二零二五年度安置房置換補(bǔ)償合同范本保障雙方權(quán)益3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度安置房置換補(bǔ)償合同范本，保障雙方權(quán)益本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍2.雙方基本信息3.安置房置換補(bǔ)償?shù)幕驹瓌t4.安置房置換補(bǔ)償?shù)木唧w內(nèi)容5.補(bǔ)償金的計算及支付方式6.補(bǔ)償金的支付時間及期限7.補(bǔ)償金的支付方式及賬戶信息8.補(bǔ)償金的領(lǐng)取及使用9.安置房置換補(bǔ)償?shù)淖兏敖獬?0.違約責(zé)任及糾紛解決11.合同生效及終止12.通知及送達(dá)13.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同適用于甲方（安置房所有權(quán)人）與乙方（置換補(bǔ)償接受方）之間關(guān)于2025年度安置房置換補(bǔ)償事宜的約定。第二條雙方基本信息2.1甲方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________2.2乙方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________第三條安置房置換補(bǔ)償?shù)幕驹瓌t3.1合法、公平、自愿、誠實信用的原則。3.2保障雙方合法權(quán)益，促進(jìn)社會和諧穩(wěn)定的原則。第四條安置房置換補(bǔ)償?shù)木唧w內(nèi)容4.1甲方同意將位于____________________的安置房置換給乙方。4.2安置房面積：____________________平方米。4.3安置房性質(zhì)：____________________。第五條補(bǔ)償金的計算及支付方式5.1補(bǔ)償金計算依據(jù)：根據(jù)國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，結(jié)合安置房的實際價值計算。5.2補(bǔ)償金總額：人民幣____________________元。5.3支付方式：甲方應(yīng)于本合同生效之日起____________________個工作日內(nèi)，一次性支付全部補(bǔ)償金。第六條補(bǔ)償金的支付時間及期限6.1甲方應(yīng)在合同生效之日起____________________個工作日內(nèi)支付補(bǔ)償金。6.2甲方未按約定支付補(bǔ)償金的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金為每日____________________元。第七條補(bǔ)償金的支付方式及賬戶信息7.1補(bǔ)償金支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付補(bǔ)償金。7.2乙方收款賬戶信息：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________行號：____________________第八條補(bǔ)償金的領(lǐng)取及使用8.1乙方應(yīng)在收到補(bǔ)償金后____________________個工作日內(nèi)，向甲方提供已收到補(bǔ)償金的書面確認(rèn)。8.2乙方有權(quán)自行決定補(bǔ)償金的使用方式，但不得違反國家法律法規(guī)及本合同約定。8.3乙方應(yīng)確保補(bǔ)償金的使用符合其合法、正當(dāng)?shù)男枨?。第九條安置房置換補(bǔ)償?shù)淖兏敖獬?.1任何一方如需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；9.2.2出現(xiàn)不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行。第十條違約責(zé)任及糾紛解決10.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額根據(jù)違約情節(jié)及損失程度確定。10.3雙方因履行本合同發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效及終止11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后，合同終止。第十二條通知及送達(dá)12.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至本合同約定的地址。12.2通知送達(dá)后，自送達(dá)之日起____________個工作日視為送達(dá)完畢。第十三條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.2雙方可根據(jù)實際情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念及范圍1.1本合同所指的第三方，是指在安置房置換補(bǔ)償過程中，根據(jù)甲乙雙方的需要，提供中介、評估、咨詢等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.2第三方的介入應(yīng)基于甲乙雙方的共同決定，并在本合同中明確其職責(zé)和權(quán)利。第二條第三方介入的職責(zé)2.1第三方應(yīng)遵循甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀的服務(wù)。2.2第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方提供的相關(guān)資料，進(jìn)行安置房的價值評估、市場調(diào)研等。2.3第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂等相關(guān)工作。第三條第三方的權(quán)利3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。3.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.3第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，享有合法權(quán)益的保護(hù)。第四條第三方介入的程序4.1甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并簽訂服務(wù)協(xié)議。4.2第三方介入后，應(yīng)及時向甲乙雙方匯報工作進(jìn)展情況。4.3第三方應(yīng)在本合同規(guī)定的期限內(nèi)完成服務(wù)工作。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額為本合同補(bǔ)償金總額的_________%，即人民幣____________________元。5.3如第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)當(dāng)明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)提交甲乙雙方協(xié)商解決。第七條第三方介入的變更及解除7.1甲乙雙方有權(quán)在第三方介入期間，變更或解除第三方服務(wù)協(xié)議。7.2如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條第三方介入的費(fèi)用及支付8.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定支付。8.2第三方服務(wù)費(fèi)用支付方式及時間，應(yīng)在本合同中明確約定。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方與甲乙雙方在履行服務(wù)協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條本合同與第三方服務(wù)協(xié)議的效力關(guān)系10.1本合同與第三方服務(wù)協(xié)議之間，不存在相互替代或矛盾關(guān)系。10.2如第三方服務(wù)協(xié)議與本合同內(nèi)容不一致，以本合同為準(zhǔn)。第十一條本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1第三方服務(wù)協(xié)議與本合同附件具有同等法律效力。11.2雙方可根據(jù)實際情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同及第三方服務(wù)協(xié)議具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.安置房置換補(bǔ)償合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、安置房信息、補(bǔ)償金計算方法、支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本合同是雙方權(quán)利義務(wù)的完整約定，是本合同附件的核心文件。2.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入服務(wù)的基礎(chǔ)，應(yīng)與本合同內(nèi)容相符。3.安置房產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)證、土地證等，證明甲方對安置房的所有權(quán)。說明：文件需經(jīng)相關(guān)部門驗證，確保真實有效。4.補(bǔ)償金支付憑證詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明補(bǔ)償金的支付。說明：支付憑證需妥善保管，作為支付證明。5.甲方安置房現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：反映安置房內(nèi)外部現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況等。說明：照片需真實反映房屋現(xiàn)狀，作為后續(xù)評估依據(jù)。6.乙方收款賬戶信息詳細(xì)要求：包括開戶銀行、賬戶名稱、賬號、行號等，確保資金安全到賬。說明：信息需準(zhǔn)確無誤，避免支付錯誤。7.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：針對合同中未約定的事項，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確約定。說明：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按約定時間支付或接收補(bǔ)償金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付每日萬分之五的違約金。示例：若甲方未按合同約定時間支付補(bǔ)償金，應(yīng)向乙方支付每日人民幣______元的違約金。2.第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用。示例：若第三方未按時完成評估工作，應(yīng)退還乙方已支付的部分或全部評估費(fèi)用。3.甲方提供的安置房信息不真實責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方提供的安置房面積與實際不符，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失金額。4.乙方未按約定使用補(bǔ)償金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金。示例：若乙方未按約定使用補(bǔ)償金，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)支付每日人民幣______元的違約金。5.雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決合同解除事宜。示例：如發(fā)生地震、洪水等自然災(zāi)害，導(dǎo)致合同無法履行，雙方無需承擔(dān)責(zé)任。全文完。2025年度安置房置換補(bǔ)償合同范本，保障雙方權(quán)益1本合同目錄一覽1.合同簽訂依據(jù)及法律適用2.合同雙方基本信息3.安置房置換補(bǔ)償范圍4.補(bǔ)償金額及支付方式5.安置房置換流程6.補(bǔ)償款項的收取及保管7.安置房置換后的權(quán)益保障8.合同解除及違約責(zé)任9.爭議解決方式10.合同生效及終止11.合同附件及補(bǔ)充條款12.合同簽署及生效日期13.合同份數(shù)及保管14.合同其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂依據(jù)及法律適用1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。2.合同雙方基本信息2.1.1全稱：____________________2.1.2地址：____________________2.1.3聯(lián)系人：____________________2.1.4聯(lián)系電話：____________________2.2.1全稱：____________________2.2.2地址：____________________2.2.3聯(lián)系人：____________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________3.安置房置換補(bǔ)償范圍3.1甲方將位于__________________________的安置房置換給乙方，該安置房的相關(guān)權(quán)屬證明文件為__________________________。3.2.1安置房本身的價值；3.2.2安置房附屬設(shè)施及配套設(shè)施；3.2.3安置房所在地的土地使用權(quán)；3.2.4乙方在安置房置換過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。4.補(bǔ)償金額及支付方式4.1安置房置換補(bǔ)償金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將補(bǔ)償金額支付至乙方指定的銀行賬戶。5.安置房置換流程5.1.1乙方向甲方提交置換申請，并提供相關(guān)證明材料；5.1.2甲方對乙方提交的材料進(jìn)行審核，確認(rèn)無誤后，雙方簽訂本合同；5.1.3乙方按照合同約定支付補(bǔ)償金額；5.1.4甲方將安置房過戶至乙方名下；5.1.5雙方辦理完畢相關(guān)手續(xù)后，安置房置換完成。6.補(bǔ)償款項的收取及保管6.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后，將補(bǔ)償款項的銀行賬戶信息提供給甲方；6.2甲方在收到乙方提供的銀行賬戶信息后，應(yīng)及時將補(bǔ)償款項支付至該賬戶；6.3乙方應(yīng)在收到補(bǔ)償款項后，妥善保管相關(guān)憑證，以備日后查詢。7.安置房置換后的權(quán)益保障7.1甲方保證安置房置換后，乙方享有安置房的完整使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)；7.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理使用安置房；7.3甲方在安置房置換過程中，不得侵犯乙方的合法權(quán)益。8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，有權(quán)解除合同。8.2任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3甲方未按時支付補(bǔ)償款項的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付款項的日利率計算。8.4乙方未按時履行安置房置換義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按約定金額的日利率計算。8.5雙方協(xié)商一致，可以解除合同，并應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確解除合同的條件和后續(xù)事宜。9.爭議解決方式9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同有效期為____________________年，自合同生效之日起計算。10.3合同期滿或雙方約定的終止條件成就時，合同自動終止。11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1.1安置房權(quán)屬證明文件；11.1.2乙方身份證明文件；11.1.3雙方簽字（或蓋章）的合同副本。11.2本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署及生效日期12.1本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份。12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同份數(shù)及保管13.1本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份，乙方應(yīng)妥善保管。14.合同其他約定事項14.1本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2本合同自簽訂之日起，對甲乙雙方具有法律約束力。14.3本合同如有變更、補(bǔ)充，應(yīng)采取書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1本合同所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、資金支持或監(jiān)督管理等目的，介入本合同履行的個人或組織。15.2.1提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成合同履行；15.2.2提供技術(shù)支持，確保合同項下安置房置換的順利進(jìn)行；15.2.3提供資金支持，協(xié)助甲乙雙方解決資金周轉(zhuǎn)問題；15.2.4承擔(dān)監(jiān)督管理職責(zé)，確保合同履行符合法律法規(guī)和政策要求。16.第三方的責(zé)任和權(quán)利16.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任包括：16.1.1按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；16.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；16.1.3在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違反合同約定的行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方；16.1.4按照法律法規(guī)和政策要求，對合同履行進(jìn)行監(jiān)督管理。16.2第三方的權(quán)利包括：16.2.1收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；16.2.2要求甲乙雙方按照合同約定履行各自義務(wù)；16.2.3在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方在合同履行過程中因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的賠償責(zé)任限額為本合同約定補(bǔ)償金額的百分之____________________。17.3第三方的責(zé)任限額不包括因甲乙雙方故意或重大過失造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)明確其與甲乙雙方的法律關(guān)系，不得混淆責(zé)任主體。18.2第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)連帶責(zé)任，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。18.3第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方提供的服務(wù)或支持，不得要求甲乙雙方超出合同約定的范圍承擔(dān)責(zé)任。19.第三方的退出機(jī)制19.1如第三方在合同履行過程中，因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前向甲乙雙方書面通知，并協(xié)助甲乙雙方尋找替代第三方。19.2如第三方在合同履行過程中，違反合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系，并追究其相應(yīng)的法律責(zé)任。20.第三方變更及替換20.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂書面協(xié)議，明確新第三方的權(quán)利義務(wù)。20.2新第三方在接替原第三方職責(zé)前，應(yīng)充分了解合同內(nèi)容，并承諾履行原第三方的職責(zé)。21.第三方介入的合同附件21.1本合同附件中應(yīng)包含第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任限額等內(nèi)容。21.2第三方介入的合同附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.安置房權(quán)屬證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件及復(fù)印件。說明：證明甲方對安置房擁有合法的權(quán)屬。2.乙方身份證明文件要求：提供身份證、戶口簿等證明乙方身份的有效證件的原件及復(fù)印件。說明：證明乙方具備簽訂合同的法律資格。3.雙方簽字（或蓋章）的合同副本要求：提供合同正本及雙方簽字（或蓋章）的合同副本。說明：作為合同簽訂的有效憑證。4.第三方中介服務(wù)協(xié)議要求：提供與第三方中介服務(wù)協(xié)議的原件及復(fù)印件。說明：明確第三方中介服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。5.第三方技術(shù)支持協(xié)議要求：提供與第三方技術(shù)支持協(xié)議的原件及復(fù)印件。說明：明確第三方技術(shù)支持的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。6.第三方資金支持協(xié)議要求：提供與第三方資金支持協(xié)議的原件及復(fù)印件。說明：明確第三方資金支持的具體金額、期限、責(zé)任等。7.第三方監(jiān)督管理協(xié)議要求：提供與第三方監(jiān)督管理協(xié)議的原件及復(fù)印件。說明：明確第三方監(jiān)督管理的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。8.補(bǔ)充協(xié)議要求：提供雙方就合同未盡事宜簽訂的補(bǔ)充協(xié)議的原件及復(fù)印件。說明：作為合同的有效補(bǔ)充，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1甲方未按時支付補(bǔ)償款項責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付款項的日利率計算。示例：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起30個工作日內(nèi)支付補(bǔ)償款項，如逾期支付，則每日按補(bǔ)償金額的0.05%支付違約金。1.2甲方未按時辦理安置房過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起60個工作日內(nèi)辦理完畢安置房過戶手續(xù)，如逾期辦理，則每日向乙方支付賠償金，賠償金按合同約定補(bǔ)償金額的0.1%計算。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1乙方未按時履行安置房置換義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按約定金額的日利率計算。示例：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起30個工作日內(nèi)履行安置房置換義務(wù)，如逾期履行，則每日按約定金額的0.05%支付違約金。2.2乙方未按時支付補(bǔ)償款項責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起30個工作日內(nèi)支付補(bǔ)償款項，如逾期支付，則每日向甲方支付賠償金，賠償金按合同約定補(bǔ)償金額的0.1%計算。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按時提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：第三方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)提供專業(yè)服務(wù)，如逾期提供，則每日向甲乙雙方支付賠償金，賠償金按合同約定服務(wù)費(fèi)用的0.1%計算。3.2第三方未保守商業(yè)秘密和隱私責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，則第三方應(yīng)賠償甲乙雙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2025年度安置房置換補(bǔ)償合同范本，保障雙方權(quán)益2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.定義與解釋3.甲方信息4.乙方信息5.安置房置換補(bǔ)償范圍6.補(bǔ)償金額及支付方式7.補(bǔ)償款的支付時間8.安置房置換流程9.甲方責(zé)任與義務(wù)10.乙方責(zé)任與義務(wù)11.違約責(zé)任12.爭議解決方式13.合同生效與終止14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。2.定義與解釋2.1“安置房”指甲方根據(jù)國家及地方政策規(guī)定，為乙方提供的用于置換的原有住房。2.2“置換補(bǔ)償”指甲方按照本合同約定向乙方支付的補(bǔ)償款。2.3“補(bǔ)償款”指甲方按照本合同約定，根據(jù)乙方原有住房面積、市場評估價等因素計算出的補(bǔ)償金額。3.甲方信息3.1甲方名稱：____________________3.2甲方住所：____________________3.3甲方法定代表人：____________________3.4甲方聯(lián)系電話：____________________4.乙方信息4.1乙方名稱：____________________4.2乙方住所：____________________4.3乙方法定代表人：____________________4.4乙方聯(lián)系電話：____________________5.安置房置換補(bǔ)償范圍5.1本合同置換補(bǔ)償范圍包括乙方原有住房的面積、市場評估價等因素。5.2乙方原有住房面積以實際測量為準(zhǔn)，如測量面積與乙方提供的面積不符，以實際測量面積為準(zhǔn)。5.3市場評估價根據(jù)乙方原有住房的地理位置、建筑年代、配套設(shè)施等因素，由雙方認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)評估確定。6.補(bǔ)償金額及支付方式6.1補(bǔ)償金額根據(jù)乙方原有住房面積、市場評估價等因素計算得出。6.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向乙方支付置換補(bǔ)償款。6.3支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方指定的賬戶支付補(bǔ)償款。7.補(bǔ)償款的支付時間7.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付首期補(bǔ)償款，剩余補(bǔ)償款在乙方完成安置房置換手續(xù)后支付。7.2甲方支付補(bǔ)償款時，應(yīng)向乙方提供支付憑證，乙方應(yīng)予以確認(rèn)。7.3如甲方未按時支付補(bǔ)償款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.安置房置換流程8.1.1乙方身份證明；8.1.2乙方原有住房產(chǎn)權(quán)證明；8.1.3乙方安置房置換申請表；8.1.4其他甲方要求的相關(guān)文件。8.2甲方收到乙方提交的置換申請后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)對乙方提交的材料進(jìn)行審核，并通知乙方審核結(jié)果。8.3若乙方申請符合置換條件，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)與乙方簽訂安置房置換協(xié)議。8.4乙方應(yīng)在簽訂置換協(xié)議后____個工作日內(nèi)，配合甲方完成原有住房的騰退工作。8.5甲方應(yīng)在騰退工作完成后____個工作日內(nèi)，向乙方交付安置房。9.甲方責(zé)任與義務(wù)9.1甲方應(yīng)按照本合同約定，及時、足額支付乙方置換補(bǔ)償款。9.2甲方應(yīng)確保安置房符合國家及地方的相關(guān)規(guī)定，并具備入住條件。9.3甲方應(yīng)配合乙方辦理安置房的相關(guān)手續(xù)。10.乙方責(zé)任與義務(wù)10.1乙方應(yīng)按照本合同約定，配合甲方完成安置房置換流程。10.2乙方應(yīng)在收到補(bǔ)償款后，按照約定的時間完成原有住房的騰退工作。10.3乙方應(yīng)保證提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整。11.違約責(zé)任11.1若甲方未按時支付補(bǔ)償款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。11.2若乙方未按時騰退原有住房，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。11.3若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.爭議解決方式12.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。12.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同生效與終止13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2.1合同約定的終止條件成就；13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；13.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。14.4本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行并提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2.1安置房評估服務(wù)；15.2.2法律咨詢服務(wù)；15.2.3中介服務(wù)；15.2.4其他甲乙雙方約定的服務(wù)。16.第三方的選擇與授權(quán)16.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和能力符合本合同要求，并取得第三方的書面授權(quán)。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。17.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。18.第三方的權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成服務(wù)任務(wù)。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。19.2.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的；19.2.2第三方在履行職責(zé)過程中違反法律法規(guī)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的；19.2.3第三方在履行職責(zé)過程中違反服務(wù)協(xié)議，導(dǎo)致甲乙雙方損失的。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由服務(wù)協(xié)議約定，本合同不涉及第三方與甲方、乙方之間的直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系。20.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.3第三方在履行職責(zé)過程中，產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。21.第三方介入的合同變更21.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并通知第三方。21.2第三方介入的合同變更不影響本合同其他條款的效力。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入引發(fā)的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方介入的合同終止23.1第三方介入的