2024物業(yè)租賃簡(jiǎn)單合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024物業(yè)租賃簡(jiǎn)單合同本合同目錄一覽1.租賃物及面積1.1租賃物的位置和范圍1.2租賃物的面積2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間4.租賃物的使用和維護(hù)4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任5.維修費(fèi)用5.1租賃物的維修費(fèi)用5.2維修費(fèi)用的支付方式6.保險(xiǎn)6.1租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用的支付方式7.租金調(diào)整7.1租金調(diào)整的條件7.2租金調(diào)整的幅度8.提前終止租賃8.1提前終止租賃的條件8.2提前終止租賃的違約金9.違約責(zé)任9.1租賃雙方的違約責(zé)任9.2違約金的計(jì)算方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的途徑10.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制11.合同的變更和解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件12.合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2合同轉(zhuǎn)讓的通知期限13.合同的生效和終止13.1合同的生效條件13.2合同的終止條件14.其他條款14.1租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)14.2租賃雙方的保密義務(wù)第一部分：合同如下：第一條租賃物及面積1.1租賃物的位置和范圍：租賃物位于____街道____號(hào)，具體范圍為_(kāi)___平方米。1.2租賃物的面積：租賃物總面積為_(kāi)___平方米。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限結(jié)束后，如雙方未達(dá)成新的租賃協(xié)議，租賃物應(yīng)退還給出租方。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。3.2租金支付方式：租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息為：開(kāi)戶行：____銀行，賬號(hào)：_____。3.3租金支付時(shí)間：租金每月的__日支付。第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1租賃物的使用范圍：租賃物僅限于____使用，不得用于非法用途。4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的安全使用。第五條維修費(fèi)用5.1租賃物的維修費(fèi)用：租賃物的維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。5.2維修費(fèi)用的支付方式：維修費(fèi)用在需要維修時(shí)，由承租方通知出租方，并在維修完成后，由出租方支付。第六條保險(xiǎn)6.1租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任：出租方應(yīng)負(fù)責(zé)為租賃物購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用的支付方式：保險(xiǎn)費(fèi)用包含在租金中，由承租方支付。第七條租金調(diào)整7.1租金調(diào)整的條件：如遇市場(chǎng)行情變化，租金調(diào)整的條件為：每滿一年，租金上調(diào)__%。7.2租金調(diào)整的幅度：租金調(diào)整的幅度為每滿一年上調(diào)__%。第八條提前終止租賃8.1提前終止租賃的條件：任何一方提前終止租賃合同，需提前__個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。8.2提前終止租賃的違約金：提前終止租賃的一方應(yīng)支付給對(duì)方人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元作為違約金。第九條違約責(zé)任9.1租賃雙方的違約責(zé)任：租賃雙方如有一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。9.2違約金的計(jì)算方式：違約金的計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付給對(duì)方人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的途徑：租賃雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制：租賃雙方在爭(zhēng)議發(fā)生之日起__個(gè)月內(nèi)未能解決的，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決途徑解決。第十一條合同的變更和解除11.1合同變更的條件：合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.2合同解除的條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件：租賃雙方任何一方如需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，應(yīng)提前__個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并征得對(duì)方的同意。12.2合同轉(zhuǎn)讓的通知期限：合同轉(zhuǎn)讓的通知期限為_(kāi)_個(gè)月。第十三條合同的生效和終止13.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同的終止條件：合同終止的條件為租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。第十四條其他條款14.1租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)：租賃雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的義務(wù)，享有相應(yīng)的權(quán)利。14.2租賃雙方的保密義務(wù)：租賃雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和相關(guān)商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物位置和范圍示意圖附件二：租賃物面積測(cè)量報(bào)告附件三：租金支付證明模板附件四：租賃物維修記錄表附件五：保險(xiǎn)單副本附件六：租賃物使用和維護(hù)手冊(cè)附件七：租賃合同變更協(xié)議模板附件八：租賃合同解除協(xié)議模板附件九：合同轉(zhuǎn)讓通知書(shū)模板附件十：保密協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：租賃物位置和范圍示意圖應(yīng)清晰標(biāo)注租賃物的具體位置和邊界范圍。附件二：租賃物面積測(cè)量報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的測(cè)量機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告應(yīng)包含精確的面積數(shù)據(jù)和測(cè)量依據(jù)。附件三：租金支付證明模板應(yīng)包含租金金額、支付日期和支付方式的詳細(xì)信息，并由雙方簽字確認(rèn)。附件四：租賃物維修記錄表應(yīng)記錄租賃物的主要維修項(xiàng)目和維修日期，由雙方簽字確認(rèn)。附件五：保險(xiǎn)單副本應(yīng)包含保險(xiǎn)的名稱(chēng)、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等關(guān)鍵信息，并由保險(xiǎn)公司出具。附件六：租賃物使用和維護(hù)手冊(cè)應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明租賃物的正確使用方法和日常維護(hù)保養(yǎng)知識(shí)。附件七：租賃合同變更協(xié)議模板應(yīng)包含變更的內(nèi)容、日期和雙方簽字確認(rèn)的信息。附件八：租賃合同解除協(xié)議模板應(yīng)包含解除的原因、日期和雙方簽字確認(rèn)的信息。附件九：合同轉(zhuǎn)讓通知書(shū)模板應(yīng)包含轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容、日期和雙方簽字確認(rèn)的信息。附件十：保密協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍、保密期限和違約責(zé)任等條款。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：未按約定時(shí)間支付租金。未按約定使用和維護(hù)租賃物。未按約定履行保險(xiǎn)義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方同意提前終止租賃合同。違反合同中的其他條款。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。違約金的計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付給對(duì)方人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。違約方未按約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期租金的__%作為滯納金。示例說(shuō)明：如果承租方未按約定時(shí)間支付租金，那么出租方有權(quán)要求承租方支付逾期租金的滯納金，滯納金的計(jì)算方式為逾期租金的__%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)鹤赓U物：指本合同中約定的出租方提供的用于租賃的物業(yè)。出租方：指本合同中約定的租賃物的所有者或有權(quán)處分人。承租方：指本合同中約定的租賃物的使用者和支付租金的一方。租金：指承租方按照本合同約定支付給出租方的租賃費(fèi)用。違約金：指違約方按照本合同約定支付給守約