二零二五年度城市更新項目租房押金及改造合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度城市更新項目租房押金及改造合同甲方（租房押金及改造支付方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方及改造方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租房押金及改造合同描述1.押金金額及用途甲方應(yīng)向乙方支付押金人民幣______元，該押金用于保證乙方按照合同約定完成租房期間的房屋改造及維護工作。2.押金退還條件在乙方按照合同約定完成租房期間的房屋改造及維護工作，且房屋狀況符合合同約定的退還條件時，甲方應(yīng)在乙方搬離房屋后______個工作日內(nèi)退還押金。二、改造內(nèi)容與要求1.改造內(nèi)容①對房屋進(jìn)行裝修，包括但不限于墻面、地面、天花板等；②安裝必要的家具、家電等；③進(jìn)行必要的設(shè)備改造和維修。2.改造要求乙方進(jìn)行改造時應(yīng)確保符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并符合甲方的要求，確保房屋改造后的使用功能和安全性。三、租房押金及改造費用1.押金金額甲方應(yīng)向乙方支付押金人民幣______元，該押金在乙方完成房屋改造后轉(zhuǎn)為租金的一部分。2.改造費用乙方進(jìn)行房屋改造產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔(dān)，甲方在押金中扣除相應(yīng)的改造費用。四、交貨時間與地點1.交貨時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)完成房屋改造工作，并向甲方提交改造完成的相關(guān)證明材料。2.交貨地點乙方應(yīng)在甲方指定的地點完成房屋改造工作，具體地點由雙方協(xié)商確定。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房屋改造進(jìn)行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)改造不符合要求，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)房屋改造的實際情況調(diào)整改造內(nèi)容，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的房屋改造，并按照合同約定支付押金及改造費用。為乙方改造房屋提供必要的協(xié)助，如提供施工場地等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求完成房屋改造后，有權(quán)要求甲方按照約定支付押金及改造費用。如因甲方原因?qū)е赂脑煅舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點、內(nèi)容和質(zhì)量完成房屋改造。對甲方提供的與房屋改造相關(guān)的工程信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在改造完成后應(yīng)對房屋進(jìn)行自檢，確保改造符合合同要求。甲方在收到改造后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進(jìn)行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的改造內(nèi)容、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如重新改造等。七、付款方式與期限1.押金支付合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為押金，即______元（大寫：______）。2.改造費用支付根據(jù)改造進(jìn)度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的改造后，甲方支付相應(yīng)比例的改造費用。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款支付在乙方完成所有改造且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付押金及改造費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故要求乙方進(jìn)行整改，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于材料費用、人工費用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點、內(nèi)容和質(zhì)量完成房屋改造，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的押金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方完成的改造不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費重新改造符合要求的房屋，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因改造質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于材料價格、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止