2025年度網(wǎng)紅經(jīng)濟綜合體商鋪租賃合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度網(wǎng)紅經(jīng)濟綜合體商鋪租賃合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2商鋪名稱及地址1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.租賃用途2.1商鋪使用范圍2.2商鋪不得用于非法活動2.3商鋪裝修及改動3.租金及相關費用3.1租金金額及支付時間3.2押金及退還條件3.3水電費及物業(yè)管理費4.合同解除與終止4.1合同解除條件4.2合同終止條件4.3解除合同后的處理5.商鋪使用責任5.1商鋪安全責任5.2商鋪維護責任5.3商鋪環(huán)保責任6.違約責任6.1違約金及賠償6.2違約處理方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.合同生效及變更8.1合同生效條件8.2合同變更程序9.合同附件9.1商鋪租賃協(xié)議9.2商鋪租賃合同附件10.其他約定事項10.1不可抗力條款10.2合同附件11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點12.合同份數(shù)12.1正本份數(shù)12.2副本份數(shù)13.合同附件清單14.合同附件內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.1.1出租方：[出租方全稱]，地址：[出租方地址]1.1.2承租方：[承租方全稱]，地址：[承租方地址]1.2商鋪名稱及地址1.2.1商鋪名稱：[商鋪名稱]1.2.2商鋪地址：[商鋪具體地址]1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：[起始日期]1.3.2租賃終止日期：[終止日期]1.3.3租賃期間內(nèi)不得擅自提前終止租賃1.4租金及支付方式1.4.1租金金額：每月人民幣[租金金額]元整1.4.2支付方式：每月[支付日期]前支付至出租方指定賬戶2.租賃用途2.1商鋪使用范圍2.1.1承租方僅限于在商鋪內(nèi)從事網(wǎng)紅經(jīng)濟相關業(yè)務2.1.2未經(jīng)出租方同意，不得改變商鋪用途2.2商鋪不得用于非法活動2.2.1承租方不得在商鋪內(nèi)從事任何非法活動2.2.2承租方應遵守國家法律法規(guī)，不得違反公序良俗2.3商鋪裝修及改動2.3.1承租方如需對商鋪進行裝修或改動，須提前[提前天數(shù)]天向出租方提出申請2.3.2裝修或改動費用由承租方承擔，并須符合出租方要求3.租金及相關費用3.1租金金額及支付時間3.1.1租金金額：每月人民幣[租金金額]元整3.1.2支付時間：每月[支付日期]前3.2押金及退還條件3.2.1押金金額：人民幣[押金金額]元整3.2.2押金退還條件：合同到期或終止后，承租方無違約行為，押金無欠款，租賃物無損壞，押金可全額退還3.3水電費及物業(yè)管理費3.3.1水電費：由承租方按實際使用情況自行繳納3.3.2物業(yè)管理費：按物業(yè)管理規(guī)定繳納4.合同解除與終止4.1合同解除條件4.1.1出租方單方面解除合同的條件：4.1.1.1承租方未按合同約定支付租金4.1.1.2承租方違反合同約定，造成商鋪損失或影響他人正常使用4.1.1.3承租方未按約定用途使用商鋪4.1.2承租方單方面解除合同的條件：4.1.2.1出租方未按合同約定提供租賃物4.1.2.2出租方未按約定履行其他義務4.2合同終止條件4.2.1租賃期滿4.2.2合同解除4.2.3雙方協(xié)商一致4.3解除合同后的處理4.3.1解除合同后，承租方應立即騰退商鋪4.3.2租賃物歸還原狀，如有損壞，承租方應負責修復或賠償4.3.3退還押金5.商鋪使用責任5.1商鋪安全責任5.1.1承租方應確保商鋪內(nèi)人員及物品安全5.1.2承租方應遵守消防安全規(guī)定，配備必要的消防設施5.2商鋪維護責任5.2.1承租方應負責商鋪的日常維護保養(yǎng)5.2.2商鋪的維修責任，由出租方承擔5.3商鋪環(huán)保責任5.3.1承租方應遵守環(huán)保法規(guī)，不得排放污染物5.3.2如有違反，由承租方承擔相應責任6.違約責任6.1違約金及賠償6.1.1違約金：如承租方未按合同約定支付租金，每日應向出租方支付人民幣[違約金金額]元6.1.2賠償：因承租方違約造成出租方損失的，承租方應承擔賠償責任6.2違約處理方式6.2.1出租方有權要求承租方立即履行合同義務6.2.2如承租方逾期履行，出租方有權解除合同，并要求賠償損失7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議7.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟8.合同生效及變更8.1合同生效條件8.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效8.1.2合同生效前，雙方應完成所有必要的手續(xù)8.2合同變更程序8.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致8.2.2變更內(nèi)容應以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分9.合同附件9.1商鋪租賃協(xié)議9.1.1本合同附件一為商鋪租賃協(xié)議，與本合同具有同等法律效力9.2商鋪租賃合同附件9.2.1.1商鋪設施清單9.2.1.2商鋪裝修標準9.2.1.3商鋪使用規(guī)則10.其他約定事項10.1不可抗力條款10.1.1因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行時，雙方互不承擔責任10.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等10.2合同附件10.2.1.1雙方身份證復印件10.2.1.2商鋪權屬證明10.2.1.3商鋪租賃登記備案證明11.合同簽署11.1簽署日期11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2簽署地點11.2.1本合同簽署地點為[簽署地點]12.合同份數(shù)12.1正本份數(shù)12.1.1本合同一式[正本份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[正本份數(shù)]份12.2副本份數(shù)12.2.1本合同副本[副本份數(shù)]份，具有同等法律效力13.合同附件清單13.1附件一：商鋪租賃協(xié)議13.2附件二：商鋪租賃合同附件13.3附件三：雙方身份證復印件13.4附件四：商鋪權屬證明13.5附件五：商鋪租賃登記備案證明14.合同附件內(nèi)容14.1附件一：商鋪租賃協(xié)議14.1.1商鋪租賃協(xié)議應詳細列明商鋪的名稱、地址、租賃期限、租金等關鍵信息14.2附件二：商鋪租賃合同附件14.2.1商鋪設施清單應列明商鋪內(nèi)的所有設施及狀態(tài)14.2.2商鋪裝修標準應詳細說明裝修要求及驗收標準14.2.3商鋪使用規(guī)則應明確商鋪的使用規(guī)范及注意事項第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方介入的定義1.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為促成本合同簽訂或履行提供服務的個人或機構。1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于中介服務、法律咨詢、財務審計、工程監(jiān)理等。1.2.2第三方介入的具體服務內(nèi)容，應在合同附件中明確約定。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的申請2.1.1甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾垺?.1.2申請應包含第三方的名稱、服務內(nèi)容、費用及預期效果等。2.2第三方介入的同意2.2.1對方應在收到申請后[同意期限]內(nèi)給予答復。2.2.2如一方不同意引入第三方，應說明理由。2.3第三方介入的確定2.3.1雙方同意引入第三方后，應與第三方簽訂服務協(xié)議。2.3.2服務協(xié)議應與本合同具有同等法律效力。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額的定義3.1.1第三方責任限額是指第三方因提供的服務造成甲乙雙方損失時，應承擔的最高賠償金額。3.2第三方責任限額的確定3.2.1第三方責任限額應在服務協(xié)議中明確約定。3.2.2第三方責任限額應根據(jù)第三方服務的性質(zhì)、風險及可能造成的損失確定。3.3第三方責任限額的調(diào)整3.3.1如有特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責任限額。4.第三方與其他各方的責權利劃分4.1第三方與甲方的責任劃分4.1.1第三方應按照服務協(xié)議履行職責，對甲方提供的服務質(zhì)量負責。4.1.2如第三方服務導致甲方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。4.2第三方與乙方的責任劃分4.2.1第三方應按照服務協(xié)議履行職責，對乙方提供的服務質(zhì)量負責。4.2.2如第三方服務導致乙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。4.3第三方與甲乙雙方的責任劃分4.3.1第三方對因自身原因?qū)е碌膿p失承擔全部責任。4.3.2如第三方服務導致甲乙雙方共同損失，應根據(jù)各自的責任比例承擔相應責任。5.第三方介入的合同變更5.1第三方介入后的合同變更5.1.1如因第三方介入導致本合同內(nèi)容需要變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。5.1.2補充協(xié)議作為本合同的一部分，具有同等法律效力。5.2第三方介入的合同解除5.2.1如第三方介入導致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。5.2.2合同解除后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。6.第三方介入的費用承擔6.1第三方介入費用的定義6.1.1本合同所稱第三方介入費用，是指第三方提供服務的報酬。6.2第三方介入費用的承擔6.2.1第三方介入費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在服務協(xié)議中明確約定。6.2.2第三方介入費用可按月支付，也可按項目支付。7.第三方介入的爭議解決7.1第三方介入爭議的解決方式7.1.1第三方介入爭議應通過協(xié)商解決。7.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.第三方介入的保密條款8.1第三方介入的保密義務8.1.1第三方應遵守保密義務，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露本合同及服務協(xié)議中的任何信息。8.2違反保密義務的責任8.2.1如第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪租賃協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應包含商鋪的基本信息，如名稱、地址、面積等。明確租賃期限、租金金額、支付方式等條款。規(guī)定商鋪的使用范圍和用途限制。約定雙方的權利和義務，包括維修、保養(yǎng)、安全等。規(guī)定違約責任和爭議解決方式。2.附件二：商鋪租賃合同附件詳細要求和說明：列出商鋪內(nèi)的所有設施清單，包括設備、家具、裝飾品等。詳細說明商鋪裝修的標準和要求，包括材料、工藝等。規(guī)定商鋪使用規(guī)則，如營業(yè)時間、噪音控制等。明確商鋪的消防、安全、環(huán)保等要求。3.附件三：雙方身份證復印件詳細要求和說明：雙方身份證復印件應清晰、完整，包括正面和背面。復印件上應注明“復印件與原件一致”字樣，并由本人簽字或蓋章。4.附件四：商鋪權屬證明詳細要求和說明：商鋪權屬證明應包括房產(chǎn)證、租賃合同等文件。文件應清晰、完整，并由產(chǎn)權人簽字或蓋章。5.附件五：商鋪租賃登記備案證明詳細要求和說