二零二五年度農(nóng)家樂綠色生態(tài)旅游開發(fā)合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度農(nóng)家樂綠色生態(tài)旅游開發(fā)合同范本合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同目的和原則1.3合同雙方基本信息1.4合同簽訂時間和地點第二章項目背景及目標2.1項目背景2.2項目目標2.3項目范圍第三章項目規(guī)劃與設計3.1項目總體規(guī)劃3.2項目具體設計3.3設計變更及審批流程第四章資金投入與成本控制4.1資金投入計劃4.2成本預算與控制4.3資金籌措方式第五章項目實施與管理5.1項目實施計劃5.2項目進度管理5.3項目質(zhì)量管理5.4項目安全管理第六章綠色生態(tài)旅游建設6.1生態(tài)旅游規(guī)劃6.2綠色建筑與設施6.3生態(tài)環(huán)保措施第七章服務與設施7.1服務項目7.2設施配置與維護7.3服務質(zhì)量保證第八章合作方式與權利義務8.1合作方式8.2雙方權利與義務8.3違約責任第九章合同期限與終止9.1合同期限9.2合同終止條件9.3合同解除第十章違約責任與爭議解決10.1違約責任10.2爭議解決方式10.3爭議解決機構第十一章合同解除與終止后的處理11.1合同解除程序11.2合同終止后的處理11.3資產(chǎn)清算與債務清償?shù)谑潞贤郊?2.1附件一：項目詳細規(guī)劃12.2附件二：資金投入計劃表12.3附件三：服務質(zhì)量標準12.4附件四：其他相關文件第十三章合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同修改后的生效日期第十四章其他約定14.1適用法律14.2通知與送達14.3合同份數(shù)與保管14.4合同解除后的后續(xù)事宜合同編號2025N第一章合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.1.1國家相關法律法規(guī)1.1.2當?shù)卣嚓P政策文件1.1.3雙方協(xié)商一致1.2合同目的和原則1.2.1目的：通過開發(fā)農(nóng)家樂綠色生態(tài)旅游項目，促進當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展，提高農(nóng)民生活水平。1.2.2原則：遵循可持續(xù)發(fā)展原則，保護生態(tài)環(huán)境，實現(xiàn)經(jīng)濟效益和社會效益的統(tǒng)一。1.3合同雙方基本信息1.3.1甲方（開發(fā)方）：[甲方全稱]1.3.2乙方（合作方）：[乙方全稱]1.4合同簽訂時間和地點1.4.1簽訂時間：[簽訂日期]1.4.2簽訂地點：[簽訂地點]第二章項目背景及目標2.1項目背景2.1.1當?shù)芈糜钨Y源概況2.1.2農(nóng)家樂發(fā)展現(xiàn)狀2.1.3生態(tài)旅游市場需求2.2項目目標2.2.1提升農(nóng)家樂旅游品質(zhì)2.2.2豐富旅游產(chǎn)品種類2.2.3創(chuàng)造就業(yè)機會，增加農(nóng)民收入2.3項目范圍2.3.1項目地點：[具體地點]2.3.2項目規(guī)模：[具體規(guī)模]2.3.3項目內(nèi)容：[具體內(nèi)容]第三章項目規(guī)劃與設計3.1項目總體規(guī)劃3.1.1項目定位3.1.2項目功能分區(qū)3.1.3項目基礎設施規(guī)劃3.2項目具體設計3.2.1建筑設計3.2.2景觀設計3.2.3設施設備設計3.3設計變更及審批流程3.3.1設計變更申請3.3.2設計變更審批3.3.3設計變更通知第四章資金投入與成本控制4.1資金投入計劃4.1.1資金來源4.1.2資金使用計劃4.1.3資金籌措方式4.2成本預算與控制4.2.1成本預算編制4.2.2成本控制措施4.2.3成本變更審批4.3資金籌措方式4.3.1自籌資金4.3.2銀行貸款4.3.3政府補貼第五章項目實施與管理5.1項目實施計劃5.1.1項目進度安排5.1.2項目里程碑節(jié)點5.1.3項目實施保障措施5.2項目進度管理5.2.1進度計劃編制5.2.2進度跟蹤與調(diào)整5.2.3進度驗收5.3項目質(zhì)量管理5.3.1質(zhì)量管理體系5.3.2質(zhì)量控制措施5.3.3質(zhì)量驗收標準5.4項目安全管理5.4.1安全生產(chǎn)責任制5.4.2安全生產(chǎn)措施5.4.3事故應急預案第六章綠色生態(tài)旅游建設6.1生態(tài)旅游規(guī)劃6.1.1生態(tài)環(huán)境保護6.1.2生態(tài)旅游資源開發(fā)6.1.3生態(tài)旅游基礎設施建設6.2綠色建筑與設施6.2.1綠色建筑設計標準6.2.2綠色設施配置要求6.2.3綠色建筑運營維護6.3生態(tài)環(huán)保措施6.3.1廢水處理6.3.2廢氣處理6.3.3固廢處理第七章服務與設施7.1服務項目7.1.1導游服務7.1.2住宿服務7.1.3餐飲服務7.1.4娛樂服務7.2設施配置與維護7.2.1設施配置標準7.2.2設施維護保養(yǎng)7.2.3設施更新改造7.3服務質(zhì)量保證7.3.1服務質(zhì)量標準7.3.2服務質(zhì)量監(jiān)控7.3.3服務質(zhì)量投訴處理第八章合作方式與權利義務8.1合作方式8.1.1甲方負責項目整體規(guī)劃、設計、投資和建設。8.1.2乙方負責項目運營管理和服務提供。8.2雙方權利與義務8.2.1甲方權利：a.項目投資決策權；b.項目經(jīng)營管理權；c.項目收益分配權。8.2.2甲方義務：a.按合同約定提供資金；b.完成項目建設和設施配置；c.保證項目質(zhì)量和服務標準。8.2.3乙方權利：a.項目運營管理權；b.服務提供權；c.獲得合同約定的收益。8.2.4乙方義務：a.按合同約定提供服務；b.維護項目正常運營；c.保證服務質(zhì)量。8.3違約責任8.3.1任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。第九章合同期限與終止9.1合同期限9.1.1本合同有效期為[具體期限]年。9.2合同終止條件9.2.1雙方協(xié)商一致；9.2.2合同約定的終止條件；9.2.3因不可抗力導致合同無法履行。9.3合同解除9.3.1雙方可協(xié)商解除合同；9.3.2一方嚴重違約，另一方有權解除合同。第十章違約責任與爭議解決10.1違約責任10.1.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2爭議解決方式10.2.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；10.2.2協(xié)商不成，提交[具體仲裁機構或法院]仲裁或訴訟。第十一章合同解除與終止后的處理11.1合同解除程序11.1.1提出解除合同的一方應提前[具體期限]通知對方。11.2合同終止后的處理11.2.1雙方應按合同約定處理剩余項目；11.2.2清算債務，分配剩余財產(chǎn)。11.3資產(chǎn)清算與債務清償11.3.1由雙方指定的清算組進行資產(chǎn)清算；11.3.2債務清償按合同約定或法律規(guī)定進行。第十二章合同附件12.1附件一：項目詳細規(guī)劃12.2附件二：資金投入計劃表12.3附件三：服務質(zhì)量標準12.4附件四：其他相關文件第十三章合同生效與修改13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章；13.1.2合同經(jīng)相關部門備案。13.2合同修改程序13.2.1雙方協(xié)商一致；13.2.2修改內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章。第十四章其他約定14.1適用法律14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知與送達14.2.1通知應以書面形式進行；14.2.2送達方式為[具體方式]。14.3合同份數(shù)與保管14.3.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.4合同解除后的后續(xù)事宜14.4.1合同解除后，雙方應妥善處理剩余事宜。合同方簽字部分：甲方（開發(fā)方）：____________________乙方（合作方）：____________________簽字日期：____________________甲方（開發(fā)方）：____________________乙方（合作方）：____________________簽字日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權條款a.項目規(guī)劃與設計方案的審批權；b.項目資金投入與使用的監(jiān)督權；c.項目實施進度的調(diào)整權；d.項目運營管理的監(jiān)督權。1.2甲方責任條款a.按合同約定提供項目所需資金；b.按時完成項目建設和設施配置；c.保證項目質(zhì)量和服務標準；d.對乙方在項目運營過程中出現(xiàn)的重大問題，甲方應承擔相應的責任。1.3甲方收益分配條款a.項目運營收益的分紅權；b.項目資產(chǎn)增值收益的分配權；c.項目終止后的剩余財產(chǎn)分配權。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導權條款a.項目運營管理方案的制定權；b.項目服務質(zhì)量標準的制定權；c.項目員工招聘與管理的決策權；d.項目市場營銷策略的制定權。2.2乙方責任條款a.按合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務；b.按時完成項目運營管理任務；c.保證項目服務質(zhì)量；d.對甲方在項目實施過程中出現(xiàn)的重大問題，乙方應承擔相應的責任。2.3乙方收益分配條款a.項目運營收益的提成權；b.項目資產(chǎn)增值收益的分配權；c.項目終止后的剩余財產(chǎn)分配權。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介條款a.項目規(guī)劃與設計的審核；b.項目資金使用的監(jiān)督；c.項目質(zhì)量與安全的監(jiān)管；d.項目運營管理的評估。3.2第三方中介責任條款a.按合同約定履行職責；b.對項目實施過程中出現(xiàn)的問題提出意見和建議；c.對項目運營管理進行定期評估，并向雙方報告。3.3第三方中介費用條款說明：第三方中介機構的費用由甲方承擔，具體費用根據(jù)中介機構提供的報價和服務內(nèi)容確定。3.4第三方中介爭議解決條款說明：若第三方中介機構與合同雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，提交[具體仲裁機構或法院]仲裁或訴訟。3.5第三方中介合同終止條款說明：若第三方中介機構無法履行合同約定的職責，或發(fā)生嚴重違約行為，合同雙方有權解除與第三方中介的合同關系。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：項目詳細規(guī)劃2.附件二：資金投入計劃表3.附件三：服務質(zhì)量標準4.附件四：其他相關文件，包括但不限于：a.項目用地合同b.設備采購合同c.勞務合同d.生態(tài)環(huán)保評估報告e.法律顧問意見書f.項目風險評估報告二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供資金或完成項目建設。認定：甲方未按合同約定的期限和金額提供資金，或未按合同約定的進度完成項目建設，經(jīng)乙方通知后仍未采取補救措施。2.違約行為：乙方未按合同約定提供服務或維護項目。認定：乙方未按合同約定的質(zhì)量標準提供服務，或未按合同約定的標準維護項目設施，導致項目運營受到影響。3.違約行為：第三方中介未按合同約定履行職責。認定：第三方中介未按合同約定的職責范圍和工作要求履行職責，導致項目評估、監(jiān)管工作未能有效進行。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.違約責任：指合同當事人因違反合同約定而應承擔的法律責任。4.仲裁：指合同當事人之間發(fā)生的爭議，由仲裁機構居中裁決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：資金投入不足。解決辦法：及時溝通，協(xié)商解決方案，如增加投資、調(diào)整資金使用計劃等。2.問題：服務質(zhì)量不符合標準。解決辦法：加強質(zhì)量監(jiān)控，對服務質(zhì)量進行定期評估，對存在的問題及時整改。3.問題：第三方中介機構未能履行職責。解決辦法：與第三方中介機構進行溝通，明確職責，必要時更換中介機構。五、所有應用場景：1.農(nóng)家樂綠色生態(tài)旅游項目的開發(fā)與運營。2.項目合作雙方之間的權益保護。3.項目實施過程中的風險評估與管理。4.第三方中介機構在項目中的角色與責任。全文完。二零二五年度農(nóng)家樂綠色生態(tài)旅游開發(fā)合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方住所地1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項目背景及目標2.1項目背景2.2項目目標3.項目范圍及內(nèi)容3.1項目范圍3.2項目內(nèi)容4.項目實施期限4.1項目開始時間4.2項目結束時間5.項目投資及資金來源5.1項目總投資5.2資金來源6.項目投資回報6.1投資回報方式6.2投資回報期限7.項目運營管理7.1運營管理主體7.2運營管理制度8.環(huán)保及生態(tài)保護8.1環(huán)保要求8.2生態(tài)保護措施9.合作雙方權利義務9.1合作雙方權利9.2合作雙方義務10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同變更及解除11.1合同變更11.2合同解除12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔13.合同生效及終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：縣村農(nóng)家樂合作社乙方：旅游開發(fā)1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方住所地甲方住所地：省市縣村乙方住所地：省市區(qū)路號1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項目背景及目標2.1項目背景為響應國家鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略，推動鄉(xiāng)村旅游發(fā)展，甲方計劃在縣村開發(fā)農(nóng)家樂綠色生態(tài)旅游項目。2.2項目目標本項目的目標是打造一個集觀光、休閑、娛樂、度假為一體的綠色生態(tài)旅游區(qū)，提高當?shù)剞r(nóng)民收入，促進當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展。3.項目范圍及內(nèi)容3.1項目范圍本項目范圍為縣村及周邊地區(qū)，包括農(nóng)家樂、生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光、休閑度假等。3.2項目內(nèi)容項目內(nèi)容包括：（1）農(nóng)家樂基礎設施建設，包括餐飲、住宿、娛樂等；（2）生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光區(qū)建設，包括農(nóng)業(yè)觀光園、采摘園等；（3）休閑度假設施建設，包括休閑廣場、戶外燒烤區(qū)等。4.項目實施期限4.1項目開始時間項目開始時間為2025年1月1日。4.2項目結束時間項目結束時間為2025年12月31日。5.項目投資及資金來源5.1項目總投資項目總投資為人民幣1000萬元。5.2資金來源資金來源包括甲方自籌資金、乙方投資及銀行貸款。6.項目投資回報6.1投資回報方式項目投資回報方式為：（1）乙方按照投資比例分享項目收益；（2）甲方提供土地、勞動力等資源，按約定獲取收益。6.2投資回報期限投資回報期限為項目運營后的前五年。8.環(huán)保及生態(tài)保護8.1環(huán)保要求甲方在項目開發(fā)過程中，必須遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，確保項目對當?shù)厣鷳B(tài)環(huán)境的影響降至最低。8.2生態(tài)保護措施（2）保護原有植被，合理規(guī)劃綠化帶；（3）設立生態(tài)監(jiān)測站，定期監(jiān)測水質(zhì)、空氣質(zhì)量等；（4）禁止使用高污染、高能耗的設備和產(chǎn)品。9.合作雙方權利義務9.1合作雙方權利（1）甲方有權要求乙方按照合同約定履行投資義務；（2）乙方有權要求甲方提供必要的土地、勞動力等資源；（3）雙方均有權對項目運營提出合理化建議。9.2合作雙方義務（1）甲方義務：負責項目土地的租賃和管理，確保項目用地合法合規(guī)；負責項目設施的建設和維護；負責項目運營的日常管理。（2）乙方義務：按照合同約定投資項目建設；負責項目運營的經(jīng)營管理；負責項目宣傳推廣。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構仲裁。10.2爭議解決機構爭議解決機構為省市仲裁委員會。11.合同變更及解除11.1合同變更合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。11.2合同解除（1）如一方嚴重違約，另一方有權解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同；（3）合同約定的其他解除情形。12.違約責任12.1違約情形（1）一方未按約定履行投資義務；（2）一方未按約定提供土地、勞動力等資源；（3）一方未按約定履行環(huán)保和生態(tài)保護義務；（4）一方未按約定履行合同約定的其他義務。12.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應按照合同約定支付違約金；（3）違約方應承擔由此產(chǎn)生的其他法律責任。13.合同生效及終止13.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止（1）項目完成并達到預定目標；（2）合同約定的解除條件成就；（3）其他法律規(guī)定的合同終止情形。14.其他約定事項14.1合同文本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同解釋本合同的解釋權歸甲乙雙方共同所有。14.3合同附件（1）項目可行性研究報告；（2）項目投資計劃；（3）項目運營管理方案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為項目提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)理、融資、技術支持等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式（1）中介服務：為甲乙雙方提供信息對接、談判協(xié)調(diào)等中介服務；（2）咨詢服務：為甲乙雙方提供項目規(guī)劃、市場分析、風險評估等咨詢服務；（3）監(jiān)理服務：對項目施工過程進行監(jiān)督管理，確保項目質(zhì)量；（4）融資服務：為項目提供資金支持，協(xié)助甲乙雙方進行融資；（5）技術支持：為項目提供技術指導、設備供應等支持。15.3第三方選擇與授權（1）甲乙雙方有權根據(jù)項目需要選擇合適的第三方；（2）第三方介入前，甲乙雙方應簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務；（3）第三方介入后，甲乙雙方應授權第三方代表其履行相關職責。16.第三方責任16.1責任限額（1）第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е马椖繐p失，應承擔相應的賠償責任；（2）第三方責任限額由甲乙雙方在簽訂書面協(xié)議時約定，最高不超過其收取服務費用的兩倍；（3）第三方責任限額不包括因不可抗力、甲乙雙方違約或第三方故意行為導致的損失。16.2責任免除（1）第三方在履行職責過程中，因不可抗力導致項目損失，不承擔賠償責任；（2）第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方違約導致項目損失，不承擔賠償責任；（3）第三方在履行職責過程中，因自身故意或重大過失導致項目損失，不承擔賠償責任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1職責劃分（1）甲乙雙方負責項目的整體規(guī)劃、投資、建設和運營；（2）第三方負責提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)理、融資、技術支持等；（3）甲乙雙方對第三方提供的服務質(zhì)量、進度和效果負責。17.2費用承擔（1）第三方服務費用由甲乙雙方在簽訂書面協(xié)議時約定；（2）第三方服務費用不包括項目本身的成本和收益；（3）甲乙雙方應按約定支付第三方服務費用。17.3信息保密（1）甲乙雙方對第三方提供的信息負有保密義務；（2）第三方對甲乙雙方提供的信息負有保密義務；（3）保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。18.第三方變更與退出18.1第三方變更（1）甲乙雙方有權根據(jù)項目需要更換第三方；（2）更換第三方前，甲乙雙方應書面通知原第三方，并簽訂終止協(xié)議。18.2第三方退出（1）第三方在履行職責過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行，應提前一個月書面通知甲乙雙方；（2）第三方退出后，甲乙雙方應重新選擇第三方或自行履行相關職責。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告詳細要求：包括市場分析、經(jīng)濟效益分析、風險評估等。說明：此報告作為項目決策依據(jù)，需由專業(yè)機構出具。2.項目投資計劃詳細要求：包括投資總額、資金來源、投資進度等。說明：此計劃需詳細列出各階段投資需求及資金使用計劃。3.項目運營管理方案詳細要求：包括運營模式、管理制度、人員配置等。說明：此方案需確保項目運營的規(guī)范性和高效性。4.第三方服務協(xié)議詳細要求：包括服務內(nèi)容、費用、期限、保密條款等。說明：此協(xié)議需明確第三方在項目中的權利義務。5.項目用地租賃協(xié)議詳細要求：包括租賃期限、租金、土地使用條件等。說明：此協(xié)議需確保項目用地合法合規(guī)。6.項目建設合同詳細要求：包括工程范圍、施工進度、質(zhì)量標準、驗收標準等。說明：此合同需確保項目建設質(zhì)量及進度。7.項目設備采購合同詳細要求：包括設備規(guī)格、數(shù)量、價格、交貨時間等。說明：此合同需確保項目設備的質(zhì)量和供應。8.項目融資協(xié)議詳細要求：包括融資方式、資金用途、還款期限、利率等。說明：此協(xié)議需確保項目資金充足。9.項目環(huán)保報告詳細要求：包括環(huán)保措施、污染物排放標準、環(huán)境影響評估等。說明：此報告需確保項目符合國家環(huán)保要求。10.項目驗收報告詳細要求：包括項目完成情況、質(zhì)量驗收、效果評估等。說明：此報告需確保項目達到預定目標。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定履行投資義務；甲方未按約定提供土地、勞動力等資源；乙方未按約定履行運營管理職責；第三方未按約定履行服務職責；任何一方違反保密義務；任何一方違反合同約定的其他義務。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；違約方應按照合同約定支付違約金；違約方應承擔由此產(chǎn)生的其他法律責任。3.違約責任示例說明：甲方未按約定提供土地，導致項目延期，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失；乙方未按約定履行運營管理職責，導致項目服務質(zhì)量下降，甲方有權要求乙方進行整改，并承擔相應的責任；第三方未按約定提供咨詢服務，導致項目決策失誤，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任，并賠償損失。全文完。二零二五年度農(nóng)家樂綠色生態(tài)旅游開發(fā)合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________2.乙方名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處列出）二、合同前言2.1背景隨著我國旅游業(yè)的發(fā)展，農(nóng)家樂綠色生態(tài)旅游成為旅游市場的新寵。為了充分利用農(nóng)村資源，促進農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展，提高農(nóng)民生活水平，甲方?jīng)Q定在2025年度開發(fā)農(nóng)家樂綠色生態(tài)旅游項目。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在農(nóng)家樂綠色生態(tài)旅游開發(fā)項目中的權利、義務，確保項目順利進行，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）農(nóng)家樂：指在農(nóng)村地區(qū)，利用農(nóng)村自然風光、民俗文化、農(nóng)事體驗等資源，為游客提供休閑、娛樂、度假等服務的旅游形式。（2）綠色生態(tài)旅游：指以保護自然環(huán)境、維護生態(tài)平衡為前提，以可持續(xù)發(fā)展為原則，開展的一種旅游活動。3.2關鍵詞解釋（1）甲方：指在合同中承擔農(nóng)家樂綠色生態(tài)旅游開發(fā)項目的主體。（2）乙方：指在合同中與甲方合作，共同承擔農(nóng)家樂綠色生態(tài)旅游開發(fā)項目的主體。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權對農(nóng)家樂綠色生態(tài)旅游項目進行整體規(guī)劃、設計、施工和管理。（2）甲方有權要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成相關工作。（3）甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督、檢查，確保項目質(zhì)量。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權在合同約定的時間內(nèi)，按照甲方要求，完成農(nóng)家樂綠色生態(tài)旅游項目的各項工作。（2）乙方有權要求甲方提供必要的支持，包括資金、技術、人力等。（3）乙方應保證項目質(zhì)量，對因自身原因造成的不良后果承擔相應責任。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至2025年度農(nóng)家樂綠色生態(tài)旅游項目竣工驗收合格之日止。5.2合同履行地點農(nóng)家樂綠色生態(tài)旅游項目所在地。5.3合同履行方式（1）甲方負責項目的整體規(guī)劃、設計、施工和管理。（2）乙方負責項目所需物資的采購、運輸、安裝等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本合同約定的期限屆滿。（2）因不可抗力導致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應提前30日書面通知另一方。（2）雙方應在接到終止合同通知后30日內(nèi)，就終止合同的相關事宜進行協(xié)商。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應按照約定結算各自的權利和義務。（2）因終止合同而產(chǎn)生的損失，由責任方承擔。（3）終止合同后，雙方應相互配合，確保農(nóng)家樂綠色生態(tài)旅游項目的正常運營。七、費用與支付7.1費用構成（1）開發(fā)費用：包括項目規(guī)劃、設計、土地征用、基礎設施建設、設備采購、人員培訓等費用。（2）運營費用：包括日常維護、員工工資、水電費、綠化養(yǎng)護、廣告宣傳等費用。（3）其他費用：根據(jù)項目實際情況，雙方協(xié)商確定的其他費用。7.2支付方式（1）開發(fā)費用：甲方按照項目進度分期支付，具體支付比例和金額由雙方協(xié)商確定。（2）運營費用：乙方每月向甲方提交費用預算，經(jīng)甲方審核后，甲方按照預算支付。7.3支付時間（1）開發(fā)費用：首期支付比例不超過合同總額的30%，在合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付；后續(xù)支付比例和金額根據(jù)項目進度確定。（2）運營費用：每月支付，具體支付日期由雙方協(xié)商確定。7.4支付條款（1）甲方支付開發(fā)費用時，乙方應提供相應的發(fā)票和收據(jù)。（2）甲方支付運營費用時，乙方應提供詳細的費用明細和收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金按未支付費用總額的1%計算，每日累加。（2）甲方未按合同約定履行其他義務的，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約（2）乙方未按合同約定履行其他義務的，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金由違約方支付給守約方。（2）如違約行為造成對方損失的，違約方應賠償損失，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同內(nèi)容。（2）項目的技術資料、商業(yè)秘密、經(jīng)營信息等。9.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或者履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：政策調(diào)整、征收、征用等。（3）社會異常事件：戰(zhàn)爭、暴亂、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應立即通知對方。（2）不可抗力事件導致合同無法履行或履行困難的，雙方應協(xié)商解決。10.4不可抗力實例地震、洪水、戰(zhàn)爭、政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權利、義務轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家秘密、商業(yè)秘密的合同內(nèi)容。（2）合同中約定的特定主體權利和義務。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對農(nóng)家樂綠色生態(tài)旅游項目的所有權。（2）乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處置項目。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對項目運營過程中的重大決策權。（2）乙方在項目運營過程中，應尊重甲方的知識產(chǎn)權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力合同的修改和補充具有同等法律效力，與原合同具有同等約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應就項目開發(fā)、運營過程中的事項進行及時溝通和協(xié)商。（2）乙方應按照甲方的要求，提供必要的協(xié)助和支持。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應通過定期會議、書面報告等方式進行溝通。（2）乙方應按照甲方的要求，及時處理項目運營中的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協(xié)議，取代了以前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何增減條款，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.農(nóng)家樂綠色生態(tài)旅游項目規(guī)劃書2.項目設計圖紙及說明3.土地使用權證明文件4.建設工程合同5.設備采購合同6.人員培訓計劃7.費用預算及支付計劃8.運營管理方案9.不可抗力事件清單10.爭議解決協(xié)議11.保密協(xié)議12.合同修改和補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付費用：甲方應支付違約金，每日按未支付費用總額的1%計算。未按合同約定履行其他義務：甲方應承擔相應的違約責任。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定履行其他義務：乙方應承擔相應的違約責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或者履行困難的客觀情況。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，提交給仲裁機構進行裁決的爭議解決方式。3.訴訟：指一方當事人向人民法院提起訴訟，請求法院對爭議進行裁判的爭議解決方式。4.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達成的協(xié)議，約定雙方對特定信息保密。5.爭議解決協(xié)議：指雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目進度延誤解決辦法：及時溝通，分析延誤原因，調(diào)整項目計劃，確保按期完成。2.問題：費用超支解決辦法：嚴格控制費用，優(yōu)化資源配置，提高資金使用效率。3.問題：工程質(zhì)量問題解決辦法：加強施工過程中的質(zhì)量監(jiān)控，對質(zhì)量問題及時整改。4.問題：人員流失解決辦法：完善員工福利待遇，加強員工培訓，提高員工滿意度。5.問題：政策變化解決辦法：密切關注政策動態(tài)，及時調(diào)整項目策略，確保項目合規(guī)。6.問題：爭議解決解決辦法：按照合同約定的爭議解決方式，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：____________________________2.第三方責任：參與農(nóng)家樂綠色生態(tài)旅游項目的開發(fā)與運營。按照合同約定，提供專業(yè)服務，包括但不限于規(guī)劃設計、工程施工、設備采購等。3.第三方權利：收取合同約定的服務費用。在項目運營期間，享有一定的經(jīng)營權和收益權。4.第三方義務：按時完成約定的服務內(nèi)容。保證服務質(zhì)量，對因自身原因造成的不良后果承擔責任。遵守合同約定，不得擅自轉(zhuǎn)讓權利或義務。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：在項目運營期間，享有項目收益的優(yōu)先分配權。對項目運營過程中出現(xiàn)的問題，有權提出整改意見。2.乙方利益條款：甲方應保障乙方在項目運營中的合法權益。甲方應提供必要的支持，包括資金、技術、人力等。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付費用，應向乙方支付違約金，每日按未支付費用總額的1%計算。甲方未按合同約定履行其他義務，應承擔相應的違約責任。甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓項目運營權，否則應承擔違約責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方對農(nóng)家樂綠色生態(tài)旅游項目擁有最終決策權。甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督、檢查，確保項目質(zhì)量。2.甲方的利益條款：甲方享有項目收益的最終分配權。甲方應獲得乙方在項目運營過程中的合理利潤。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定履行其他義務，應承擔相應的違約責任。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓項目運營權，否則應承擔違約責任。全文完。二零二五年度農(nóng)家樂綠色生態(tài)旅游開發(fā)合同范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.合同雙方名稱1.2.合同雙方地址1.3.合同雙方聯(lián)系方式2.合同背景及目的2.1.農(nóng)家樂綠色生態(tài)旅游項目背景2.2.項目開發(fā)目的3.項目范圍及內(nèi)容3.1.項目范圍3.2.項目內(nèi)容4.項目投資及資金來源4.1.投資總額4.2.資金來源5.項目建設周期及進度安排5.1.項目建設周期5.2.項目進度安排6.項目運營管理6.1.運營管理模式6.2.運營管理職責7.合作雙方權利義務7.1.合作雙方權利7.2.合作雙方義務8.項目收益分配8.1.收益分配原則8.2.收益分配比例9.項目風險承擔9.1.風險識別9.2.風險承擔10.合同變更及解除10.1.合同變更10.2.合同解除11.違約責任11.1.違約行為11.2.違約責任12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決機構13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.2.合同終止條件14.其他約定事項14.1.其他約定事項一14.2.其他約定事項二第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.合同雙方名稱甲方：X農(nóng)家樂開發(fā)乙方：X生態(tài)旅游投資集團1.2.合同雙方地址甲方地址：省市縣鎮(zhèn)村乙方地址：省市區(qū)街道號1.3.合同雙方聯(lián)系方式2.合同背景及目的2.1.農(nóng)家樂綠色生態(tài)旅游項目背景甲方擁有位于省市縣的優(yōu)質(zhì)土地資源，適宜發(fā)展農(nóng)家樂綠色生態(tài)旅游項目。2.2.項目開發(fā)目的本合同旨在明確甲方與乙方合作開發(fā)農(nóng)家樂綠色生態(tài)旅游項目，實現(xiàn)雙方資源共享、優(yōu)勢互補，共同打造綠色生態(tài)旅游品牌。3.項目范圍及內(nèi)容3.1.項目范圍本項目范圍為甲方擁有的省市縣鎮(zhèn)村及周邊區(qū)域。3.2.項目內(nèi)容（1）農(nóng)家樂住宿區(qū)：包括客房、餐飲、休閑娛樂設施等；（2）農(nóng)業(yè)觀光區(qū)：包括農(nóng)田風光、農(nóng)業(yè)體驗、農(nóng)家采摘等；（3）生態(tài)休閑區(qū)：包括山林徒步、水上娛樂、戶外拓展等；（4）生態(tài)保護區(qū)：包括動植物保護、生態(tài)修復等。4.項目投資及資金來源4.1.投資總額本項目總投資額為人民幣億元。4.2.資金來源甲方自籌資金人民幣億元，乙方投資人民幣億元。5.項目建設周期及進度安排5.1.項目建設周期本項目建設周期為三年，自合同生效之日起計算。5.2.項目進度安排第一年：完成農(nóng)家樂住宿區(qū)、農(nóng)業(yè)觀光區(qū)的基礎設施建設；第二年：完成生態(tài)休閑區(qū)、生態(tài)保護區(qū)的基礎設施建設；第三年：完成項目整體運營及市場推廣。6.項目運營管理6.1.運營管理模式本項目采用甲方與乙方共同運營管理模式，雙方共同組建項目管理團隊。6.2.運營管理職責甲方負責項目土地、設施建設及日常維護；乙方負責項目市場推廣、營銷策劃及客戶服務。7.合作雙方權利義務7.1.合作雙方權利甲方有權獲得項目投資收益、品牌使用權及項目運營管理權；乙方有權獲得項目投資收益、品牌使用權及項目運營管理權。7.2.合作雙方義務甲方應按照合同約定完成項目投資及建設任務；乙方應按照合同約定完成項目投資及建設任務。8.項目收益分配8.1.收益分配原則項目收益按照投資比例進行分配，甲方與乙方各自享有相應的投資回報。8.2.收益分配比例甲方享有項目收益的60%，乙方享有項目收益的40%。9.項目風險承擔9.1.風險識別雙方應共同識別項目可能面臨的風險，包括但不限于市場風險、政策風險、自然災害風險等。9.2.風險承擔市場風險：由雙方共同承擔，根據(jù)實際情況調(diào)整投資比例或收益分配。政策風險：由甲方承擔，因政策變化導致項目無法繼續(xù)實施，乙方有權要求甲方退還已投資款項。自然災害風險：由雙方共同承擔，根據(jù)保險條款及實際情況進行賠償。10.合同變更及解除10.1.合同變更如遇特殊情況，需對合同內(nèi)容進行變更，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。10.2.合同解除（1）一方嚴重違約，另一方有權解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同；（3）合同約定的其他解除情形。11.違約責任11.1.違約行為包括但不限于：未按時履行投資義務、未按時完成項目建設、未按約定分配收益等。11.2.違約責任違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭議解決12.1.爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，提交合同約定的爭議解決機構。12.2.爭議解決機構爭議解決機構為省市仲裁委員會。13.合同生效及終止13.1.合同生效條件雙方簽署合同后，自合同簽訂之日起生效。13.2.合同終止條件合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同或因法定事由解除合同。14.其他約定事項14.1.其他約定事項一雙方應遵守國家法律法規(guī)，履行社會責任，保護生態(tài)環(huán)境。14.2.其他約定事項二本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于工程監(jiān)理單位、設計單位、施工單位、咨詢機構、融資機構、保險公司等。15.2.第三方介入方式1.協(xié)商委托：甲方或乙方可委托第三方提供專業(yè)服務，如設計、監(jiān)理、咨詢等。2.合作伙伴：第三方作為合作伙伴參與項目投資或運營。3.供應商：第三方提供項目所需的物資或服務。15.3.第三方責權利15.3.1.責任第三方應按照合同約定或法律法規(guī)要求，履行其職責，確保服務質(zhì)量。15.3.2.權利第三方有權獲得合同約定的報酬，并享有合同約定的其他權利。15.3.3.義務第三方應遵守合同約定，維護甲方、乙方的合法權益，不得損害項目利益。15.4.第三方與其他各方的劃分說明15.4.1.