2025鋪面出租合同

?合同編號(hào)：甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、鋪面情況1.1甲方出租的鋪面位于（地址），鋪面面積為平方米。1.2乙方承租的鋪面用于（用途），乙方應(yīng)在合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。二、租期及租金2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租金為人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥元/月，每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每三個(gè)月的第一天支付租金。2.3租金支付方式為（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金），支付賬戶為。三、費(fèi)用承擔(dān)3.1乙方應(yīng)承擔(dān)水、電、物業(yè)管理費(fèi)等與鋪面使用相關(guān)的費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)承擔(dān)租賃期間鋪面及設(shè)施的維修、保養(yǎng)費(fèi)用。四、合同的變更和終止4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前終止或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方支付違約金。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年__月__日1.甲方（出租方）：指擁有鋪面并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.乙方（承租方）：指租賃甲方鋪面用于經(jīng)營(yíng)或其他用途的當(dāng)事人。3.租賃期限：指甲方出租鋪面給乙方使用的合同約定時(shí)間。4.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的鋪面使用費(fèi)用。5.費(fèi)用承擔(dān)：指甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)的水、電、物業(yè)管理費(fèi)等與鋪面使用相關(guān)的費(fèi)用。6.違約責(zé)任：指甲乙雙方在履行合同過(guò)程中，違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的解決方式。具體解決辦法：1.本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)由甲乙雙方友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，任一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.在合同履行過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保合同的合法有效。4.如甲方提前終止或變更合同，應(yīng)與乙方書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方支付違約金。6.在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按照合同約定合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。7.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。本合同適用的應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于甲方將其鋪面出租給乙方使用的場(chǎng)景，包括但不限于商業(yè)店鋪、辦公空間、倉(cāng)庫(kù)等。2.適用于乙方租賃甲方鋪面進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)的場(chǎng)景，包括但不限于開(kāi)設(shè)商店、辦公室、工作室等。補(bǔ)充條款：1.鋪面使用范圍：乙方只能在其租賃的鋪面內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得超出鋪面范圍。3.轉(zhuǎn)租條款：未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃的鋪面轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方違反此條款，甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方支付違約金。4.保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)自行購(gòu)買相應(yīng)的商業(yè)保險(xiǎn)，以保障其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)造成的損失。如乙方未購(gòu)買保險(xiǎn)，發(fā)生損失時(shí)，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。5.合同續(xù)簽：租賃期滿后，甲乙雙方如需續(xù)簽，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面協(xié)商，并簽訂新的租賃合同。6.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.其他事項(xiàng)：甲乙雙方在簽訂合如有其他事項(xiàng)需要約定，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。附件列表：1.鋪面房