按時償還貸款本息，擔保人應(yīng)代為償還；（2）在貸款期限內(nèi)，若乙方發(fā)生違約行為，擔保人應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；（3）擔保人同意按照貸款合同約定的方式接受貸款人的追償。第四章?lián)Ｎ镄畔?.1擔保物類型擔保物為[擔保物類型]，具體包括[詳細描述擔保物]。4.2擔保物所有權(quán)擔保物所有權(quán)歸擔保人所有。4.3擔保物價值擔保物價值經(jīng)評估機構(gòu)評估為人民幣[擔保物價值]元。4.4擔保物權(quán)利狀態(tài)擔保物權(quán)利狀態(tài)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。4.5擔保物評估擔保物評估由[評估機構(gòu)名稱]進行。4.6擔保物保管擔保物由擔保人妥善保管。4.7擔保物處置在貸款逾期或違約的情況下，擔保人同意貸款人依法處置擔保物。第五章?lián)f(xié)議履行5.1擔保協(xié)議生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2貸款發(fā)放條件貸款發(fā)放條件按照貸款合同約定執(zhí)行。5.3貸款償還條件乙方應(yīng)按照貸款合同約定的還款計劃按時足額償還貸款本息。5.4擔保責任履行擔保人應(yīng)按照本合同約定履行擔保責任。5.5擔保責任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致貸款無法償還；（2）因貸款人原因?qū)е沦J款無法償還；（3）因乙方自身原因?qū)е沦J款無法償還。5.6擔保責任終止（1）貸款本息全部清償；（2）貸款合同解除；（3）擔保人履行了擔保責任。第六章違約責任6.1貸款逾期若乙方未按時償還貸款本息，應(yīng)向貸款人支付逾期利息。6.2擔保責任違約若擔保人未履行擔保責任，應(yīng)向貸款人支付違約金。6.3擔保物處置違約若擔保人未同意貸款人處置擔保物，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。6.4擔保人違約責任擔保人違約的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。6.5違約責任承擔違約責任由違約方承擔。6.6違約責任減免在特殊情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以減免違約責任。6.7違約責任追究違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第七章爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[爭議解決機構(gòu)名稱]仲裁。7.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為[爭議解決機構(gòu)名稱]。7.3爭議解決程序爭議解決程序按照[爭議解決機構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則執(zhí)行。7.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。7.5爭議解決期限爭議解決期限為[爭議解決期限]。7.6爭議解決結(jié)果爭議解決結(jié)果為最終裁決，對雙方均有約束力。第八章合同解除8.1合同解除條件（1）貸款合同解除；（2）擔保人喪失擔保能力；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對方，并說明解除原因。8.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔相應(yīng)的法律責任。8.4合同解除通知合同解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并保留發(fā)送記錄。8.5合同解除備案合同解除后，雙方應(yīng)向相關(guān)管理部門備案。第九章合同生效及變更9.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效日期本合同生效日期為[生效日期]。9.3合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策調(diào)整；（3）貸款合同變更。9.4合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認，并辦理備案手續(xù)。9.5合同變更備案合同變更后，雙方應(yīng)向相關(guān)管理部門備案。9.6合同變更通知合同變更通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并保留發(fā)送記錄。第十章合同終止10.1合同終止條件（1）貸款本息全部清償；（2）貸款合同解除；（3）擔保人履行了擔保責任；（4）雙方協(xié)商一致終止合同。10.2合同終止程序合同終止應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并通知對方。10.3合同終止日期合同終止日期為貸款本息全部清償之日。10.4合同終止備案合同終止后，雙方應(yīng)向相關(guān)管理部門備案。10.5合同終止通知合同終止通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并保留發(fā)送記錄。第十一章合同附件11.1附件一：貸款合同11.2附件二：擔保物清單11.3附件三：擔保人信用報告11.4附件四：擔保物評估報告11.5附件五：其他相關(guān)文件第十二章合同簽署12.1簽署日期本合同簽署日期為[簽署日期]。12.2簽署地點本合同簽署地點為[簽署地點]。12.3簽署人員甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]12.4簽署單位甲方單位：[甲方單位全稱]乙方單位：[乙方單位全稱]12.5簽署單位蓋章甲方單位蓋章：________________乙方單位蓋章：________________第十三章合同保管13.1合同保管責任雙方應(yīng)妥善保管本合同及相關(guān)附件。13.2合同保管方式合同及附件以書面形式保存。13.3合同保管期限合同及附件的保管期限為[保管期限]年。13.4合同保管費用合同保管費用由雙方承擔。13.5合同保管變更如需變更合同保管方式或期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致。第十四章合同終止后的處理14.1合同終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)按照本合同約定執(zhí)行。14.2合同終止后的費用結(jié)算合同終止后，雙方應(yīng)進行費用結(jié)算。14.3合同終止后的資料歸檔合同終止后，雙方應(yīng)將合同及相關(guān)資料歸檔保存。14.4合同終止后的爭議處理合同終止后，如發(fā)生爭議，應(yīng)按照第七章爭議解決方式處理。14.5合同終止后的其他事項本合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)政策處理其他事項。甲方（貸款人）簽字（或蓋章）：________________乙方（擔保人）簽字（或蓋章）：________________日期：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1貸款條件變更條款內(nèi)容：若甲方在貸款期限內(nèi)調(diào)整貸款利率、還款期限等條件，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知乙方，乙方有權(quán)在收到通知后[同意期限]內(nèi)選擇是否接受變更。說明：此條款保障了乙方的知情權(quán)和選擇權(quán)，防止甲方單方面對貸款條件進行不利變更。1.2甲方監(jiān)管權(quán)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對乙方的財務(wù)狀況、還款能力等進行監(jiān)督，乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)管要求。說明：此條款確保甲方能夠及時了解乙方的還款能力，保障貸款的安全。1.3甲方優(yōu)先受償權(quán)條款內(nèi)容：在貸款逾期或違約的情況下，甲方對擔保物的處置享有優(yōu)先受償權(quán)。說明：此條款保障了甲方在貸款違約時的權(quán)益，確保甲方能夠優(yōu)先獲得擔保物的價值。1.4甲方提前解除權(quán)條款內(nèi)容：若乙方發(fā)生重大違約行為，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即償還全部貸款本息。說明：此條款保障了甲方在乙方違約時的權(quán)益，防止貸款風險擴大。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方選擇貸款銀行權(quán)條款內(nèi)容：乙方有權(quán)選擇貸款銀行，甲方應(yīng)尊重乙方的選擇。說明：此條款保障了乙方的自主權(quán)，使乙方能夠根據(jù)自身需求選擇合適的貸款銀行。2.2乙方貸款利率調(diào)整權(quán)條款內(nèi)容：若乙方在貸款期限內(nèi)調(diào)整貸款利率，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知甲方，甲方有權(quán)在收到通知后[同意期限]內(nèi)選擇是否接受變更。說明：此條款保障了乙方的權(quán)益，防止甲方單方面對貸款利率進行不利變更。2.3乙方貸款用途變更權(quán)條款內(nèi)容：乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)變更貸款用途，但需提前[提前通知期限]書面通知甲方，并取得甲方同意。說明：此條款保障了乙方的靈活性，使乙方能夠根據(jù)實際情況調(diào)整貸款用途。2.4乙方提前還款權(quán)條款內(nèi)容：乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前償還全部或部分貸款本息，甲方不得收取提前還款違約金。說明：此條款鼓勵乙方提前還款，降低貸款風險。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)職責條款內(nèi)容：中介機構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂前，對甲乙雙方進行盡職調(diào)查，確保雙方信息真實、準確。說明：此條款保障了甲乙雙方的權(quán)益，防止中介機構(gòu)提供虛假信息。3.2中介機構(gòu)費用條款內(nèi)容：中介機構(gòu)的服務(wù)費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本合同中明確。說明：此條款明確了中介機構(gòu)的收費標準，避免產(chǎn)生糾紛。3.3中介機構(gòu)保密義務(wù)條款內(nèi)容：中介機構(gòu)對本合同涉及的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。說明：此條款保障了甲乙雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。3.4中介機構(gòu)責任條款內(nèi)容：中介機構(gòu)在履行職責過程中，因故意或重大過失給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。說明：此條款明確了中介機構(gòu)的責任，保障了甲乙雙方的合法權(quán)益。3.5中介機構(gòu)變更條款內(nèi)容：如需更換中介機構(gòu)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。說明：此條款保障了甲乙雙方在更換中介機構(gòu)時的權(quán)益，防止中介機構(gòu)更換對合同履行造成不利影響。附件及其他補充說明一、附件列表：1.貸款合同2.擔保物清單3.擔保人信用報告4.擔保物評估報告5.其他相關(guān)文件（如：房產(chǎn)證明、借款人收入證明等）二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時償還貸款本息。認定：根據(jù)貸款合同約定的還款計劃，如乙方未在規(guī)定還款日償還貸款本息，即構(gòu)成違約。2.違約行為：擔保人未履行擔保責任。認定：在貸款逾期或違約的情況下，擔保人未按照本合同約定履行擔保責任，即構(gòu)成違約。3.違約行為：甲方未按時發(fā)放貸款。認定：甲方未在貸款合同約定的貸款發(fā)放時間內(nèi)發(fā)放貸款，即構(gòu)成違約。4.違約行為：中介機構(gòu)未履行盡職調(diào)查義務(wù)。認定：中介機構(gòu)在簽訂合同前未對甲乙雙方進行盡職調(diào)查，導(dǎo)致提供虛假信息，即構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.擔保合同：指擔保人為債務(wù)人提供擔保，當債務(wù)人不履行債務(wù)時，擔保人按照約定履行債務(wù)的合同。2.連帶責任擔保：指擔保人對債務(wù)人的債務(wù)承擔連帶責任，即債務(wù)人不能履行債務(wù)時，擔保人需履行債務(wù)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.盡職調(diào)查：指中介機構(gòu)在簽訂合同前對甲乙雙方進行詳細調(diào)查，確保信息真實、準確。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方無力償還貸款。解決辦法：與乙方協(xié)商還款計劃，提供延期還款或分期還款方案。2.問題：擔保人無力履行擔保責任。解決辦法：尋求其他擔保人或財產(chǎn)抵押，確保貸款安全。3.問題：中介機構(gòu)提供虛假信息。解決辦法：終止與中介機構(gòu)合作，追究其法律責任。4.問題：合同條款不明確。解決辦法：雙方協(xié)商修改合同條款，確保條款明確、合理。五、所有應(yīng)用場景：1.個人購房貸款。2.企業(yè)貸款擔保。3.金融機構(gòu)貸款擔保。4.房地產(chǎn)開發(fā)貸款擔保。5.供應(yīng)鏈金融貸款擔保。全文完。2025年度個人購房貸款擔保協(xié)議范本3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，雙方應(yīng)嚴格遵守。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）借款人：指本協(xié)議約定的申請貸款的個人。（2）貸款：指借款人向銀行或其他金融機構(gòu)申請的購房貸款。（3）擔保人：指本協(xié)議約定的為借款人提供擔保的個人。（4）擔保物：指擔保人提供的用以擔保借款人按時償還貸款本息的財產(chǎn)。3.2關(guān)鍵詞解釋本協(xié)議中涉及的關(guān)鍵詞如下：（1）貸款額度：指借款人申請的貸款金額。（2）貸款期限：指借款人應(yīng)按時償還貸款本息的期限。（3）擔保期限：指擔保人承擔擔保責任的期限。（4）違約金：指借款人未按時償還貸款本息而應(yīng)支付給銀行的違約金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）有權(quán)要求擔保人按照本協(xié)議約定承擔擔保責任。（2）有權(quán)在擔保期限屆滿后，要求擔保人返還擔保物。（3）有權(quán)在借款人違約的情況下，要求擔保人履行擔保義務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）在本協(xié)議約定的擔保期限內(nèi)，承擔擔保責任，確保借款人按時償還貸款本息。（2）在本協(xié)議約定的擔保期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分擔保物。（3）在借款人違約的情況下，按照本協(xié)議約定履行擔保義務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，擔保期限為____年。5.2合同履行地點本協(xié)議的履行地點為擔保人所在地。5.3合同履行方式（1）擔保人應(yīng)在本協(xié)議約定的擔保期限內(nèi)，按照借款人還款計劃，按時償還借款本息。（2）在借款人違約的情況下，擔保人應(yīng)按照本協(xié)議約定履行擔保義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）借款人按時償還貸款本息，且擔保期限屆滿。（2）本協(xié)議約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）終止條件的實現(xiàn)，視為本協(xié)議終止。（2）雙方應(yīng)在本協(xié)議終止后，及時辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，擔保人應(yīng)按照約定返還擔保物。（2）本協(xié)議終止后，雙方不再承擔本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）擔保費：指擔保人為借款人提供擔保服務(wù)所收取的費用。（2）違約金：指借款人未按時償還貸款本息而應(yīng)支付給擔保人的違約金。（3）其他費用：指根據(jù)本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定，應(yīng)由一方支付的其他費用。7.2支付方式擔保費及其他費用支付方式如下：（1）擔保費：借款人應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，向擔保人支付擔保費。（2）違約金：借款人發(fā)生違約行為時，應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金。7.3支付時間（1）擔保費：借款人應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)支付。（2）違約金：借款人發(fā)生違約行為時，應(yīng)立即支付。（3）其他費用：按照本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定的時間支付。7.4支付條款（1）擔保費及其他費用應(yīng)以人民幣支付。（2）支付方式可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式。（3）支付完成后，擔保人應(yīng)向借款人提供相應(yīng)的支付憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）借款人未按時償還貸款本息的，應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金。（2）借款人提供虛假信息的，擔保人有權(quán)解除本協(xié)議，并要求借款人承擔相應(yīng)的法律責任。8.2乙方違約（1）擔保人未履行擔保義務(wù)的，應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金。（2）擔保人擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分擔保物的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確。（2）違約金支付方式與擔保費及其他費用的支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議的保密期限自本協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方對本協(xié)議中的保密內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議中所稱的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等非人為因素，導(dǎo)致合同履行無法正常進行的情形。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等社會異常事件。（3）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等政府行為。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致房屋損毀，無法繼續(xù)履行貸款合同。（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致借款人無法正常償還貸款。（3）政府政策調(diào)整導(dǎo)致貸款利率變動，影響借款人的還款能力。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，可向雙方共同約定的調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方共同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本協(xié)議約定的擔保期限未滿。（2）存在尚未解決的爭議。（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議的簽訂不影響雙方在法律法規(guī)范圍內(nèi)的其他權(quán)利。（2）本協(xié)議的簽訂不視為放棄雙方在法律法規(guī)范圍內(nèi)的任何權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）本協(xié)議的簽訂不視為放棄雙方在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)對方違約時的追償權(quán)。（2）本協(xié)議的簽訂不視為放棄雙方在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)對方損害自己合法權(quán)益時的維權(quán)權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本協(xié)議的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力修改和補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，相互提供必要的協(xié)助和配合。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定和法律法規(guī)的規(guī)定，采取有效措施，確保本協(xié)議的履行。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議是雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上達成的，具有完整性和獨立性。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：___________乙方（簽字）：___________見證人（簽字）：___________日期：____年____月____日甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.借款人身份證明文件4.貸款合同5.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件6.擔保物清單7.修改和補充協(xié)議8.協(xié)商和調(diào)解記錄9.違約金支付憑證10.不可抗力事件證明文件11.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時償還貸款本息提供虛假信息未履行擔保義務(wù)2.乙方違約：未按時償還擔保費擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分擔保物未履行擔保義務(wù)違約行為的認定依據(jù)本協(xié)議條款和相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的意見。三、法律名詞及解釋：1.擔保