2025年度商業(yè)廚房承包合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商業(yè)廚房承包合同范本合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：________________________地址：________________________聯系人：________________________聯系電話：________________________1.2乙方：名稱：________________________地址：________________________聯系人：________________________聯系電話：________________________1.3其他相關方（如有）：名稱：________________________地址：________________________聯系人：________________________聯系電話：________________________二、合同前言2.1背景本合同旨在明確2025年度商業(yè)廚房承包的相關事宜，確保甲方商業(yè)廚房的正常運營，提高餐飲服務質量。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方的權利義務，確保商業(yè)廚房的承包工作順利進行，實現甲乙雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）商業(yè)廚房：指用于餐飲服務，具備烹飪、洗滌、儲存、備餐等功能的場所。（2）承包：指乙方在甲方提供的商業(yè)廚房內，承擔餐飲服務的經營管理責任。3.2關鍵詞解釋（1）甲方：指提供商業(yè)廚房及相關設施、設備的業(yè)主或管理者。（2）乙方：指承包商業(yè)廚房的餐飲服務經營者。（3）合同期限：指本合同生效至終止的時間段。（4）違約責任：指合同當事人一方未履行合同約定的義務，應承擔的法律責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，提供符合食品安全標準的餐飲服務。（2）甲方有權對乙方在商業(yè)廚房內的經營活動進行監(jiān)督，確保其符合相關法律法規(guī)。（3）甲方應按照合同約定，向乙方提供商業(yè)廚房及相關設施、設備。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權在商業(yè)廚房內開展餐飲服務經營活動。（2）乙方應確保餐飲服務的質量，符合食品安全標準。（3）乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經營活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為2025年度。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方提供的商業(yè)廚房。5.3合同履行方式乙方應在商業(yè)廚房內，按照合同約定，開展餐飲服務經營活動。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的，應書面通知對方；（2）因不可抗力導致合同無法履行的，甲乙雙方應按照法律規(guī)定辦理。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應將商業(yè)廚房及設施、設備完好地移交給甲方；（2）合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定，結算相關費用。七、費用與支付7.1費用構成（1）承包費：乙方根據合同約定，向甲方支付的商業(yè)廚房承包費用。（2）設施設備使用費：乙方使用甲方提供的商業(yè)廚房及相關設施、設備所產生的費用。（3）公共事業(yè)費：乙方在使用商業(yè)廚房過程中產生的電費、水費、燃氣費等公共事業(yè)費用。（4）管理費：甲方對商業(yè)廚房進行管理所產生的費用。（5）其他費用：合同約定的其他費用。7.2支付方式（1）銀行轉賬：乙方應將費用直接轉入甲方指定的銀行賬戶。（2）現金支付：經甲乙雙方協(xié)商一致，可采取現金支付方式。7.3支付時間（1）承包費：乙方應在合同簽訂后5個工作日內支付首期承包費。（2）設施設備使用費、公共事業(yè)費：乙方應在每月的5日前支付上月產生的費用。（3）管理費：乙方應在每月的5日前支付上月的管理費。7.4支付條款（1）甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應的發(fā)票。（2）如乙方未按時支付費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供商業(yè)廚房及相關設施、設備的，應向乙方支付違約金，違約金為每日千分之五。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付費用的，應向甲方支付違約金，違約金為每日千分之五。（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按照合同約定，向守約方支付違約金。（2）違約方給對方造成損失的，應承擔賠償責任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內容（1）甲方商業(yè)廚房的布局、設施設備、運營狀況等；（2）乙方商業(yè)秘密、經營策略、客戶信息等。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止后兩年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應嚴格保守保密內容，不得向任何第三方泄露；（2）甲乙雙方應采取必要措施，防止保密內容被泄露、篡改或丟失。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害，如地震、洪水、臺風等；（2）政府行為，如政策調整、法律法規(guī)變化等；（3）社會異常事件，如罷工、暴動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）不可抗力事件發(fā)生時，甲乙雙方應及時通知對方；（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例（1）自然災害：地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：政策調整、法律法規(guī)變化等；（3）社會異常事件：罷工、暴動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定（1）未經對方同意，任何一方不得轉讓合同。（2）經甲乙雙方協(xié)商一致，可以轉讓合同。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）法律法規(guī)禁止轉讓的；（3）合同約定不得轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對商業(yè)廚房的最終管理權，包括但不限于設施設備的更新、維護和改造。（2）乙方在合同履行期間，未經甲方書面同意，不得將其在商業(yè)廚房內的經營權轉讓或轉租給第三方。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對乙方經營活動的監(jiān)督權，包括但不限于食品安全、衛(wèi)生條件等。（2）乙方在合同履行期間，未經甲方書面同意，不得在商業(yè)廚房內從事與合同無關的經營活動。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序甲乙雙方對本合同的修改和補充，應采取書面形式，經雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充，作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應相互協(xié)作，共同確保商業(yè)廚房的正常運營，包括但不限于人員培訓、設備維護、市場推廣等。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，討論和解決合同履行過程中的問題；（2）及時溝通，相互提供必要的信息和資料；（3）共同制定和執(zhí)行商業(yè)廚房的運營計劃。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間就商業(yè)廚房承包關系的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。本合同各條款相互獨立，任何一項條款的無效不影響其他條款的效力。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的商業(yè)廚房及相關設施、設備的清單。2.乙方提供的餐飲服務標準及操作流程。3.甲方指定的銀行賬戶信息。4.不可抗力事件的具體情況證明文件。5.爭議解決過程中產生的相關文件。6.合同修改和補充的書面文件。7.其他雙方認為需要作為合同附件的文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供商業(yè)廚房及相關設施、設備，認定違約。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，認定違約。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定支付費用，認定違約。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，認定違約。未按合同約定提供符合食品安全標準的餐飲服務，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責任：指合同當事人一方未履行合同約定的義務，應承擔的法律責任。3.保密條款：指合同中關于保密內容的約定，包括保密內容、保密期限、保密履行方式等。4.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在經營過程中，因設備故障導致服務中斷。解決辦法：乙方應及時通知甲方，并采取必要措施修復設備，確保服務盡快恢復。2.問題：甲方未按合同約定提供必要的培訓和支持。解決辦法：乙方可向甲方提出書面要求，甲方應在合理期限內提供必要的培訓和支持。3.問題：因不可抗力導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照合同約定，及時溝通并協(xié)商解決合同無法履行的問題。4.問題：合同履行過程中出現爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向仲裁機構申請仲裁。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：名稱：________________________地址：________________________聯系人：________________________聯系電話：________________________2.第三方的權利：參與商業(yè)廚房的運營與管理，提供專業(yè)意見。收取乙方支付的第三方服務費用。享有合同終止后對乙方商業(yè)秘密的保密權。3.第三方的義務：按合同約定提供專業(yè)服務，確保服務質量。對乙方商業(yè)秘密保密，不得泄露給任何第三方。及時向甲方和乙方報告商業(yè)廚房運營中的重大問題。4.第三方的責任：如因第三方原因導致商業(yè)廚房運營中斷，應承擔相應責任。如因第三方泄露乙方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：對商業(yè)廚房的運營有獨立的決策權。對商業(yè)廚房的設施設備有使用權和維修權。在合同約定的范圍內，對經營策略有自主調整權。2.乙方的利益條款：享有甲方提供的品牌使用權。享有甲方提供的市場推廣支持。在合同期內，乙方有權優(yōu)先獲得甲方的新增項目合作機會。3.甲方的違約及限制條款：如甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權解除合同并要求賠償。如甲方未按合同約定提供必要的支持，乙方有權要求甲方履行合同義務。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：對商業(yè)廚房的運營有監(jiān)督權，包括食品安全、衛(wèi)生條件等。在合同約定的范圍內，對乙方的經營策略有指導權。對乙方違反合同約定的事項有處理權。2.甲方的利益條款：享有乙方支付的承包費用及管理費。享有合同期內商業(yè)廚房的運營收益。享有乙方在合同終止后的優(yōu)先選擇權。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按合同約定支付費用，甲方有權解除合同并要求賠償。如乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權解除合同并要求賠償。如乙方經營過程中出現重大質量問題，甲方有權解除合同并要求賠償。全文完。2025年度商業(yè)廚房承包合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（承包方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯系人：_______________________聯系電話：_____________________2.乙方（被承包方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯系人：_______________________聯系電話：_____________________3.其他相關方：名稱：_________________________地址：_________________________聯系人：_______________________聯系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國經濟的快速發(fā)展，商業(yè)廚房行業(yè)逐漸興起。為滿足市場需求，甲方決定將商業(yè)廚房項目承包給乙方，以實現雙方共贏。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在商業(yè)廚房項目中的權利、義務及責任，確保項目順利進行，實現預期目標。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中所涉及的專業(yè)屬于商業(yè)廚房行業(yè)，包括但不限于廚房設備、裝修、人員配置等方面。3.2關鍵詞解釋：1.商業(yè)廚房：指用于商業(yè)用途的廚房，包括但不限于餐飲、酒店、企事業(yè)單位等；2.承包：指甲方將商業(yè)廚房項目委托乙方進行施工、運營等；3.項目：指商業(yè)廚房項目的整體建設、裝修、運營等過程。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權對乙方施工、運營過程中的工作進行監(jiān)督、檢查；2.甲方有權要求乙方按照合同約定完成項目；3.甲方有權對乙方違約行為進行追責；4.甲方應按時支付乙方工程款項。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款項；2.乙方應按照合同約定，按時、保質、保量完成項目；3.乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保施工、運營安全；4.乙方應積極配合甲方進行項目驗收。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至商業(yè)廚房項目竣工驗收合格之日止。5.2合同履行地點：商業(yè)廚房項目所在地。5.3合同履行方式：1.乙方負責商業(yè)廚房項目的施工、裝修、運營等工作；2.甲方負責提供必要的場地、設備等條件；3.雙方應按照合同約定，共同推進項目進度。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應書面通知對方；6.4終止后果：2.雙方應各自承擔因合同解除而產生的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成：1.施工費用：包括但不限于材料費、人工費、施工設備租賃費等；2.裝修費用：包括但不限于裝修材料費、裝修人工費、裝修設計費等；3.運營費用：包括但不限于設備維護費、人員工資、運營管理費等；7.2支付方式：1.預付款：合同簽訂后，乙方應向甲方支付合同總金額的30%作為預付款；2.進度款：項目按進度完成，甲方按實際完成進度支付相應款項；3.竣工驗收款：項目竣工驗收合格后，甲方支付合同總金額的50%作為竣工驗收款；4.保修期滿款：項目保修期滿后，甲方支付剩余的20%作為保修期滿款。7.3支付時間：1.預付款支付時間：合同簽訂后10個工作日內；2.進度款支付時間：項目每完成一定進度后，甲方應在收到乙方提交的進度款申請及相關證明后15個工作日內支付；3.竣工驗收款支付時間：項目竣工驗收合格后30個工作日內；4.保修期滿款支付時間：項目保修期滿后30個工作日內。7.4支付條款：1.甲方支付款項時，應將款項匯入乙方指定的賬戶；2.乙方應在收到甲方支付款項后，及時向甲方提供相應的收款憑證；3.如甲方未按約定支付款項，應向乙方支付相應的違約金。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按時支付款項，應向乙方支付每日萬分之五的違約金；2.甲方違反合同約定，導致項目延期，應承擔相應的責任和賠償。8.2乙方違約：1.乙方未按時完成項目，應向甲方支付每日萬分之五的違約金；2.乙方施工過程中出現質量問題，應承擔相應的修復責任和賠償；3.乙方違反合同約定，泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：1.違約金按實際損失計算，最高不超過合同總金額的10%；2.賠償金額應以人民幣計價，支付方式為現金或銀行轉賬。九、保密條款9.1保密內容：1.本合同涉及的商業(yè)秘密；2.甲方提供的項目資料、圖紙等；3.乙方在項目運營過程中獲得的甲方商業(yè)信息。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后5年內。9.3保密履行方式：1.雙方應對保密內容嚴格保密，不得向任何第三方泄露；2.雙方應采取必要的保密措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等；3.政府行為：政府政策調整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通知對方；2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同；3.不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例：地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：1.如協(xié)商不成，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟解決爭議；2.調解、仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：1.未經對方同意，任何一方不得將合同權利和義務全部或部分轉讓給第三方；2.經雙方協(xié)商一致，可轉讓合同權利和義務。12.2不得轉讓的情形：1.合同中約定的特殊權利和義務；2.法律法規(guī)禁止轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留對商業(yè)廚房項目的所有權；2.乙方在合同履行期間，不得將項目轉讓、出租或以其他方式處分給第三方。13.2特殊權力保留：1.甲方保留對項目運營過程中出現的問題進行監(jiān)督和指導的權利；2.乙方在項目運營過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.合同的修改和補充應經甲乙雙方協(xié)商一致；2.修改和補充的內容應以書面形式進行。14.2修改和補充效力：1.經甲乙雙方簽字蓋章的修改和補充內容，與本合同具有同等法律效力；2.修改和補充內容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應就項目施工、裝修、運營等方面進行充分溝通和協(xié)調；2.雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保項目順利進行。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應定期召開項目協(xié)調會議，討論項目進展及存在的問題；2.雙方應通過書面或口頭方式及時溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為雙方協(xié)商一致的結果，構成雙方之間的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款：1.本合同任何條款的增減，均應以書面形式進行；2.合同增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（承包方）：（簽字）年月日乙方（被承包方）：（簽字）年月日甲方（承包方）蓋章：乙方（被承包方）蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.項目施工圖紙及設計文件；2.材料采購清單及供應商資質證明；3.人員配置表及工資標準；4.施工進度計劃及驗收標準；5.運營管理方案及服務質量標準；6.不可抗力事件證明材料；7.爭議解決相關文件；8.合同修改和補充協(xié)議；9.其他雙方認為需要作為附件的材料。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付款項：認定標準為超過約定支付時間；違反合同約定，導致項目延期：認定標準為實際延期時間超過合同約定；違法活動：認定標準為違反國家相關法律法規(guī)。2.乙方違約：未按時完成項目：認定標準為實際完成時間超過合同約定；施工過程中出現質量問題：認定標準為經甲方驗收不合格；泄露甲方商業(yè)秘密：認定標準為未經甲方同意，向第三方泄露商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指合同當事人一方違約時，應向對方支付一定數額的金錢。3.爭議解決：指合同當事人之間因合同履行產生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。4.竣工驗收：指項目完成后，由甲方組織驗收，確認項目符合合同約定及國家相關標準。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現質量問題。解決辦法：乙方應立即進行修復，并承擔修復費用；甲方有權要求乙方提供修復方案及驗收報告。2.問題：甲方未按時支付款項。解決辦法：乙方應及時向甲方提出書面催款通知；如甲方仍不支付，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付違約金。3.問題：項目延期。解決辦法：雙方應協(xié)商確定新的完成時間；如無法協(xié)商一致，可申請仲裁或訴訟解決。4.問題：保密內容泄露。解決辦法：乙方應立即采取措施防止泄露擴大；甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。5.問題：合同修改和補充。解決辦法：雙方應按照合同約定的程序進行修改和補充，并確保修改和補充內容合法有效。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體名稱：_________________________2.第三方主體地址：_________________________3.第三方主體聯系人：_______________________4.第三方主體聯系電話：_____________________5.第三方責任：第三方應保證其提供的材料、設備符合國家相關標準和合同約定；第三方應按照合同約定的時間和質量要求完成其工作；第三方應承擔因自身原因導致的違約責任。6.第三方權利：第三方有權要求甲方按照合同約定支付相關費用；第三方有權要求甲方提供必要的施工條件；第三方有權要求甲方對其工作成果進行驗收。7.第三方義務：第三方應遵守國家相關法律法規(guī)和合同約定；第三方應配合甲方和乙方的工作；第三方應承擔因自身原因導致的損失。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方按照合同約定支付預付款和進度款；乙方有權要求甲方提供必要的施工圖紙和資料；乙方有權要求甲方在項目驗收合格后支付竣工驗收款。2.乙方利益條款：甲方應保證項目運營期間乙方獲得合理的利潤；甲方應保證乙方在項目運營期間享有相應的權益；甲方應保證乙方在合同期限內不受不公平待遇。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付款項，應向乙方支付違約金；甲方違反合同約定，導致項目延期，應承擔相應的責任；甲方不得以任何形式干預乙方的正常運營。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利：甲方有權要求乙方按照合同約定完成項目；甲方有權要求乙方提供施工進度和質量報告；甲方有權要求乙方在項目驗收合格后支付竣工驗收款。2.甲方利益條款：乙方應保證項目符合甲方的要求和標準；乙方應保證項目運營期間不影響甲方權益；甲方應享有項目運營期間的相關權益。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成項目，應向甲方支付違約金；乙方施工過程中出現質量問題，應承擔修復責任；乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則承擔法律責任。全文完。2025年度商業(yè)廚房承包合同范本3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語1.2上下文1.3術語解釋2.合同雙方2.1承包方信息2.2業(yè)主方信息2.3合同雙方代表3.合同范圍3.1承包范圍3.2業(yè)主方責任3.3合同期限4.項目描述4.1項目名稱4.2項目地址4.3項目規(guī)模4.4項目內容5.合同價格5.1承包價格5.2價格構成5.3支付方式5.4付款時間表6.工程進度6.1工程階段劃分6.2進度計劃6.3進度調整6.4工程驗收7.材料與設備7.1材料采購7.2設備采購7.3質量要求7.4材料與設備驗收8.安全與環(huán)保8.1安全責任8.2環(huán)保要求8.3安全措施8.4環(huán)保措施9.人員配置與管理9.1人員配置9.2人員管理9.3培訓與考核9.4人員變動10.合同變更10.1變更程序10.2變更內容10.3變更費用10.4變更通知11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止程序14.4合同終止后果第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語1.1.1本合同中，"商業(yè)廚房"指承包方為業(yè)主方提供的設計、施工、調試及維護的商業(yè)廚房設施。1.1.2"承包方"指具備相關資質，承擔本合同商業(yè)廚房設計與施工的企業(yè)。1.1.3"業(yè)主方"指擁有商業(yè)廚房設施使用權的單位或個人。1.1.4"合同價格"指雙方約定，承包方為業(yè)主方提供商業(yè)廚房設計與施工服務的總費用。1.1.5"合同期限"指本合同生效起至雙方約定的商業(yè)廚房交付使用日期為止的期間。1.2上下文1.2.1本合同所述內容均以中華人民共和國法律法規(guī)為依據。1.2.2本合同涉及的技術參數、質量標準、驗收標準等均以國家標準和行業(yè)標準為準。1.3術語解釋1.3.1本合同中的術語如有不一致解釋，應以首次出現的定義為準。2.合同雙方2.1承包方信息2.1.1名稱：商業(yè)廚房設計與施工2.1.2注冊地址：省市區(qū)路號2.1.3法定代表人：2.1.4聯系電話：13856782.2業(yè)主方信息2.2.1名稱：餐飲管理2.2.2注冊地址：省市區(qū)路號2.2.3法定代表人：2.2.4聯系電話：13956782.3合同雙方代表2.3.1承包方代表：2.3.2業(yè)主方代表：3.合同范圍3.1承包范圍3.1.1承包方負責商業(yè)廚房的設計、施工、調試及維護工作。3.1.2設計工作包括但不限于廚房布局、設備選型、工藝流程等。3.1.3施工工作包括但不限于土建工程、管道工程、電氣工程、通風工程等。3.1.4調試工作包括但不限于設備調試、系統(tǒng)調試、性能測試等。3.1.5維護工作包括但不限于定期檢查、故障排除、維修保養(yǎng)等。3.2業(yè)主方責任3.2.1業(yè)主方負責提供商業(yè)廚房所需的場地、水電等基礎設施。3.2.2業(yè)主方負責辦理相關審批手續(xù)，確保項目順利實施。3.2.3業(yè)主方負責配合承包方進行現場協(xié)調、溝通等工作。3.3合同期限3.3.1本合同期限自雙方簽字蓋章之日起至商業(yè)廚房交付使用日期止。3.3.2商業(yè)廚房交付使用日期以合同約定的工期為準。4.項目描述4.1項目名稱：餐飲管理商業(yè)廚房改造項目4.2項目地址：省市區(qū)路號4.3項目規(guī)模：平方米4.4項目內容：4.4.1土建工程：廚房裝修、水電改造等。4.4.2管道工程：燃氣管道、給排水管道等。4.4.3電氣工程：照明、插座、配電柜等。4.4.4通風工程：通風管道、排風機等。4.4.5設備采購與安裝：廚房設備、制冷設備等。5.合同價格5.1承包價格：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）5.2價格構成：5.2.1設計費用：人民幣拾萬元整（￥100,000.00）5.2.2施工費用：人民幣肆拾萬元整（￥400,000.00）5.2.3調試費用：人民幣拾萬元整（￥100,000.00）5.3支付方式：5.3.1合同簽訂后，業(yè)主方支付合同總價款的30%作為預付款。5.3.2工程進度達到合同約定節(jié)點，業(yè)主方支付已完工程款的比例為合同總價的30%。5.3.3工程竣工驗收合格后，業(yè)主方支付合同總價的30%。5.3.4售后服務期滿，業(yè)主方支付合同總價的10%作為售后服務費。6.工程進度6.1工程階段劃分：6.1.1設計階段：包括設計方案的編制、修改、審核等。6.1.2施工階段：包括土建、管道、電氣、通風等工程。6.1.3調試階段：包括設備調試、系統(tǒng)調試、性能測試等。6.2進度計劃：6.2.1設計階段：自合同簽訂之日起3個月內完成。6.2.2施工階段：自設計階段完成后，根據工程進度計劃進行。6.2.3調試階段：自施工階段完成后，根據工程進度計劃進行。6.3進度調整：6.3.1如因不可抗力或業(yè)主方原因導致工程進度延誤，雙方應協(xié)商調整進度計劃。6.3.2任何一方提出調整進度計劃，需提前向對方發(fā)出書面通知，經雙方同意后方可調整。7.材料與設備7.1材料采購：7.1.1承包方負責按照合同約定采購工程所需的材料。7.1.2采購的建筑材料應符合國家有關標準和規(guī)范要求。7.1.3采購的材料需在采購前報送業(yè)主方審核，經同意后方可采購。7.2設備采購：7.2.1承包方負責按照合同約定采購工程所需的設備。7.2.2采購的設備應符合國家有關標準和規(guī)范要求。7.2.3采購的設備需在采購前報送業(yè)主方審核，經同意后方可采購。7.3質量要求：7.3.1采購的材料和設備必須符合合同約定的質量標準。7.3.2承包方應保證材料和設備的質量，如有質量問題，應承擔相應的責任。7.4材料與設備驗收：7.4.1采購的材料和設備到貨后，由承包方組織驗收。7.4.2驗收合格的材料和設備方可投入使用。7.4.3驗收不合格的材料和設備，承包方應負責退貨或更換。8.安全與環(huán)保8.1安全責任8.1.1承包方負責在施工過程中確保施工人員的人身安全，并采取必要的安全措施。8.1.2業(yè)主方負責提供施工現場的安全防護設施，并監(jiān)督承包方遵守安全規(guī)定。8.1.3承包方應定期對施工人員進行安全教育和培訓，提高安全意識。8.2環(huán)保要求8.2.1承包方在施工過程中應遵守國家環(huán)保法規(guī)，減少對環(huán)境的影響。8.2.2業(yè)主方應配合承包方進行環(huán)保措施的落實，確保項目符合環(huán)保要求。8.3安全措施8.3.1施工現場應設置明顯的安全警示標志，并定期檢查維護。8.3.2施工人員應佩戴安全帽、安全帶等個人防護用品。8.3.3施工機械應定期檢查，確保其安全可靠。8.4環(huán)保措施8.4.1施工過程中產生的廢水、廢氣、固體廢棄物等應按照規(guī)定進行處理。8.4.2施工現場應設置垃圾分類收集點，并定期清理。8.4.3施工結束后，承包方應負責恢復施工現場的原貌。9.人員配置與管理9.1人員配置9.1.1承包方應按照合同要求配備足夠的技術人員和施工人員。9.1.2業(yè)主方有權要求承包方更換不符合要求的技術人員和施工人員。9.2人員管理9.2.1承包方應加強對施工人員的管理，確保其遵守合同規(guī)定。9.2.2業(yè)主方有權對承包方的人員進行監(jiān)督，并提出改進意見。9.3培訓與考核9.3.1承包方應定期對施工人員進行專業(yè)技能培訓。9.3.2業(yè)主方有權對承包方的人員進行考核，確保其符合崗位要求。9.4人員變動9.4.1任何一方因特殊情況需要更換人員，應提前通知對方，并取得對方同意。9.4.2人員變動不影響合同其他條款的執(zhí)行。10.合同變更10.1變更程序10.1.1合同變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。10.1.2變更內容應明確、具體，包括變更原因、變更內容、變更費用等。10.2變更內容10.2.1合同范圍內的工程量、設計、材料、設備等變更。10.2.2合同期限、付款方式、違約責任等變更。10.3變更費用10.3.1合同變更產生的費用由變更原因方承擔。10.3.2雙方協(xié)商確定變更費用的計算方法和支付方式。10.4變更通知10.4.1變更通知應在變更發(fā)生前或發(fā)生后立即發(fā)出。10.4.2變更通知應以書面形式發(fā)送至對方。11.違約責任11.1違約情形11.1.1承包方未按合同約定完成工程或提供服務的。11.1.2業(yè)主方未按合同約定支付款項的。11.1.3雙方違反合同約定的其他行為。11.2違約責任11.2.1承包方未按合同約定完成工程的，應承擔違約責任，包括但不限于賠償業(yè)主方損失。11.2.2業(yè)主方未按合同約定支付款項的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金。11.3違約賠償11.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機構或法院判決。11.3.2違約賠償金額應包括實際損失和合理預期利益損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序12.2.1雙方應在爭議發(fā)生后30日內提出書面爭議通知。12.2.2爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行合同義務。12.3爭議解決地點12.3.1爭議解決地點為合同簽訂地。13.合同解除13.1解除條件13.1.1合同一方嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正的。13.1.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的。13.2解除程序13.2.1解除合同需以書面形式通知對方。13.3解除后果13.3.1合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務。13.3.2合同解除不影響雙方因違約而產生的權利和義務。14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章。14.1.2合同經雙方代表簽字蓋章后生效。14.2合同終止條件14.2.1合同期限屆滿。14.2.2合同解除。14.3合同終止程序14.3.1合同終止需以書面形式通知對方。14.4合同終止后果14.4.1合同終止后，雙方應立即停止履行合同義務。14.4.2合同終止不影響雙方因違約而產生的權利和義務。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同履行并提供相關服務的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方包括但不限于監(jiān)理方、咨詢方、檢測機構、評估機構等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入應有利于合同履行，提高工程質量，保障合同雙方的合法權益。15.3第三方責任15.3.1第三方在合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，履行其職責。15.3.2第三方對因其自身原因造成的損失，應承擔相應的責任。15.4第三方權利15.4.1第三方有權根據合同約定和合作協(xié)議，對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查。15.4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以履行其職責。16.甲乙雙方額外條款16.1.1合同文本及附件。16.1.2項目相關資料，包括設計文件、施工圖紙、設備清單等。16.1.3項目進度計劃、質量標準、驗收標準等。16.2.1第三方介入不影響合同履行的正常進行。16.2.2第三方介入時，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同義務。16.2.3第三方介入時，甲乙雙方應保持溝通，及時解決第三方介入過程中出現的問題。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。17.1.2第三方責任限額