2025年上海二手房屋交易合同（4篇）

2025年上海二手房屋交易合同二手房產交易協(xié)議本協(xié)議由購買方（以下稱"甲方"）與出售方（以下稱"乙方"）于____年____月____日于上海市簽訂，經雙方友好協(xié)商，達成以下條款：一、房產基本信息1.房產名稱：____2.房產面積：____平方米3.房產結構：____4.房產位置：____5.房產權屬：____（產權證號：____）二、房產交易金額1.乙方同意將上述房產出售給甲方，雙方一致同意，最終交易金額為人民幣____元整（￥____）。2.甲方在簽署本協(xié)議當日支付定金人民幣____元整（￥____），作為誠意金，應不遲于____年____月____日前支付完畢。三、產權過戶手續(xù)1.過戶產生的費用及稅費由雙方平均分擔。2.乙方保證出售的房產無任何限制性狀況，包括但不限于法院查封、凍結、抵押等。3.具體的產權過戶時間與地點將另行協(xié)商。四、房產現狀與裝修1.房產交付時應為空置狀態(tài)，乙方需在交付日前清空房產并保持良好狀況。2.乙方確保出售的房產內部結構、設備、管線、門窗等設施設備完好無損。3.雙方同意，甲方將根據自身需求對房產進行重新裝修，裝修費用由甲方自行承擔。五、交房與驗收1.雙方同意在簽署本協(xié)議后____天內完成交房，具體時間另行商定。2.買方應在接收房產之日起____天內，對房產進行全面檢查。如發(fā)現質量問題，乙方應立即進行修復。3.如驗收過程中發(fā)現無法修復的重大質量問題，買方有權退房，乙方需退還已支付的全部款項并承擔相應違約責任。六、違約責任1.若甲方未按期支付剩余款項或拒絕接收房產，應支付乙方相當于已支付款項百分之____的違約金。2.若乙方未能按合同約定時間交房或房產存在質量問題無法修復，乙方需退還已支付的全部款項并承擔相應違約責任。七、其他條款1.房產權利轉移完成后，產生的所有費用和稅費由買方承擔。2.本協(xié)議未涉及的事項，雙方應遵循友好協(xié)商原則處理。八、協(xié)議解除與爭議解決1.如因不可抗力等導致協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商解除協(xié)議，且在解除協(xié)議后，雙方無需承擔違約責任。2.如發(fā)生爭議，首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商無果時，可將爭議提交至上海市有管轄權的人民法院解決。本協(xié)議一式兩份，甲方與乙方各持一份，均具有同等法律效力。甲方（購買方）：乙方（出售方）：簽字：簽字：日期：日期：2025年上海二手房屋交易合同（二）甲乙雙方經充分協(xié)商，就乙方計劃轉讓的位于上海市某小區(qū)的房產事宜，達成以下協(xié)議：第一條房產詳情及轉讓價格1.1乙方同意轉讓其持有的、位于上海市某小區(qū)的房產，具體面積、樓層等詳細信息見附件《房屋基本信息表》，該表已明確房屋的產權狀況。1.2雙方確認，該房產的轉讓價格為人民幣若干萬元整（￥____萬元），雙方對此價格表示一致認同，無任何異議。第二條過戶與交付2.1乙方應在簽署本合同后的五個工作日內，承擔所有過戶費用，并提供所有必要的文件，向房屋所在地相關部門申請辦理過戶手續(xù)。2.2過戶手續(xù)完成后，乙方須按照合同中的交付條款，及時將房產及配套設施完好無損地交付給甲方，確保房屋的安全及完整性。第三條付款安排3.1自本合同簽署之日起，乙方需向甲方支付房產總價的____%作為定金（￥____萬元整），剩余款項應在過戶完成當日一次性付清。第四條房產產權保證4.1乙方保證對轉讓的房產擁有合法所有權，無任何第三方權利爭議或負擔，確保房產過戶過程順利且無風險。第五條違約責任5.1若合同任一方違反協(xié)議規(guī)定，導致對方遭受損失，違約方應承擔相應的賠償責任。第六條合同效力6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，直至雙方完全履行各自義務時終止。甲方：（簽名）乙方：（簽名）日期：年月日（以下無正文）2025年上海二手房屋交易合同（三）甲方（出售方）：*姓名/公司名稱：*身份證號碼/法定代表人：*住所地/注冊地址：乙方（購買方）：*姓名/公司名稱：*身份證號碼/法定代表人：*住所地/注冊地址：本合同系甲乙雙方基于自愿原則，遵循《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)之規(guī)定，經過友好協(xié)商，在公正、平等、自愿的基礎上達成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方持有的房屋詳細信息如下：*房屋坐落地點：*房屋面積：*房屋戶型：*房屋樓層：*房屋現狀：*房屋產權狀況：1.2房屋權屬證明情況：*產權證號：*產權登記機關：1.3房屋交付情況：*交房時間：*房屋交付狀態(tài)：第二條交易價格與支付方式2.1甲方同意將上述房屋以人民幣（大寫）____元整（小寫）____元的價格轉讓給乙方。2.2乙方同意按照以下方式支付房屋交易款項：*方式：（一次性付清/分期付款）*支付時間及方式：（具體注明）第三條過戶與產權變更3.1甲乙雙方同意在簽訂本合同后十五個工作日內完成房屋過戶手續(xù)。3.2房屋權屬變更后，乙方將享有房屋的所有權，并有權提出相關要求和處理事宜。第四條糾紛解決4.1若甲乙雙方發(fā)生糾紛，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向具有管轄權的人民法院提起訴訟。第五條合同生效與變更5.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至乙方向甲方支付全部購房款項并完成房屋過戶手續(xù)之日終止。5.2本合同的任何修改、補充及變更，應經雙方書面協(xié)商一致。第六條其他事項6.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：簽字/蓋章：日期：乙方（購買方）：簽字/蓋章：日期：2025年上海二手房屋交易合同（四）1.本協(xié)議由買方（簡稱“甲方”）和賣方（簡稱“乙方”）共同訂立，雙方已就乙方計劃出售的位于上海市某區(qū)某小區(qū)某街道某號的物業(yè)（以下稱“房屋”）達成共識，以下條款詳述了相關協(xié)議內容。2.房屋詳情：該房屋產權明確，歸屬乙方，產權證書編號為____。該物業(yè)始建于____年____月，總建筑面積____平方米，內含____間臥室，____間浴室，____間廚房等設施。3.交易條款：雙方商定，房屋交易價格為人民幣____萬元。買方需在合同簽署后____日內支付____%的首付款給賣方，剩余款項應在房屋所有權轉移當天一次性付清。4.房屋狀況：乙方確保出售的房屋無產權爭議，無抵押、查封等狀況，且房屋結構完整，內部設施運行正常。乙方有義務自行處理與房屋相關的所有稅費事宜。5.過戶安排：雙方同意自合同簽署之日起____日內完成房屋過戶手續(xù)。過戶費用由雙方各自承擔，辦理時需提供完整產權證書原件、賣方身份證明、雙方簽訂的房屋交易合同等相關文件。6.違約責任：如一方違反協(xié)議，另一方有權要求支付相當于交易價格_