二零二四年度智慧城市建設(shè)項(xiàng)目場地租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度智慧城市建設(shè)項(xiàng)目場地租賃合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止日期2.租賃場地信息2.1場地名稱2.2場地地址2.3場地面積2.4場地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4違約責(zé)任5.租賃場地使用規(guī)定5.1使用范圍5.2使用要求5.3使用限制6.維修與保養(yǎng)6.1租賃方責(zé)任6.2出租方責(zé)任6.3日常維護(hù)6.4故障處理7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1租賃方責(zé)任7.2出租方責(zé)任7.3保險(xiǎn)范圍8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任8.3違約賠償9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同附件11.1場地平面圖11.2場地租賃清單11.3其他相關(guān)文件12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱出租方：智慧城市建設(shè)有限公司租賃方：科技有限公司1.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.4合同終止日期：2024年12月31日2.租賃場地信息2.1場地名稱：智慧城市示范項(xiàng)目場地2.2場地地址：省市區(qū)路號2.3場地面積：1000平方米2.4場地用途：用于智慧城市建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)設(shè)施安裝、調(diào)試及運(yùn)營3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年2月1日3.2租賃終止日期：2024年12月31日3.3租賃期限調(diào)整：如因不可抗力等原因?qū)е伦赓U期限需調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2租金支付方式：按季度支付，每個(gè)季度首月支付當(dāng)季租金4.3租金支付時(shí)間：每個(gè)季度首月5日前支付4.4違約責(zé)任：如租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計(jì)算5.租賃場地使用規(guī)定5.1使用范圍：租賃場地僅用于本合同約定的智慧城市建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)設(shè)施安裝、調(diào)試及運(yùn)營5.2使用要求：租賃方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用場地，不得用于非法活動(dòng)5.3使用限制：租賃方不得將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方6.維修與保養(yǎng)6.1租賃方責(zé)任：租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)，確保場地設(shè)施正常運(yùn)行6.2出租方責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)場地設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保場地設(shè)施符合使用要求6.3日常維護(hù)：租賃方應(yīng)定期對場地設(shè)施進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)通知出租方6.4故障處理：出租方應(yīng)在接到故障通知后及時(shí)處理，確保場地設(shè)施恢復(fù)正常運(yùn)行7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1租賃方責(zé)任：租賃方應(yīng)自行投保場地設(shè)施的相關(guān)保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用7.2出租方責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)投保場地本身的保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用7.3保險(xiǎn)范圍：包括但不限于場地設(shè)施、建筑物本身的保險(xiǎn)，以及因租賃方使用場地所產(chǎn)生的意外責(zé)任保險(xiǎn)8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.1.1如租賃方未按時(shí)支付租金，除支付滯納金外，還應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。8.1.2如租賃方未按約定使用場地，造成場地設(shè)施損壞或違反相關(guān)法律法規(guī)，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。8.1.3如租賃方提前終止合同，除按合同約定支付租金外，還應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1如出租方未按時(shí)交付場地，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于一天租金的違約金。8.2.2如出租方未按約定維護(hù)場地設(shè)施，導(dǎo)致租賃方無法正常使用場地，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.3如出租方違反合同約定，提前終止合同，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。8.3違約賠償8.3.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的任何違約行為，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3.2違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)實(shí)際情況裁決。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，并說明解除合同的理由。9.2.2雙方應(yīng)在接到解除合同通知后15日內(nèi)就合同解除事宜達(dá)成一致。9.2.3如雙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能達(dá)成一致，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定，處理剩余租金、場地設(shè)施返還等事宜。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)，提交證據(jù)和陳述事實(shí)。10.3.2法院應(yīng)根據(jù)事實(shí)和法律，公正裁決爭議。11.合同附件11.1場地平面圖11.2場地租賃清單11.3其他相關(guān)文件12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求。12.2合同變更程序12.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同變更效力12.3.1變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1租賃期限屆滿。13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.2合同終止程序13.2.1雙方簽訂合同終止協(xié)議。13.2.2雙方辦理場地設(shè)施返還等手續(xù)。13.3合同終止后果13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的獨(dú)立法人、自然人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、技術(shù)服務(wù)方等。15.1.2第三方介入范圍15.1.3第三方介入的范圍包括但不限于合同的簽訂、履行、監(jiān)督、評估、咨詢、技術(shù)服務(wù)等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的引入程序16.1引入程序16.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并由雙方書面同意。16.1.2甲乙雙方應(yīng)向第三方明確介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.1.3第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂與第三方相關(guān)的協(xié)議或合同。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和協(xié)議約定，履行其職責(zé)。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如違反國家法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。17.2.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評估。17.2.3第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度和協(xié)議約定確定。18.1.2責(zé)任限額應(yīng)在協(xié)議中明確，并作為第三方介入合同的一部分。18.1.3如第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分說明19.1.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方之間的合同關(guān)系。19.1.2第三方對甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)僅限于其介入的范圍內(nèi)。19.1.3第三方不得干預(yù)甲乙雙方之間的合同履行。20.第三方介入合同的終止與解除20.1終止與解除20.1.1第三方介入合同可根據(jù)協(xié)議約定或雙方協(xié)商一致予以終止或解除。20.1.2終止或解除第三方介入合同，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。21.第三方介入合同的爭議解決21.1爭議解決21.1.1第三方介入合同發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。22.第三方介入合同的其他條款22.1其他條款22.1.1第三方介入合同應(yīng)包含保密條款，規(guī)定第三方對甲乙雙方信息負(fù)有保密義務(wù)。22.1.2第三方介入合同應(yīng)包含知識產(chǎn)權(quán)條款，明確知識產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用。22.1.3第三方介入合同應(yīng)包含違約責(zé)任條款，規(guī)定第三方違約時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖要求：清晰標(biāo)注場地邊界、建筑物位置、設(shè)施布局等。說明：提供場地平面圖以便雙方了解場地現(xiàn)狀和設(shè)施分布。2.場地租賃清單要求：詳細(xì)列出場地內(nèi)所有設(shè)施清單，包括名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等。說明：租賃清單作為雙方確認(rèn)場地設(shè)施狀況的依據(jù)。3.合同簽訂文件要求：包括合同正本、簽字蓋章頁、附件等。說明：合同簽訂文件是合同生效的法律憑證。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入合同的一部分。5.保險(xiǎn)單據(jù)要求：提供場地設(shè)施和第三方責(zé)任保險(xiǎn)的單據(jù)。說明：保險(xiǎn)單據(jù)是保障雙方權(quán)益的重要文件。6.付款憑證要求：提供租金支付憑證、違約金支付憑證等。說明：付款憑證是雙方履行合同義務(wù)的證明。7.爭議解決相關(guān)文件要求：包括爭議解決協(xié)議、仲裁裁決書、法院判決書等。說明：爭議解決相關(guān)文件是解決合同爭議的法律依據(jù)。8.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時(shí)間等。說明：合同變更協(xié)議是變更合同內(nèi)容的法律文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1租賃方未按時(shí)支付租金1.2出租方未按時(shí)交付場地1.3租賃方未按約定使用場地1.4出租方未按約定維護(hù)場地設(shè)施1.5第三方未按協(xié)議履行職責(zé)1.6雙方未按約定解決爭議2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的具體情況2.2違約行為對合同履行的影響2.3違約行為發(fā)生的頻次和嚴(yán)重程度2.4雙方在合同履行中的過錯(cuò)程度3.違約責(zé)任示例說明3.1租賃方未按時(shí)支付租金違約責(zé)任：支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計(jì)算。3.2出租方未按時(shí)交付場地違約責(zé)任：支付相當(dāng)于一天租金的違約金。3.3租賃方未按約定使用場地違約責(zé)任：修復(fù)或賠償場地設(shè)施損壞或違反法律法規(guī)造成的損失。3.4出租方未按約定維護(hù)場地設(shè)施違約責(zé)任：承擔(dān)場地設(shè)施維修和保養(yǎng)費(fèi)用。3.5第三方未按協(xié)議履行職責(zé)違約責(zé)任：第三方自行承擔(dān)超出責(zé)任限額的部分。3.6雙方未按約定解決爭議違約責(zé)任：按照爭議解決協(xié)議或法律規(guī)定處理。全文完。二零二四年度智慧城市建設(shè)項(xiàng)目場地租賃合同1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的物1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5租金調(diào)整1.6租賃物的使用1.7維修與保養(yǎng)1.8報(bào)廢與補(bǔ)償1.9租賃物的保險(xiǎn)1.10違約責(zé)任1.11爭議解決1.12合同解除與終止1.13合同生效1.14其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方法定代表人：________1.1.4承租方名稱：________1.1.5承租方地址：________1.1.6承租方法定代表人：________第二條合同標(biāo)的物2.1.1租賃場地名稱：________2.1.2租賃場地地址：________2.1.3租賃場地面積：________平方米2.1.4租賃場地用途：________第三條租賃期限3.1.1租賃起始日期：____年____月____日至____年____月____日3.1.2租賃終止日期：____年____月____日第四條租金及支付方式4.1.1租金總額：人民幣_(tái)___元整4.1.2支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前向出租方支付當(dāng)月租金4.1.3逾期支付租金的違約責(zé)任：逾期支付租金的，承租方應(yīng)向出租方支付____%的滯納金第五條租金調(diào)整5.1.1租金調(diào)整條件：如遇國家政策調(diào)整、市場租金波動(dòng)等情況，雙方可協(xié)商調(diào)整租金5.1.2調(diào)整方式：根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果，調(diào)整租金金額及支付方式第六條租賃物的使用6.1.1承租方在使用租賃場地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、相關(guān)行業(yè)規(guī)定及出租方制定的規(guī)章制度6.1.2承租方不得將租賃場地用于違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益6.1.3承租方不得擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)、用途第七條維修與保養(yǎng)7.1.1承租方負(fù)責(zé)租賃場地的日常維修與保養(yǎng)，確保場地設(shè)施完好7.1.2承租方在租賃期間因使用不當(dāng)造成的設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任7.1.3出租方在租賃期間對租賃場地進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)，不影響承租方正常使用第八條報(bào)廢與補(bǔ)償8.1.1如租賃物因自然磨損、合理使用或不可抗力導(dǎo)致報(bào)廢，承租方無需承擔(dān)賠償責(zé)任。8.1.2若報(bào)廢系因承租方使用不當(dāng)、維護(hù)保養(yǎng)不力等原因造成，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。8.1.3修復(fù)或賠償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第九條租賃物的保險(xiǎn)9.1.1承租方應(yīng)在租賃期間對租賃物投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于租賃物實(shí)際價(jià)值。9.1.2保險(xiǎn)單應(yīng)注明出租方為受益人，并在保險(xiǎn)期間內(nèi)將保險(xiǎn)單復(fù)印件交予出租方。9.1.3若發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租方應(yīng)立即通知出租方，并協(xié)助出租方進(jìn)行索賠。第十條違約責(zé)任10.1.1如出租方未按約定提供租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付____%的違約金。10.1.2如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付____%的違約金。10.1.3如承租方違反合同約定，造成出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條爭議解決11.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同解除與終止12.1.1出租方有下列情形之一的，有權(quán)解除合同：（1）承租方未按時(shí)支付租金，經(jīng)催告后仍未支付的；（2）承租方擅自改變租賃場地用途，嚴(yán)重影響出租方權(quán)益的；（3）承租方違反合同約定，給出租方造成重大損失的。12.1.2承租方有下列情形之一的，有權(quán)解除合同：（1）出租方未按約定提供租賃物，嚴(yán)重影響承租方使用的；（2）出租方違反合同約定，給承租方造成重大損失的。第十三條合同生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.1.2本合同未盡事宜，參照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.1.3本合同自雙方簽字蓋章之日起至租賃期滿止，如需續(xù)租，雙方應(yīng)提前____日協(xié)商，并簽訂新的租賃合同。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，介入本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入的形式包括但不限于中介服務(wù)、擔(dān)保、咨詢、監(jiān)理、評估等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入必須符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)當(dāng)簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。15.3第三方介入的職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，履行其職責(zé)，并對自身行為負(fù)責(zé)。15.3.2第三方在介入過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方。15.4第三方介入的權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。15.5第三方介入的費(fèi)用15.5.1第三方介入的費(fèi)用由合同約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.5.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，或由合同約定的一方承擔(dān)。15.6第三方介入的合同解除15.6.1如第三方違反合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議。15.6.2第三方介入?yún)f(xié)議解除后，第三方應(yīng)立即退出介入，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.1甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1.1甲乙雙方在合同中應(yīng)明確約定第三方介入的具體情況，包括第三方名稱、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。16.1.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)影響合同的主要條款和履行。16.1.3甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保第三方行為符合合同約定。16.2第三方責(zé)任限額的明確16.2.1第三方介入?yún)f(xié)議中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償責(zé)任、違約責(zé)任等。16.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的性質(zhì)、合同約定和法律法規(guī)規(guī)定確定。16.2.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中以明確文字表述，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。16.3第三方與其他各方的劃分說明16.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)僅限于第三方介入?yún)f(xié)議的約定。16.3.2第三方對甲乙雙方的任何違約行為，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同追究對方的違約責(zé)任。16.3.3第三方介入過程中，如甲乙雙方之間發(fā)生爭議，第三方不承擔(dān)調(diào)解或仲裁責(zé)任。16.3.4第三方介入過程中，如甲乙雙方對第三方有爭議，應(yīng)通過協(xié)商或訴訟解決，第三方不承擔(dān)連帶責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖及設(shè)施清單要求：清晰標(biāo)注租賃場地范圍、建筑結(jié)構(gòu)、主要設(shè)施位置等。2.附件二：租賃物使用說明要求：詳細(xì)描述租賃物的使用方法、注意事項(xiàng)、保養(yǎng)要求等。說明：指導(dǎo)承租方正確使用租賃物，延長其使用壽命。3.附件三：租金支付憑證要求：提供租金支付的有效憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：證明租金已支付，作為雙方賬務(wù)核對依據(jù)。4.附件四：租賃物維修記錄要求：記錄租賃物維修的時(shí)間、原因、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說明：便于跟蹤租賃物的維護(hù)狀況，確保其正常使用。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。說明：確保第三方介入的合法性和有效性。6.附件六：合同履行情況報(bào)告要求：定期報(bào)告合同履行情況，包括租賃物使用情況、租金支付情況等。說明：便于雙方監(jiān)督合同履行，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決問題。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序、期限等。說明：為雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議提供解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，承租方應(yīng)于每月____日前支付租金，逾期未支付視為違約。示例：若承租方于____年____月____日未支付當(dāng)月租金，則視為違約。2.違約行為：出租方未按約定提供租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)按合同約定提供符合使用要求的租賃物，如未提供或提供不符合要求的租賃物，視為違約。示例：若出租方于____年____月____日未能提供符合約定的租賃物，則視為違約。3.違約行為：承租方擅自改變租賃場地用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)按照合同約定使用租賃場地，如擅自改變用途，視為違約。示例：若承租方于____年____月____日擅自將租賃場地用于____用途，則視為違約。4.違約行為：第三方介入過程中出現(xiàn)違約行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，履行其職責(zé)。如第三方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若第三方于____年____月____日未能履行其職責(zé)，則視為違約。5.違約行為：合同履行過程中發(fā)生其他違約行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，認(rèn)定違約行為及責(zé)任。示例：若甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生其他違約行為，應(yīng)根據(jù)具體情況認(rèn)定違約責(zé)任。全文完。二零二四年度智慧城市建設(shè)項(xiàng)目場地租賃合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.租賃場地3.1場地位置3.2場地面積3.3場地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃延期5.租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金金額5.2租金支付方式5.3相關(guān)費(fèi)用6.使用與維護(hù)6.1使用規(guī)定6.2場地維護(hù)責(zé)任6.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任7.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.合同解除9.1合同解除條件9.2解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更11.1合同變更條件11.2變更程序12.合同生效及終止12.1合同生效12.2合同終止13.其他條款13.1適用法律13.2通知與送達(dá)14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“甲方”指本合同中出租方，即智慧城市建設(shè)項(xiàng)目業(yè)主單位；1.1.2“乙方”指本合同中承租方，即智慧城市建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施單位；1.1.3“租賃場地”指甲方提供給乙方的用于智慧城市建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施的場地；1.1.4“租賃期限”指本合同約定的乙方使用租賃場地的起始日至終止日期；1.1.5“租金”指乙方按照本合同約定支付給甲方的場地使用費(fèi)用；1.1.6“相關(guān)費(fèi)用”指乙方在使用租賃場地過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等；1.2解釋1.2.1本合同中的“本合同”指《二零二四年度智慧城市建設(shè)項(xiàng)目場地租賃合同》；1.2.2本合同中的“雙方”指甲方和乙方；1.2.3本合同中的“使用”指乙方對租賃場地的占有、使用和收益；1.2.4本合同中的“維護(hù)”指乙方對租賃場地的保養(yǎng)和修繕。2.雙方信息2.1甲方信息2.1.1名稱：智慧城市建設(shè)項(xiàng)目業(yè)主單位；2.1.2地址：；2.1.3聯(lián)系人：；2.1.4聯(lián)系電話：；2.2乙方信息2.2.1名稱：智慧城市建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施單位；2.2.2地址：；2.2.3聯(lián)系人：；2.2.4聯(lián)系電話：；3.租賃場地3.1場地位置：；3.2場地面積：；3.3場地用途：智慧城市建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施及配套設(shè)施建設(shè)。4.租賃期限4.1租賃起始日期：；4.2租賃終止日期：；4.3租賃延期：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租賃期限進(jìn)行延期，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金金額：；5.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月；5.3相關(guān)費(fèi)用：乙方應(yīng)按照甲方的要求支付相關(guān)費(fèi)用。6.使用與維護(hù)6.1使用規(guī)定：乙方應(yīng)按照本合同約定及甲方的要求合理使用租賃場地；6.2場地維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)，確保場地設(shè)施的正常使用；6.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)：乙方應(yīng)對租賃場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任：甲方應(yīng)投保場地及設(shè)施設(shè)備保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用；7.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)投保施工人員意外傷害保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未按時(shí)提供租賃場地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的；8.1.2若甲方未按約定維護(hù)場地設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；8.1.3若甲方違反合同約定，擅自解除合同，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的；8.2.2若乙方違反使用規(guī)定，損壞場地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；8.2.3若乙方擅自改變場地用途或未按約定進(jìn)行維護(hù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.3乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。9.2解除程序9.2.1雙方協(xié)商解除合同，應(yīng)書面通知對方；9.2.2因不可抗力解除合同，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明；9.2.3甲方解除合同，應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理的搬遷時(shí)間。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；10.2.2仲裁機(jī)構(gòu)的選擇應(yīng)以書面形式確定。11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容；11.1.2因國家政策調(diào)整或不可抗力等原因，需要變更合同內(nèi)容。11.2變更程序11.2.1雙方應(yīng)書面通知對方變更內(nèi)容；11.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.合同生效及終止12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；12.1.2合同生效前，任何一方不得擅自使用租賃場地。12.2合同終止12.2.1租賃期限屆滿，合同自動(dòng)終止；12.2.2合同解除后，合同終止。13.其他條款13.1適用法律13.1.1本合同適用中華人民共和國法律；13.1.2凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，均應(yīng)適用中華人民共和國法律。13.2通知與送達(dá)13.2.1雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知；13.2.2通知送達(dá)對方地址為合同中約定的地址。14.合同附件14.1.1租賃場地平面圖；14.1.2租賃場地設(shè)施清單；14.1.3雙方簽字蓋章的合同副本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，為達(dá)成合同目的或解決合同爭議而介入合同關(guān)系的主體，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、鑒定機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方的介入應(yīng)遵循自愿、公平、公正的原則。15.1.3第三方的介入不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的條件16.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入；16.2合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方協(xié)助解決；16.3法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入。17.第三方介入的程序17.1雙方應(yīng)書面通知對方，說明第三方介入的理由、目的和預(yù)期效果；17.2雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；17.3第三方介入后，應(yīng)按照雙方協(xié)議和合同約定履行職責(zé)。18.第三方介入的職責(zé)18.1第三方應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；18.2第三方應(yīng)協(xié)助雙方解決合同爭議，提供專業(yè)意見；18.3第三方應(yīng)確保其行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方的權(quán)利19.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；19.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，提出解決方案；19.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照協(xié)議支付相關(guān)費(fèi)用。20.第三方的義務(wù)20.1第三方應(yīng)按照合同約定和協(xié)議履行職責(zé)；20.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；20.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的賠償責(zé)任。21.第三方的責(zé)任限額21.1第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；21.2第三方的責(zé)任限額由雙方在協(xié)議中約定，但不得超過合同金額的一定比例；21.3第三方的責(zé)任限額包括但不限于直接損失和間接損失。22.