2025年度個(gè)人房屋買賣合同解除后的稅費(fèi)承擔(dān)協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人房屋買賣合同解除后的稅費(fèi)承擔(dān)協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方基本信息1.2協(xié)議乙方基本信息2.協(xié)議簽訂背景及依據(jù)3.協(xié)議解除合同原因4.稅費(fèi)承擔(dān)原則4.1買方稅費(fèi)承擔(dān)4.2賣方稅費(fèi)承擔(dān)4.3雙方共同承擔(dān)的稅費(fèi)5.稅費(fèi)計(jì)算方法5.1買方稅費(fèi)計(jì)算5.2賣方稅費(fèi)計(jì)算5.3雙方共同承擔(dān)的稅費(fèi)計(jì)算6.稅費(fèi)支付方式6.1支付時(shí)間6.2支付方式6.3逾期支付責(zé)任7.協(xié)議履行期限8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.2賣方違約責(zé)任8.3雙方共同違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2仲裁解決9.3訴訟解決10.協(xié)議生效條件11.協(xié)議變更與解除12.協(xié)議終止條件13.協(xié)議附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方聯(lián)系人：________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________1.2協(xié)議乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方聯(lián)系人：________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________2.協(xié)議簽訂背景及依據(jù)2.2買賣合同約定的房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元。2.3由于____原因，雙方同意解除買賣合同。3.協(xié)議解除合同原因3.1甲方因____原因無(wú)法繼續(xù)履行買賣合同。3.2乙方因____原因無(wú)法繼續(xù)履行買賣合同。4.稅費(fèi)承擔(dān)原則4.1買方稅費(fèi)承擔(dān)4.1.1.1契稅：按照國(guó)家規(guī)定計(jì)算，由甲方支付。4.1.1.2土地增值稅：按照國(guó)家規(guī)定計(jì)算，由甲方支付。4.1.1.3個(gè)人所得稅：按照國(guó)家規(guī)定計(jì)算，由甲方支付。4.2賣方稅費(fèi)承擔(dān)4.2.1.1房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)：按照國(guó)家規(guī)定計(jì)算，由乙方支付。4.2.1.2交易稅費(fèi)：按照國(guó)家規(guī)定計(jì)算，由乙方支付。4.3雙方共同承擔(dān)的稅費(fèi)4.3.1雙方共同承擔(dān)的稅費(fèi)包括：4.3.1.1評(píng)估費(fèi)：按照國(guó)家規(guī)定計(jì)算，由雙方共同支付。4.3.1.2產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：按照國(guó)家規(guī)定計(jì)算，由雙方共同支付。5.稅費(fèi)計(jì)算方法5.1買方稅費(fèi)計(jì)算5.1.1契稅：根據(jù)房屋交易價(jià)格，按照國(guó)家規(guī)定的稅率計(jì)算。5.1.2土地增值稅：根據(jù)房屋交易價(jià)格，按照國(guó)家規(guī)定的稅率計(jì)算。5.1.3個(gè)人所得稅：根據(jù)房屋交易價(jià)格，按照國(guó)家規(guī)定的稅率計(jì)算。5.2賣方稅費(fèi)計(jì)算5.2.1房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)：根據(jù)國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。5.2.2交易稅費(fèi)：根據(jù)房屋交易價(jià)格，按照國(guó)家規(guī)定的稅率計(jì)算。5.3雙方共同承擔(dān)的稅費(fèi)計(jì)算5.3.1評(píng)估費(fèi)：根據(jù)房屋評(píng)估價(jià)值，按照國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。5.3.2產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：根據(jù)國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。6.稅費(fèi)支付方式6.1支付時(shí)間6.1.1甲方應(yīng)于____年____月____日前支付全部稅費(fèi)。6.1.2乙方應(yīng)于____年____月____日前支付全部稅費(fèi)。6.2支付方式6.2.1甲方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付稅費(fèi)。6.2.2乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付稅費(fèi)。6.3逾期支付責(zé)任6.3.1甲方逾期支付稅費(fèi)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。6.3.2乙方逾期支付稅費(fèi)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.1.1如果甲方未按時(shí)支付應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的____%作為違約金。8.1.2如果甲方在合同約定的解除合同原因發(fā)生時(shí)未履行解除合同義務(wù)，甲方應(yīng)賠償乙方因解除合同而遭受的損失，包括但不限于稅費(fèi)損失、交易成本損失等。8.2賣方違約責(zé)任8.2.1如果乙方未按時(shí)支付應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)的____%作為違約金。8.2.2如果乙方在合同約定的解除合同原因發(fā)生時(shí)未履行解除合同義務(wù)，乙方應(yīng)賠償甲方因解除合同而遭受的損失，包括但不限于稅費(fèi)損失、交易成本損失等。8.3雙方共同違約責(zé)任8.3.1如果雙方均存在違約行為，應(yīng)根據(jù)各自違約的程度，分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3.2雙方共同違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)解除合同，并要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向爭(zhēng)議發(fā)生地的人民法院提起訴訟。9.2仲裁解決9.2.1雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，也可以選擇仲裁方式解決。9.2.2仲裁機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商選定，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。10.協(xié)議生效條件10.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.協(xié)議變更與解除11.1本協(xié)議的變更或解除，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。12.協(xié)議終止條件12.1本協(xié)議在下列任一條件成就時(shí)終止：12.1.1雙方按照協(xié)議約定履行完畢全部義務(wù)；12.1.2協(xié)議約定的解除條件成就；12.1.3本協(xié)議約定的其他終止條件成就。13.協(xié)議附件13.1.1買賣合同副本；13.1.2稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)表；13.1.3其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。14.其他約定事項(xiàng)14.1本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。14.2本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.2第三方定義15.2.1第三方是指在甲乙雙方簽訂本協(xié)議后，因履行本協(xié)議的需要而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)或信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際工作情況，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)提供者與接受服務(wù)者的關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的稅費(fèi)承擔(dān)分配。15.6第三方責(zé)任限額15.6.1第三方因提供的服務(wù)或信息不準(zhǔn)確、不完整等原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的____倍。15.7第三方介入的具體條款15.7.1介入原因15.7.1.1甲方或乙方在履行本協(xié)議過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，如房屋評(píng)估、法律咨詢等。15.7.2介入程序15.7.2.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方選擇、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付等。15.7.3第三方介入的費(fèi)用15.7.3.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確。15.7.4第三方介入的期限15.7.4.1第三方介入的期限由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確。15.7.5第三方介入的成果15.7.5.1第三方介入的成果應(yīng)滿足甲乙雙方的要求，并在本協(xié)議中明確。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說(shuō)明16.1.1第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等應(yīng)在合同中明確約定。16.1.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，具體承擔(dān)比例由雙方協(xié)商確定。16.1.3第三方介入過程中產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)解除合同，并要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.2.1第三方介入的服務(wù)或信息應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。16.2.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，甲乙雙方應(yīng)按照約定支付。16.2.3第三方介入的成果應(yīng)符合甲乙雙方的要求。16.2.4第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決出現(xiàn)的問題。17.第三方責(zé)任限額的明確17.1本協(xié)議中，第三方的責(zé)任限額為____元，即第三方因提供的服務(wù)或信息不準(zhǔn)確、不完整等原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，其賠償金額不超過該限額。17.2如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋甲乙雙方的損失，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商解決超出部分的責(zé)任承擔(dān)問題。17.3第三方責(zé)任限額的約定不影響甲乙雙方根據(jù)本協(xié)議應(yīng)承擔(dān)的其他責(zé)任和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.買賣合同副本詳細(xì)要求：提供買賣合同的正式副本，合同內(nèi)容應(yīng)完整無(wú)缺，包括合同雙方的基本信息、房屋信息、交易價(jià)格、稅費(fèi)承擔(dān)等內(nèi)容。說(shuō)明：買賣合同是本協(xié)議的基礎(chǔ)，是雙方履行稅費(fèi)承擔(dān)協(xié)議的依據(jù)。2.稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)稅費(fèi)的計(jì)算依據(jù)、計(jì)算方法、計(jì)算結(jié)果等，確保稅費(fèi)的準(zhǔn)確性。說(shuō)明：明細(xì)表用于甲乙雙方核對(duì)稅費(fèi)，避免計(jì)算錯(cuò)誤導(dǎo)致的爭(zhēng)議。3.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，確保房屋權(quán)屬清晰。說(shuō)明：產(chǎn)權(quán)證是證明房屋所有權(quán)的有效法律文件，本協(xié)議履行前應(yīng)確保房屋權(quán)屬無(wú)誤。4.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：如涉及第三方服務(wù)，需提供第三方服務(wù)合同，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等。說(shuō)明：第三方服務(wù)合同用于明確第三方在本次交易中的角色和責(zé)任。5.支付憑證詳細(xì)要求：提供所有稅費(fèi)支付的憑證，證明雙方已履行支付義務(wù)。說(shuō)明：支付憑證是證明稅費(fèi)支付事實(shí)的重要依據(jù)。6.協(xié)商記錄詳細(xì)要求：如有必要，提供甲乙雙方就本協(xié)議條款進(jìn)行的協(xié)商記錄，作為雙方意見一致的證據(jù)。說(shuō)明：協(xié)商記錄用于證明雙方就本協(xié)議的修改或補(bǔ)充達(dá)成了共識(shí)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按約定時(shí)間支付稅費(fèi)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，違約方應(yīng)向守約方支付____%的違約金。示例說(shuō)明：如甲方應(yīng)于____年____月____日前支付契稅，但未按約定支付，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付契稅金額的____%作為違約金。2.第三方提供的服務(wù)或信息不準(zhǔn)確責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)賠償因此給甲乙雙方造成的直接損失，賠償金額不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的____倍。示例說(shuō)明：若評(píng)估機(jī)構(gòu)提供錯(cuò)誤的房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲乙雙方支付的稅費(fèi)不準(zhǔn)確，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)賠償甲乙雙方因稅費(fèi)錯(cuò)誤支付的額外金額。3.第三方服務(wù)中斷或延誤責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)賠償因服務(wù)中斷或延誤給甲乙雙方造成的損失。示例說(shuō)明：若第三方中介機(jī)構(gòu)未按時(shí)完成交易手續(xù)，導(dǎo)致交易延遲，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)賠償因此造成的甲乙雙方的時(shí)間和經(jīng)濟(jì)損失。4.任何一方擅自變更或解除合同責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：擅自變更或解除合同的一方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付相應(yīng)的違約金。示例說(shuō)明：如乙方未與甲方協(xié)商一致，單方面要求解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方因解除合同而遭受的損失。5.其他違約行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)具體情況，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說(shuō)明：所有違約行為均應(yīng)以雙方協(xié)商一致或法院判決為準(zhǔn)。全文完。2025年度個(gè)人房屋買賣合同解除后的稅費(fèi)承擔(dān)協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體甲方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______乙方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______其他相關(guān)方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景：2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在解除主合同后，就稅費(fèi)承擔(dān)問題達(dá)成一致意見，避免后續(xù)產(chǎn)生爭(zhēng)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.稅費(fèi)：指依據(jù)國(guó)家稅法及相關(guān)規(guī)定，買賣房屋所應(yīng)繳納的稅款，包括但不限于契稅、增值稅、個(gè)人所得稅等；2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等；3.主合同：指甲方（賣方）與乙方（買方）于____年____月____日簽訂的《2025年度個(gè)人房屋買賣合同》。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方（賣方）：指在本協(xié)議中，簽訂《2025年度個(gè)人房屋買賣合同》并出售房屋的當(dāng)事人；2.乙方（買方）：指在本協(xié)議中，簽訂《2025年度個(gè)人房屋買賣合同》并購(gòu)買房屋的當(dāng)事人；3.解除主合同：指甲乙雙方依法或者依照協(xié)議約定解除《2025年度個(gè)人房屋買賣合同》；4.稅費(fèi)承擔(dān)：指在解除主合同后，甲乙雙方按照約定承擔(dān)稅費(fèi)的責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定承擔(dān)解除主合同后的稅費(fèi)；2.甲方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，證明已履行合同解除后的稅費(fèi)承擔(dān)義務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定承擔(dān)解除主合同后的稅費(fèi)；2.乙方應(yīng)配合甲方提供相關(guān)證明材料，證明已履行合同解除后的稅費(fèi)承擔(dān)義務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為自合同生效之日起____年。5.2合同履行地點(diǎn)：本協(xié)議的履行地點(diǎn)為____。5.3合同履行方式：甲乙雙方按照本協(xié)議約定的方式和內(nèi)容履行各自的義務(wù)，共同承擔(dān)解除主合同后的稅費(fèi)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.本協(xié)議履行完畢；2.甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.3終止程序：1.甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面協(xié)議，明確終止日期和各自的權(quán)利義務(wù)；2.任何一方提出終止本協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)提前____天通知對(duì)方，經(jīng)雙方確認(rèn)后終止本協(xié)議。6.4終止后果：本協(xié)議終止后，甲乙雙方按照協(xié)議約定的方式和內(nèi)容處理稅費(fèi)承擔(dān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.契稅：根據(jù)國(guó)家稅法及相關(guān)規(guī)定，乙方應(yīng)繳納的契稅；2.增值稅：如房屋存在增值，乙方應(yīng)繳納的增值稅；3.個(gè)人所得稅：根據(jù)國(guó)家稅法及相關(guān)規(guī)定，乙方應(yīng)繳納的個(gè)人所得稅；4.其他相關(guān)稅費(fèi)：因房屋買賣產(chǎn)生的其他稅費(fèi)。7.2支付方式：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式，向甲方支付上述費(fèi)用。支付方式如下：1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將上述費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶；2.現(xiàn)金支付：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，乙方可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間：乙方應(yīng)在合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，按照本協(xié)議約定的支付方式，向甲方支付全部費(fèi)用。7.4支付章件：1.乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等；2.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向乙方出具收款確認(rèn)函。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.如甲方未按本協(xié)議約定承擔(dān)解除主合同后的稅費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.甲方違約導(dǎo)致乙方遭受損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。8.2乙方違約：1.如乙方未按本協(xié)議約定支付解除主合同后的稅費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方有權(quán)要求乙方賠償損失。8.3賠償金額和方式：1.違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償對(duì)方，賠償金額由雙方協(xié)商確定；2.如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本協(xié)議涉及的保密期限為____年。9.3保密履行方式：1.甲乙雙方對(duì)本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；2.甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.2不可抗力事件：1.因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2.不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)盡力采取措施減輕損失。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任；2.不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。10.4不可抗力實(shí)例：地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、自然災(zāi)害等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，甲乙雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解；2.調(diào)解不成的，甲乙雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.本協(xié)議未經(jīng)對(duì)方同意，不得轉(zhuǎn)讓；2.如一方同意轉(zhuǎn)讓，另一方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；2.本協(xié)議涉及的國(guó)家秘密、行業(yè)秘密等。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)解除主合同后的稅費(fèi)承擔(dān)協(xié)議的最終解釋權(quán)；2.乙方保留對(duì)甲方在履行本協(xié)議過程中違反約定的追索權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.如甲方或乙方在履行本協(xié)議過程中違反法律法規(guī)，另一方有權(quán)向有關(guān)主管部門投訴或舉報(bào)；2.如本協(xié)議任何條款與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)，但應(yīng)盡可能維護(hù)本協(xié)議的有效性。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效；2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本協(xié)議原有條款不一致的，以修改和補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同履行本協(xié)議；2.任何一方在履行本協(xié)議過程中遇到困難，應(yīng)主動(dòng)告知對(duì)方，共同尋求解決方案。15.2協(xié)作與配合方式：1.甲乙雙方應(yīng)按照誠(chéng)實(shí)信用原則，相互信任、相互支持；2.協(xié)作與配合方式包括但不限于電話、郵件、現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議等。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，除本協(xié)議另有約定外，不應(yīng)被視為其他任何協(xié)議或條款的修改、補(bǔ)充或替代。16.3增減條款：本協(xié)議的任何條款未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，不得增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：姓名：_________________職務(wù)：_________________日期：_________________乙方（買方）：姓名：_________________職務(wù)：_________________日期：_________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.《2025年度個(gè)人房屋買賣合同》2.稅費(fèi)繳納憑證3.不可抗力事件證明材料4.協(xié)商記錄5.調(diào)解協(xié)議6.仲裁裁決書或法院判決書7.其他與履行本協(xié)議相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按本協(xié)議約定承擔(dān)解除主合同后的稅費(fèi)；未按本協(xié)議約定提供相關(guān)證明材料。2.乙方違約：未按本協(xié)議約定支付解除主合同后的稅費(fèi)；未按本協(xié)議約定提供相關(guān)證明材料。違約行為的認(rèn)定依據(jù)本協(xié)議的相關(guān)條款以及甲乙雙方的協(xié)商結(jié)果。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)他們之間達(dá)成的仲裁協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決，并受該裁決約束的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人通過人民法院依法解決爭(zhēng)議的一種法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按本協(xié)議約定承擔(dān)解除主合同后的稅費(fèi)。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行義務(wù)；如甲方仍不履行，乙方可向人民法院提起訴訟。2.問題：乙方未按本協(xié)議約定支付解除主合同后的稅費(fèi)。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行義務(wù)；如乙方仍不履行，甲方可向人民法院提起訴訟。3.問題：因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決后續(xù)事宜；如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。4.問題：甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.