二零二五年度藝術(shù)畫廊租賃合同專業(yè)版

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度藝術(shù)畫廊租賃合同專業(yè)版甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、畫廊描述1.畫廊名稱與地址畫廊名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。畫廊面積為______平方米，包含展廳、辦公區(qū)、儲(chǔ)藏室等區(qū)域。2.畫廊設(shè)施要求乙方應(yīng)確保畫廊內(nèi)設(shè)施齊全，包括但不限于照明設(shè)備、空調(diào)、消防設(shè)施等，符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)保持畫廊內(nèi)部環(huán)境的整潔和安全，確保畫廊正常運(yùn)營(yíng)。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。租賃期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽合同。2.租賃費(fèi)用甲方每月需向乙方支付租賃費(fèi)用______元人民幣。租賃費(fèi)用按月支付，具體支付時(shí)間及方式由雙方另行協(xié)商確定。三、交鑰匙時(shí)間與地點(diǎn)1.交鑰匙時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將畫廊鑰匙交付給甲方。2.交鑰匙地點(diǎn)乙方應(yīng)將鑰匙交付至______（詳細(xì)地址），甲方指定接收人員應(yīng)到場(chǎng)接收。四、責(zé)任與義務(wù)1.甲方責(zé)任與義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定支付租賃費(fèi)用，并負(fù)責(zé)畫廊的正常使用和維護(hù)。甲方在使用畫廊期間，不得擅自改變畫廊的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。2.乙方責(zé)任與義務(wù)乙方應(yīng)保證畫廊的安全和整潔，定期對(duì)畫廊進(jìn)行維修和保養(yǎng)。乙方應(yīng)確保畫廊的供電、供水、供暖等設(shè)施正常運(yùn)作。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的畫廊進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)畫廊不符合要求，有權(quán)拒絕接受并要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)畫廊使用情況調(diào)整租賃用途，但應(yīng)提前通知乙方并取得書面同意。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付租賃費(fèi)用，并遵守租賃協(xié)議中的各項(xiàng)條款。保障畫廊內(nèi)的設(shè)施和財(cái)產(chǎn)不受損害，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同約定提供畫廊后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е伦赓U合同提前終止，有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金。義務(wù)：確保畫廊符合租賃協(xié)議中的要求，并在租賃期間負(fù)責(zé)畫廊的維護(hù)和保養(yǎng)。在租賃期滿后，將畫廊恢復(fù)至原有狀態(tài)，或根據(jù)雙方約定進(jìn)行必要的修復(fù)工作。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方應(yīng)在租賃合同簽訂后，將畫廊交付給甲方時(shí)進(jìn)行首次驗(yàn)收。甲方在租賃期間可隨時(shí)對(duì)畫廊進(jìn)行檢查，以確保其符合租賃協(xié)議的要求。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的畫廊條件、設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，如修復(fù)、更換設(shè)施等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，甲方應(yīng)在每月的______日前支付下一個(gè)月的租金。3.保證金甲方應(yīng)在合同簽訂時(shí)支付______元作為保證金，租賃期滿且無違約情況發(fā)生時(shí)，乙方應(yīng)無息退還保證金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方提前終止租賃合同，應(yīng)支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供符合要求的畫廊，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方未能按照約定進(jìn)行畫廊的維護(hù)和保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于畫廊租金、經(jīng)營(yíng)策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（