2025年度特色辦公場(chǎng)地租賃及企業(yè)文化植入合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度特色辦公場(chǎng)地租賃及企業(yè)文化植入合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________2.乙方（承租方）：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同系根據(jù)甲方和乙方雙方的意愿，就2025年度特色辦公場(chǎng)地租賃及企業(yè)文化植入事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.特色辦公場(chǎng)地：指具備獨(dú)特設(shè)計(jì)、裝修風(fēng)格、設(shè)施設(shè)備等，符合乙方企業(yè)文化需求的辦公場(chǎng)地。2.企業(yè)文化植入：指在特色辦公場(chǎng)地內(nèi)，通過(guò)裝修、裝飾、活動(dòng)等形式，將乙方企業(yè)文化融入辦公環(huán)境，提升企業(yè)形象。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃甲方特色辦公場(chǎng)地的起止時(shí)間。2.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。3.使用范圍：指乙方在特色辦公場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的范圍。4.合同變更：指在合同履行過(guò)程中，因客觀原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要調(diào)整。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照合同約定向乙方收取租金。2.甲方有義務(wù)提供符合合同約定的特色辦公場(chǎng)地。3.甲方有義務(wù)保障乙方在特色辦公場(chǎng)地內(nèi)的合法權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用特色辦公場(chǎng)地。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。3.乙方有義務(wù)遵守甲方制定的場(chǎng)地管理制度。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)乙方在甲方提供的特色辦公場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，在特色辦公場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變場(chǎng)地用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿(mǎn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽合同。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。3.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。2.協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止合同協(xié)議。3.雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，辦理場(chǎng)地交接手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付已產(chǎn)生的租金。2.雙方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定，處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，支付每月的場(chǎng)地租金。2.水電費(fèi)：乙方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)按照甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，支付水電費(fèi)用。3.維修費(fèi)用：乙方在使用場(chǎng)地期間，如因乙方原因?qū)е聢?chǎng)地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或支付相應(yīng)維修費(fèi)用。4.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同后，向甲方支付一定數(shù)額的保證金，用于保證乙方履行合同義務(wù)。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將各項(xiàng)費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶(hù)。2.現(xiàn)金支付：在甲方指定的時(shí)間和地點(diǎn)，乙方可進(jìn)行現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付上一個(gè)月的租金。2.水電費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的第三個(gè)工作日支付上一個(gè)月的水電費(fèi)。3.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同后五個(gè)工作日內(nèi)支付保證金。7.4支付條款1.乙方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后七個(gè)工作日內(nèi)出具收據(jù)。2.若乙方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停場(chǎng)地使用權(quán)，并要求乙方支付滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未能按時(shí)提供符合約定的場(chǎng)地，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金的違約金。2.若甲方違反保密條款，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)支付租金或保證金，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金或保證金額的違約金。2.若乙方違反合同約定，擅自改變場(chǎng)地用途，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金：違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。2.損失賠償：乙方應(yīng)賠償甲方因違約行為所造成的實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等政治事件。3.政府政策、法律、法規(guī)的變化。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政治事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、政權(quán)更迭、貿(mào)易戰(zhàn)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.調(diào)解：雙方可共同選擇一名或數(shù)名調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解。2.仲裁：雙方可提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。3.訴訟：雙方可向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方同意，甲方可將合同部分或全部權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密不得轉(zhuǎn)讓。2.乙方不得將合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給關(guān)聯(lián)公司或其他關(guān)聯(lián)方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)特色辦公場(chǎng)地的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置場(chǎng)地。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利。2.乙方在合同終止后，應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)至原始狀態(tài)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保合同順利履行。2.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行場(chǎng)地管理，維護(hù)場(chǎng)地秩序。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論合同履行情況。2.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭方式，及時(shí)溝通相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款1.任何增減條款，必須以書(shū)面形式進(jìn)行。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________簽字：_________日期：_________蓋章：_________乙方（承租方）：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________簽字：_________日期：_________蓋章：_________見(jiàn)證人：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________簽字：_________日期：_________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.特色辦公場(chǎng)地平面圖及設(shè)施清單4.企業(yè)文化植入方案及效果圖5.保證金收據(jù)6.支付憑證7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.不可抗力事件證明文件9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議10.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供符合約定的場(chǎng)地，認(rèn)定為違約。違反保密條款，認(rèn)定為違約。未按約定進(jìn)行場(chǎng)地維修和改造，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金或保證金，認(rèn)定為違約。擅自改變場(chǎng)地用途，認(rèn)定為違約。未按約定進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指雙方在合同中約定的，對(duì)特定信息進(jìn)行保密的條款。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同內(nèi)容或履行方式產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)發(fā)出書(shū)面催告，若乙方在催告期限內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)暫停場(chǎng)地使用權(quán)，并要求乙方支付滯納金。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供符合約定的場(chǎng)地。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方提出書(shū)面異議，甲方應(yīng)在收到異議后七個(gè)工作日內(nèi)解決，否則乙方有權(quán)要求賠償。3.問(wèn)題：場(chǎng)地設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)或乙方自行修復(fù)并要求甲方賠償。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無(wú)法協(xié)商一致，可依法向法院提起訴訟。5.問(wèn)題：合同修改和補(bǔ)充。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行修改和補(bǔ)充，修改和補(bǔ)充的內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義第三方指在本合同中，除甲方和乙方之外的參與方，包括但不限于設(shè)計(jì)方、施工方、監(jiān)理方等。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等責(zé)任，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。3.第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)按照合同約定收取設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等費(fèi)用。2.第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的工作條件和配合。4.第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按時(shí)完成設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作。2.第三方應(yīng)確保工程質(zhì)量和安全，不得有違法行為。5.第三方違約責(zé)任若第三方違反合同約定，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量問(wèn)題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利1.乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的特色辦公場(chǎng)地。2.乙方有權(quán)要求甲方配合進(jìn)行企業(yè)文化植入。3.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供水電設(shè)施及維護(hù)服務(wù)。2.乙方利益條款1.乙方在合同期內(nèi)，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租場(chǎng)地。2.乙方在合同期內(nèi)，享有場(chǎng)地使用權(quán)的獨(dú)占性。3.甲方的違約及限制條款1.若甲方未能按時(shí)提供符合約定的場(chǎng)地，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金。2.若甲方違反保密條款，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.甲方不得擅自變更乙方租賃場(chǎng)地的用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利1.甲方可根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但需提前一個(gè)月通知乙方。2.甲方可要求乙方遵守場(chǎng)地使用規(guī)則，確保場(chǎng)地安全和整潔。2.甲方的利益條款1.甲方可享受乙方租賃場(chǎng)地產(chǎn)生的租金收入。2.甲方可通過(guò)企業(yè)文化植入提升場(chǎng)地價(jià)值。3.乙方的違約及限制條款1.若乙方未按時(shí)支付租金，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的滯納金。2.若乙方擅自改變場(chǎng)地用途，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.乙方不得將場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或出借給第三方。全文完。2025年度特色辦公場(chǎng)地租賃及企業(yè)文化植入合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：名稱(chēng)：（填寫(xiě)甲方全稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話(huà)：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話(huà)）1.2乙方：名稱(chēng)：（填寫(xiě)乙方全稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話(huà)：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話(huà)）二、合同前言2.1背景本合同依據(jù)甲乙雙方在2025年度內(nèi)就特色辦公場(chǎng)地租賃及企業(yè)文化植入事宜達(dá)成共識(shí)，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在規(guī)范甲乙雙方在2025年度內(nèi)特色辦公場(chǎng)地租賃及企業(yè)文化植入事宜，實(shí)現(xiàn)互利共贏，共同發(fā)展。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）“特色辦公場(chǎng)地”指具有獨(dú)特設(shè)計(jì)、風(fēng)格，能滿(mǎn)足甲方企業(yè)文化和辦公需求的場(chǎng)地。（2）“企業(yè)文化植入”指乙方在甲方租賃的場(chǎng)地內(nèi)，根據(jù)甲方要求，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修、布置，以體現(xiàn)甲方企業(yè)文化。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）租賃期限：指甲方租賃乙方特色辦公場(chǎng)地的起止時(shí)間。（2）租金：指甲方按照本合同約定向乙方支付的費(fèi)用。（3）押金：指甲方在簽訂本合同時(shí)向乙方支付的一定金額，合同終止時(shí)，無(wú)損壞或違約的情況下，乙方應(yīng)無(wú)息退還甲方。（4）裝修費(fèi)用：指乙方為滿(mǎn)足甲方要求，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修、布置所發(fā)生的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用乙方提供的特色辦公場(chǎng)地，并按照合同約定支付租金。（2）甲方應(yīng)遵守乙方制定的場(chǎng)地使用規(guī)定，愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，不得損壞。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，配合乙方進(jìn)行企業(yè)文化植入工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供符合要求的特色辦公場(chǎng)地。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，完成企業(yè)文化植入工作。（3）乙方應(yīng)保證場(chǎng)地設(shè)施的安全、衛(wèi)生，確保甲方正常使用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)乙方提供的特色辦公場(chǎng)地地址：（填寫(xiě)詳細(xì)地址）5.3合同履行方式（1）甲方按照合同約定，向乙方支付租金。（2）乙方按照甲方要求，完成企業(yè)文化植入工作。（3）甲乙雙方共同維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，確保場(chǎng)地正常使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿(mǎn)；（2）甲方或乙方單方違約；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。（2）合同終止后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地設(shè)施完好無(wú)損地移交給甲方。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方剩余租金。（2）合同終止后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的押金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租賃費(fèi)用：甲方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付租賃費(fèi)用。（2）裝修費(fèi)用：乙方根據(jù)甲方要求進(jìn)行的場(chǎng)地裝修和布置所產(chǎn)生的費(fèi)用，經(jīng)雙方確認(rèn)后由甲方承擔(dān)。（3）物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：甲方在使用期間應(yīng)按照物業(yè)管理公司的規(guī)定支付相關(guān)物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水、電、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用。7.2支付方式甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付所有費(fèi)用，具體賬戶(hù)信息如下：賬戶(hù)名稱(chēng)：（填寫(xiě)乙方賬戶(hù)名稱(chēng)）開(kāi)戶(hù)銀行：（填寫(xiě)乙方開(kāi)戶(hù)銀行）賬號(hào)：（填寫(xiě)乙方賬號(hào)）7.3支付時(shí)間（1）租賃費(fèi)用：甲方應(yīng)于每月第一個(gè)工作日支付當(dāng)月租金。（2）裝修費(fèi)用：甲方應(yīng)在裝修工程驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)支付裝修費(fèi)用。（3）物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的收費(fèi)規(guī)定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在產(chǎn)生費(fèi)用后的十個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方支付的租金及其他費(fèi)用，乙方應(yīng)開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票。（2）甲方支付的費(fèi)用，乙方應(yīng)出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。（2）如甲方未按約定支付裝修費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止裝修工程，并要求甲方立即支付全部裝修費(fèi)用。8.2乙方違約（1）如乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付日租金的1%作為違約金。（2）如乙方未按約定完成企業(yè)文化植入，甲方有權(quán)要求乙方重新進(jìn)行，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。8.3賠償金額和方式（1）因任何一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的直接損失。（2）賠償金額的計(jì)算應(yīng)包括但不限于合同約定費(fèi)用的損失、因違約造成的經(jīng)濟(jì)損失以及合理的律師費(fèi)用等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于場(chǎng)地設(shè)計(jì)、企業(yè)文化信息、雙方的商業(yè)秘密等。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施，確保保密信息的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方透露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）政府政策、法律、法規(guī)的變更；（3）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）一旦發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，并盡力減少損失。（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致場(chǎng)地?zé)o法使用；（2）政府征收導(dǎo)致場(chǎng)地?zé)o法繼續(xù)租賃；（3）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致物流中斷。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解無(wú)效，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、國(guó)家秘密的事項(xiàng)；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，雙方均保留對(duì)合同內(nèi)容的最終解釋權(quán)。（2）乙方保留對(duì)特色辦公場(chǎng)地設(shè)計(jì)、企業(yè)文化植入方案等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的完整權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間對(duì)場(chǎng)地使用方式的調(diào)整權(quán)，但需提前通知乙方。（2）乙方保留在合同履行期間對(duì)企業(yè)文化植入方案進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利，以確保與甲方企業(yè)文化的一致性。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均需以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充的內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，相互協(xié)作，共同完成合同約定的各項(xiàng)任務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論合同履行情況，解決相關(guān)問(wèn)題。（2）雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，提供必要的資料和信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性16.3增減條款任何增減合同條款的協(xié)議，均需以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫(xiě)簽訂日期）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.特色辦公場(chǎng)地平面圖及設(shè)施清單4.企業(yè)文化植入方案及效果圖5.物業(yè)管理公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.銀行轉(zhuǎn)賬憑證7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付租金。乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程。甲方未按約定支付裝修費(fèi)用。乙方未按約定完成企業(yè)文化植入。任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生應(yīng)具有客觀事實(shí)。違約行為應(yīng)違反合同約定。違約行為應(yīng)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者履行困難的情況。2.調(diào)解：指在第三方主持下，雙方就爭(zhēng)議事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，以期達(dá)成一致意見(jiàn)。3.仲裁：指雙方將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)，由仲裁機(jī)構(gòu)作出具有法律效力的裁決。4.訴訟：指一方將爭(zhēng)議提交人民法院，由人民法院依法審理并作出判決。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對(duì)其智力成果所享有的專(zhuān)有權(quán)利，包括著作權(quán)、專(zhuān)利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方發(fā)出書(shū)面催告，若甲方在催告期限內(nèi)仍未支付，乙方有權(quán)暫?；蚪K止合同，并要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程。3.問(wèn)題：甲方未按約定支付裝修費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方發(fā)出書(shū)面催告，若甲方在催告期限內(nèi)仍未支付，乙方有權(quán)暫?；蚪K止裝修工程，并要求甲方支付違約金。4.問(wèn)題：乙方未按約定