二零二五年度慈溪市編制歷史文化街區(qū)保護與利用合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度慈溪市編制歷史文化街區(qū)保護與利用合同1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同背景及目的2.1歷史文化街區(qū)概況2.2保護與利用項目目標2.3合同簽訂原因3.合同期限及生效條件3.1合同期限3.2合同生效條件4.項目內(nèi)容與范圍4.1項目保護范圍4.2項目利用范圍4.3項目實施計劃5.項目經(jīng)費及支付方式5.1項目經(jīng)費總額5.2經(jīng)費支付方式5.3預(yù)付款及進度款支付6.工程質(zhì)量及驗收標準6.1工程質(zhì)量要求6.2工程驗收標準6.3工程驗收程序7.項目進度及管理7.1項目進度安排7.2項目管理職責7.3項目變更及調(diào)整8.人員配置及培訓8.1項目團隊成員8.2人員培訓要求8.3人員管理及考核9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責任10.違約責任及爭議解決10.1違約責任10.2爭議解決方式10.3爭議解決程序11.合同解除及終止條件11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.合同附件及補充條款13.1合同附件13.2補充條款14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1合同雙方名稱慈溪市歷史文化街區(qū)保護與利用工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室慈溪市房地產(chǎn)開發(fā)1.2合同雙方法定代表人（慈溪市歷史文化街區(qū)保護與利用工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室）（慈溪市房地產(chǎn)開發(fā)）1.3合同雙方注冊地址慈溪市街道路號慈溪市街道路號1.4合同雙方聯(lián)系方式聯(lián)系電話：057487654321聯(lián)系電話：057487654322電子郵箱：2.合同背景及目的2.1歷史文化街區(qū)概況慈溪市歷史文化街區(qū)位于慈溪市中心，是慈溪市的歷史文化名城的重要組成部分，具有豐富的歷史文化底蘊。2.2保護與利用項目目標本項目的目標是通過對歷史文化街區(qū)的保護與利用，恢復(fù)街區(qū)風貌，提升街區(qū)品質(zhì)，促進街區(qū)可持續(xù)發(fā)展。2.3合同簽訂原因為落實國家及地方關(guān)于歷史文化名城保護的相關(guān)政策，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成共識，簽訂本合同。3.合同期限及生效條件3.1合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年。3.2合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自合同生效之日起生效。4.項目內(nèi)容與范圍4.1項目保護范圍包括歷史文化街區(qū)內(nèi)所有具有歷史、文化、藝術(shù)價值的建筑、文物、遺跡等。4.2項目利用范圍包括歷史文化街區(qū)的商業(yè)、旅游、居住等功能。4.3項目實施計劃項目實施計劃如下：第一年：完成街區(qū)保護規(guī)劃編制及前期調(diào)研工作。第二年：啟動街區(qū)保護項目，包括建筑修繕、環(huán)境整治等。第三年：完成街區(qū)保護項目，實現(xiàn)街區(qū)保護與利用的良性循環(huán)。5.項目經(jīng)費及支付方式5.1項目經(jīng)費總額本合同項目經(jīng)費總額為人民幣壹仟萬元整。5.2經(jīng)費支付方式預(yù)付款：合同簽訂后五日內(nèi)支付總額的20%。進度款：每個項目階段完成后，支付該階段總額的30%。結(jié)算款：項目完成后，支付剩余總額的50%。驗收合格后支付剩余總額的20%。6.工程質(zhì)量及驗收標準6.1工程質(zhì)量要求所有工程必須符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標準，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良等級。6.2工程驗收標準工程驗收標準如下：工程質(zhì)量合格，無重大質(zhì)量問題。工程進度符合合同約定。工程資料齊全，符合要求。6.3工程驗收程序工程驗收程序如下：施工單位提交驗收申請。驗收小組進行現(xiàn)場驗收。驗收合格后，簽署驗收報告。7.項目進度及管理7.1項目進度安排項目進度安排如下：第一年：完成項目前期工作，包括規(guī)劃編制、調(diào)研等。第二年：啟動項目實施，包括建筑修繕、環(huán)境整治等。8.人員配置及培訓8.1項目團隊成員項目團隊成員包括項目經(jīng)理、技術(shù)負責人、施工管理人員、設(shè)計人員、監(jiān)理人員等。8.2人員培訓要求項目團隊成員需接受相關(guān)法律法規(guī)、專業(yè)技術(shù)、安全管理等方面的培訓，并取得相應(yīng)資格證書。8.3人員管理及考核項目團隊成員應(yīng)服從項目管理，定期進行考核，考核結(jié)果作為績效評價和獎懲的依據(jù)。9.保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均屬保密范圍。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3違約責任任何一方違反保密條款，泄露保密信息，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。10.違約責任及爭議解決10.1違約責任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2爭議解決方式合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向慈溪市人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序爭議解決程序如下：雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交慈溪市仲裁委員會仲裁；仲裁不成，向慈溪市人民法院提起訴訟。11.合同解除及終止條件11.1合同解除條件另一方嚴重違約；合同目的無法實現(xiàn)；法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同終止條件合同履行完畢或達到合同約定的終止條件時，合同終止。12.合同生效及修改12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自合同生效之日起生效。12.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷?，均?yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。13.合同附件及補充條款13.1合同附件本合同附件包括但不限于：項目可行性研究報告、項目預(yù)算、人員配置表、工程進度計劃等。13.2補充條款雙方可根據(jù)實際情況，在合同中增加補充條款，但補充條款不得與本合同內(nèi)容相抵觸。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期本合同自合同簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同需要介入合同履行過程中的個人、法人或其他組織。15.2第三方類型第三方包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、施工方、材料供應(yīng)商等。16.第三方介入的必要性及程序16.1第三方介入的必要性第三方介入是為了確保合同履行的高效、合規(guī)和專業(yè)化，提高項目的質(zhì)量和安全性。16.2第三方介入的程序第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方介入的具體事項、權(quán)限和責任。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額指第三方因履行合同過程中產(chǎn)生的違約責任、損害賠償責任等，對甲乙雙方承擔的最高賠償金額。17.2責任限額的確定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并根據(jù)第三方介入的具體事項和風險進行評估確定。18.第三方責任承擔18.1第三方責任第三方在履行合同過程中，若因自身原因?qū)е逻`約或造成損害，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任或損害賠償責任。18.2責任承擔方式第三方責任承擔方式包括但不限于：直接向受損方支付賠償金；修復(fù)或更換受損的財產(chǎn)；承擔相關(guān)法律責任。19.第三方與其他各方的責權(quán)利劃分19.1甲乙雙方的權(quán)利對第三方介入的同意權(quán)；對第三方履行的監(jiān)督權(quán)；對第三方違約或損害責任的追究權(quán)。19.2甲乙雙方的責任為第三方提供必要的協(xié)助和便利；對第三方履行的監(jiān)督和管理；對第三方違約或損害責任的承擔。19.3第三方的權(quán)利依照合同約定履行職責；享有合同約定的權(quán)利；享有合同約定的工作條件。19.4第三方的責任履行合同約定的職責；保證工作質(zhì)量和安全；承擔合同約定的責任。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入的條款第三方介入的名稱、類型及職責；第三方介入的時間、地點及方式；第三方介入的費用及支付方式；第三方介入的成果要求及驗收標準；第三方介入的違約責任。20.2第三方介入的變更第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式進行確認。21.第三方介入的監(jiān)督與驗收21.1第三方介入的監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)定期對第三方介入的工作進行監(jiān)督，確保其履行合同約定的職責。21.2第三方介入的驗收第三方介入的成果完成后，由甲乙雙方組織驗收，并形成驗收報告。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入的爭議第三方介入過程中，如出現(xiàn)爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。22.2第三方介入的爭議解決方式協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向慈溪市人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告詳細要求：包括項目背景、目標、市場分析、風險評估、經(jīng)濟效益分析等。說明：此報告為項目啟動的必要文件，需經(jīng)甲乙雙方認可。2.項目預(yù)算詳細要求：列出項目各項費用，包括人工費、材料費、設(shè)備費、管理費等。說明：預(yù)算需詳細、準確，作為項目經(jīng)費控制的依據(jù)。3.人員配置表詳細要求：列出項目團隊成員名單、職責、資質(zhì)等。說明：人員配置表需確保團隊成員符合項目要求。4.工程進度計劃詳細要求：列出項目各階段時間節(jié)點、任務(wù)內(nèi)容、責任人等。說明：進度計劃需確保項目按期完成。5.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細要求：提供項目施工所需圖紙及技術(shù)規(guī)范。說明：圖紙及技術(shù)規(guī)范需符合國家及地方相關(guān)標準。6.項目驗收報告詳細要求：包括項目驗收時間、地點、驗收小組組成、驗收結(jié)果等。說明：驗收報告為項目完成的重要文件。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體事項、權(quán)限、責任等。說明：協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章。8.保密協(xié)議詳細要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責任等。說明：保密協(xié)議保護項目商業(yè)秘密。9.合同變更協(xié)議詳細要求：明確合同變更的內(nèi)容、生效日期等。說明：變更協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。10.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決方式、程序等。說明：協(xié)議為解決合同爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為未按合同約定時間完成項目進度；工程質(zhì)量不符合合同約定；未按合同約定支付費用；泄露商業(yè)秘密；未按合同約定履行保密義務(wù)。2.責任認定標準違約行為發(fā)生時，由違約方承擔違約責任；違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等；違約責任認定需根據(jù)實際情況及合同約定進行。3.示例說明甲乙雙方約定，項目應(yīng)在2025年12月31日前完成。若乙方未按時完成，則每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同金額的1%作為違約金。甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供的材料不符合合同約定，乙方需立即更換，并承擔更換材料產(chǎn)生的費用。乙方泄露項目商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失金額的100%。全文完。二零二五年度慈溪市編制歷史文化街區(qū)保護與利用合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確慈溪市歷史文化街區(qū)保護與利用的相關(guān)事宜，以保護歷史文化街區(qū)的歷史價值、文化特色和生態(tài)環(huán)境，促進歷史文化街區(qū)的可持續(xù)發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《歷史文化名城名鎮(zhèn)名村保護條例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中的“歷史文化街區(qū)”是指具有歷史、文化、藝術(shù)、科學價值，具有代表性的歷史地段，包括傳統(tǒng)民居、古建筑、古園林、古遺址等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）“保護”：指對歷史文化街區(qū)進行維修、保護、修復(fù)、整治等活動，以保持其歷史風貌和原有功能。（2）“利用”：指在保護的前提下，對歷史文化街區(qū)進行合理開發(fā)、利用和經(jīng)營，實現(xiàn)歷史文化街區(qū)的可持續(xù)發(fā)展。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對歷史文化街區(qū)進行保護與利用。（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務(wù)。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，提供必要的資料和條件，配合乙方開展保護與利用工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定，對歷史文化街區(qū)進行保護與利用。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，確保歷史文化街區(qū)的保護與利用工作符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。（3）乙方應(yīng)定期向甲方報告工作進展情況，并及時解決保護與利用過程中出現(xiàn)的問題。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為二零二五年度。5.2合同履行地點歷史文化街區(qū)所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，對歷史文化街區(qū)進行保護與利用，具體工作內(nèi)容包括但不限于：維修、保護、修復(fù)、整治、開發(fā)、利用和經(jīng)營等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，另一方在接到違約通知后三十日內(nèi)未采取補救措施或未履行合同義務(wù)。6.3終止程序（1）一方要求終止合同時，應(yīng)提前三十日書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同時，應(yīng)簽署解除合同協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，將歷史文化街區(qū)恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算相關(guān)費用；（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，共同維護歷史文化街區(qū)的合法權(quán)益。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）歷史文化街區(qū)保護與利用工程費用；（2）設(shè)計、監(jiān)理、施工等相關(guān)服務(wù)費用；（3）材料、設(shè)備采購費用；（4）管理費用；（5）其他可能產(chǎn)生的相關(guān)費用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他雙方約定的支付方式。7.3支付時間（1）歷史文化街區(qū)保護與利用工程費用：按照工程進度分期支付，具體支付節(jié)點由雙方協(xié)商確定。（2）設(shè)計、監(jiān)理、施工等相關(guān)服務(wù)費用：在合同簽訂后，乙方提交相關(guān)服務(wù)方案并經(jīng)甲方確認后支付。（3）材料、設(shè)備采購費用：在材料、設(shè)備采購?fù)瓿珊?，乙方提交采購清單及發(fā)票，經(jīng)甲方審核無誤后支付。（4）管理費用：按照合同約定的比例，在合同履行期間按月支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項后七個工作日內(nèi)，向甲方開具合法、有效的稅務(wù)發(fā)票。（2）甲方應(yīng)在合同約定的支付時間內(nèi)，按照約定的支付方式將款項支付至乙方指定賬戶。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款項的千分之五，自應(yīng)付之日起計算。（2）甲方未按合同約定提供必要資料和條件的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成保護與利用工作的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于重新履行合同、賠償甲方損失等。（2）乙方未按合同約定開具稅務(wù)發(fā)票的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應(yīng)按照實際損失計算，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、合同約定的違約金等。賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、物品賠償、恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的歷史文化街區(qū)保護與利用相關(guān)技術(shù)、商業(yè)秘密、項目信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)建立健全保密制度，對保密內(nèi)容進行嚴格管理；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）員工離職時，應(yīng)簽訂保密協(xié)議，確保保密內(nèi)容不被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料；（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方均不承擔違約責任。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府征收土地等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（3）涉及國家利益、社會公共利益等不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對歷史文化街區(qū)的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方在合同履行期間，僅獲得對歷史文化街區(qū)的保護與利用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對歷史文化街區(qū)保護與利用方案的最終決定權(quán)；（2）甲方保留對乙方在保護與利用過程中違反合同約定行為的糾正權(quán)；（3）甲方保留在必要時對歷史文化街區(qū)進行整體規(guī)劃調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補充協(xié)議。14.2修改和補充效力修改和補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與原合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同推進歷史文化街區(qū)的保護與利用工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)積極配合乙方開展保護與利用工作，提供必要的資料和條件；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時反饋工作進展情況，確保保護與利用工作的順利進行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了以前所有書面或口頭協(xié)議。合同各部分相互獨立，但相互關(guān)聯(lián)。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.慈溪市歷史文化街區(qū)保護規(guī)劃文件2.歷史文化街區(qū)現(xiàn)狀評估報告3.保護與利用設(shè)計方案4.設(shè)計、監(jiān)理、施工等相關(guān)服務(wù)合同5.材料和設(shè)備采購合同6.稅務(wù)發(fā)票及相關(guān)憑證7.保密協(xié)議8.不可抗力事件證明材料9.爭議解決協(xié)議或調(diào)解書10.合同修改和補充協(xié)議11.協(xié)助與配合相關(guān)文件二、違約行為及認定：違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定支付費用，經(jīng)催告后仍不支付；未按合同約定提供必要資料和條件，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定完成保護與利用工作，未達到約定的質(zhì)量標準；未按合同約定開具稅務(wù)發(fā)票，或開具虛假發(fā)票；泄露歷史文化街區(qū)保護與利用的保密內(nèi)容。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責任：指一方違反合同約定，給對方造成損失時，應(yīng)承擔的法律責任。3.保密協(xié)議：雙方就保密事項達成一致，約定在一定期限內(nèi)對保密信息保密的協(xié)議。4.補充協(xié)議：對原有合同內(nèi)容進行修改和補充的書面協(xié)議。5.調(diào)解：指在第三方主持下，雙方當事人自愿協(xié)商解決爭議的活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：歷史文化街區(qū)保護與利用過程中，出現(xiàn)設(shè)計方案變更。解決辦法：由甲乙雙方共同協(xié)商確定新的設(shè)計方案，并簽署補充協(xié)議。2.問題：乙方在施工過程中，發(fā)現(xiàn)材料存在問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止使用問題材料，并與甲方共同確認解決方案。3.問題：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力條款，雙方協(xié)商解決合同無法履行的問題。4.問題：爭議無法通過協(xié)商解決。解決辦法：提交爭議解決機構(gòu)進行調(diào)解、仲裁或訴訟。5.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：根據(jù)保密協(xié)議，追究泄露方責任，并采取必要措施防止再次發(fā)生。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：2.第三方的責任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的設(shè)計、監(jiān)理、施工等相關(guān)服務(wù)。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和條件，以確保其服務(wù)的順利開展。4.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，按時完成服務(wù)任務(wù)。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和條件，以保障其工作的順利進行。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)獲得歷史文化街區(qū)保護與利用項目的收益分成。乙方有權(quán)在合同履行期間，對歷史文化街區(qū)進行必要的維護和保養(yǎng)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按合同約定提供資料和條件的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。甲方不得擅自變更乙方的工作內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方的工作進行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務(wù)。甲方可要求乙方對歷史文化街區(qū)進行必要的維護和保養(yǎng)。2.甲方的利益條款：甲方可獲得歷史文化街區(qū)保護與利用項目的收益分成。甲方可對歷史文化街區(qū)的整體規(guī)劃進行調(diào)整。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定完成保護與利用工作的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。乙方不得擅自泄露歷史文化街區(qū)的保密信息。乙方不得擅自變更合同約定的服務(wù)內(nèi)容。全文完。二零二五年度慈溪市編制歷史文化街區(qū)保護與利用合同3本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的物2.1歷史文化街區(qū)名稱2.2保護與利用范圍2.3保護與利用目標3.合同履行期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.合同雙方權(quán)利與義務(wù)4.1保護與利用措施4.2投資與資金投入4.3工程建設(shè)與施工4.4管理與維護4.5質(zhì)量保證與驗收4.6違約責任與賠償5.合同變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3合同變更與解除程序6.合同費用及支付方式6.1合同費用構(gòu)成6.2費用支付時間6.3費用支付方式7.合同爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同附件8.1附件一：歷史文化街區(qū)保護與利用方案8.2附件二：工程量清單8.3附件三：質(zhì)量保證書9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同生效日期10.合同簽署10.1合同簽署日期10.2合同簽署地點11.合同附件簽署11.1附件一簽署11.2附件二簽署11.3附件三簽署12.合同履行監(jiān)督12.1監(jiān)督機構(gòu)12.2監(jiān)督內(nèi)容12.3監(jiān)督程序13.合同備案13.1備案機關(guān)13.2備案手續(xù)13.3備案期限14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1慈溪市歷史文化街區(qū)保護與發(fā)展辦公室1.1.2慈溪市房地產(chǎn)開發(fā)1.2合同雙方法定代表人1.2.11.2.21.3合同雙方地址1.3.1慈溪市歷史文化街區(qū)保護與發(fā)展辦公室：慈溪市路號1.3.2慈溪市房地產(chǎn)開發(fā)：慈溪市路號1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的物2.1歷史文化街區(qū)名稱2.1.1慈溪市歷史文化街區(qū)2.2保護與利用范圍2.2.1包括街區(qū)內(nèi)的古建筑、文物、非物質(zhì)文化遺產(chǎn)等2.2.2涵蓋街區(qū)周邊環(huán)境整治、基礎(chǔ)設(shè)施提升、公共服務(wù)設(shè)施配套等2.3保護與利用目標2.3.1保護和傳承歷史文化街區(qū)風貌2.3.2提升街區(qū)居民生活品質(zhì)2.3.3促進街區(qū)經(jīng)濟發(fā)展3.合同履行期限3.1合同起始日期3.1.12025年1月1日3.2合同終止日期3.2.12028年12月31日4.合同雙方權(quán)利與義務(wù)4.1保護與利用措施4.1.1慈溪市歷史文化街區(qū)保護與發(fā)展辦公室負責制定保護與利用方案4.1.2慈溪市房地產(chǎn)開發(fā)負責具體實施4.2投資與資金投入4.2.1慈溪市歷史文化街區(qū)保護與發(fā)展辦公室提供資金支持4.2.2慈溪市房地產(chǎn)開發(fā)自籌資金4.3工程建設(shè)與施工4.3.1慈溪市房地產(chǎn)開發(fā)負責工程建設(shè)與施工4.3.2按照設(shè)計方案和施工規(guī)范進行施工4.4管理與維護4.4.1慈溪市歷史文化街區(qū)保護與發(fā)展辦公室負責監(jiān)督管理工作4.4.2慈溪市房地產(chǎn)開發(fā)負責日常維護工作4.5質(zhì)量保證與驗收4.5.1慈溪市歷史文化街區(qū)保護與發(fā)展辦公室負責質(zhì)量監(jiān)督4.5.2按照國家標準和規(guī)范進行驗收4.6違約責任與賠償4.6.1合同雙方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)4.6.2違約方應(yīng)承擔違約責任并賠償對方損失5.合同變更與解除5.1合同變更條件5.1.1雙方協(xié)商一致5.1.2因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行5.2合同解除條件5.2.1合同履行完畢5.2.2雙方協(xié)商一致解除合同5.3合同變更與解除程序5.3.1提出變更或解除合同申請5.3.2雙方協(xié)商確定變更或解除內(nèi)容5.3.3簽署變更或解除協(xié)議6.合同費用及支付方式6.1合同費用構(gòu)成6.1.1工程建設(shè)費用6.1.2設(shè)施設(shè)備購置費用6.1.3管理維護費用6.2費用支付時間6.2.1按照工程進度分期支付6.2.2每季度支付一次6.3費用支付方式6.3.1銀行轉(zhuǎn)賬6.3.2支票支付7.合同爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決7.1.2協(xié)商不成的，提交慈溪市仲裁委員會仲裁7.2爭議解決機構(gòu)7.2.1慈溪市仲裁委員會7.3爭議解決程序7.3.1提交仲裁申請書7.3.2仲裁委員會受理7.3.3仲裁庭組成7.3.4仲裁審理7.3.5仲裁裁決8.合同附件8.1附件一：歷史文化街區(qū)保護與利用方案8.1.1方案名稱8.1.2方案編制單位8.1.3方案編制日期8.1.4方案內(nèi)容摘要8.2附件二：工程量清單8.2.1工程量清單編制單位8.2.2工程量清單編制日期8.2.3工程量清單詳細內(nèi)容8.3附件三：質(zhì)量保證書8.3.1質(zhì)量保證書出具單位8.3.2質(zhì)量保證書出具日期8.3.3質(zhì)量保證書內(nèi)容9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章9.1.2合同附件齊全9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢9.2.2合同解除9.3合同生效日期9.3.1合同簽署之日起生效10.合同簽署10.1合同簽署日期10.1.12025年1月1日10.2合同簽署地點10.2.1慈溪市歷史文化街區(qū)保護與發(fā)展辦公室會議室11.合同附件簽署11.1附件一簽署11.1.1慈溪市歷史文化街區(qū)保護與發(fā)展辦公室代表簽字11.1.2慈溪市房地產(chǎn)開發(fā)代表簽字11.2附件二簽署11.2.1慈溪市歷史文化街區(qū)保護與發(fā)展辦公室代表簽字11.2.2慈溪市房地產(chǎn)開發(fā)代表簽字11.3附件三簽署11.3.1慈溪市歷史文化街區(qū)保護與發(fā)展辦公室代表簽字11.3.2慈溪市房地產(chǎn)開發(fā)代表簽字12.合同履行監(jiān)督12.1監(jiān)督機構(gòu)12.1.1慈溪市歷史文化名城保護委員會12.2監(jiān)督內(nèi)容12.2.1合同履行情況12.2.2工程建設(shè)質(zhì)量12.2.3資金使用情況12.3監(jiān)督程序12.3.1監(jiān)督機構(gòu)定期進行檢查12.3.2發(fā)現(xiàn)問題及時通報雙方12.3.3對違約行為進行處理13.合同備案13.1備案機關(guān)13.1.1慈溪市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局13.2備案手續(xù)13.2.1提交合同文本13.2.2提交合同附件13.3備案期限13.3.1合同履行期間14.其他約定事項14.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4本合同未盡事宜，按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或經(jīng)一方同意加入合同關(guān)系的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，認為有必要引入第三方參與合同履行。15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠為合同履行提供專業(yè)服務(wù)。15.3第三方介入方式15.3.1第三方以顧問、監(jiān)理、審計、評估等角色介入合同履行。15.4第三方責任限額15.4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.5第三方介入?yún)f(xié)議15.5.1甲乙雙方與第三方簽訂獨立的第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任。16.甲乙雙方責任16.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入的合法性和合規(guī)性，不得損害第三方合法權(quán)益。16.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行職責。16.3甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，不得無故阻礙或干擾。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和介入?yún)f(xié)議，獨立開展工作。17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。17.3第三方有權(quán)根據(jù)工作需要，向甲乙雙方提出意見和建議。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，確保工作合法合規(guī)。18.2第三方應(yīng)按照合同約定和介入?yún)f(xié)議，履行專業(yè)職責。18.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立第三方服務(wù)關(guān)系。19.2第三方與合同中其他各方（如施工方、供應(yīng)商等）的關(guān)系為獨立服務(wù)關(guān)系。1