2025合同模板建筑工程公司發(fā)包小組辦事準則范本

?合同編號：甲方（發(fā)包方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為完成某項建筑工程，需要乙方提供相應(yīng)的施工服務(wù)，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3工程內(nèi)容：1.4工程規(guī)模：1.5工程總價：二、合同工期2.1工期自年月日起至年月日止。三、質(zhì)量標準3.1工程質(zhì)量應(yīng)達到標準。3.2工程驗收合格后，乙方應(yīng)負責保修年。四、價款及支付4.1雙方確認，本工程總價為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點及時向乙方支付合同價款。具體付款節(jié)點和比例如下：（1）付款節(jié)點，付款比例為%；（2）付款節(jié)點，付款比例為%；（3）付款節(jié)點，付款比例為%。五、違約責任5.1乙方未按照合同約定的時間、質(zhì)量完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的%。5.2甲方未按照合同約定的時間、比例支付合同價款的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的%。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且乙方完成保修責任之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：授權(quán)代表（簽名）：授權(quán)代表（簽名）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴格遵守法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等。解決辦法：當合同內(nèi)容與法律法規(guī)沖突時，應(yīng)立即停止相關(guān)行為的執(zhí)行，并按照法律法規(guī)進行調(diào)整。2.雙方應(yīng)確保所提供的合同信息真實、準確、完整。解決辦法：如發(fā)現(xiàn)虛假信息，對方有權(quán)要求糾正，并有權(quán)要求賠償造成的損失。3.雙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成各自的權(quán)利和義務(wù)。解決辦法：如一方未能按照約定履行合同，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金，并有權(quán)要求繼續(xù)履行合同。4.合同價款的支付和結(jié)算應(yīng)按照合同約定的付款節(jié)點和比例進行。解決辦法：如甲方未按時支付合同價款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；如乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。5.工程質(zhì)量保修期內(nèi)，乙方應(yīng)負責保修工程質(zhì)量問題。解決辦法：如工程質(zhì)量問題在保修期內(nèi)出現(xiàn)，乙方應(yīng)在接到通知后一定時間內(nèi)進行修復，如乙方未能及時修復，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。6.雙方應(yīng)遵守合同中的其他約定，包括但不限于爭議解決方式、保密條款等。解決辦法：如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.發(fā)包方：指委托他人完成某項工程或提供某項服務(wù)的甲方。2.承包方：指接受發(fā)包方委托，承擔某項工程或提供某項服務(wù)的乙方。3.工期：指合同約定的工程開始施工到工程竣工交付的時間段。4.工程質(zhì)量：指工程滿足使用目的的各種性能指標，包括結(jié)構(gòu)安全、使用功能、觀感質(zhì)量等。5.違約金：指一方未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.保修：指承包方在工程驗收合格后，對工程質(zhì)量問題承擔修復責任的期限。7.爭議解決：指當雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.建筑工程公司與其他承包商之間就某項建筑工程的施工服務(wù)簽訂合同。2.發(fā)包方與承包方之間就某項工程的設(shè)計、材料供應(yīng)、施工等環(huán)節(jié)簽訂合同。3.任何需要明確雙方權(quán)利和義務(wù)，確保工程質(zhì)量、進度、投資控制等目標實現(xiàn)的建設(shè)項目。補充條款：1.工程變更：如工程在實施過程中發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更內(nèi)容、工期、價款等事項，并簽訂補充協(xié)議。2.不可抗力：因不可抗力導致工程無法按約定進度進行，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工期和價款等事項。3.保密條款：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和工程實施過程中獲悉的對方商業(yè)秘密予以保密，違者應(yīng)承擔違約責任。4.知識產(chǎn)權(quán)：雙方明確，工程實施過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方應(yīng)予以尊重。5.環(huán)