加工廠房租賃合同范本

加工廠房租賃合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_________________________________

電話：_________________________________

法定代表人：__________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_________________________________

電話：_________________________________

法定代表人：__________________________

鑒于甲方是位于_____________________的廠房（以下簡稱“租賃物”）的合法所有者，乙方因業(yè)務需要，擬租賃該廠房進行加工生產(chǎn)活動。甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就租賃物的租賃事宜達成如下合同條款，以資共同遵守。

第一條租賃物的描述

租賃物位于_____________________，建筑面積為_________平方米，具體位置及范圍見附件一《租賃物平面圖》。租賃物的用途為加工生產(chǎn)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。

第二條租賃期限

租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應提前____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

1.租金：租賃物的年租金為人民幣（大寫）________________元整（￥_______元）。

2.支付方式：租金按季度支付，乙方應于每季度的第一個月的____日前支付給甲方。

3.押金：乙方應于本合同簽訂之日起____日內支付給甲方押金人民幣（大寫）________________元整（￥_______元），租賃期滿且乙方履行完畢本合同義務后，甲方無息退還押金。

第四條租賃物的交付與返還

1.交付：甲方應于本合同簽訂之日起____日內將租賃物交付給乙方使用。

2.返還：租賃期滿或本合同提前終止時，乙方應將租賃物恢復至交付時的狀態(tài)，并在____日內返還給甲方。

第五條租賃物的維修與保養(yǎng)

1.甲方負責租賃物主體結構的維修與保養(yǎng)。

2.乙方負責租賃物內部設施的日常維護和保養(yǎng)，并承擔相應的費用。

3.因乙方使用不當導致租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償。

第六條租賃物的改建與裝修

1.乙方如需對租賃物進行改建或裝修，必須事先征得甲方書面同意，并遵守國家有關法律法規(guī)。

2.改建或裝修的費用由乙方承擔，且不得影響租賃物的結構安全。

第七條租賃物的使用

1.乙方應合理使用租賃物，并遵守國家有關安全生產(chǎn)、環(huán)境保護等法律法規(guī)。

2.乙方不得在租賃物內進行違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品。

第八條租賃物的轉租與轉讓

未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租、轉讓或以其他方式提供給他人使用。

第九條違約責任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按未付租金的____%向甲方支付違約金。

2.乙方違反本合同第五條、第六條、第七條約定的，甲方有權要求乙方限期改正，逾期不改正的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

3.甲方違反本合同約定，導致乙方不能正常使用租賃物的，應賠償乙方因此遭受的損失。

第十條合同的變更與解除

1.本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方均可解除合同，互不承擔違約責任。

第十一條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：