2025年度住宅小區(qū)私人車(chē)位出租及維護(hù)服務(wù)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度住宅小區(qū)私人車(chē)位出租及維護(hù)服務(wù)合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、車(chē)位出租描述1.車(chē)位信息車(chē)位1：位于______，車(chē)位編號(hào)______。車(chē)位2（如有）：位于______，車(chē)位編號(hào)______。甲方保證車(chē)位產(chǎn)權(quán)清晰，可供出租。2.出租期限本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。二、租金及支付方式1.租金金額車(chē)位1的租金為每月______元，車(chē)位2（如有）的租金為每月______元。乙方應(yīng)按月支付租金，每月______日前支付當(dāng)月租金。2.支付方式乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式進(jìn)行支付。三、車(chē)位維護(hù)服務(wù)1.維護(hù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)車(chē)位的日常維護(hù)，包括但不限于清潔、照明、標(biāo)識(shí)等。乙方應(yīng)保持車(chē)位的整潔，不得隨意損壞車(chē)位設(shè)施。2.維護(hù)責(zé)任甲方保證提供符合約定的維護(hù)服務(wù)，如因甲方原因?qū)е萝?chē)位損壞，甲方負(fù)責(zé)維修或更換。四、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的車(chē)位進(jìn)行定期檢查，確保車(chē)位符合出租條件。有權(quán)在乙方違反租賃協(xié)議時(shí)，采取包括但不限于停止出租、要求乙方恢復(fù)原狀等措施。義務(wù)：提供符合約定的車(chē)位出租服務(wù)，確保車(chē)位安全、整潔。對(duì)乙方在租賃期間的車(chē)位使用情況保密。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照租賃協(xié)議使用車(chē)位，享有車(chē)位的獨(dú)立使用權(quán)。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)協(xié)議約定續(xù)租或終止租賃。義務(wù)：按時(shí)支付租金，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用車(chē)位。保持車(chē)位的使用狀態(tài)，不得隨意損壞車(chē)位設(shè)施。六、車(chē)位使用規(guī)范1.使用規(guī)定乙方應(yīng)遵守甲方制定的車(chē)位使用規(guī)定，包括但不限于停車(chē)時(shí)間、車(chē)輛類(lèi)型等。乙方應(yīng)確保車(chē)輛在規(guī)定時(shí)間內(nèi)離開(kāi)車(chē)位，不得占用他人車(chē)位。2.違規(guī)處理乙方違反使用規(guī)定，甲方有權(quán)進(jìn)行警告或采取相應(yīng)措施，包括但不限于收取違約金。七、付款方式與期限1.租金支付乙方應(yīng)在每月______日前支付下一個(gè)月的租金。租金支付方式為_(kāi)_____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。2.逾期處理乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供車(chē)位或服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用車(chē)位，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。若乙方違反租賃協(xié)議，造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、車(chē)位使用規(guī)則等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期