2025年上海市廠房租賃合同（三篇）

2025年上海市廠房租賃合同上海市廠房租賃合同一、合同目的1.1甲方（出租方）同意將其位于上海市____區(qū)____路____號的廠房出租給乙方（承租方），供乙方作為生產(chǎn)經(jīng)營場所使用。1.2乙方同意按照本合同約定支付租金，并在租賃期限內(nèi)使用甲方提供的廠房。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。2.2若乙方需在租賃期滿后繼續(xù)租用該廠房，應(yīng)提前____日向甲方提交書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)支付的租金總額為每月人民幣____元，采取月付方式支付。3.2乙方須于每月____日前將當(dāng)月租金匯入甲方指定的銀行賬戶，或以現(xiàn)金形式交付給甲方。四、廠房使用4.1乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，合理使用廠房，并承擔(dān)因使用廠房所產(chǎn)生的全部責(zé)任。4.2乙方有權(quán)將廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營活動，但不得將廠房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，亦不得將其用于非法、違規(guī)活動。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房的日常維護(hù)和修繕工作，確保廠房及其設(shè)備的正常運轉(zhuǎn)。五、退還廠房5.1租賃期滿后，乙方應(yīng)按甲方要求清空廠房，并將廠房交還給甲方。5.2乙方應(yīng)在交還前對廠房進(jìn)行清潔和維修，并承擔(dān)因未按時交還或交還時未履行清潔和維修義務(wù)而產(chǎn)生的費用及損失。5.3甲方有權(quán)對乙方交還的廠房進(jìn)行驗收，并根據(jù)實際情況決定是否退還乙方所繳納的押金。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。6.2如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。6.3如乙方不按規(guī)定使用廠房，甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為，并有權(quán)解除本合同。七、爭議解決7.1本合同的解釋、執(zhí)行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2若因本合同引起任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至上海市____區(qū)人民法院進(jìn)行訴訟解決。八、其他條款8.1本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并可簽訂補充協(xié)議。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____簽署日期：____本合同為____年上海市廠房租賃合同的主要內(nèi)容，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同規(guī)定，履行各自的責(zé)任和義務(wù)。如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。2025年上海市廠房租賃合同（二）甲方：法定代表人：____聯(lián)系電話：____乙方：____（名稱）注冊地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方系一家具備合法經(jīng)營資格的房屋出租企業(yè)，擁有并享有對____（以下簡稱“廠房”）的房屋所有權(quán)以及使用權(quán)；乙方在充分了解廠房情況后，同意以租賃方式使用該廠房。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條租賃房屋基本情況1.租賃地址：甲方確保廠房的地址位于上海市____（具體地址）。2.房屋面積：廠房的總建筑面積為____平方米，其中使用面積為____平方米。3.使用用途：乙方使用該廠房的主要用途為____（例：生產(chǎn)、倉儲、辦公等）。4.租賃期限：本次租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租金及支付方式1.租金：乙方同意按每月支付租金，租金為人民幣____元整（￥____），租賃期間共計____個月，總租金為人民幣____元整（￥____）。2.租金支付方式：乙方同意于每月的____日將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，并提供相應(yīng)的付款憑證。第三條押金及退還1.押金：乙方在簽訂本合向甲方支付押金人民幣____元整（￥____）。該押金在租賃期間內(nèi)無息存放。2.定金：乙方在簽訂本合同時向甲方支付定金人民幣____元整（￥____）作為履約保證金。租賃期滿后，定金與押金在扣除已經(jīng)產(chǎn)生的費用（如損壞維修費用等）后，無息退還給乙方。第四條房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任1.房屋維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)對房屋的大修及非因乙方過失導(dǎo)致的損壞進(jìn)行修復(fù)。乙方對使用期間房屋的維護(hù)保養(yǎng)負(fù)有義務(wù)，因乙方過失導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。2.房屋保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)按時按要求對房屋進(jìn)行保養(yǎng)，保持房屋的清潔和整潔，確保房屋處于良好的使用狀態(tài)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。第五條違約責(zé)任1.違約責(zé)任：乙方違反本合同任何條款的，甲方有權(quán)追究其違約責(zé)任。因乙方違約導(dǎo)致甲方解除合同的，乙方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約賠償：乙方違約時，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣____元整（￥____）。第六條合同解除及續(xù)期1.合同解除：本合同期滿或提前終止時，自動解除。乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并支付相當(dāng)于剩余租金金額的違約金。2.合同續(xù)期：本合同期滿后，雙方如有意繼續(xù)租賃，可協(xié)商續(xù)訂租賃合同。第七條其他約定事項1.甲方在租賃期間向乙方提供的共享設(shè)備和設(shè)施包括：____（列舉出與廠房使用相關(guān)的共享設(shè)備和設(shè)施）。2.乙方在租賃期間應(yīng)遵守的安全規(guī)定包括：____（列舉出與廠房使用相關(guān)的安全規(guī)定）。3.其他約定事項：____（其他需要在合同中約定的事項）。第八條爭議解決本合同的履行與解釋均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同生效本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：（簽字）____日期：____乙方：（簽字）____日期：____2025年上海市廠房租賃合同（三）甲方（出租方）：____證件號碼：____地址：____乙方（承租方）：____證件號碼：____地址：____為明確甲乙雙方關(guān)于上海市廠房租賃的相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守：第一條租賃物及數(shù)量1.1甲方同意將其所有的位于上海市的廠房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物位于：____。1.3租賃物面積共計：____平方米。第二條租賃期限及租金2.1租賃期限自____起至____止。2.2乙方應(yīng)每月支付租金____元給甲方，租金應(yīng)在每月____前支付至甲方指定銀行賬戶。第三條使用條件3.1乙方在租賃期間應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和政府部門的規(guī)定，不得擅自改變租賃物的用途。3.2乙方應(yīng)合理使用和保養(yǎng)租賃物，確保租賃物的完好無損。3.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他形式轉(zhuǎn)讓給任何第三方。第四條損害賠償4.1租賃期間，如乙方造成租賃物損壞或破壞，應(yīng)立即通知甲方并承擔(dān)修繕或賠償責(zé)任。4.2如因乙方過錯導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用和損失。第五條租賃物歸還及返還押金5.1租賃期滿或雙方協(xié)商解除合乙方應(yīng)按約定日期歸還租賃物給甲方。5.2乙方在歸還租賃物時，應(yīng)負(fù)責(zé)清理并恢復(fù)原狀，確保租賃物的完好無損。5.3若乙方在租賃期間無違約行為且按時歸還租賃物，甲方應(yīng)全額退還押金給乙方。第六條保密條款6.1乙方應(yīng)對本合同的所有條款和內(nèi)容予以保密，不得向任何第三方透露或泄露。6.2若乙方違反保密條款給甲方造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條合同的變更和解除7.1本合同的任何變更和補充協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方協(xié)