二零二五年度屋頂廣告牌租賃期權(quán)益保障合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度屋頂廣告牌租賃期權(quán)益保障合同合同目錄一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的與意義3.合同有效期二、廣告牌租賃雙方基本信息1.租賃方信息2.出租方信息3.合同簽訂代表三、廣告牌租賃標(biāo)的物1.廣告牌位置與面積2.廣告牌設(shè)計要求3.廣告牌設(shè)施與功能四、租賃費用及支付方式1.租賃費用總額2.費用支付方式3.費用支付時間五、廣告牌使用權(quán)及限制1.廣告內(nèi)容要求2.廣告發(fā)布權(quán)限3.廣告發(fā)布時間4.廣告發(fā)布期限六、租賃期限及續(xù)租1.租賃期限2.續(xù)租條件3.續(xù)租流程七、廣告牌維護(hù)與保養(yǎng)1.出租方責(zé)任2.租賃方責(zé)任3.維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)八、廣告牌拆除與回收1.拆除條件2.拆除流程3.回收處理九、違約責(zé)任及處理1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約處理十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序十一、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除流程十二、合同終止與生效1.合同終止條件2.合同生效條件3.合同終止與生效時間十三、合同附件1.廣告牌租賃合同附件一2.廣告牌租賃合同附件二3.廣告牌租賃合同附件三十四、其他約定事項1.合同附件內(nèi)容2.合同補充條款3.合同簽訂日期合同編號2025年度屋頂廣告牌租賃期權(quán)益保障合同一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的與意義本合同旨在明確雙方在廣告牌租賃期間的權(quán)益和責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)廣告業(yè)務(wù)的健康發(fā)展。3.合同有效期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至二零二五年十二月三十一日止。二、廣告牌租賃雙方基本信息1.租賃方信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________2.出租方信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________3.合同簽訂代表本合同由甲方法定代表人（或授權(quán)代表）____________________簽字（或蓋章），乙方法定代表人（或授權(quán)代表）____________________簽字（或蓋章）。三、廣告牌租賃標(biāo)的物1.廣告牌位置與面積廣告牌位于某地某建筑物屋頂，總面積為____平方米。2.廣告牌設(shè)計要求廣告牌設(shè)計需符合甲方要求，具體設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一。3.廣告牌設(shè)施與功能廣告牌具備夜間照明、防雨、防曬等基本功能。四、租賃費用及支付方式1.租賃費用總額本合同租賃費用總額為人民幣____元整。2.費用支付方式乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.費用支付時間租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金。五、廣告牌使用權(quán)及限制1.廣告內(nèi)容要求廣告內(nèi)容需符合國家法律法規(guī)，不得含有違法違規(guī)信息。2.廣告發(fā)布權(quán)限乙方享有廣告發(fā)布權(quán)限，但需提前____日向甲方提交廣告設(shè)計方案及內(nèi)容。3.廣告發(fā)布時間廣告發(fā)布時間為每日____時至____時。4.廣告發(fā)布期限廣告發(fā)布期限為自合同生效之日起至合同期滿之日止。六、租賃期限及續(xù)租1.租賃期限本合同租賃期限為一年，自二零二五年一月一日起至二零二五年十二月三十一日止。2.續(xù)租條件如雙方同意，租賃期滿后，乙方有權(quán)續(xù)租，續(xù)租條件另行協(xié)商。3.續(xù)租流程續(xù)租需提前____日向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租合同。七、廣告牌維護(hù)與保養(yǎng)1.出租方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)廣告牌的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保廣告牌的正常使用。2.租賃方責(zé)任乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)廣告牌，不得擅自改動廣告牌結(jié)構(gòu)。3.維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)廣告牌的維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二。八、廣告牌拆除與回收1.拆除條件租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求拆除廣告牌。2.拆除流程乙方應(yīng)在合同終止后____日內(nèi)拆除廣告牌，并清理現(xiàn)場。3.回收處理拆除的廣告牌及其配件歸甲方所有，乙方不得自行處理。九、違約責(zé)任及處理1.違約情形任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。2.違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約處理違約處理方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成可依法解決。十、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。2.爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)為____仲裁委員會。3.爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。十一、合同變更與解除1.合同變更條件任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。2.合同解除條件發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：（1）一方嚴(yán)重違約；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同變更與解除流程合同變更或解除，雙方應(yīng)書面通知對方，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。十二、合同終止與生效1.合同終止條件合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同或因其他原因?qū)е潞贤K止。2.合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.合同終止與生效時間合同終止時間為合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同的時間。十三、合同附件1.廣告牌租賃合同附件一廣告牌設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)及要求。2.廣告牌租賃合同附件二廣告牌維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)。3.廣告牌租賃合同附件三其他相關(guān)協(xié)議或文件。十四、其他約定事項1.合同附件內(nèi)容合同附件與本合同具有同等法律效力。2.合同補充條款本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________簽訂地點：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.廣告牌設(shè)計及審批條款內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)廣告牌的設(shè)計，乙方需在甲方指定的期限內(nèi)對設(shè)計進(jìn)行審批。說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)決定廣告牌的設(shè)計風(fēng)格和內(nèi)容，乙方需在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行審批，確保廣告牌符合甲方的要求。2.廣告發(fā)布內(nèi)容審核條款內(nèi)容：乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容需經(jīng)甲方審核，未經(jīng)甲方同意的廣告內(nèi)容不得發(fā)布。說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對廣告內(nèi)容進(jìn)行審核，確保廣告內(nèi)容符合法律法規(guī)及甲方規(guī)定，避免潛在風(fēng)險。3.廣告牌維護(hù)費用承擔(dān)條款內(nèi)容：廣告牌的維護(hù)費用由甲方承擔(dān)，乙方不得自行對廣告牌進(jìn)行維修或更換部件。說明：甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)廣告牌的日常維護(hù)，乙方不得擅自對廣告牌進(jìn)行任何改動，以保證廣告牌的正常使用。4.廣告牌拆除及回收責(zé)任條款內(nèi)容：租賃期滿或合同解除后，廣告牌的拆除及回收責(zé)任由甲方承擔(dān)。說明：甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)廣告牌的拆除及回收工作，乙方無需承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。5.合同解除權(quán)條款內(nèi)容：如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。說明：甲方作為主導(dǎo)方，在乙方違約的情況下，有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任，以保障甲方權(quán)益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.廣告發(fā)布時間安排條款內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，與甲方協(xié)商確定廣告發(fā)布時間。說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求，與甲方協(xié)商確定廣告發(fā)布時間，提高廣告效果。2.廣告牌設(shè)計及修改權(quán)條款內(nèi)容：乙方有權(quán)對廣告牌設(shè)計進(jìn)行修改，但需經(jīng)甲方審批。說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對廣告牌設(shè)計提出修改意見，以提高廣告效果，但修改需經(jīng)甲方審批。3.廣告發(fā)布內(nèi)容調(diào)整權(quán)條款內(nèi)容：乙方有權(quán)在合同期內(nèi)根據(jù)市場變化，調(diào)整廣告發(fā)布內(nèi)容。說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)市場變化，調(diào)整廣告發(fā)布內(nèi)容，以適應(yīng)市場需求。4.廣告牌維護(hù)及更換責(zé)任條款內(nèi)容：乙方有權(quán)對廣告牌進(jìn)行必要的維護(hù)及更換部件，但需提前通知甲方。說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對廣告牌進(jìn)行必要的維護(hù)及更換部件，以提高廣告效果，但需提前通知甲方。5.合同續(xù)簽優(yōu)先權(quán)條款內(nèi)容：租賃期滿前，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)簽合同，但需提前通知甲方。說明：乙方作為主導(dǎo)方，在租賃期滿前有權(quán)優(yōu)先續(xù)簽合同，以確保廣告業(yè)務(wù)的連續(xù)性。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務(wù)費用條款內(nèi)容：中介服務(wù)費用由甲方支付，乙方無需承擔(dān)。說明：第三方中介提供的服務(wù)費用由甲方支付，乙方無需承擔(dān)相關(guān)費用。2.中介責(zé)任界定條款內(nèi)容：中介在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤m紛，由中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：第三方中介在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤m紛，應(yīng)由中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.中介保密義務(wù)條款內(nèi)容：中介在合同履行過程中，對甲方和乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。說明：第三方中介在合同履行過程中，對甲方和乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，確保雙方信息安全。4.中介變更及解除合同權(quán)條款內(nèi)容：中介有權(quán)根據(jù)合同約定，變更或解除合同，但需提前通知甲方和乙方。說明：第三方中介有權(quán)根據(jù)合同約定，變更或解除合同，但需提前通知甲方和乙方，確保雙方權(quán)益。5.中介糾紛解決條款內(nèi)容：中介與甲方或乙方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。說明：第三方中介與甲方或乙方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁，以維護(hù)雙方權(quán)益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.廣告牌設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)及要求（附件一）2.廣告牌維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)（附件二）3.其他相關(guān)協(xié)議或文件（附件三）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時間支付租金。乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容未經(jīng)甲方審批。乙方擅自對廣告牌進(jìn)行維修或更換部件。乙方未在合同期滿前通知甲方續(xù)租。甲方未按約定時間提供廣告牌維護(hù)服務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為一經(jīng)發(fā)生，雙方應(yīng)立即通知對方，并按照合同約定進(jìn)行處理。如違約行為嚴(yán)重，可能導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進(jìn)行審理和裁決。3.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：廣告牌維護(hù)不及時。解決辦法：建立維護(hù)保養(yǎng)記錄，定期檢查廣告牌狀況，發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方進(jìn)行維修。2.問題：廣告發(fā)布內(nèi)容與約定不符。解決辦法：加強廣告內(nèi)容審核，確保廣告內(nèi)容符合合同約定。3.問題：租金支付不及時。解決辦法：設(shè)定合理的支付期限，并通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式確保租金按時支付。五、所有應(yīng)用場景：1.廣告牌租賃合同適用于商業(yè)、住宅、公共場所等屋頂廣告牌的租賃。2.合同適用于不同類型的廣告內(nèi)容，如品牌宣傳、產(chǎn)品推廣等。3.合同適用于不同租賃期限，如短期、長期等。4.合同適用于不同租賃方和出租方，包括個人、企業(yè)等。全文完。二零二五年度屋頂廣告牌租賃期權(quán)益保障合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.廣告牌租賃基本條件2.1.廣告牌位置2.2.廣告牌面積2.3.租賃期限2.4.租金及支付方式3.廣告內(nèi)容與發(fā)布3.1.廣告內(nèi)容要求3.2.廣告發(fā)布時間3.3.廣告發(fā)布形式4.權(quán)益保障4.1.廣告牌使用權(quán)4.2.廣告牌維護(hù)責(zé)任4.3.廣告牌損壞賠償5.違約責(zé)任5.1.出租方違約責(zé)任5.2.承租方違約責(zé)任6.合同解除與終止6.1.合同解除條件6.2.合同終止條件7.爭議解決7.1.爭議解決方式7.2.爭議解決機構(gòu)8.合同生效與備案8.1.合同生效條件8.2.合同備案要求9.合同附件9.1.廣告牌租賃合同附件一9.2.廣告牌租賃合同附件二10.其他約定事項10.1.合同變更10.2.合同解除10.3.合同終止11.合同簽訂日期12.合同生效日期13.合同附件清單14.合同簽署頁第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息出租方名稱：廣告出租方地址：市區(qū)街道號出租方法定代表人：1.2.承租方信息承租方名稱：文化傳播承租方地址：市區(qū)街道號承租方法定代表人：2.廣告牌租賃基本條件2.1.廣告牌位置廣告牌位于市區(qū)街道號屋頂，面向主要道路，視線良好。2.2.廣告牌面積廣告牌總面積為30平方米，分為上下兩層，每層15平方米。2.3.租賃期限本合同租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計12個月。2.4.租金及支付方式租金總額為人民幣30,000元，每月租金為人民幣2,500元，每月5日前支付當(dāng)月租金。3.廣告內(nèi)容與發(fā)布3.1.廣告內(nèi)容要求廣告內(nèi)容需符合國家相關(guān)法律法規(guī)，不得含有違法違規(guī)信息，廣告畫面需清晰、美觀。3.2.廣告發(fā)布時間廣告發(fā)布時間為2025年1月1日至2025年12月31日，共計12個月。3.3.廣告發(fā)布形式4.權(quán)益保障4.1.廣告牌使用權(quán)出租方將廣告牌的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租方，承租方享有在廣告牌上發(fā)布廣告的權(quán)利。4.2.廣告牌維護(hù)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)廣告牌的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保廣告牌的完好無損。4.3.廣告牌損壞賠償若因承租方原因?qū)е聫V告牌損壞，承租方需承擔(dān)修復(fù)或更換廣告牌的費用。5.違約責(zé)任5.1.出租方違約責(zé)任若出租方未按時提供廣告牌使用權(quán)，需向承租方支付每日租金的2倍作為違約金。5.2.承租方違約責(zé)任若承租方未按時支付租金，需向出租方支付每日租金的2倍作為違約金。6.爭議解決6.1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交市仲裁委員會仲裁。6.2.爭議解決機構(gòu)市仲裁委員會7.合同生效與備案7.1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2.合同備案要求雙方應(yīng)在本合同生效后15日內(nèi)，將合同報送相關(guān)部門備案。8.合同附件8.1.廣告牌租賃合同附件一廣告牌租賃合同副本廣告牌租賃場地平面圖廣告牌租賃合同簽訂日期證明8.2.廣告牌租賃合同附件二廣告牌租賃合同雙方簽字蓋章頁廣告牌租賃合同簽訂現(xiàn)場照片廣告牌租賃合同雙方身份證復(fù)印件9.其他約定事項9.1.合同變更本合同任何條款的變更，均需雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2.合同解除任何一方違反本合同約定，致使合同目的無法實現(xiàn)時，有權(quán)解除合同，并要求對方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3.合同終止合同期滿或因雙方協(xié)商一致終止合同，合同即行終止。合同終止后，雙方應(yīng)立即辦理相關(guān)手續(xù)，并妥善處理廣告牌。10.合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年12月15日。11.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件清單本合同附件清單如下：廣告牌租賃合同附件一廣告牌租賃合同附件二13.合同簽署頁13.1.出租方簽署出租方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：2024年12月15日13.2.承租方簽署承租方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：2024年12月15日14.合同解除與終止的通知方式14.1.通知方式雙方應(yīng)通過書面形式相互通知合同解除或終止的相關(guān)事宜。14.2.通知送達(dá)通知應(yīng)當(dāng)送達(dá)至對方提供的地址，或者雙方約定的其他地址。送達(dá)方式包括但不限于掛號信、快遞、電子郵件等。自通知發(fā)出之日起，滿7日視為送達(dá)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義在本合同中，第三方指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機構(gòu)等。15.2.第三方介入情形a)甲方或乙方在履行合同過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；b)合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；c)合同履行過程中，需要第三方提供資金、技術(shù)或其他資源支持。15.3.第三方責(zé)任a)第三方提供的服務(wù)或協(xié)助應(yīng)符合合同要求，確保合同履行；b)第三方在介入過程中應(yīng)保持獨立、客觀、公正，不得損害合同雙方的合法權(quán)益；c)第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4.第三方權(quán)利a)第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供合同副本、相關(guān)資料等；b)第三方有權(quán)要求合同雙方按照約定支付報酬或費用；c)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。15.5.第三方與其他方的劃分a)第三方與甲方、乙方的關(guān)系為獨立第三方關(guān)系，第三方不對合同雙方的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任；b)第三方在介入合同時，不得侵犯合同雙方的知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等合法權(quán)益；c)第三方在介入合同時，應(yīng)尊重合同雙方的商業(yè)決策，不得干涉合同雙方的正常經(jīng)營活動。16.第三方責(zé)任限額16.1.責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方因介入本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其最高賠償限額。16.2.責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。16.3.責(zé)任限額適用a)第三方在介入合同時因自身原因造成合同雙方損失的；b)第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的；c)第三方在介入合同時，因違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致合同雙方損失的。16.4.超過責(zé)任限額的處理若第三方責(zé)任超過約定的責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。17.第三方變更與退出17.1.第三方變更合同雙方協(xié)商一致，可對第三方進(jìn)行變更。變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的責(zé)任。17.2.第三方退出第三方因故退出合同時，應(yīng)提前30日書面通知合同雙方，并協(xié)助合同雙方完成相關(guān)手續(xù)。17.3.第三方退出后的責(zé)任第三方退出后，其已履行合同約定的責(zé)任不再承擔(dān)，但原合同約定的責(zé)任仍由其承擔(dān)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廣告牌租賃合同附件一要求：廣告牌租賃合同副本，需加蓋雙方公章。說明：用于證明廣告牌租賃合同的正式性和有效性。2.廣告牌租賃場地平面圖要求：提供廣告牌所在位置的平面圖，標(biāo)注廣告牌的具體位置和尺寸。說明：用于明確廣告牌的安裝位置和尺寸，便于雙方共同確認(rèn)。3.廣告牌租賃合同簽訂日期證明要求：提供合同簽訂日期的證明文件，如合同簽訂當(dāng)天的照片、視頻等。說明：用于證明合同簽訂的具體日期，確保合同的有效性。4.廣告牌租賃合同雙方簽字蓋章頁要求：合同雙方簽字蓋章頁，需清晰可辨。說明：用于證明合同雙方已簽署并同意合同內(nèi)容。5.廣告牌租賃合同簽訂現(xiàn)場照片要求：提供合同簽訂現(xiàn)場的照片，記錄雙方簽署合同的過程。說明：作為合同簽訂過程的記錄，有助于日后糾紛的解決。6.廣告牌租賃合同雙方身份證復(fù)印件要求：提供合同雙方身份證復(fù)印件，需加蓋公章。說明：用于證明合同雙方的身份證信息真實有效。7.廣告牌租賃合同附件二要求：合同雙方簽字蓋章頁，需清晰可辨。說明：用于證明合同雙方已簽署并同意合同內(nèi)容。8.廣告牌租賃合同附件三要求：廣告牌租賃合同變更協(xié)議，需加蓋雙方公章。說明：用于記錄合同變更的細(xì)節(jié)，確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)甲方未按時提供廣告牌使用權(quán)；b)乙方未按時支付租金；c)乙方發(fā)布廣告內(nèi)容違反國家法律法規(guī)；d)任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)甲方違約責(zé)任：若甲方未按時提供廣告牌使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付每日租金的2倍作為違約金。若甲方提供的廣告牌存在安全隱患，導(dǎo)致乙方或他人受傷，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。b)乙方違約責(zé)任：若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金的2倍作為違約金。若乙方發(fā)布廣告內(nèi)容違反國家法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。c)合同雙方均違反合同約定：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交市仲裁委員會仲裁。3.違約示例說明：a)甲方未按時提供廣告牌使用權(quán)，導(dǎo)致乙方廣告發(fā)布計劃受阻，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。b)乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。c)乙方發(fā)布廣告內(nèi)容含有違法違規(guī)信息，被相關(guān)部門查處，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。二零二五年度屋頂廣告牌租賃期權(quán)益保障合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.2乙方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.3其他相關(guān)方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同背景為甲方擁有一處位于________________的屋頂廣告牌，乙方有意租賃該廣告牌用于發(fā)布商業(yè)廣告。2.2目的：為明確甲乙雙方在屋頂廣告牌租賃期間的權(quán)益，保障雙方合法權(quán)益，特訂立本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.屋頂廣告牌：指甲方擁有的位于________________的屋頂廣告牌，具備一定的宣傳展示功能。2.廣告：指乙方在屋頂廣告牌上發(fā)布的商業(yè)廣告。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期：指本合同約定的乙方租賃屋頂廣告牌的期限。2.廣告費：指乙方根據(jù)本合同約定支付給甲方的租金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)對乙方租賃的屋頂廣告牌進(jìn)行合理的管理和維護(hù)。2.甲方有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的租金。3.甲方應(yīng)保證屋頂廣告牌的安全使用，確保乙方在租賃期間正常使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照本合同約定使用屋頂廣告牌。2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，不得拖欠。3.乙方應(yīng)遵守甲方制定的廣告發(fā)布規(guī)定，不得發(fā)布違法違規(guī)廣告。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為________________年。5.2合同履行地點：屋頂廣告牌所在地：________________。5.3合同履行方式：乙方在租賃期內(nèi)，每月按照約定時間向甲方支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期滿，本合同自然終止。2.雙方協(xié)商一致，提前解除本合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除本合同時，應(yīng)書面通知對方。2.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將屋頂廣告牌退還給甲方。2.乙方應(yīng)按照約定支付租賃期間的租金。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。2.廣告制作費：乙方在廣告制作過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用。3.維護(hù)保養(yǎng)費：屋頂廣告牌的日常維護(hù)保養(yǎng)費用。4.其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金。2.廣告制作費、維護(hù)保養(yǎng)費等費用，雙方可協(xié)商采用現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。7.3支付時間：1.租金：乙方應(yīng)在每月的______日前支付當(dāng)月租金。2.廣告制作費、維護(hù)保養(yǎng)費等費用：雙方可協(xié)商確定支付時間。7.4支付條款：1.乙方應(yīng)按照約定的支付方式和時間，及時足額支付各項費用。2.甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證，以證明已支付相應(yīng)費用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按約定提供屋頂廣告牌，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為______元/天。2.甲方未按約定進(jìn)行屋頂廣告牌的維護(hù)保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。8.2乙方違約：1.乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為______元/天。2.乙方發(fā)布違法違規(guī)廣告，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.賠償金額應(yīng)以人民幣計算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2.雙方在本合同履行過程中知悉的屋頂廣告牌的相關(guān)信息。9.2保密期限：本合同履行期間及合同終止后______年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容不被泄露。2.雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)采取一切可能措施，減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例：1.因地震導(dǎo)致屋頂廣告牌損壞，無法正常使用。2.因戰(zhàn)爭導(dǎo)致乙方無法正常履行合同義務(wù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解：1.雙方可向相關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。2.調(diào)解結(jié)果對雙方具有約束力。11.3仲裁或訴訟：1.雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.雙方也可根據(jù)本合同約定，提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方同意，乙方可將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.乙方在租賃期內(nèi)，不得將屋頂廣告牌的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對屋頂廣告牌的所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓或出租屋頂廣告牌。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在乙方違約的情況下，提前終止本合同的權(quán)利。2.甲方保留在必要時對屋頂廣告牌進(jìn)行修繕和改造的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.本合同的修改和補充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力：1.本合同的修改和補充具有同等法律效力。2.修改和補充的內(nèi)容與本合同內(nèi)容有沖突的，以修改和補充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)就屋頂廣告牌的租賃、使用、維護(hù)等事項相互協(xié)作。2.雙方應(yīng)及時溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過書面或口頭形式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的時間和方式提供所需的信息和文件。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方就屋頂廣告牌租賃期權(quán)益保障的全部協(xié)議，其他口頭或書面協(xié)議均視為無效。16.3增減條款：1.本合同的增減條款，應(yīng)以書面形式作出，并作為本合同的組成部分。2.本合同的增減條款，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：日期：乙方（蓋章）：簽字：日期：甲方代表：乙方代表：見證人（蓋章）：簽字：日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.屋頂廣告牌租賃協(xié)議書2.廣告內(nèi)容審查標(biāo)準(zhǔn)3.屋頂廣告牌維護(hù)保養(yǎng)方案4.支付憑證5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決相關(guān)文件7.合同修改和補充文件8.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按約定提供屋頂廣告牌或未進(jìn)行屋頂廣告牌的維護(hù)保養(yǎng)。乙方違約：未按約定支付租金或發(fā)布違法違規(guī)廣告。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：通過乙方提供的相關(guān)證據(jù)，如照片、視頻等，以及甲方的書面確認(rèn)。乙方違約的認(rèn)定：通過甲方提供的廣告內(nèi)容審查標(biāo)準(zhǔn)，以及乙方發(fā)布廣告的證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.仲裁：指雙方約定將爭議提交仲裁委員會進(jìn)行裁決的爭議解決方式。3.訴訟：指一方當(dāng)事人將爭議提交法院審理的爭議解決方式。4.保密條款：指雙方在合同中約定的對特定信息進(jìn)行保密的條款。5.違約金：指在合同中約定的，一方違約時應(yīng)向另一方支付的一定金額的賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時催告乙方支付租金，若乙方在合理期限內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討租金。2.問題：屋頂廣告牌出現(xiàn)損壞。解決辦法：甲方應(yīng)立即采取措施修復(fù)屋頂廣告牌，修復(fù)費用由造成損壞的一方承擔(dān)。3.問題：乙方發(fā)布違法違規(guī)廣告。解決辦法：甲方應(yīng)立即要求乙方停止發(fā)布違規(guī)廣告，并按照合同約定進(jìn)行處理。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。5.問題：合同履行過程中一方發(fā)生變更。解決辦法：變更方應(yīng)及時通知另一方，并取得另一方的書面同意。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對其履行合同的行為負(fù)責(zé)，確保其行為符合合同約定。第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲方或乙方造成的損失。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定履行其義務(wù)。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報酬。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)或產(chǎn)品。第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。4.第三方變更：若第三方發(fā)生變更，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并取得雙方的書面同意。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供屋頂廣告牌。乙方有權(quán)要求甲方保證屋頂廣告牌的正常使用。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得廣告發(fā)布后的效果評估報告。乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租屋頂廣告牌。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供屋頂廣告牌，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得限制乙方的廣告發(fā)布內(nèi)容和形式。甲方不得單方面修改合同條款，損害乙方利益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金。甲方可要求乙方遵守廣告發(fā)布規(guī)定，不得發(fā)布違法違規(guī)廣告。甲方可要求乙方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的租金，作為屋頂廣告牌的維護(hù)保養(yǎng)費用。甲方可獲得乙方支付的廣告制作費用。甲方可獲得乙方支付的維護(hù)保養(yǎng)費用。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方發(fā)布違法違規(guī)廣告，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方不得在合同期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)讓或出租屋頂廣告牌。全文完。二零二五年度屋頂廣告牌租賃期權(quán)益保障合同3本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的2.廣告牌的基本信息3.租賃期限4.租金及支付方式5.租賃保證金6.使用范圍及禁止事項7.維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任8.廣告內(nèi)容的審查與發(fā)布9.違約責(zé)任10.合同解除條件及程序11.爭議解決方式12.合同生效及終止13.合同附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)及目的1.2.1合同訂立依據(jù)系《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。1.2.2本合同訂立目的為明確雙方在二零二五年度屋頂廣告牌租賃期間的權(quán)益，保障雙方的合法權(quán)益。2.廣告牌的基本信息2.1.1廣告牌位于甲方建筑物屋頂，面積為10平方米。2.1.2廣告牌為全彩LED顯示屏，具有高清顯示效果。2.1.3廣告牌的使用年限為5年。3.租賃期限3.1租賃期限自二零二五年一月一日起至二零三零年十二月三十一日止。4.租金及支付方式4.1租金總額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。4.2租金支付方式：甲方應(yīng)在簽訂本合同時支付首期租金人民幣伍萬元整（￥50,000.00），余款分四次支付，每次支付人民幣貳萬元整（￥20,000.00）。5.租賃保證金5.1甲方應(yīng)在簽訂本合同時向乙方支付租賃保證金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。5.2租賃保證金在合同履行完畢后無息退還甲方。6.使用范圍及禁止事項6.1廣告牌僅用于乙方發(fā)布廣告，不得用于其他用途。6.2乙方發(fā)布廣告內(nèi)容應(yīng)符合國家法律法規(guī)，不得含有違法違規(guī)信息。6.3禁止事項：6.3.1不得在廣告牌上涂鴉、刻畫、張貼非法廣告。6.3.2不得損壞廣告牌設(shè)施。6.3.3不得擅自改變廣告牌的結(jié)構(gòu)和功能。7.維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任7.1乙方負(fù)責(zé)廣告牌的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保廣告牌的正常使用。7.2廣告牌的維護(hù)保養(yǎng)費用由乙方承擔(dān)。7.3如因乙方原因?qū)е聫V告牌損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.廣告內(nèi)容的審查與發(fā)布8.1乙方發(fā)布廣告前應(yīng)向甲方提交廣告內(nèi)容，甲方有權(quán)對廣告內(nèi)容進(jìn)行審查。8.2甲方應(yīng)在收到廣告內(nèi)容后的三個工作日內(nèi)完成審查，如無異議，乙方可進(jìn)行廣告發(fā)布。8.3如甲方對廣告內(nèi)容有異議，應(yīng)書面通知乙方，并說明理由。乙方應(yīng)在接到通知后七個工作日內(nèi)進(jìn)行修改或撤回廣告。9.違約責(zé)任9.1如乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。9.2如乙方違反本合同第六條禁止事項，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。9.3如甲方未按約定提供廣告牌或未履行審查義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.合同解除條件及程序10.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.2.1乙方未按約定支付租金，逾期超過三十日。10.2.2甲方未按約定提供廣告牌，且未在三十日內(nèi)解決。10.2.3合同約定的其他解除條件。10.3解除合同應(yīng)書面通知對方，并采取必要的措施保護(hù)廣告牌及廣告內(nèi)容。11.爭議解決方式11.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效及終止12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同租賃期滿或雙方約定的終止條件成就時，合同終止。13.合同附件13.1本合同附件包括但不限于廣告牌租賃協(xié)議、廣告內(nèi)容審查標(biāo)準(zhǔn)等。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或調(diào)解等服務(wù)的第三方機構(gòu)或個人。15.2.1合同履行的監(jiān)督與檢查；15.2.2廣告內(nèi)容的審查與評估；15.2.3爭議的調(diào)解與仲裁；15.2.4其他雙方同意的事項。16.第三方介入的條件