二零二五年度存量住宅項(xiàng)目消防設(shè)施改造合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度存量住宅項(xiàng)目消防設(shè)施改造合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.雙方當(dāng)事人信息2.1發(fā)包方信息2.2承包方信息3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容4.項(xiàng)目實(shí)施范圍4.1改造范圍4.2改造內(nèi)容4.3改造標(biāo)準(zhǔn)5.項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度5.1項(xiàng)目實(shí)施階段劃分5.2各階段實(shí)施時(shí)間5.3項(xiàng)目竣工時(shí)間6.工程質(zhì)量要求6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收6.3質(zhì)量保證措施7.工程造價(jià)7.1工程造價(jià)確定方式7.2工程造價(jià)構(gòu)成7.3工程造價(jià)調(diào)整8.付款方式與進(jìn)度8.1付款方式8.2付款進(jìn)度8.3付款條件9.工期延誤與違約責(zé)任9.1工期延誤處理9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2不可抗力條款13.3法律適用14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)消防法》及有關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同的訂立旨在明確發(fā)包方與承包方在二零二五年度存量住宅項(xiàng)目消防設(shè)施改造過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保改造項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.雙方當(dāng)事人信息2.1發(fā)包方信息發(fā)包方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)法定代表人：地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：2.2承包方信息承包方名稱：消防設(shè)施工程法定代表人：地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱二零二五年度存量住宅項(xiàng)目消防設(shè)施改造3.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)街道小區(qū)3.3項(xiàng)目規(guī)模本次改造涉及棟住宅樓，共計(jì)戶居民。3.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容包括消防系統(tǒng)、消防設(shè)施設(shè)備、消防通道、消防標(biāo)識(shí)等消防設(shè)施的改造。4.項(xiàng)目實(shí)施范圍4.1改造范圍1.更換老舊消防設(shè)施設(shè)備；2.修復(fù)損壞的消防設(shè)施；3.增設(shè)消防設(shè)施設(shè)備；4.優(yōu)化消防通道；5.更換消防標(biāo)識(shí)；6.其他必要的消防設(shè)施改造。4.2改造內(nèi)容具體改造內(nèi)容詳見附件《二零二五年度存量住宅項(xiàng)目消防設(shè)施改造方案》。4.3改造標(biāo)準(zhǔn)改造標(biāo)準(zhǔn)參照《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB500162014）及相關(guān)消防法規(guī)。5.項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度5.1項(xiàng)目實(shí)施階段劃分本工程分為三個(gè)階段：準(zhǔn)備階段、施工階段、驗(yàn)收階段。5.2各階段實(shí)施時(shí)間1.準(zhǔn)備階段：自合同簽訂之日起30日內(nèi)完成；2.施工階段：自準(zhǔn)備階段結(jié)束后60日內(nèi)完成；3.驗(yàn)收階段：自施工階段結(jié)束后30日內(nèi)完成。5.3項(xiàng)目竣工時(shí)間本工程預(yù)計(jì)于2025年12月31日前竣工。6.工程質(zhì)量要求6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量必須符合國(guó)家及地方有關(guān)消防設(shè)施改造的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到合格工程標(biāo)準(zhǔn)。6.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.承包方應(yīng)按照國(guó)家及地方有關(guān)消防設(shè)施改造的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量；2.發(fā)包方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，承包方應(yīng)予以配合；3.工程驗(yàn)收合格后，發(fā)包方應(yīng)在驗(yàn)收合格證書上簽字確認(rèn)。7.工程造價(jià)7.1工程造價(jià)確定方式本工程造價(jià)采用固定總價(jià)方式確定。7.2工程造價(jià)構(gòu)成1.材料費(fèi)；2.人工費(fèi)；3.施工機(jī)械使用費(fèi)；4.管理費(fèi)；5.利潤(rùn)；6.其他費(fèi)用。7.3工程造價(jià)調(diào)整1.在合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇國(guó)家政策調(diào)整、材料價(jià)格波動(dòng)等不可抗力因素，可按照國(guó)家相關(guān)政策及市場(chǎng)行情進(jìn)行工程造價(jià)調(diào)整；2.工程造價(jià)調(diào)整方案經(jīng)雙方協(xié)商一致后，作為合同的補(bǔ)充協(xié)議。8.付款方式與進(jìn)度8.1付款方式1.合同簽訂后，發(fā)包方支付承包方合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；2.施工進(jìn)度達(dá)到合同約定的一半，發(fā)包方支付剩余合同總價(jià)款的40%；3.工程驗(yàn)收合格后，發(fā)包方支付剩余合同總價(jià)款的30%；4.任何一方違約，違約方應(yīng)向守約方支付合同總價(jià)款的10%作為違約金。8.2付款進(jìn)度1.預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付；2.第一筆進(jìn)度款：施工進(jìn)度達(dá)到合同約定的一半后5個(gè)工作日內(nèi)支付；3.第二筆進(jìn)度款：工程驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)支付；4.尾款：驗(yàn)收合格證書簽署后30個(gè)工作日內(nèi)支付。9.工期延誤與違約責(zé)任9.1工期延誤處理1.因承包方原因?qū)е碌墓て谘诱`，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并按合同約定支付違約金；2.因不可抗力導(dǎo)致的工期延誤，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可適當(dāng)延長(zhǎng)工期。9.2違約責(zé)任1.承包方未按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成工程，發(fā)包方有權(quán)要求承包方賠償損失；2.發(fā)包方未按合同約定支付款項(xiàng)，承包方有權(quán)要求發(fā)包方支付逾期付款利息；3.任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院；2.爭(zhēng)議解決程序按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)司法解釋執(zhí)行。11.合同解除與終止11.1合同解除條件1.發(fā)包方或承包方違約，另一方有權(quán)解除合同；2.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件1.工程驗(yàn)收合格，合同目的實(shí)現(xiàn)；2.雙方同意終止合同；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止條件。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件1.合同約定的工程竣工并驗(yàn)收合格；2.雙方履行完畢合同約定的義務(wù)；3.合同解除或終止。13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；2.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。13.2不可抗力條款1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；2.發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失；3.不可抗力事件持續(xù)超過(guò)30日，雙方可協(xié)商解除合同。14.合同附件1.二零二五年度存量住宅項(xiàng)目消防設(shè)施改造方案；2.雙方簽字蓋章的合同副本；3.其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的概念在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、材料供應(yīng)商、施工隊(duì)伍等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高項(xiàng)目質(zhì)量、確保工程進(jìn)度、降低風(fēng)險(xiǎn)以及優(yōu)化資源配置。2.第三方介入條款2.1第三方選擇1.甲乙雙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要選擇合適的第三方；2.第三方的資質(zhì)、能力和信譽(yù)應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.2第三方責(zé)任1.第三方在項(xiàng)目中的行為應(yīng)當(dāng)遵守法律法規(guī)及合同約定；2.第三方因自身原因?qū)е碌倪`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；2.第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)行使監(jiān)督權(quán)。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)明確約定，避免責(zé)任不清；2.第三方與甲乙雙方應(yīng)各自履行合同約定的義務(wù)，第三方不得干涉甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。5.第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額的確定1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度及合同約定確定；2.責(zé)任限額應(yīng)以人民幣萬(wàn)元為單位，由甲乙雙方共同協(xié)商確定。5.2責(zé)任限額的承擔(dān)1.第三方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的違約責(zé)任，由第三方承擔(dān)；2.第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由第三方負(fù)責(zé)賠償；3.超出責(zé)任限額的損失，由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔(dān)。6.第三方介入的合同調(diào)整6.1合同調(diào)整原則1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整；2.合同調(diào)整應(yīng)以不損害甲乙雙方合法權(quán)益為原則。6.2合同調(diào)整程序1.甲乙雙方應(yīng)就合同調(diào)整事項(xiàng)達(dá)成一致意見；2.合同調(diào)整應(yīng)以書面形式作出，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入費(fèi)用的支付1.第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按合同約定承擔(dān)；2.第三方介入費(fèi)用的支付方式、進(jìn)度及條件由甲乙雙方在合同中明確約定。7.2第三方介入費(fèi)用調(diào)整1.如因不可抗力等因素導(dǎo)致第三方介入費(fèi)用發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整；2.調(diào)整后的費(fèi)用應(yīng)作為合同附件，經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章。8.第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)防范8.1風(fēng)險(xiǎn)防范措施1.甲乙雙方應(yīng)建立風(fēng)險(xiǎn)防范機(jī)制，明確第三方介入過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)；2.第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方的風(fēng)險(xiǎn)防范工作。8.2風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)1.第三方因自身原因?qū)е碌墓こ田L(fēng)險(xiǎn)，由第三方承擔(dān)；2.因不可抗力等原因?qū)е碌墓こ田L(fēng)險(xiǎn)，由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔(dān)。9.第三方介入的合同終止9.1合同終止條件1.第三方介入期間，如出現(xiàn)合同約定終止的情形，甲乙雙方可協(xié)商終止合同；2.第三方因自身原因退出項(xiàng)目，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.2合同終止后的責(zé)任承擔(dān)1.第三方介入合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；2.甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定分擔(dān)因第三方介入終止而產(chǎn)生的損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：《二零二五年度存量住宅項(xiàng)目消防設(shè)施改造方案》要求：詳細(xì)列出改造項(xiàng)目的具體內(nèi)容、改造標(biāo)準(zhǔn)、實(shí)施步驟、預(yù)期效果等。說(shuō)明：本方案為項(xiàng)目實(shí)施的基礎(chǔ)文件，需經(jīng)甲乙雙方及第三方共同確認(rèn)。2.附件二：甲乙雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋公章，證明甲乙雙方的合法身份。3.附件三：第三方資質(zhì)證明文件要求：第三方提供相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件，證明其具備從事本項(xiàng)目的資格。4.附件四：工程進(jìn)度表要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的各個(gè)階段、時(shí)間節(jié)點(diǎn)及完成情況。5.附件五：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告需包含驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果及整改意見。6.附件六：工程結(jié)算報(bào)告要求：結(jié)算報(bào)告需列出工程量清單、工程造價(jià)、付款情況等。7.附件七：合同補(bǔ)充協(xié)議要求：合同補(bǔ)充協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章，作為合同的一部分。8.附件八：不可抗力證明材料要求：如發(fā)生不可抗力事件，需提供相關(guān)證明材料。9.附件九：違約金支付憑證要求：違約方支付違約金后，需提供支付憑證。10.附件十：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：如發(fā)生爭(zhēng)議，需提供爭(zhēng)議解決的相關(guān)文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承包方未按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成工程；1.2發(fā)包方未按合同約定支付款項(xiàng)；1.3第三方未按合同約定履行職責(zé)；1.4甲乙雙方或其他第三方違反合同約定，給對(duì)方造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1承包方未按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.2發(fā)包方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期付款利息、賠償損失等；2.3第三方未按合同約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.4甲乙雙方或其他第三方違反合同約定，給對(duì)方造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1承包方未按合同約定的時(shí)間完成工程，導(dǎo)致工程延期10天，應(yīng)支付違約金人民幣10萬(wàn)元；3.2發(fā)包方未按合同約定支付款項(xiàng)，導(dǎo)致承包方停工5天，應(yīng)支付違約金人民幣5萬(wàn)元；3.3第三方未按合同約定提供材料，導(dǎo)致工程延期15天，應(yīng)支付違約金人民幣15萬(wàn)元；3.4甲乙雙方違反合同約定，給對(duì)方造成損失人民幣20萬(wàn)元，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度存量住宅項(xiàng)目消防設(shè)施改造合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方名稱：（填寫甲方全稱）1.2甲方地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）1.3甲方聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）1.4甲方聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.5乙方名稱：（填寫乙方全稱）1.6乙方地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）1.7乙方聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）1.8乙方聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)消防法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，以及雙方共同協(xié)商一致的原則，制定本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）存量住宅項(xiàng)目：指已建成并投入使用的住宅項(xiàng)目，包括多層住宅、高層住宅等。（2）消防設(shè)施：指用于預(yù)防和撲救火災(zāi)，保障人身、財(cái)產(chǎn)安全的各種消防設(shè)備、器材和系統(tǒng)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）合同履行時(shí)間：指本合同約定的工程開始和結(jié)束的時(shí)間。（2）合同履行地點(diǎn)：指本合同約定的工程實(shí)施的具體地點(diǎn)。（3）合同履行方式：指本合同約定的工程實(shí)施的具體方法。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量完成消防設(shè)施改造工程。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和安全。（3）甲方應(yīng)按時(shí)足額支付乙方工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量完成消防設(shè)施改造工程。（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照消防設(shè)施施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。（3）乙方應(yīng)積極配合甲方對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督，及時(shí)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同約定的消防設(shè)施改造工程開始時(shí)間為____年____月____日，結(jié)束時(shí)間為____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的消防設(shè)施改造工程實(shí)施地點(diǎn)為：（填寫具體地址）5.3合同履行方式（1）對(duì)現(xiàn)有消防設(shè)施進(jìn)行檢測(cè)、評(píng)估和改造。（2）安裝、調(diào)試、驗(yàn)收新的消防設(shè)施。（3）提供消防設(shè)施改造所需的圖紙、技術(shù)資料和施工方案。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的消防設(shè)施改造工程完成。（2）合同約定的工程款支付完畢。（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。6.3終止程序（1）雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。（2）終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.4終止后果（1）終止后，雙方應(yīng)按照合同約定支付已完成的工程款。（2）終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)。（3）終止后，雙方應(yīng)承擔(dān)因終止而產(chǎn)生的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同約定的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）工程款：指乙方完成消防設(shè)施改造工程所發(fā)生的全部費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、施工管理費(fèi)等。（2）設(shè)計(jì)費(fèi)：指乙方為完成消防設(shè)施改造工程所提供的設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)用。（3）監(jiān)理費(fèi)：指甲方委托第三方監(jiān)理單位對(duì)消防設(shè)施改造工程進(jìn)行監(jiān)理的費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：指本合同約定之外，因特殊原因產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）工程款支付：甲方按照乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告，分期支付工程款。（2）設(shè)計(jì)費(fèi)支付：甲方在乙方完成設(shè)計(jì)任務(wù)后，一次性支付設(shè)計(jì)費(fèi)。（3）監(jiān)理費(fèi)支付：甲方按照監(jiān)理合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付監(jiān)理費(fèi)。7.3支付時(shí)間（1）工程款支付：第一個(gè)付款周期為工程開工后30日內(nèi)支付，后續(xù)每個(gè)付款周期為每完成10%的工程量支付。（2）設(shè)計(jì)費(fèi)支付：在乙方完成設(shè)計(jì)任務(wù)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付。（3）監(jiān)理費(fèi)支付：按照監(jiān)理合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)按合同約定的支付方式和支付時(shí)間，將款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶。（2）乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后出具相應(yīng)的收據(jù)，確認(rèn)收到款項(xiàng)。（3）若因甲方原因?qū)е赂犊钛舆t，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付延遲付款的違約金。（2）甲方未按合同約定提供相關(guān)資料，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量完成消防設(shè)施改造工程，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算方法：按未履行部分合同金額的____%計(jì)算。（2）賠償金額的支付方式：違約方應(yīng)在收到違約金通知后____日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等社會(huì)事件。（3）政府行為、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等社會(huì)事件。（3）政府行為、政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或提交仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或抵押本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方在履行消防設(shè)施改造工程期間。（2）本合同約定的保密內(nèi)容未得到妥善處理。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)消防設(shè)施改造工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方保留對(duì)消防設(shè)施改造工程的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密的保密權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行過(guò)程中，若發(fā)生涉及國(guó)家安全、公共安全等特殊情況，甲方有權(quán)暫?；蚪K止合同。（2）乙方在合同履行過(guò)程中，若發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互配合，確保消防設(shè)施改造工程的順利進(jìn)行。（2）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，乙方應(yīng)按約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量完成工程。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，溝通工程進(jìn)展情況。（2）雙方應(yīng)保持通訊暢通，及時(shí)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.消防設(shè)施改造工程設(shè)計(jì)方案。4.消防設(shè)施改造工程預(yù)算書。5.消防設(shè)施改造工程監(jiān)理合同。6.甲方支付款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬記錄。7.乙方施工進(jìn)度報(bào)告及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。8.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。認(rèn)定：甲方未在約定的付款周期內(nèi)支付工程款，視為違約。2.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量完成消防設(shè)施改造工程。認(rèn)定：乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程，或工程不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。3.違約行為：乙方泄露甲方商業(yè)秘密。認(rèn)定：乙方在合同履行過(guò)程中，未經(jīng)甲方同意，向任何第三方泄露甲方商業(yè)秘密，視為違約。4.違約行為：發(fā)生不可抗力事件，乙方未及時(shí)通知甲方。認(rèn)定：乙方在發(fā)生不可抗力事件后，未在合理期限內(nèi)通知甲方，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的一定金額的貨幣。3.保密內(nèi)容：指涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，雙方約定應(yīng)保密的內(nèi)容。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止施工，及時(shí)整改，并向甲方報(bào)告。2.問(wèn)題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)調(diào)整合同約定的工期。3.問(wèn)題：支付款項(xiàng)出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間支付款項(xiàng)，如發(fā)生爭(zhēng)議，可通過(guò)協(xié)商或訴訟解決。4.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題，如合同無(wú)法履行，按合同約定的不可抗力條款處理。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：（填寫第三方全稱）2.第三方主體地址：（填寫第三方詳細(xì)地址）3.第三方主體聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人姓名）4.第三方主體聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）5.第三方責(zé)任：（1）第三方作為監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對(duì)消防設(shè)施改造工程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。（2）第三方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)消防設(shè)施改造工程進(jìn)行監(jiān)理。6.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行各自義務(wù)。（2）第三方有權(quán)對(duì)消防設(shè)施改造工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，并提出整改意見。7.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告，對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行評(píng)估。（2）第三方應(yīng)配合甲方和乙方解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。（3）乙方有權(quán)要求甲方在工程進(jìn)度延誤時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方利益條款：（1）乙方在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致工程延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）乙方在合同履行過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付延遲付款的違約金。（2）甲方未按合同約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）甲方不得在合同履行過(guò)程中，單方面變更合同內(nèi)容，損害乙方利益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量完成消防設(shè)施改造工程。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和安全。（3）甲方有權(quán)要求乙方在工程進(jìn)度延誤時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.甲方利益條款：（1）甲方在合同履行過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）甲方在合同履行過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不達(dá)標(biāo)，乙方應(yīng)進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量完成消防設(shè)施改造工程，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度存量住宅項(xiàng)目消防設(shè)施改造合同2合同目錄一、合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同雙方信息1.3合同生效時(shí)間及期限1.4合同保密條款二、項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目面積2.4項(xiàng)目原消防設(shè)施情況2.5改造內(nèi)容概述三、消防設(shè)施改造內(nèi)容3.1消防報(bào)警系統(tǒng)3.2消防滅火系統(tǒng)3.3消防噴淋系統(tǒng)3.4消防疏散指示系統(tǒng)3.5消防水池及消防水泵房3.6消防通道及安全出口四、合同雙方權(quán)利義務(wù)4.1承包方權(quán)利義務(wù)4.2發(fā)包方權(quán)利義務(wù)4.3第三方權(quán)利義務(wù)五、項(xiàng)目進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)5.1項(xiàng)目施工進(jìn)度安排5.2各階段驗(yàn)收節(jié)點(diǎn)5.3項(xiàng)目延期責(zé)任六、工程款項(xiàng)及支付方式6.1工程款總額6.2工程款支付節(jié)點(diǎn)6.3付款方式及條件6.4逾期付款責(zé)任七、工程驗(yàn)收及移交7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法7.2驗(yàn)收流程7.3驗(yàn)收爭(zhēng)議解決7.4工程移交及保修八、違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.2發(fā)包方違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式選擇9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)十、合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止后的處理十一、合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1附件清單11.2補(bǔ)充協(xié)議十二、合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同變更及補(bǔ)充12.3合同解除及終止后的處理12.4合同解除及終止后的其他事宜十三、通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)時(shí)間及方式十四、合同解除及終止后的處理14.1合同解除及終止后的處理流程14.2合同解除及終止后的責(zé)任承擔(dān)14.3合同解除及終止后的其他事宜合同編號(hào)2025CFTG001一、合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.1.1依據(jù)國(guó)家有關(guān)消防法律法規(guī)1.1.2依據(jù)《建筑工程施工合同》1.1.3依據(jù)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告1.2合同雙方信息1.2.1發(fā)包方：___________1.2.2承包方：___________1.3合同生效時(shí)間及期限1.3.1合同生效日期：____年__月__日1.3.2合同期限：____年1.4合同保密條款1.4.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)1.4.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容二、項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱2.1.1項(xiàng)目名稱：二零二五年度存量住宅項(xiàng)目消防設(shè)施改造2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1項(xiàng)目地點(diǎn)：___________2.3項(xiàng)目面積2.3.1項(xiàng)目總面積：____平方米2.4項(xiàng)目原消防設(shè)施情況2.4.1原消防報(bào)警系統(tǒng)：____2.4.2原消防滅火系統(tǒng)：____2.4.3原消防噴淋系統(tǒng)：____2.4.4原消防疏散指示系統(tǒng)：____2.4.5原消防通道及安全出口：____2.5改造內(nèi)容概述2.5.1新增消防報(bào)警系統(tǒng)2.5.2新增消防滅火系統(tǒng)2.5.3新增消防噴淋系統(tǒng)2.5.4新增消防疏散指示系統(tǒng)2.5.5新增消防水池及消防水泵房2.5.6新增消防通道及安全出口三、消防設(shè)施改造內(nèi)容3.1消防報(bào)警系統(tǒng)3.1.1系統(tǒng)類型：____3.1.2報(bào)警區(qū)域：____3.1.3報(bào)警方式：____3.2消防滅火系統(tǒng)3.2.1系統(tǒng)類型：____3.2.2滅火介質(zhì)：____3.2.3滅火范圍：____3.3消防噴淋系統(tǒng)3.3.1噴淋頭類型：____3.3.2噴淋頭間距：____3.3.3噴淋區(qū)域：____3.4消防疏散指示系統(tǒng)3.4.1指示牌類型：____3.4.2指示牌數(shù)量：____3.4.3指示牌安裝位置：____3.5消防水池及消防水泵房3.5.1水池容量：____3.5.2水泵型號(hào)：____3.5.3水泵數(shù)量：____3.6消防通道及安全出口3.6.1通道寬度：____3.6.2安全出口數(shù)量：____3.6.3安全出口位置：____四、合同雙方權(quán)利義務(wù)4.1承包方權(quán)利義務(wù)4.1.1按照合同約定進(jìn)行施工4.1.2保證施工質(zhì)量及安全4.1.3按時(shí)完成工程進(jìn)度4.2發(fā)包方權(quán)利義務(wù)4.2.1按時(shí)支付工程款項(xiàng)4.2.2提供必要的施工條件4.2.3對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督4.3第三方權(quán)利義務(wù)4.3.1提供相關(guān)審批手續(xù)4.3.2對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收五、項(xiàng)目進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)5.1項(xiàng)目施工進(jìn)度安排5.1.1施工準(zhǔn)備階段：____5.1.2施工階段：____5.1.3驗(yàn)收階段：____5.2各階段驗(yàn)收節(jié)點(diǎn)5.2.1施工準(zhǔn)備階段驗(yàn)收：____5.2.2施工階段驗(yàn)收：____5.2.3驗(yàn)收階段驗(yàn)收：____5.3項(xiàng)目延期責(zé)任5.3.1承包方原因?qū)е卵悠冢篲___5.3.2發(fā)包方原因?qū)е卵悠冢篲___六、工程款項(xiàng)及支付方式6.1工程款總額6.1.1工程款總額：____元6.2工程款支付節(jié)點(diǎn)6.2.1施工準(zhǔn)備階段支付：____元6.2.2施工階段支付：____元6.2.3驗(yàn)收階段支付：____元6.3付款方式及條件6.3.1付款方式：____6.3.2付款條件：____6.4逾期付款責(zé)任6.4.1逾期付款利息：____6.4.2違約金：____七、工程驗(yàn)收及移交7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法7.1.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____7.1.2驗(yàn)收方法：____7.2驗(yàn)收流程7.2.1驗(yàn)收申請(qǐng)7.2.2驗(yàn)收組織7.2.3驗(yàn)收實(shí)施7.2.4驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.3驗(yàn)收爭(zhēng)議解決7.3.1爭(zhēng)議解決方式：____7.3.2爭(zhēng)議解決程序：____7.4工程移交及保修7.4.1工程移交7.4.2保修期限：____7.4.3保修內(nèi)容：____八、違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.1.1若承包方未按合同約定完成工程，每延誤一天，應(yīng)支付合同總額的0.5%作為違約金。8.1.2若承包方施工質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付修復(fù)期間合同總額的1%作為違約金。8.2發(fā)包方違約責(zé)任8.2.1若發(fā)包方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，每延誤一天，應(yīng)支付合同總額的0.5%作為違約金。8.2.2若發(fā)包方提供的施工條件不符合要求，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付工程延誤期間的合理費(fèi)用。8.3第三方違約責(zé)任8.3.1若第三方提供的材料或設(shè)備不符合要求，導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量不合格，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式選擇雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到爭(zhēng)議通知之日起30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。十、合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2合同終止條件10.2.1合同約定的期限屆滿10.2.2合同解除10.3合同解除及終止后的處理10.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止合同履行。10.3.2雙方應(yīng)按合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收和移交。10.3.3雙方應(yīng)按照合同約定處理未支付款項(xiàng)和違約責(zé)任。十一、合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1附件清單附件一：項(xiàng)目施工圖紙附件二：工程量清單附件三：施工組織設(shè)計(jì)11.2補(bǔ)充協(xié)議任何補(bǔ)充協(xié)議均應(yīng)與本合同具有同等法律效力，并作為本合同的組成部分。十二、合同生效及其他12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更及補(bǔ)充合同的變更或補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。12.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未支付款項(xiàng)和違約責(zé)任。12.4合同解除及終止后的其他事宜合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策處理相關(guān)事宜。十三、通知與送達(dá)13.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。13.2送達(dá)地址發(fā)包方送達(dá)地址：___________承包方送達(dá)地址：___________13.3送達(dá)時(shí)間及方式通知應(yīng)在送達(dá)地址后的第二個(gè)工作日視為送達(dá)。十四、合同解除及終止后的處理14.1合同解除及終止后的處理流程14.1.1雙方協(xié)商確定解除或終止合同的具體事宜。14.1.2雙方簽署合同解除或終止協(xié)議。14.1.3雙方按照協(xié)議處理未支付款項(xiàng)和違約責(zé)任。14.2合同解除及終止后的責(zé)任承擔(dān)14.2.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.2.2雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策處理相關(guān)事宜。發(fā)包方（蓋章）：________________授權(quán)代表（簽字）：_____________日期：____________________承包方（蓋章）：________________授權(quán)代表（簽字）：_____________日期：____________________附件：1.項(xiàng)目施工圖紙2.工程量清單3.施工組織設(shè)計(jì)多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款1.1.1甲方對(duì)本項(xiàng)目的消防設(shè)施改造方案、設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收過(guò)程擁有最終決定權(quán)。1.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的設(shè)計(jì)方案、施工方案等進(jìn)行審核，并提出修改意見。1.2項(xiàng)目變更管理?xiàng)l款1.2.1甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)消防設(shè)施改造項(xiàng)目進(jìn)行變更，乙方應(yīng)無(wú)條件配合。1.2.2項(xiàng)目變更需經(jīng)甲方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。1.3甲方責(zé)任條款1.3.1甲方負(fù)責(zé)提供消防設(shè)施改造項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目圖紙、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計(jì)文件等。1.3.2甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目所需各項(xiàng)手續(xù)的辦理，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。1.4甲方費(fèi)用承擔(dān)條款1.4.1甲方承擔(dān)消防設(shè)施改造項(xiàng)目的所有設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等相關(guān)費(fèi)用。1.4.2乙方在施工過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，甲方應(yīng)予以報(bào)銷。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款2.1.1乙方對(duì)本項(xiàng)目的消防設(shè)施改造方案、設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收過(guò)程擁有最終決定權(quán)。2.1.2乙方有權(quán)對(duì)甲方提交的設(shè)計(jì)方案、施工方案等進(jìn)行審核，并提出修改意見。2.2項(xiàng)目變更管理?xiàng)l款2.2.1乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)消防設(shè)施改造項(xiàng)目進(jìn)行變更，甲方應(yīng)無(wú)條件配合。2.2.2項(xiàng)目變更需經(jīng)乙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。2.3乙方責(zé)任條款2.3.1乙方負(fù)責(zé)提供消防設(shè)施改造項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目圖紙、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計(jì)文件等。2.3.2乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目所需各項(xiàng)手續(xù)的辦理，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.4乙方費(fèi)用承擔(dān)條款2.4.1乙方承擔(dān)消防設(shè)施改造項(xiàng)目的所有設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等相關(guān)費(fèi)用。2.4.2甲方在施工過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，乙方應(yīng)予以報(bào)銷。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介服務(wù)條款3.1.1本合同中涉及的第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)提供服務(wù)。3.1.2雙方應(yīng)與中介機(jī)構(gòu)簽訂中介服務(wù)合同，明確中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利義務(wù)。3.2中介費(fèi)用承擔(dān)條款3.2.1中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方負(fù)責(zé)支付中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用。3.2.2中介費(fèi)用在項(xiàng)目完工驗(yàn)收合格后支付。3.3中介責(zé)任條款3.3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，協(xié)助雙方完成消防設(shè)施改造項(xiàng)目的各項(xiàng)手續(xù)辦理。3.3.2中介機(jī)構(gòu)在辦理過(guò)程中出現(xiàn)的錯(cuò)誤或延誤，由中介機(jī)構(gòu)自行承擔(dān)責(zé)任。3.4中介變更條款3.4.1雙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，更換中介機(jī)構(gòu)，但需提前通知對(duì)方。3.4.2更換中介機(jī)構(gòu)后，原中介服務(wù)合同自動(dòng)失效，雙方與新中介機(jī)構(gòu)簽訂新的中介服務(wù)合同。3.5中介爭(zhēng)議解決條款3.5.1中介機(jī)構(gòu)與雙方之間產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。3.5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.項(xiàng)目施工圖紙2.工程量清單3.施工組織設(shè)計(jì)4.合同雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本5.合同雙方授權(quán)代表身份證復(fù)印件6.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告7.相關(guān)審批手續(xù)8.中介服務(wù)合同（如有）9.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按合同約定完成工程。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的工程進(jìn)度和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，承包方未能按時(shí)完成工程或工程質(zhì)量不符合要求。2.違約行為：發(fā)包方未按合同約定支付工程款項(xiàng)。認(rèn)定：發(fā)包方在約定的付款節(jié)點(diǎn)未支付工程款項(xiàng)，且未提供合理的解釋。3.違約行為：甲方或乙方未能按照合同約定提供施工條件或資料。認(rèn)定：甲方或乙方未能按照合同約定的時(shí)間和要求提供必要的施工條件或資料，導(dǎo)致工程延誤。4.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未能按照合同約定提供服務(wù)。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)未能按照合同約定協(xié)助雙方完成項(xiàng)目手續(xù)辦理，或出現(xiàn)錯(cuò)誤或延誤。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.保密條款：指雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)的條款。5.驗(yàn)收：指對(duì)已完成工程進(jìn)行質(zhì)量、安全等方面的檢查和確認(rèn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更。解決辦法：雙方應(yīng)立即協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容、費(fèi)用及進(jìn)度安排。2.問(wèn)題：施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)原消防設(shè)施存在問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，由甲方?jīng)Q定是否進(jìn)行修復(fù)或更換。3.問(wèn)題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：分析延誤原因，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并采取措施加快工程進(jìn)度。4.問(wèn)題：工程款項(xiàng)支付爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.存量住宅項(xiàng)目消防設(shè)施改造。2.新建住宅項(xiàng)目消防設(shè)施安裝。3.公共建筑消防設(shè)施改造。4.工業(yè)建筑消防設(shè)施改造。5.特種行業(yè)消防設(shè)施改造。全文完。二零二五年度存量住宅項(xiàng)目消防設(shè)施改造合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懴嚓P(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景：為加強(qiáng)存量住宅項(xiàng)目消防安全管理，提高住宅小區(qū)消防安全水平，保障業(yè)主生命財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》、《消防設(shè)施管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，甲方?jīng)Q定對(duì)存量住宅項(xiàng)目進(jìn)行消防設(shè)施改造。2.2目的：本合同的簽訂旨在明確甲乙雙方在存量住宅項(xiàng)目消防設(shè)施改造過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保消防設(shè)施改造工程順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期效果。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）存量住宅項(xiàng)目：指已建成并投入使用的住宅項(xiàng)目。（2）消防設(shè)施：指用于預(yù)防和控制火災(zāi)，保護(hù)人身、財(cái)產(chǎn)安全的技術(shù)設(shè)備。（3）改造：指對(duì)現(xiàn)有消防設(shè)施進(jìn)行更新、升級(jí)、維修等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）消防設(shè)施改造：指對(duì)存量住宅項(xiàng)目中的消防設(shè)施進(jìn)行更新、升級(jí)、維修等，使其達(dá)到消防安全要求。（2）施工圖紙：指用于指導(dǎo)施工的圖紙，包括消防設(shè)施布置圖、設(shè)備清單、技術(shù)參數(shù)等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成消防設(shè)施改造工程。（2）甲方應(yīng)向乙方提供施工圖紙、相關(guān)技術(shù)資料，確保乙方施工。（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、驗(yàn)收等工作。（4）甲方應(yīng)承擔(dān)消防設(shè)施改造工程所需的各項(xiàng)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成消防設(shè)施改造工程。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供施工圖紙、相關(guān)技術(shù)資料。（3）乙方應(yīng)保證施工過(guò)程中的安全，確保施工人員的人身安全。（4）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、驗(yàn)收等工作。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為（填寫工期）。5.2合同履行地點(diǎn)：消防設(shè)施改造工程地點(diǎn)為：（填寫具體地址）。5.3合同履行方式：乙方按照施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，對(duì)存量住宅項(xiàng)目進(jìn)行消防設(shè)施改造。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的工期完成后，雙方無(wú)異議。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前（填寫時(shí)間）書面通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)在接到終止合同通知后（填寫時(shí)間）內(nèi)，就終止合同事宜進(jìn)行協(xié)商。（3）協(xié)商一致后，雙方簽署終止合同協(xié)議。6.4終止后果：（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算工程款項(xiàng)。（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：根據(jù)施工圖紙及甲方要求，乙方提供的設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)用。（2）材料費(fèi)：用于消防設(shè)施改造所需的各類材料費(fèi)用。（3）人工費(fèi)：施工過(guò)程中所需的人工費(fèi)用。（4）設(shè)備租賃費(fèi)：如需租賃施工設(shè)備，產(chǎn)生的租賃費(fèi)用。（5）其他費(fèi)用：包括但不限于交通費(fèi)、住宿費(fèi)、通訊費(fèi)等。7.2支付方式：（1）甲方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度支付費(fèi)用。（2）費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在收到甲方付款指令后（填寫時(shí)間）內(nèi)完成收款。7.3支付時(shí)間：（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：在簽訂合同后（填寫時(shí)間）內(nèi)支付。（2）材料費(fèi)：在材料采購(gòu)?fù)瓿珊螅ㄌ顚憰r(shí)間）內(nèi)支付。（3）人工費(fèi)：在施工過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際完成的工作量按月支付。（4）設(shè)備租賃費(fèi)：在設(shè)備租賃期間，按月支付。（5）其他費(fèi)用：在發(fā)生相關(guān)費(fèi)用后（填寫時(shí)間）內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在支付前核對(duì)乙方提供的發(fā)票及相關(guān)憑證。（2）乙方應(yīng)在收到支付后，向甲方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的（填寫百分比）。（2）甲方未按約定提供施工圖紙及相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定時(shí)間完成消防設(shè)施改造工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的（填寫百分比）。（2）乙方在施工過(guò)程中，因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：（1）違約金和賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算。（2）違約金和賠償金額的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的技術(shù)資料、商業(yè)秘密、甲方提供的項(xiàng)目信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后（填寫時(shí)間）為止。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；政府頒布的禁令；罷工等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同主體變更。（2）合同內(nèi)容變更。（3）合同履行地變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)消防設(shè)施改造項(xiàng)目的最終審批權(quán)。（2）乙方在消防設(shè)施改造過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方的意見和建議。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在合同履行期間，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。（2）未經(jīng)甲方同意，乙方不得將合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）任何一方提出修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)在接到通知后（填寫時(shí)間）內(nèi)，就修改或補(bǔ)充內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)