2025年度個(gè)人新能源技術(shù)研發(fā)基地場(chǎng)地承包協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人新能源技術(shù)研發(fā)基地場(chǎng)地承包協(xié)議2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同簽訂目的第二章場(chǎng)地概況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地性質(zhì)2.4場(chǎng)地設(shè)施第三章承包方義務(wù)3.1場(chǎng)地使用要求3.2技術(shù)研發(fā)責(zé)任3.3安全生產(chǎn)責(zé)任3.4環(huán)保責(zé)任第四章承包方權(quán)利4.1場(chǎng)地使用權(quán)4.2技術(shù)研發(fā)成果權(quán)益4.3專利申請(qǐng)權(quán)4.4合作推廣權(quán)第五章承包期限5.1承包期限起止時(shí)間5.2承包期限變更條件5.3承包期限終止條件第六章場(chǎng)地租金及支付方式6.1場(chǎng)地租金標(biāo)準(zhǔn)6.2租金支付方式6.3逾期支付租金的處理第七章違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任7.2出讓方違約責(zé)任7.3違約金的計(jì)算與支付第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除后的處理第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止后的處理第十一章合同附件11.1場(chǎng)地租賃合同11.2技術(shù)研發(fā)項(xiàng)目合同11.3其他相關(guān)合同第十二章合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案手續(xù)12.3合同備案機(jī)構(gòu)第十三章其他約定13.1合同未盡事宜的協(xié)商解決13.2合同解釋與爭(zhēng)議解決13.3合同份數(shù)及效力第十四章合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署人簽字蓋章合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度個(gè)人新能源技術(shù)研發(fā)基地場(chǎng)地承包協(xié)議”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同雙方基本信息甲方（出讓方）：_________________________乙方（承包方）：_________________________1.4合同簽訂目的本合同旨在明確甲方將新能源技術(shù)研發(fā)基地場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方在約定的期限內(nèi)進(jìn)行新能源技術(shù)研發(fā)活動(dòng)。第二章場(chǎng)地概況2.1場(chǎng)地位置場(chǎng)地位于：_________________________2.2場(chǎng)地面積場(chǎng)地總面積為：____平方米。2.3場(chǎng)地性質(zhì)場(chǎng)地性質(zhì)為：_________________________2.4場(chǎng)地設(shè)施場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施包括：_________________________第三章承包方義務(wù)3.1場(chǎng)地使用要求乙方應(yīng)按照甲方要求合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。3.2技術(shù)研發(fā)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行新能源技術(shù)研發(fā)活動(dòng)，確保研發(fā)活動(dòng)的合法性、安全性。3.3安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保場(chǎng)地及研發(fā)活動(dòng)的安全生產(chǎn)。3.4環(huán)保責(zé)任乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，確保研發(fā)活動(dòng)不造成環(huán)境污染。第四章承包方權(quán)利4.1場(chǎng)地使用權(quán)乙方在合同有效期內(nèi)享有場(chǎng)地使用權(quán)。4.2技術(shù)研發(fā)成果權(quán)益乙方對(duì)在場(chǎng)地內(nèi)研發(fā)的技術(shù)成果享有所有權(quán)。4.3專利申請(qǐng)權(quán)乙方對(duì)在場(chǎng)地內(nèi)研發(fā)的技術(shù)成果享有專利申請(qǐng)權(quán)。4.4合作推廣權(quán)乙方有權(quán)與第三方合作推廣在場(chǎng)地內(nèi)研發(fā)的技術(shù)成果。第五章承包期限5.1承包期限起止時(shí)間本合同承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2承包期限變更條件如需變更承包期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.3承包期限終止條件（1）合同約定的承包期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方違約，另一方解除合同。第六章場(chǎng)地租金及支付方式6.1場(chǎng)地租金標(biāo)準(zhǔn)場(chǎng)地租金為每月____元，按季度支付。6.2租金支付方式乙方應(yīng)于每個(gè)季度第一個(gè)月的____日前支付當(dāng)季租金。6.3逾期支付租金的處理乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。第七章違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任（1）乙方未按約定使用場(chǎng)地，擅自改變場(chǎng)地用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）乙方未按約定進(jìn)行技術(shù)研發(fā)活動(dòng)，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金。7.2出讓方違約責(zé)任（1）甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常進(jìn)行研發(fā)活動(dòng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）甲方未按約定履行其他義務(wù)，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.3違約金的計(jì)算與支付違約金按實(shí)際損失計(jì)算，雙方協(xié)商確定。違約金支付方式與租金支付方式相同。第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)名稱：_________________________仲裁規(guī)則：_________________________8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。第九章合同變更與解除9.1合同變更條件任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方解除合同；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并就合同解除后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商。第十章合同終止10.1合同終止條件合同終止條件包括但不限于：（1）承包期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。10.2合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并就合同終止后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商。第十一章合同附件11.1場(chǎng)地租賃合同11.2技術(shù)研發(fā)項(xiàng)目合同11.3其他相關(guān)合同第十二章合同生效與備案12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同備案手續(xù)本合同需報(bào)送相關(guān)部門備案，備案手續(xù)由雙方各自負(fù)責(zé)。12.3合同備案機(jī)構(gòu)合同備案機(jī)構(gòu)為：_________________________第十三章其他約定13.1合同未盡事宜的協(xié)商解決本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。13.2合同解釋與爭(zhēng)議解決本合同條款以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。13.3合同份數(shù)及效力本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十四章合同簽署14.1合同簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。14.2合同簽署人簽字蓋章甲方（出讓方）：_________________________乙方（承包方）：_________________________甲方（出讓方）簽字：_________________________日期：_________________________乙方（承包方）簽字：_________________________日期：_________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附件一：甲方主導(dǎo)條款1.1技術(shù)研發(fā)方向指導(dǎo)甲方有權(quán)對(duì)乙方在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行的技術(shù)研發(fā)方向提出指導(dǎo)性意見，乙方應(yīng)予以充分考慮。1.2技術(shù)研發(fā)項(xiàng)目審批乙方在進(jìn)行技術(shù)研發(fā)項(xiàng)目前，需向甲方提交項(xiàng)目申請(qǐng)，經(jīng)甲方審批同意后方可實(shí)施。1.3甲方派駐監(jiān)督人員甲方有權(quán)派駐監(jiān)督人員在場(chǎng)地內(nèi)對(duì)乙方進(jìn)行日常監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。1.4甲方優(yōu)先權(quán)在乙方研發(fā)成果轉(zhuǎn)化過(guò)程中，甲方享有優(yōu)先權(quán)，乙方應(yīng)優(yōu)先考慮與甲方合作。1.5甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)甲方對(duì)場(chǎng)地內(nèi)產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)享有優(yōu)先權(quán)，乙方需在研發(fā)成果中明確標(biāo)注甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。1.6甲方對(duì)乙方進(jìn)行培訓(xùn)甲方有權(quán)對(duì)乙方員工進(jìn)行相關(guān)技術(shù)培訓(xùn)，以提高乙方研發(fā)團(tuán)隊(duì)的技術(shù)水平。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附件二：乙方主導(dǎo)條款2.1研發(fā)成果歸屬乙方在場(chǎng)地內(nèi)研發(fā)的技術(shù)成果，除合同約定外，歸乙方所有。2.2乙方自主決策權(quán)乙方在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行的技術(shù)研發(fā)活動(dòng)，享有自主決策權(quán)，甲方不得干涉。2.3乙方技術(shù)保密乙方對(duì)在場(chǎng)地內(nèi)研發(fā)的技術(shù)成果負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。2.4乙方研發(fā)成果轉(zhuǎn)化乙方有權(quán)自行決定研發(fā)成果的轉(zhuǎn)化方式，甲方不得干涉。2.5乙方技術(shù)改進(jìn)權(quán)乙方在技術(shù)研發(fā)過(guò)程中，有權(quán)對(duì)現(xiàn)有技術(shù)進(jìn)行改進(jìn)，無(wú)需經(jīng)甲方同意。2.6乙方研發(fā)團(tuán)隊(duì)管理乙方對(duì)場(chǎng)地內(nèi)研發(fā)團(tuán)隊(duì)享有管理權(quán)，包括人員招聘、培訓(xùn)、考核等。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附件三：第三方中介條款3.1中介機(jī)構(gòu)選定雙方在簽訂本合同前，應(yīng)選定具有資質(zhì)的第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)合同履行過(guò)程中的監(jiān)督和協(xié)調(diào)。3.2中介機(jī)構(gòu)職責(zé)（1）監(jiān)督雙方履行合同情況；（2）協(xié)調(diào)解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；（3）定期向雙方報(bào)告合同履行情況。3.3中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.4中介機(jī)構(gòu)變更如雙方協(xié)商一致，可更換中介機(jī)構(gòu)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.5中介機(jī)構(gòu)保密中介機(jī)構(gòu)對(duì)在履行合同過(guò)程中獲得的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.6中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.甲方主導(dǎo)條款（附件一）2.乙方主導(dǎo)條款（附件二）3.第三方中介條款（附件三）二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.違約行為：乙方未按約定使用場(chǎng)地，擅自改變場(chǎng)地用途。認(rèn)定：根據(jù)合同第三條乙方義務(wù)，乙方未履行合理使用場(chǎng)地的義務(wù)，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定進(jìn)行技術(shù)研發(fā)活動(dòng)，造成甲方損失。認(rèn)定：根據(jù)合同第三條乙方義務(wù)，乙方未履行技術(shù)研發(fā)責(zé)任，造成甲方損失，視為違約。3.違約行為：甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常進(jìn)行研發(fā)活動(dòng)。認(rèn)定：根據(jù)合同第三條甲方義務(wù)，甲方未履行提供場(chǎng)地和設(shè)施的義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常研發(fā)，視為違約。4.違約行為：乙方未按約定支付租金。認(rèn)定：根據(jù)合同第六條租金支付方式，乙方逾期支付租金，視為違約。5.違約行為：甲方未按約定履行其他義務(wù)，造成乙方損失。認(rèn)定：根據(jù)合同第三條甲方義務(wù)，甲方未履行其他義務(wù)，造成乙方損失，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。3.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議解決中，選擇由仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種方式。4.專利申請(qǐng)權(quán)：指申請(qǐng)人就發(fā)明創(chuàng)造提出專利申請(qǐng)的權(quán)利。5.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容或履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保守秘密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：技術(shù)研發(fā)方向不一致。解決辦法：通過(guò)定期溝通，明確技術(shù)研發(fā)方向，并簽訂補(bǔ)充協(xié)