個(gè)人車位租賃標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)議樣本

個(gè)人車位租賃標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)議樣本本合同目錄一覽1.租賃雙方基本信息1.1承租方信息1.2出租方信息2.車位信息2.1車位位置2.2車位數(shù)量2.3車位使用時(shí)間3.租賃期限3.1租賃開始時(shí)間3.2租賃結(jié)束時(shí)間4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.租賃條款5.1車位使用規(guī)定5.2租賃期間維修責(zé)任5.3租賃期間保險(xiǎn)責(zé)任5.4租賃期間違規(guī)處理6.合同變更與終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件7.違約責(zé)任7.1承租方違約7.2出租方違約8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.法律適用9.1合同簽訂地法律9.2合同履行地法律10.其他約定10.1車位使用限制10.2租賃期間特殊情況處理11.合同附件11.1車位照片11.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議12.簽字蓋章頁12.1承租方簽字12.2出租方簽字13.附件說明13.1附件一：車位使用管理規(guī)定13.2附件二：車位維修責(zé)任聲明14.合同生效條件14.1合同簽字蓋章14.2合同交付承租方第一部分：合同如下：1.租賃雙方基本信息1.1承租方信息1.1.1承租方名稱：X1.1.2承租方地址：X1.1.3承租方聯(lián)系人：X1.1.4承租方聯(lián)系電話：X1.2出租方信息1.2.1出租方名稱：X1.2.2出租方地址：X1.2.3出租方聯(lián)系人：X1.2.4出租方聯(lián)系電話：X2.車位信息2.1車位位置：X2.2車位數(shù)量：X2.3車位使用時(shí)間：X3.租賃期限3.1租賃開始時(shí)間：X3.2租賃結(jié)束時(shí)間：X4.租金及支付方式4.1租金金額：X4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬支付5.租賃條款5.1車位使用規(guī)定5.1.1承租方須按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)使用車位，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓車位。5.1.2承租方在使用車位時(shí)，應(yīng)遵守停車場的各項(xiàng)規(guī)定，不得違規(guī)停放、占用他人車位。5.1.3承租方在車位使用期間，應(yīng)對車輛及車內(nèi)物品的安全負(fù)責(zé)，如有損失，由承租方自行承擔(dān)。5.2租賃期間維修責(zé)任5.2.1出租方負(fù)責(zé)對車位進(jìn)行正常的維護(hù)、保養(yǎng)，確保車位的正常使用。5.2.2承租方在租賃期間，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致車位設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.3租賃期間保險(xiǎn)責(zé)任5.3.1承租方應(yīng)按期購買車位保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)交出租方備案。5.3.2承租方在租賃期間，如發(fā)生車輛損失、盜搶等事件，由承租方自行承擔(dān)責(zé)任。5.4租賃期間違規(guī)處理5.4.1承租方如違反本合同的約定，出租方有權(quán)要求承租方立即改正，并有權(quán)解除本合同。5.4.2承租方如在租賃期間發(fā)生違約行為，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，違約金金額為租金總額的20%。6.合同變更與終止6.1合同變更條件6.1.1租賃雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。6.1.2合同變更須經(jīng)租賃雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。6.2合同終止條件6.2.1租賃期滿，承租方按照約定退還車位。6.2.2租賃期間，如一方提前解除合同，需提前書面通知對方，并按照約定支付違約金。7.違約責(zé)任7.1承租方違約7.1.1承租方未按照約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。7.1.2承租方未按照約定使用車位，導(dǎo)致車位損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。7.2出租方違約7.2.1出租方未按照約定提供車位，導(dǎo)致承租方無法正常使用的，應(yīng)支付承租方違約金，違約金金額為租金總額的20%。7.2.2出租方未按照約定履行維修責(zé)任的，承租方有權(quán)要求出租方立即改正，并有權(quán)解除本合同。8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.1.1租賃雙方在發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.1.2協(xié)商不成的，雙方可以在合理期限內(nèi)達(dá)成調(diào)解。8.2調(diào)解解決8.2.1租賃雙方可以請求第三方進(jìn)行調(diào)解，達(dá)成調(diào)解協(xié)議的，各方應(yīng)當(dāng)履行。8.2.2調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.法律適用9.1合同簽訂地法律9.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2合同履行地法律9.2.1本合同的履行地點(diǎn)為車位所在地。10.其他約定10.1車位使用限制10.1.1承租方不得在車位內(nèi)進(jìn)行任何違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品。10.1.2承租方不得在車位內(nèi)進(jìn)行任何形式的裝修、改造。10.2租賃期間特殊情況處理10.2.1如遇不可抗力等因素導(dǎo)致車位無法使用的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.2.2如政府征收、征用車位，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.合同附件11.1車位照片11.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議11.2.1附件中附有租賃合同補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。12.簽字蓋章頁12.1承租方簽字12.2出租方簽字13.附件說明13.1附件一：車位使用管理規(guī)定13.1.1附件一詳細(xì)規(guī)定了車位的使用管理事項(xiàng)，供租賃雙方遵守。13.2車位維修責(zé)任聲明13.2.1附件二明確了出租方的維修責(zé)任，以及承租方的使用責(zé)任。14.合同生效條件14.1合同簽字蓋章14.1.1本合同自租賃雙方簽字或蓋章之日起生效。14.1.2簽字或蓋章之日期為本合同的簽訂日期。14.2合同交付承租方14.2.1出租方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，將合同正本交付給承租方。14.2.2承租方收到合同正本后，應(yīng)按照約定開始支付租金。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車位使用管理規(guī)定1.1車位使用時(shí)間：規(guī)定了承租方可以使用車位的具體時(shí)間段。1.2車輛停放規(guī)定：明確了車輛停放的要求，例如車輛不得占用他人車位、不得影響其他車輛通行等。1.3車輛維修和保養(yǎng)：規(guī)定了車輛在車位內(nèi)的維修和保養(yǎng)要求，以及相關(guān)責(zé)任的承擔(dān)。1.4安全事項(xiàng)：提醒承租方注意車輛及人員的安全，禁止在車位內(nèi)進(jìn)行易燃、易爆、有毒、有害物品的存放。附件二：車位維修責(zé)任聲明2.1出租方維修責(zé)任：指出出租方對車位設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)的責(zé)任，確保車位的正常使用。2.2承租方使用責(zé)任：規(guī)定了承租方在使用車位時(shí)應(yīng)遵守的規(guī)定，如不得故意損壞車位設(shè)施等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方未按照約定時(shí)間支付租金。2.承租方未按照約定使用車位，導(dǎo)致車位損壞。3.出租方未按照約定提供車位，導(dǎo)致承租方無法正常使用。4.出租方未按照約定履行維修責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承租方未按照約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。2.承租方未按照約定使用車位，導(dǎo)致車位損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.出租方未按照約定提供車位，導(dǎo)致承租方無法正常使用的，應(yīng)支付承租方違約金，違約金金額為租金總額的20%。4.出租方未按照約定履行維修責(zé)任的，承租方有權(quán)要求出租方立即改正，并有權(quán)解除本合同。示例說明：1.若承租方在合同約定的租金支付截止日期后五日內(nèi)未支付租金，則視為承租方違約，需支付應(yīng)付租金的5%作為滯納金。2.若承租方在租賃期間未按照約定使用車位，導(dǎo)致車位設(shè)施損壞，承租方需承擔(dān)1000元的維修費(fèi)用。3.若出租方在合同約定的車位交付日期后五日內(nèi)未提供車位，則視為出租方違約，需支付承租方違約金，違約金金額為租金總額的20%。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.合同簽訂地：指本合同簽訂的地點(diǎn)，本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。3.合同履行地：指本合同的履行地點(diǎn)，即車位所在地。4.滯納金：指因承租方未按約定時(shí)間支付租金而應(yīng)支付的違約金。5.違約金：指因違約行為而應(yīng)支付的違約金，用于補(bǔ)償守約方的損失。